Cet appartement élégamment rénové est situé à Camino del Pinar, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux desservis de Marbella. À quelques minutes du centre-ville et des plages du Golden Mile, il offre une combinaison exceptionnelle de confort, de commodité et de qualité de vie. La propriété comprend 120 m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon-salle à manger orienté sud offre des vues agréables sur une verdure mature et vers l'horizon marin. La cuisine moderne a été entièrement rénovée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. La maison dispose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une en suite), de placards intégrés et de sols en marbre. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une solution clé en main parfaite pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Le design de bon goût, les fenêtres à double vitrage et la climatisation assurent une atmosphère lumineuse et confortable toute l'année. Le complexe Camino del Pinar dispose de deux belles piscines paysagées, d'un parking privé couvert et de caméras de sécurité, créant un environnement sûr et relaxant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Nagüeles, Marbella, un quartier résidentiel établi et bien connecté. La proximité des plages et des commodités urbaines dans un rayon de 2 km rend l'emplacement attrayant pour les besoins quotidiens et les loisirs, tandis que la distance de 42 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. Avec deux chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement rénovée et équipée, il offre une maison clé en main. Le mobilier et la climatisation utilisable toute l'année contribuent à une sensation d'habitat immédiate, idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Il a été récemment rénové, indiquant un état moderne et des équipements contemporains, sans travaux supplémentaires ni temps d'attente.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin privé ou une terrasse sur le toit. L'orientation est sud, ce qui assure une bonne lumière du jour, mais n'offre pas d'autres orientations comme l'est ou l'ouest pour des préférences spécifiques d'ensoleillement.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une solution clé en main dans un quartier résidentiel établi de Marbella. Il est idéal pour ceux qui apprécient une bonne connectivité et souhaitent accéder à pied à de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des restaurants et la plage. La proximité des terrains de golf comme Los Naranjos (2,5 km) le rend également attrayant pour les golfeurs. Pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre de vacances pouvant être utilisé sans investissement supplémentaire, cette offre est appropriée. Les acheteurs cherchant à louer une propriété dans un quartier recherché pourraient également y voir une option, car elle est décrite comme un 'investissement locatif rentable'.
La propriété a été récemment rénovée et présente une bonne qualité de construction. Des caractéristiques telles que les sols en marbre dans tout l'appartement, les fenêtres à double vitrage et la climatisation contribuent au confort. La cuisine est moderne et équipée d'appareils de haute qualité. Les salles de bains sont également à jour. Le mobilier est complet et a été choisi avec goût, rendant la propriété 'prête à emménager'. Le complexe offre des piscines communes et des places de parking privées couvertes, ce qui améliore la qualité et la sécurité générales.
L'appartement est proposé à partir de 508 000 €. L'unité proposée ici dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 129 m². Étant une propriété 'Prête à emménager', elle est immédiatement disponible. Le prix reflète l'emplacement à Marbella, la rénovation récente et le mobilier complet. Aucun détail supplémentaire sur la structure des prix pour différentes unités ou finitions n'est disponible.
La localisation à Nagüeles, Marbella, positionne cet appartement dans un environnement urbain qui offre à la fois le calme et l'accessibilité. Avec seulement 1,4 km pour atteindre les supermarchés et les boutiques, un style de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied est possible. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Fontanilla (1,4 km) et Playa de Nagüeles (1,4 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le complexe lui-même dispose de piscines communes et de parkings privés, améliorant le confort. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et une pente modérée de 4,2% vers la plage, offrant une vue agréable sans nécessiter de pentes extrêmes. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux et ensoleillé toute l'année.
À Nagüeles, Marbella, les résidents bénéficient d'un environnement équilibré qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature et de la plage. Avec seulement 1,4 km pour atteindre les supermarchés et les magasins, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. Les plages sont également facilement accessibles, à seulement environ 1,4 km. Pour les familles, la proximité d'écoles internationales comme la British International School (1,6 km) est un avantage. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et une pente modérée, offrant une vue agréable et une atmosphère plaisante. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, permet un mode de vie actif en plein air toute l'année. Les 12 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts offrent une alternative à la voiture.
Cet appartement est situé à Nagüeles, un quartier bien desservi de Marbella. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés (1,4 km), les plages (environ 1,4 km) et les terrains de golf (environ 2,5 km), ainsi que la bonne connexion aux principales routes de la Costa del Sol.
Nagüeles est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les beautés naturelles de la côte. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La position de Nagüeles permet un accès facile aux centres animés de Marbella et de Puerto Banús, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. La connexion aux principales artères routières facilite les explorations le long de toute la côte, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest.
L'accessibilité de cet appartement à Nagüeles est bonne. La plage est à seulement 1,4 km (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3,3 km, y compris le Golf Los Naranjos. L'aéroport de Malaga est à 42 km, offrant une bonne connexion pour les vols internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à seulement 1,1-1,4 km, ce qui simplifie l'approvisionnement quotidien. Les 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts offrent une bonne option de mobilité dans la région, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour certains déplacements. La proximité de l'autoroute A-7, qui est bien connectée, facilite les déplacements vers d'autres villes.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Nagüeles, Marbella, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), le temps est agréable toute l'année. L'emplacement à 87 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,2% vers la plage offrent un environnement agréable. La température diurne moyenne varie entre 11°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 26°C en été. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité de plusieurs plages. La Playa de la Fontanilla et la Playa de Nagüeles sont chacune à seulement 1,4 km, et la Playa de Casablanca est à 1,6 km. Deux de ces plages, Los Monteros (Adelfas) et Puerto Banús-Levante, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des bonnes installations. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (2,5 km) et l'Aloha Golf Club (3,3 km) sont facilement accessibles. La proximité du port de plaisance de Marbella (3,8 km) et de Puerto Banús (4,1 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Il existe également des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les beautés naturelles de la côte. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La position de Nagüeles permet un accès facile aux centres animés de Marbella et de Puerto Banús, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. La connexion aux principales artères routières facilite les explorations le long de toute la côte, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL441943
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Nagüeles, Marbella, se positionne dans le segment de prix moyen à élevé par rapport aux projets mentionnés. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 € et Aby Upper à Estepona à 320 000 €, l'appartement proposé ici, à 508 000 €, est nettement plus cher. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une catégorie supérieure. L'emplacement à Marbella, connu pour son exclusivité et sa proximité avec les commodités, justifie le prix plus élevé par rapport à Estepona. La propriété est 'Prête à emménager' et récemment rénovée, ce qui, par rapport aux nouveaux projets de construction comme Acqua Gardens ou Aby Upper (qui pourraient encore être en construction), signifie une disponibilité immédiate et aucune attente. L'étendue de la rénovation et le mobilier complet offrent une valeur ajoutée qui influence le prix. Par rapport à Alba Benalmadena, qui est plus chère, cet appartement offre potentiellement un meilleur rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant à Marbella même.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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