Questo appartamento ristrutturato si trova in un complesso residenziale esclusivo e tranquillo sulla rinomata Golden Mile di Marbella, offrendo una rara combinazione di stile, comfort e design in una posizione privilegiata. Godetevi terrazze private con pittoresche viste sulle montagne e parziali sul mare, che accentuano l'ambiente sereno. Lo spazio abitativo e da pranzo è aperto ed è stato progettato con meticolosa attenzione ai dettagli e mobili di design di alta gamma. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici Samsung di alta qualità. Le quattro camere da letto dispongono ciascuna di un lussuoso bagno privato en suite e offrono l'ambiente perfetto per il relax e la vita raffinata. È disponibile un parcheggio privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere consolidato sul Golden Mile di Marbella. Si trova in un ambiente urbano con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa de Nagüeles distano solo circa 1,4 km. La vicinanza ai campi da golf e al centro di Marbella caratterizza la posizione.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano uno stile di vita di alta qualità. Le quattro camere da letto con bagno en suite offrono privacy e comfort per famiglie o ospiti. La vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il termine 'nuova costruzione' non è applicabile qui, poiché l'appartamento è descritto come 'Gereed' (completato). Tuttavia, è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce uno standard di equipaggiamento moderno e una buona manutenzione. L'attenzione è rivolta alla qualità della vita attuale e allo stato della proprietà.
Questo appartamento non è da considerarsi un progetto di nuova costruzione con fasi di costruzione tipiche. Non offre alcuna delle limitazioni tipiche associate all'acquisto di una proprietà ancora da costruire. Tuttavia, la descrizione suggerisce un orientamento nella fascia di prezzo superiore.
Questo appartamento è una scelta adatta per persone o famiglie che cercano uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol e apprezzano sia il comfort che la posizione. È adatto a coloro che cercano una proprietà spaziosa e arredata con quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, ideale per ospitare ospiti o per i membri della famiglia che necessitano di privacy. La vicinanza immediata ai servizi, inclusi ristoranti e negozi, attirerà coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a pochi passi. È anche un'opzione attraente per i golfisti, data la vicinanza di diversi campi da golf. La combinazione di viste sulle montagne e viste parziali sul mare contribuisce a un'esperienza di vita serena, che molti cercano in una seconda casa o residenza permanente nel sud della Spagna.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con un focus su finiture di alta qualità e comfort moderno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Samsung di prima qualità. La zona giorno e pranzo è aperta e dotata di camino, contribuendo a un'atmosfera accogliente. Il tavolo da pranzo in marmo può ospitare otto persone. Le quattro camere da letto dispongono di bagno privato di lusso en suite e sono dotate di letti confortevoli di varie dimensioni (200x200 cm, 180x200 cm e 160x200 cm). Inoltre, sono stati considerati dettagli come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata per il controllo climatico. La presenza di un ascensore e di una terrazza coperta migliora il comfort abitativo. Le finiture sono orientate alla durata e a un aspetto elegante, che riflette la posizione esclusiva.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 4 camere da letto è di €1.750.000. La proprietà è immediatamente disponibile poiché lo stato di costruzione è 'Gereed'. Data la sua posizione sulla Golden Mile e le sue dimensioni, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. Le variazioni di prezzo dipendono generalmente da caratteristiche specifiche o eventuali extra, ma per questo specifico oggetto viene fornita un'unica indicazione di prezzo.
Nagüeles, situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, offre un clima di vita urbano con prossimità immediata ai servizi. L'appartamento si trova a pochi passi da negozi e ristoranti, e le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è caratterizzata da un mix di tranquillità residenziale e dinamismo urbano. La vita quotidiana può trovare qui un equilibrio armonioso tra il relax in riva al mare e l'accesso a strutture come campi da golf, centri sportivi e scuole internazionali. La vicinanza al mare e le temperature piacevoli per gran parte dell'anno incoraggiano uno stile di vita orientato all'esterno. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico e fermate migliora la mobilità, sebbene un'auto possa essere pratica per alcune uscite.
L'ambiente circostante immediato dell'appartamento a Nagüeles, Marbella, offre una vita urbana dinamica con la tranquillità di un quartiere residenziale esclusivo. A pochi passi si trovano diversi ristoranti (10 entro 2 km) e una farmacia (1,1 km). Le spiagge come Playa de Nagüeles distano circa 1,4 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,2%. Per gli amanti del golf, campi come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 2,5 km. La British International School si trova a 1,6 km. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. L'infrastruttura urbana con numerose fermate dei trasporti pubblici (50) e 12 linee facilita gli spostamenti, sebbene un'auto sia utile per alcune destinazioni.
Questo appartamento si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una località ambita nota per la sua atmosfera esclusiva e la vicinanza sia alla costa che al centro città. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto a spiagge, campi da golf e servizi.
Questo appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere sulla Golden Mile, situato centralmente nel comune di Marbella sulla Costa del Sol. Marbella è essa stessa una destinazione rinomata, che si distingue per i suoi lussuosi porti turistici, la gastronomia e i campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra i servizi urbani di Marbella e la vicinanza alla costa. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, come Estepona a ovest o Benalmádena a est, Marbella si posiziona come destinazione premium. La regione beneficia della vicinanza dell'aeroporto di Malaga (42 km in linea d'aria), che migliora significativamente l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento è strategicamente situato a Marbella. La spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles, si trova a 1,4 km in linea d'aria. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla si trovano alla stessa distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 42 km in linea d'aria. Supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a 1,4 km e 1,1 km. Per i golfisti ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Los Naranjos a 2,5 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km di distanza. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce una buona connettività, ma un'auto è consigliata per una flessibilità ottimale. Due spiagge Bandiera Blu (Los Monteros, Puerto Banús-Levante) si trovano nella regione.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Nagüeles, Marbella, è caratterizzato da un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno, con una media annuale di 18,7°C. La zona gode di un numero impressionante di ore di sole, con storicamente oltre 3.856 all'anno. Ciò si traduce in una stagione balneare che dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a 87 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle piacevoli temperature e alle viste. La pendenza verso la spiaggia è considerata moderata con il 4,2%. Queste condizioni creano un ambiente favorevole alle attività all'aperto e al relax per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento a Nagüeles, Marbella, offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles, si trova a 1,4 km. Altre spiagge vicine includono Playa de la Fontanilla (1,4 km) e Playa de Casablanca (1,6 km). Due spiagge Bandiera Blu, Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, si trovano nella regione. Per i golfisti ci sono numerosi campi, tra cui il Golf Los Naranjos (2,5 km) e l'Aloha Golf Club (3,3 km). Sono disponibili anche strutture sportive come club di tennis e padel, come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km). I porti turistici Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) e Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) offrono opportunità di svago marittimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere sulla Golden Mile, situato centralmente nel comune di Marbella sulla Costa del Sol. Marbella è essa stessa una destinazione rinomata, che si distingue per i suoi lussuosi porti turistici, la gastronomia e i campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra i servizi urbani di Marbella e la vicinanza alla costa. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, come Estepona a ovest o Benalmádena a est, Marbella si posiziona come destinazione premium. La regione beneficia della vicinanza dell'aeroporto di Malaga (42 km in linea d'aria), che migliora significativamente l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Aprile | 15.5°C | 56 mm |
| Maggio | 17.5°C | 43 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL724981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Nagüeles, Marbella, si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo la sua esclusiva ubicazione sulla Golden Mile. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono rispettivamente da €418.800 e €320.000, questa proprietà presenta un prezzo notevolmente più elevato, giustificato dalla posizione privilegiata, dalle dimensioni (199 m² abitativi) e dalle quattro camere da letto con quattro bagni en suite. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, è più vicina in termini di prezzo, ma ancora significativamente al di sotto di questo appartamento di Marbella. L'enfasi di questo progetto è sul lusso e sullo spazio in una delle zone più ambite della Costa del Sol. I progetti a Estepona e Benalmádena, sebbene anch'essi situati sulla costa, offrono spesso un segmento di mercato diverso, forse rivolto a un pubblico più ampio o con un focus diverso sulle comodità o sulla densità. La disponibilità immediata e lo stato ristrutturato contribuiscono al valore, ma il principale motore del prezzo è la posizione sulla Golden Mile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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