立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャで最も静かで交通の便が良い住宅地の一つに位置し、市内中心部とゴールデンマイルのビーチからわずか数分です。このマンションは、快適さ、利便性、生活の質の卓越した組み合わせを提供します。
豊富な自然光と機能的なリビングスペースを提供するこのマンションは、永住の地、別荘、または収益性の高い賃貸投資を求める方に最適です。家具が完備されており、モダンな設備が整っているため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このマンションは完成しており、高品質の素材と仕上げを使用して慎重に改装されました。モダンな設備とデザインは、年間を通じて快適さとスタイルを保証し、すぐに住める選択肢となっています。
この物件は共有プールのみを提供しており、プライベートプールはありません。また、駐車場はプライベートで屋根付きであり、独立したガレージはありません。提供される眺めは庭園の眺めであり、直接の海の眺めではありません。
このマンションは、ビーチや都市のアメニティに近い永住の地を求める購入者にとって理想的な選択肢です。また、休暇用の別荘としても適しており、ゴールデンマイルを探索するための快適な拠点を提供します。さらに、その優れた立地と完成した状態は、魅力的な賃貸投資となります。
このマンションは細心の注意を払って改装され、高品質の仕上げが施されています。室内には、広々としたベッドルーム、2つの設備の整ったバスルーム（1つはエンスイート）、および組み込みのワードローブがあります。マンション全体の床はエレガントな大理石で覆われており、リビングスペースに高級感を加えています。二重ガラス窓とエアコンは、一年中快適さを保証します。
このマンションは508,000ユーロから販売されており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた129平方メートルのリビングスペースを提供しています。物件は完成しており、家具も完備されているため、すぐに引っ越すことができます。価格は、その優れた立地、最近の改装、そしてプールやプライベート駐車場などのコミュニティ施設を反映しています。
このマンションは、静かで便利なライフスタイルを提供する、確立された住宅地に位置しています。スーパーマーケット、ショップ、レストランなどのさまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を重視する方に最適です。近くの公園はアウトドアアクティビティのスペースを提供し、ビーチへの近さはレクリエーションの機会を提供します。このエリアは良好な道路アクセスを備えており、マルベーリャ中心部や有名なプエルト・バヌスへのアクセスが容易で、多様なライフスタイルのニーズに対応しています。
マルベーリャの静かでアクセスしやすい通りに位置するこのアパートメントは、便利なライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、高級なインターナショナルスクールも同様です。ナグエレス公園は近くにあり、アウトドアレクリエーションや家族での散歩に最適です。このエリアは、マルベーリャ中心部、プエルト・バヌス、および主要高速道路への簡単なアクセスを可能にする優れた道路接続を備えています。
マルベーリャのナグエレス地区にあるこのマンションは、ビーチ、ショップ、ゴルフコースに近い中心部に位置し、都会的なアメニティと静かな住環境の組み合わせを提供しています。
マルベーリャの活気あるエリアに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。地域の便利な場所に位置し、静かな住環境と、マルベーリャ中心部や有名なプエルト・バヌスなどの周辺都市への簡単なアクセスを提供します。
プラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）などのビーチは約1.4km、マラガ空港は約42kmの距離にあります。スーパーマーケット（1.4km）と薬局（1.1km）は徒歩圏内です。近くのゴルフコース（ロス・ナランホス・ゴルフなど、2.5km）はゴルフ愛好家にご利用いただけます。このエリアには12路線が運行する50の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間の平均気温は18.7°C、気温は11°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20°C以上に保たれており、ビーチアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはプラヤ・デ・ナグエレス（1.9km）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.1km）など、いくつかのビーチがあります。年間3,856時間の太陽光により、この地域はアウトドアアクティビティの機会が豊富です。ロス・ナランホス・ゴルフなどの複数のゴルフコースや、テニス・パデルクラブは、スポーツ愛好家のニーズに応えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャの活気あるエリアに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。地域の便利な場所に位置し、静かな住環境と、マルベーリャ中心部や有名なプエルト・バヌスなどの周辺都市への簡単なアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL441943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、マルベーリャのこのマンション（508,000ユーロから）は、市内中心部に近く、より成熟したロケーションを提供しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供しているかもしれませんが、マルベーリャの物件はゴールデンマイルに近い優れた立地、成熟した住宅地、そしてゴルフコースやインターナショナルスクールなどの強力なインフラストラクチャーを誇っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高い価格帯にあり、異なる特徴や規模を提供する可能性があります。このマンションの価格帯は、高い生活の質と強力な不動産価値で知られるマルベーリャの高級エリアにおける戦略的な位置を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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