Tämä kunnostettu asunto sijaitsee eksklusiivisessa ja rauhallisessa asuinalueella Marbellan halutulla Kultaisella Mielillä tarjoten harvinaisen yhdistelmän tyyliä, mukavuutta ja designia ensiluokkaisella paikalla. Nauti yksityisistä terasseista, joista avautuu viehättävä vuoristo- ja osittainen merinäköala, jotka korostavat seesteistä tunnelmaa. Olo- ja ruokailutila on avoin ja se on suunniteltu huolellisella yksityiskohtien huomioinnilla ja korkeatasoisilla designhuonekaluilla. Moderni keittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla Samsung-laitteilla. Neljässä makuuhuoneessa on jokaisessa oma ylellinen kylpyhuone ja ne tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja hienostuneeseen asumiseen. Yksityinen pysäköintitila on saatavilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella alueella Marbellan Kultaisella Mielillä. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat vain noin 1,4 km:n päässä. Läheisyys golfkenttiin ja Marbellan keskustaan leimaa sijaintia.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntapaa. Neljä makuuhuonetta kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta perheille tai vieraille. Läheisyys palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin vastaa tarpeisiin aktiiviseen ja samalla rentoon elämäntyyliin.
Termi 'uudisrakennus' ei ole sovellettavissa tässä, koska asunto on kuvattu 'Gereed' (valmis). Se on kuitenkin hiljattain kunnostettu, mikä viittaa moderniin varustetasoon ja hyvään ylläpitoon. Painopiste on nykyisessä elämänlaadussa ja kiinteistön kunnossa.
Tätä asuntoa ei tule pitää uudisrakennusprojektina, jolla on tyypillisiä rakennusvaiheita. Se ei tarjoa mitään niistä tyypillisistä rajoituksista, jotka liittyvät vielä rakentamattoman kiinteistön ostamiseen. Kuvaus viittaa kuitenkin ylempään hintasegmenttiin.
Tämä asunto on sopiva valinta henkilöille tai perheille, jotka etsivät ylellistä elämäntapaa Costa del Solilla ja arvostavat sekä mukavuutta että sijaintia. Se sopii niille, jotka etsivät tilavaa, kalustettua asuntoa neljällä makuuhuoneella, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, ihanteellinen vieraiden vastaanottamiseen tai perheenjäsenille, jotka tarvitsevat yksityisyyttä. Palveluiden, kuten ravintoloiden ja kauppojen, välitön läheisyys vetoaa niihin, jotka arvostavat kaiken kävelyetäisyydellä olemisen mukavuutta. Se on myös houkutteleva vaihtoehto golfareille, ottaen huomioon useiden golfkenttien läheisyyden. Vuoristo- ja osittaisten merinäköalojen yhdistelmä edistää seesteistä asumiskokemusta, jota monet etsivät etelään Espanjaan sijoittuvasta kakkosasunnosta tai pysyvästä asuinpaikasta.
Asunto on hiljattain kunnostettu keskittyen korkealaatuisiin viimeistelyihin ja moderniin mukavuuteen. Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla Samsung-laitteilla. Avoimen olo- ja ruokailutilan takka luo viihtyisän tunnelman. Marmorinen ruokapöytä tarjoaa tilaa kahdeksalle henkilölle. Neljässä makuuhuoneessa on jokaisessa ylellinen kylpyhuone ja ne on varustettu mukavilla sängyillä eri kokoisina (200x200 cm, 180x200 cm ja 160x200 cm). Lisäksi on huomioitu yksityiskohdat, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointi ilmastoinnin säätöön. Hissin ja katetun terassin läsnäolo lisää asumismukavuutta. Viimeistelyt keskittyvät kestävyyteen ja tyylikkääseen ulkonäköön, mikä heijastaa eksklusiivista sijaintia.
Tämän 4 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on 1.750.000 €. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, sillä rakennusstatus on 'Gereed'. Ottaen huomioon sen sijainnin Kultaisella Mielillä ja asunnon koon, tämä hinta sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Hinnan vaihtelut riippuvat yleensä tietyistä ominaisuuksista tai mahdollisista lisävarusteista, mutta tälle tietylle kohteelle on annettu vain yksi hinta-arvio.
Nagüeles, joka sijaitsee Marbellan arvostetulla Kultaisella Mielillä, tarjoaa urbaanin elinympäristön, jossa palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Asunto on kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista, ja rannoille pääsee myös helposti. Alueelle on ominaista asuinalueiden rauhallisuuden ja urbaanin dynamiikan yhdistelmä. Jokapäiväinen elämä voi löytää harmonisen tasapainon merenrannan rentoutumisen ja palveluiden, kuten golfkenttien, urheilukeskusten ja kansainvälisten koulujen, välillä. Meren läheisyys ja miellyttävät lämpötilat suurimman osan vuodesta kannustavat ulkoilmaelämäntapaan. Erilaisten julkisten liikenneyhteyksien ja pysäkkien olemassaolo parantaa liikkumismahdollisuuksia, vaikka auto voi olla käytännöllinen joihinkin matkoihin.
Asunnon välittömät ympäristöt Nagüelesissa, Marbellassa, tarjoavat dynaamista kaupunkielämää eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuudella. Kävelymatkan päässä on useita ravintoloita (10 kahden kilometrin säteellä) ja apteekki (1,1 km). Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat noin 1,4 km:n päässä linnuntietä, kohtalaisella 4,2% kallistuskulmalla. Golffanien läheisyydessä on golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, noin 2,5 km:n päässä. Kansainvälinen brittiläinen koulu sijaitsee 1,6 km:n päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Urbaani infrastruktuuri, jossa on useita julkisen liikenteen pysäkkejä (50) ja 12 linjaa, helpottaa liikkumista, vaikka auto onkin käytännöllinen joihinkin kohteisiin.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan arvostetulla Kultaisella Mielillä, halutulla paikalla, joka tunnetaan eksklusiivisesta tunnelmastaan ja läheisyydestään sekä rannikkoon että keskustaan. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin rantoihin, golfkenttiin ja palveluihin nähden.
Tämä asunto sijaitsee Nagüelesissa, Kultaisen Mielen alueella, Marbellan kunnan keskustassa Costa del Solilla. Marbella itsessään on tunnettu kohde, joka erottuu ylellisistä huvivenesatamistaan, gastronomiastaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kaupunkipalveluiden ja rannikon läheisyyden välillä. Verrattuna muihin Costa del Solin osiin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan idässä, Marbella asemoituu ensiluokkaisena kohteena. Alue hyötyy Malagan lentokentän läheisyydestä (42 km linnuntietä), mikä parantaa merkittävästi kansainvälisten ostajien saavutettavuutta.
Asunto on strategisesti sijoitettu Marbellassa. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, on 1,4 km:n päässä linnuntietä. Muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat samalla etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on saavutettavissa noin 42 km:n etäisyydellä linnuntietä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat 1,4 km ja 1,1 km:n päässä. Golfareille on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,5 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,1 km:n päässä. 12 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läsnäolo takaa hyvät yhteydet, mutta autoa suositellaan optimaaliseen joustavuuteen. Kaksi sinisen lipun rantaa (Los Monteros, Puerto Banús-Levante) sijaitsevat alueella.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin, Marbellan, ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmastolle, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C:n välillä vuoden aikana, ja vuosittainen keskiarvo on 18,7 °C. Alueella nautitaan vaikuttavasta määrästä auringonpaistetta, historiallisesti yli 3 856 tuntia vuodessa. Tämä johtaa noin viiden kuukauden uimakauteen, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunto sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja näkymiä. Rantaan johtava kaltevuus on maltillinen, 4,2 %. Nämä olosuhteet luovat ympäristön, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja ja rentoutumista suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nagüelesin, Marbellan, asunnon läheinen rannikko tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, sijaitsee 1,4 km:n päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de la Fontanilla (1,4 km) ja Playa de Casablanca (1,6 km). Kaksi sinisen lipun rantaa, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, sijaitsevat alueella. Golfareille on useita kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Urheilutiloja, kuten tennis- ja padelklubeja, on myös saatavilla, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km). Satamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ja Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Nagüelesissa, Kultaisen Mielen alueella, Marbellan kunnan keskustassa Costa del Solilla. Marbella itsessään on tunnettu kohde, joka erottuu ylellisistä huvivenesatamistaan, gastronomiastaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kaupunkipalveluiden ja rannikon läheisyyden välillä. Verrattuna muihin Costa del Solin osiin, kuten Esteponaan lännessä tai Benalmádenaan idässä, Marbella asemoituu ensiluokkaisena kohteena. Alue hyötyy Malagan lentokentän läheisyydestä (42 km linnuntietä), mikä parantaa merkittävästi kansainvälisten ostajien saavutettavuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL724981
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto Nagüelesissa, Marbellassa, sijoittuu markkinoiden yläpäähän, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia Kultaisella Mielillä. Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat vastaavasti 418 800 € ja 320 000 €, tämä kohde tarjoaa huomattavasti korkeamman hintapisteen, mikä selittyy ensiluokkaisella sijainnilla, koolla (199 m² asuintilaa) ja neljällä makuuhuoneella, joissa on neljä kylpyhuonetta. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, on hinnaltaan lähempänä, mutta silti merkittävästi alle tämän Marbellan asunnon. Tämän projektin painopiste on luksus ja tila yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Esteponan ja Benalmádenan projektit, vaikka ne sijaitsevatkin rannikolla, tarjoavat usein erilaisen markkinasegmentin, mahdollisesti suunnattu laajempaan yleisöön tai erilaisella painopisteellä palveluiden tai tiheyden suhteen. Välitön saatavuus ja kunnostettu tila edistävät arvoa, mutta hinnan ensisijainen tekijä on sijainti Kultaisella Mielillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
