Questo appartamento elegantemente ristrutturato si trova in Camino del Pinar, una delle zone residenziali più tranquille e meglio collegate di Marbella. A pochi minuti dal centro città e dalle spiagge del Golden Mile, offre una combinazione eccezionale di comfort, comodità e qualità della vita. La proprietà comprende 120 m² di spazio abitativo luminoso e funzionale. Il soggiorno-pranzo esposto a sud gode di piacevoli viste sul verde maturo e sull'orizzonte marino. La cucina moderna è stata completamente ristrutturata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. La casa dispone di due ampie camere da letto, due bagni (uno en suite), armadi a muro e pavimenti in marmo. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione chiavi in mano perfetta per coloro che cercano una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento locativo redditizio. Il design di buon gusto, le finestre con doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono un'atmosfera luminosa e confortevole tutto l'anno. Il complesso Camino del Pinar dispone di due splendide piscine comuni paesaggistiche, parcheggio privato coperto e telecamere di sicurezza, creando un ambiente sicuro e rilassante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Nagüeles, Marbella, una zona residenziale consolidata e ben collegata. La vicinanza a spiagge e servizi urbani entro un raggio di 2 km rende la posizione attraente per le esigenze quotidiane e il tempo libero, mentre la distanza di 42 km dall'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Questo appartamento è pensato per acquirenti che cercano comfort e funzionalità. Con due camere da letto, due bagni e una cucina completamente ristrutturata e attrezzata, offre una casa chiavi in mano. L'arredamento e l'aria condizionata disponibile tutto l'anno contribuiscono a una sensazione di abitabilità immediata, ideale per una residenza permanente o una casa vacanze.
L'appartamento è classificato come 'Proronto', il che significa che la costruzione è completa e la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. È stato recentemente ristrutturato, indicando uno stato moderno e servizi contemporanei, senza la necessità di ulteriori lavori o tempi di attesa.
Questo appartamento non offre vista mare diretta, sebbene sia vicino alla spiaggia. Non ci sono informazioni su un giardino privato o una terrazza sul tetto. L'orientamento è a sud, il che garantisce molta luce naturale, ma non offre altre orientazioni come est o ovest per preferenze specifiche di luce solare.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una soluzione chiavi in mano in una zona residenziale consolidata di Marbella. È ideale per coloro che apprezzano una buona connettività e desiderano raggiungere a piedi numerosi servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia. La vicinanza a campi da golf come Los Naranjos (2,5 km) lo rende attraente anche per i golfisti. Per gli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o un rifugio di vacanza che possa essere abitato senza ulteriori investimenti, questa offerta è appropriata. Gli acquirenti che cercano di affittare una proprietà in una zona ambita potrebbero anche vederla come un'opzione, poiché è descritta come un 'investimento locativo redditizio'.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e presenta una buona qualità costruttiva. Caratteristiche come pavimenti in marmo in tutto l'appartamento, finestre con doppi vetri e aria condizionata contribuiscono al comfort. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Anche i bagni sono aggiornati. L'arredamento è completo e selezionato con gusto, rendendo la proprietà 'pronta per essere abitata'. Il complesso offre piscine comuni e posti auto privati coperti, migliorando la qualità e la sicurezza generali.
L'appartamento è offerto a partire da 508.000 €. L'unità offerta qui dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 129 m². Essendo una proprietà 'Pronta', è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione a Marbella, la recente ristrutturazione e l'arredamento completo. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla struttura dei prezzi per diverse unità o finiture.
La posizione a Nagüeles, Marbella, colloca questo appartamento in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accessibilità. Con soli 1,4 km per raggiungere supermercati e negozi, è possibile uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Fontanilla (1,4 km) e Playa de Nagüeles (1,4 km) consente fughe spontanee al mare. Il complesso stesso dispone di piscine comuni e parcheggio privato, aumentando il comfort. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e una pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia, che offre una vista piacevole senza richiedere pendenze estreme. Con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.856 ore di sole all'anno, il clima è mite e soleggiato tutto l'anno.
A Nagüeles, Marbella, i residenti beneficiano di un ambiente equilibrato che combina servizi urbani con la vicinanza alla natura e alla spiaggia. Con soli 1,4 km per raggiungere supermercati e negozi, le commissioni quotidiane sono comodamente svolte a piedi. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, a circa 1,4 km di distanza. Per le famiglie, la vicinanza a scuole internazionali come la British International School (1,6 km) rappresenta un vantaggio. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e da una pendenza moderata, che offre piacevoli viste e un'atmosfera gradevole. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e temperature miti, consente uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno. Le 12 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate offrono un'alternativa all'auto.
Questo appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere ben collegato di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (1,4 km), spiagge (circa 1,4 km) e campi da golf (circa 2,5 km), nonché il buon collegamento alle principali vie della Costa del Sol.
Nagüeles si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un mix di comfort urbano e vicinanza alle bellezze naturali della costa. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Nagüeles consente un facile accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. Il collegamento alle principali arterie stradali facilita l'esplorazione lungo tutta la costa, da Malaga a est a Estepona a ovest.
L'accessibilità di questo appartamento a Nagüeles è buona. La spiaggia si trova a soli 1,4 km (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 3,3 km, tra cui il Golf Los Naranjos. L'aeroporto di Malaga si trova a 42 km, offrendo un buon collegamento per voli internazionali. Supermercati e farmacie si trovano a soli 1,1-1,4 km, semplificando l'approvvigionamento quotidiano. Le 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono una buona opzione di mobilità all'interno della regione, sebbene un'auto sia considerata pratica per alcuni spostamenti. La vicinanza all'autostrada A-7, ben collegata, facilita gli spostamenti verso altre città.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Nagüeles, Marbella, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il tempo è piacevole tutto l'anno. La posizione a 87 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia offrono un ambiente gradevole. La temperatura diurna media oscilla tra 11°C nella parte più fredda dell'anno e 26°C in estate. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge. La Playa de la Fontanilla e la Playa de Nagüeles distano entrambe solo 1,4 km, e la Playa de Casablanca si trova a 1,6 km. Due di queste spiagge, Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, sono premiate con la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2,5 km) e l'Aloha Golf Club (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al porto turistico di Marbella (3,8 km) e a Puerto Banús (4,1 km) offre ulteriori opportunità ricreative. Ci sono anche centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un mix di comfort urbano e vicinanza alle bellezze naturali della costa. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Nagüeles consente un facile accesso ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. Il collegamento alle principali arterie stradali facilita l'esplorazione lungo tutta la costa, da Malaga a est a Estepona a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Aprile | 15.5°C | 56 mm |
| Maggio | 17.5°C | 43 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL441943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Nagüeles, Marbella, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta rispetto ai progetti menzionati. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 € e Aby Upper a Estepona da 320.000 €, l'appartamento offerto qui, a 508.000 €, è significativamente più costoso. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una categoria superiore. La posizione a Marbella, nota per la sua esclusività e vicinanza ai servizi, giustifica il prezzo più alto rispetto a Estepona. La proprietà è 'Pronta' e recentemente ristrutturata, il che, rispetto a nuovi progetti di costruzione come Acqua Gardens o Aby Upper (che potrebbero essere ancora in costruzione), significa disponibilità immediata e nessuna attesa. L'estensione della ristrutturazione e l'arredamento completo offrono un valore aggiunto che influenza il prezzo. Rispetto ad Alba Benalmadena, che è più costosa, questo appartamento potrebbe offrire un migliore rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano a Marbella stessa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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