Położony w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, ten apartament z 4 sypialniami i 2 łazienkami oferuje 150 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkalnym ze wspólnym basenem i ogrodami, łącząc bliskość do miejskich udogodnień ze spokojną atmosferą rezydencjalną. Przestronny taras z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i basenu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i zachęca do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Apartament wyróżnia się przejrzystym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, oferującym wszechstronność dla rodzin, jako stałe miejsce zamieszkania lub jako inwestycja.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nagüeles, Marbella, plasuje się w segmencie cenowym średnio-wyższym, zaczynając od 640 000 €. Wyjaśnia to jego prestiżowa lokalizacja w Marbelli, jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol, znanym z wysokiej jakości życia, pierwszorzędnych plaż i renomowanych pól golfowych. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują niższe ceny początkowe i mogą reprezentować nowsze budownictwo, apartament w Nagüeles korzysta z ugruntowanej infrastruktury i solidnej reputacji lokalizacji. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) znajduje się w podobnej lub nieco wyższej kategorii cenowej, co odzwierciedla ogólną politykę cenową dla przestronnych apartamentów w pierwszorzędnych lokalizacjach centralnej Costa del Sol. Oferowane tutaj 4 sypialnie i duży taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu stanowią wartość dodaną, która uzasadnia cenę w porównaniu do mniejszych lub gorzej wyposażonych nieruchomości w mniej pożądanych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie krótki spacer od plaży. Miejska okolica oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i restauracjami w zasięgu ręki. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z żywotnością miasta wybrzeża i bliskością ważnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe.
Dla kupujących ceniących komfort i funkcjonalność, ten apartament z dużym tarasem i bezpośrednim dostępem do ogrodu stanowi atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe. Cztery sypialnie i dwie łazienki są idealne dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Orientacja zapewnia obfite naturalne światło i przyjemny klimat do życia przez cały rok.
Ten apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego, charakteryzującego się zadbanymi wspólnymi przestrzeniami. Nacisk położony jest na jakość przestrzeni mieszkalnej i zewnętrznych, takich jak taras i ogrody. Kompleks jest dobrze utrzymany, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez potrzeby dużych prac remontowych, zapewniając tym samym wartość nieruchomości.
Projekt nie oferuje charakteru nowo wybudowanego obiektu w sensie pierwszego zamieszkania. Powierzchnia mieszkalna 150 m² i działka 50 m² są ściśle określone i nie pozwalają na rozbudowę. Miejsca parkingowe są ograniczone do wspólnych miejsc, a prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak własny ogród, nie ma, jest jedynie bezpośredni dostęp do wspólnych terenów.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących przestronnej i dobrze wyposażonej rezydencji w ugruntowanej i prestiżowej dzielnicy Marbelli. Jest idealny dla rodzin ceniących wystarczającą przestrzeń i dobre połączenia ze szkołami i możliwościami rekreacyjnymi. Jest to również odpowiedni wybór dla par lub osób samotnych, które pragną komfortowej rezydencji z możliwością przyjęcia gości. Bliskość plaży i codziennych udogodnień przyciąga kupujących preferujących połączenie życia plażowego i miejskiego stylu życia. Dla inwestorów, lokalizacja w pożądanej dzielnicy Marbelli oferuje potencjał stabilnego wzrostu wartości i atrakcyjnych dochodów z wynajmu, zwłaszcza ze względu na całoroczną atrakcyjność Costa del Sol. Osoby szukające spokoju, a jednocześnie chcące skorzystać z bliskości restauracji, sklepów i tętniącego życiem Marbelli, znajdą tutaj zrównoważone rozwiązanie.
Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją i funkcjonalnym układem pomieszczeń, zaprojektowanym z myślą o komforcie i trwałości. Wykończenia są praktyczne i przeznaczone do łatwej konserwacji, odpowiednie do użytku jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Wyposażenie obejmuje klimatyzację zapewniającą przyjemne temperatury przez cały rok. Prywatny taras powiększa przestrzeń życiową i oferuje bezpośredni dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu, poprawiając jakość życia na świeżym powietrzu. Wspólne przestrzenie, w tym ogrody i basen, są dobrze utrzymane, co przyczynia się do ogólnej jakości i wyglądu kompleksu. Użyte materiały i wykonanie odpowiadają standardowi dobrze ugruntowanego kompleksu mieszkalnego w tym regionie Hiszpanii.
Apartament oferowany jest od 640 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w pożądanej dzielnicy Marbelli oraz cechy nieruchomości, takie jak cztery sypialnie i przestronny taras. Wielkość i wyposażenie apartamentu, wraz ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen i ogrody, pozycjonują go w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku. Mogą występować różnice w cenie w zależności od konkretnej lokalizacji w obrębie kompleksu lub wykończenia. Zaleca się dokładne zapoznanie się z aktualną dostępnością i szczegółowymi warunkami dla zainteresowanych, aby ocenić rzeczywistą wartość i możliwości inwestycyjne.
Nagüeles w Marbelli reprezentuje ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową, która oferuje równowagę między miejskim komfortem a relaksującym życiem nadmorskim. Apartament jest strategicznie usytuowany, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: krótkie dystanse do plaż, takich jak Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, a także dobre połączenie z centrum Marbelli z jego zróżnicowaną ofertą handlową, gastronomiczną i kulturalną. Okolica charakteryzuje się zadbanymi osiedlami i terenami zielonymi, co przyczynia się do przyjemnej i spokojnej atmosfery życia, nawet w obszarze miejskim. Dostępność usług, takich jak supermarkety, apteki i szpital w promieniu 2,5 km, podkreśla praktyczność codziennego życia. Jednocześnie renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu, co zwiększa jego atrakcyjność dla miłośników sportu. Bliskość Puerto Banús z jego marinami i butikami dodatkowo poszerza ofertę rekreacyjną, czyniąc Nagüeles miejscem łączącym spokój i różnorodność aktywności.
Życie w Nagüeles, Marbelli, oznacza zamieszkanie w uprzywilejowanym otoczeniu, które obiecuje wysoką jakość życia. Bliskość plaży, zaledwie 1,4 km, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarkety i apteki znajdują się w odległości zaledwie 1,1 km lub 1,4 km, a centrum Marbelli z jego zróżnicowaną ofertą jest również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2,5 km dalej. Połączenie z głównymi drogami ułatwia mobilność w regionie, chociaż samochód jest praktyczny do pewnych sprawunków. 12 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje również alternatywy przemieszczania się, poprawiając dostępność do plaż, sklepów i centrum.
Ten apartament znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Marbelli, charakteryzującej się bliskością plaż i miejskich udogodnień. Mapa przedstawia strategiczne położenie w obrębie Costa del Sol, z dobrym połączeniem do głównych tras transportowych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny.
Nagüeles znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najsłynniejszych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja w Marbelli, mieście znanym ze swojego blasku i ekskluzywnych ofert, umieszcza ten apartament w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús. Region Costa del Sol, dzięki doskonałej infrastrukturze, łagodnemu klimatowi i dużej liczbie godzin słonecznych przez cały rok, jest magnesem dla międzynarodowych kupujących. Położenie Nagüeles umożliwia z jednej strony udział w tętniącym życiem Marbelli i Puerto Banús, a z drugiej powrót do spokojniejszego, bardziej mieszkalnego otoczenia. Dobra dostępność lotniska w Maladze (42 km) ułatwia podróżowanie i międzynarodowe połączenia.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże takie jak Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się zaledwie 1,4 km od hotelu, co umożliwia codzienne wizyty nad morzem. Centrum Marbelli, z licznymi sklepami, restauracjami i atrakcjami kulturalnymi, jest również bardzo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 42 km w linii prostej i jest dobrze skomunikowane z dobrymi drogami, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla golfistów najbliższe słynne pola Costa del Sol, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura obejmuje również stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,1 km i aptekę w tej samej odległości. Z 50 przystankami dla 12 linii transportu publicznego, połączenie autobusowe jest również dobre, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie znaczące 3 856 godzin rocznie, co umożliwia długie dni na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy z temperaturą wody co najmniej 20°C. Niewielkie nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest ledwo zauważalne i nie wpływa na dostępność. Wysokość 87 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i dobrą cyrkulację powietrza. Średnie temperatury wahają się od łagodnych 11°C zimą do przyjemnych 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje szereg plaż łatwo dostępnych z tego apartamentu. Najbliższe to Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, obie w odległości 1,4 km, oraz Playa de Casablanca w odległości 1,6 km. Dwie z tych plaż, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają Błękitną Flagę, symbol jakości wody i usług. Region jest rajem dla golfistów: z Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), niektóre z najbardziej prestiżowych pól w Europie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych dla tenisa i padla, a także ścianki wspinaczkowe. Bliskość marin w Marbelli i Puerto Banús poszerza ofertę sportów wodnych i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najsłynniejszych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja w Marbelli, mieście znanym ze swojego blasku i ekskluzywnych ofert, umieszcza ten apartament w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús. Region Costa del Sol, dzięki doskonałej infrastrukturze, łagodnemu klimatowi i dużej liczbie godzin słonecznych przez cały rok, jest magnesem dla międzynarodowych kupujących. Położenie Nagüeles umożliwia z jednej strony udział w tętniącym życiem Marbelli i Puerto Banús, a z drugiej powrót do spokojniejszego, bardziej mieszkalnego otoczenia. Dobra dostępność lotniska w Maladze (42 km) ułatwia podróżowanie i międzynarodowe połączenia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL504085
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
