マルベリャのナグエレス（Nagüeles）にあるこのアパートメントは、ラ・カロリーナ（La Carolina）地区に近い、高級な都市化地域に位置し、活気あるライフスタイルを提供します。この物件は、3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを備えた建物に配置されており、快適な居住空間を確保しています。独立したキッチンは完全に装備されており、広々としたリビング・ダイニングルームはリラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。アパートメントには、屋外での時間を楽しむのに最適なプライベートガーデンと、一年中利用できる屋根付きテラスも備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）に位置し、徒歩圏内にアメニティを備えた、確立された地域にあります。都会的な環境の利点を享受しつつ、ビーチまでも徒歩圏内という立地は、住民に便利な海岸沿いの生活を提供します。
このアパートメントは、屋根付きテラスやプライベートガーデンなどのアメニティを提供し、日常のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、家族や追加のスペースを必要とする人々にとって快適な宿泊施設を提供します。
この物件は、既存の建物内にあるアパートメントで、即時入居が可能です。新規プロジェクトではありませんが、プールやスポーツ施設を含む、整備された共用エリアを備えた、確立されたコミュニティ環境を提供します。
この施設には、ウォーターパークやゴルフコースなどの大規模な共有アメニティはありません。35㎡のプライベートガーデンは、広々とした屋外スペースを求める方には適さない場合があります。また、独立したガレージはなく、駐車場は共有です。
マルベリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）にあるこの物件は、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチ、学校、様々なアメニティへの近さを評価するなら、プライベートガーデンと共有コミュニティ施設を備えたこのアパートメントは素晴らしい選択となるでしょう。都会的な環境での静かな生活を好み、地元のレストラン、ショップ、スポーツ施設へのアクセスが容易な方に適しています。マルベリャ（Marbella）の中心部に近いながらも、アンダルシア（Andalusia）の太陽の恵まれた気候を楽しみたい家族にとって理想的な選択肢です。物件の間取りとアメニティは、屋外での食事やプライベートガーデンでのリラックスを楽しむ方にも適しています。
アパートメントには、明るいエントランスホールがあり、3つの広々としたベッドルームと完全に装備された独立したキッチンにつながっており、機能的な居住空間のニーズを満たしています。2つのバスルームは十分な利便性を提供します。際立った特徴の1つは、35㎡のプライベートガーデンで、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。屋根付きテラスは、あらゆる気象条件での使用を可能にし、物件の魅力をさらに高めています。この物件は、エレベーターと、プールやテニスコートを含む共用コミュニティ施設を利用しており、住民に快適さと利便性を提供します。
この3ベッドルームアパートメントの価格は450,000ユーロからです。物件は100㎡の居住スペースを提供し、35㎡のプライベートガーデンを備えています。共用プールやテニスコートなどのアメニティがあります。アパートメントは素晴らしいロケーションにあり、マルベリャ（Marbella）のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。価格は、地域の評判と提供されるアメニティを反映しています。
ナグエレス（Nagüeles）は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。この地域は、マルベリャ（Marbella）の市内中心部や有名なビーチへの近さで知られており、都会的なアメニティと海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。住民は、多くのショップ、レストラン、エンターテイメントの選択肢に簡単にアクセスしながら、確立されたコミュニティでの生活の静けさを楽しむことができます。この地域は良好な交通アクセスを備えており、周辺地域や空港へのアクセスも容易です。ビーチでのアクティビティを楽しんでいる場合でも、地元のゴルフコースを探索している場合でも、あるいは単にアンダルシア（Andalusia）の活気ある文化に浸っている場合でも、ナグエレス（Nagüeles）はバランスの取れたライフスタイルに理想的な環境を提供します。
アパートメントは、マルベリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）に位置し、様々なアメニティに囲まれた確立された都市部です。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。ビーチからわずか1.4kmの距離にあり、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）などのインターナショナルスクールへの近さは、子供を持つ家族にとって理想的な選択肢です。この地域は良好な交通アクセスも備えており、マルベリャ（Marbella）の中心部から約3.8km、マラガ空港（Malaga Airport）から約42kmの距離にあります。
この地図は、マルベリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）エリアにあるアパートメントの地理的位置を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、学校、主要な交通ルートに対する相対的な位置を強調し、潜在的な購入者にこの場所のアクセス性とそのライフスタイルに関する視覚的な参照を提供します。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）地方にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。ナグエレス（Nagüeles）は、マルベリャ（Marbella）の市内中心部近くにあり、高級なライフスタイル、黄金のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる場所です。この地域は、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市や空港への簡単なアクセスが可能な戦略的な立地を活かしています。それは、穏やかな居住雰囲気と都会的なアメニティを組み合わせた、活気ある地域にあります。
この物件は、その優れたアクセス性で際立っています。プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）などの様々なビーチからわずか1.4kmの距離にあり、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（1.6km）への簡単なアクセスを提供します。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約42kmの距離にあります。スーパーマーケットや薬局はわずか1.1km、病院は2.5kmの距離にあり、日常生活の必需品はすぐに手に入ります。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.5km）などのコースに簡単にアクセスできます。この地域は12の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ナグエレス（Nagüeles）地域は、年間平均気温18.7℃、気温が11℃から26℃の間で変動する穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。ビーチでの水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。物件は海抜87メートルの高さに位置し、海岸から比較的近いまま、広々とした眺めを提供しています。この地域の緩やかな傾斜（ビーチまでわずか4.2%）により、住民は海岸エリアを簡単に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域はビーチ愛好家の楽園であり、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）のようなビーチはわずか1.4km、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）は1.6kmの距離にあります。これらのビーチのうち2つ、ロス・モンテロス（アデルファス）（Los Monteros (Adelfas)）とプエルト・バヌス-レバンテ（Puerto Banús-Levante）は、ブルーフラッグ認証を取得しており、高品質のアメニティと水質を保証しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.5km）などの有名なコースでプレーを楽しむことができます。この地域には、テニス・パデルクラブ、クライミングセンター、多目的スポーツセンターなど、さまざまなスポーツ施設もあり、住民に豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）地方にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。ナグエレス（Nagüeles）は、マルベリャ（Marbella）の市内中心部近くにあり、高級なライフスタイル、黄金のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる場所です。この地域は、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市や空港への簡単なアクセスが可能な戦略的な立地を活かしています。それは、穏やかな居住雰囲気と都会的なアメニティを組み合わせた、活気ある地域にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL659084
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ナグエレス（Nagüeles）のアパートメント（450,000ユーロから）は、35㎡のプライベートガーデンを備えた3ベッドルームと100㎡の居住スペースを提供します。これは、エステポナの2つの選択肢と比較して、より多くのベッドルームとより広い居住スペースを提供します。しかし、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価であり、異なる仕様やより高級なロケーションを提供する可能性がありますが、具体的な詳細は提供されていません。ナグエレス（Nagüeles）の物件の価格設定は、マルベリャ（Marbella）の高級ロケーションの評判を反映しており、充実したアメニティを備えたコミュニティでのプライベートな屋外スペースを備えたバランスの取れた選択肢を提供します。エステポナ（Estepona）の選択肢は予算を意識した購入者にとって適切かもしれませんが、ベナラマデナ（Benalmádena）の選択肢は、より高価な市場セグメントを求める購入者を引き付けるかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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