Ovaj apartman se nalazi u prestižnom urbanizacijskom naselju Nagüeles, u ekskluzivnom delu Marbelle, poznatom kao La Carolina. Nekretnina nudi životni stil koji kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom mediteranske obale. Smešten na prvom spratu, ovaj apartman pruža pristup zajedničkim sadržajima i privatnom vrtu, čineći ga atraktivnim izborom za one koji traže kvalitetan život u poznatom području Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Nagüelesu, urbanom delu Marbelle, sa laganim pristupom plažama i lokalnim sadržajima. Blizina škole British International School dodatno naglašava rezidencijalni karakter ovog područja. Iako je u urbanizovanom okruženju, lokacija nudi funkcionalnu povezanost sa ključnim tačkama u regiji.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže dom sa praktičnim rasporedom i pristupačnim sadržajima. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi udobnost za svakodnevni život. Privatni vrt od 35 m² pruža spoljni prostor, dok zajednički bazen i sportski sadržaji doprinose kvalitetu života.
Ovaj apartman je deo postojeće izgradnje u uglednom naselju. Trenutno se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o nekretnini koja je spremna za useljenje ili adaptaciju. Projekt pruža mogućnost sticanja doma u etabliranoj urbanizaciji bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ova nekretnina ne nudi panoramske poglede na more sa svake tačke, s obzirom na njenu poziciju u urbanom okruženju. Takođe, iako postoji privatni vrt, on je manjih dimenzija (35 m²), što može biti ograničenje za one koji traže prostrano spoljno dvorište. Uprkos blizini plaže, direktan pristup zahteva kratku vožnju ili šetnju.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stabilnost i udobnost u etabliranom području. Idealno je rešenje za profesionalce koji rade u Marbelli ili obližnjim gradovima, a cene blizinu plaže i urbanih sadržaja. Parovi ili male porodice koje traže stalni dom ili prostraniji prostor za odmor će ceniti tri spavaće sobe i privatni vrt. Ljubitelji golfa će uživati u lakom pristupu brojnim terenima u okruženju. Takođe, za porodice sa decom, blizina međunarodne škole je značajan plus. Ako preferirate život gde su vam ključni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, ali i dalje želite mirniji ambijent van najgušćih turističkih zona, ova lokacija bi mogla odgovarati vašim potrebama. Osobe koje žele da izbegnu frustracije oko izgradnje novih nekretnina, a ipak žele moderan životni prostor, naći će ovu ponudu privlačnom.
Nekretnina nudi dobro očuvanu unutrašnjost sa funkcionalnim rasporedom, uključujući odvojenu, opremljenu kuhinju, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe. Prisustvo odvojenog vešernika i garderobera doprinosi praktičnosti. Kupatila su funkcionalna, a izlaz na terasu iz dnevnog boravka omogućava uživanje na otvorenom. Orijentacija istok pruža jutarnje sunce na terasi. Kamenorezi u vrtu, kao i uobičajeni materijali za podove i zidove u mediteranskom stilu, karakterišu ovaj apartman. Iako detalji o specifičnim materijalima i brendovima nisu precizirani, opšti utisak je o kvalitetnoj, ali verovatno ranijoj gradnji, koja se može dodatno unaprediti savremenim renoviranjem po ukusu vlasnika.
Ovaj apartman, sa cenom od 450.000 €, pozicioniran je u srednjem do višem cenovnom segmentu za nekretnine u Nagüelesu. Cena odražava prestižnu lokaciju, veličinu od 100 m² stambenog prostora i dostupnost privatnog vrta. S obzirom na tri spavaće sobe i dva kupatila, ova cena je konkurentna za područje Marbelle. Trenutno je dostupan za kupovinu, a specifični uslovi prodaje biće definisani u daljem postupku. Varijacije u cenama sličnih nekretnina u okruženju mogu zavisiti od faktora kao što su pogled, stanje i dodatni sadržaji, ali ovaj apartman nudi solidan balans između cene i ponude.
Nagüeles, smešten u srcu Marbelle, predstavlja kombinaciju urbanog života i blizine mediteranskog načina života. Ovo područje je poznato po svojoj prestižnoj lokaciji i dostupnosti raznovrsnih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima na lokaciji, uključujući šetnju do obližnjih plaža kao što su Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla. Blizina supermarketa, apoteka i restorana olakšava svakodnevni život. Škole, poput British International School, čine ovo područje privlačnim za porodice. Vreme provedeno u zajedničkom vrtu ili pored bazena doprinosi osećaju opuštenosti i odmora, dok je dostupnost sportskih objekata, uključujući teniske terene, idealna za aktivne pojedince. Pozicija u urbanizovanom delu grada osigurava dobru povezanost sa ostatkom regije, ali i mirniji ritam života van najprometnijih turističkih zona.
Život u Nagüelesu, delu Marbelle, podrazumeva direktnu povezanost sa urbanim centrom i obalom. Svakodnevni život je olakšan blizinom supermarketa (1.4 km), apoteka (1.1 km) i brojnih restorana (10 u krugu od 2 km). Briga o zdravlju je osigurana blizinom bolnice (2.5 km). Za porodice, prisustvo British International School (1.6 km) je značajna prednost. Infrastruktura uključuje 12 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, što omogućava osnovnu mobilnost bez automobila. Međutim, za potpunu slobodu kretanja i korišćenje svih pogodnosti koje nudi šira regija Costa del Sol, posedovanje automobila je preporučljivo. Ovo područje nudi mirniji ambijent od samog centra Marbelle, ali je istovremeno dinamično i povezano sa svim bitnim aspektima modernog života.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju Nagüeles, Marbella. Jasno su vidljive udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, škole i centri za punjenje električnih vozila. Prikazana je povezanost sa širim područjem Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje prostorne distribucije sadržaja i praktičnu orijentaciju u okruženju.
Ovaj apartman je strateški smešten u Nagüelesu, prestižnom delu Marbelle, na Costa del Sol. Pozicija omogućava lak pristup centralnim delovima Marbelle, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km). Udaljenost od 42 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Marbella nudi kombinaciju urbanog života, luksuza i prirodnih lepota, a Nagüeles kao deo grada pruža mirnije rezidencijalno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 1.4 km, što omogućava česte posete obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 42 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 56 km, pružajući dobre opcije za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i The Range golf lessons (2.6 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom na 1.1 km. U krugu od 2 km nalaze se restorani i apoteke, dok je bolnica udaljena 2.5 km.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, sa dugim periodom ugodnih temperatura. Sunčani period je izuzetan, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, što ovu oblast čini idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 87 metara, sa blagim nagibom od 4.2% prema plaži, doprinosi prijatnom okruženju. Blaga klima omogućava uživanje u prirodi i rekreaciji tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina plaža je jedan od glavnih aduta ove lokacije. Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla nalaze se na oko 1.4 km, dok je Playa de Casablanca na 1.6 km. Dva Blue Flag plaže, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, su takođe dostupne u regiji, garantujući visok kvalitet mora i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini se nalaze Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) i Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i bavljenje sportom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj apartman je strateški smešten u Nagüelesu, prestižnom delu Marbelle, na Costa del Sol. Pozicija omogućava lak pristup centralnim delovima Marbelle, poznatim po luksuznim prodavnicama, restoranima i marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km). Udaljenost od 42 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Marbella nudi kombinaciju urbanog života, luksuza i prirodnih lepota, a Nagüeles kao deo grada pruža mirnije rezidencijalno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL659084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Marbelli sa cenom od 450.000 € nudi poziciju u ekskluzivnijem delu Costa del Sol. Dok su projekti u Esteponi, iako takođe atraktivni, cenovno pristupačniji, lokacija u Marbelli, posebno u Nagüelesu, opravdava višu cenu zbog prestiža, blizine luksuznih sadržaja i poznatih golf terena. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni rang, naglašavajući pozicioniranje ovog apartmana kao srednje do više ponude u okviru ekskluzivnih delova obale. Ovaj apartman se ističe kombinacijom privatnog vrta i blizine urbanih pogodnosti, što ga izdvaja od tipičnih apartmana u velikim kompleksima koji često nude samo balkone. U poređenju sa obližnjim urbanizacijama, Nagüeles zadržava karakter mirnijeg rezidencijalnog područja, dok je istovremeno dobro povezan sa centrom Marbelle i plažama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
