Cet appartement rénové est situé dans un complexe résidentiel exclusif et tranquille sur le très recherché Golden Mile de Marbella, offrant un mélange rare de style, de confort et de design dans un emplacement de choix. Profitez de terrasses privées avec des vues pittoresques sur la montagne et la mer partielle, qui rehaussent l'ambiance sereine. L'espace de vie et de salle à manger est ouvert et a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des meubles design haut de gamme. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Samsung de première qualité. Les quatre chambres disposent chacune d'une luxueuse salle de bain attenante et offrent le cadre idéal pour la détente et la vie raffinée. Un parking privé est disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Nagüeles, un quartier établi sur le Golden Mile de Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Les plages telles que Playa de Nagüeles ne sont qu'à environ 1,4 km. La proximité des terrains de golf et du centre-ville de Marbella caractérise l'emplacement.
Ce logement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un art de vivre haut de gamme. Les quatre chambres avec salle de bain attenante offrent intimité et confort pour les familles ou les invités. La proximité des commodités, des plages et des terrains de golf répond aux besoins d'un mode de vie actif et détendu.
Le terme 'nouvelle construction' n'est pas applicable ici, car l'appartement est décrit comme 'Gereed' (achevé). Cependant, il a été récemment rénové, ce qui suggère une norme d'équipement moderne et un bon entretien. L'accent est mis sur la qualité de vie actuelle et l'état de la propriété.
Cet appartement n'est pas à considérer comme un projet de nouvelle construction avec des phases de construction typiques. Il n'offre aucune des limitations typiques associées à l'achat d'un bien encore à construire. La description suggère cependant une orientation dans le segment de prix supérieur.
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui recherchent un style de vie luxueux sur la Costa del Sol et qui attachent de l'importance au confort et à l'emplacement. Il convient à ceux qui recherchent une propriété spacieuse et meublée avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir des invités ou pour les membres de la famille ayant besoin d'intimité. La proximité immédiate des commodités, y compris les restaurants et les boutiques, séduira ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à distance de marche. C'est également une option attrayante pour les golfeurs, compte tenu de la proximité de plusieurs terrains de golf. La combinaison de vues sur les montagnes et de vues partielles sur la mer contribue à une expérience de vie sereine, que beaucoup recherchent dans une résidence secondaire ou une résidence permanente dans le sud de l'Espagne.
L'appartement a été récemment rénové avec un accent sur les finitions de haute qualité et le confort moderne. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Samsung de première qualité. L'espace de vie et de salle à manger est ouvert et dispose d'une cheminée, contribuant à une atmosphère chaleureuse. La table à manger en marbre peut accueillir huit personnes. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bain de luxe attenante et sont équipées de lits confortables de différentes tailles (200x200 cm, 180x200 cm et 160x200 cm). De plus, des détails tels que le chauffage par le sol dans les salles de bain et la climatisation pour le contrôle climatique ont été pris en compte. La présence d'un ascenseur et d'une terrasse couverte améliore le confort de vie. Les finitions visent la durabilité et une apparence élégante, reflétant l'emplacement exclusif.
Le prix demandé pour cet appartement de 4 chambres est de 1.750.000 €. La propriété est immédiatement disponible car son statut de construction est 'Gereed'. Compte tenu de son emplacement sur le Golden Mile et de sa taille, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché. Les variations de prix dépendent généralement de caractéristiques spécifiques ou d'extras éventuels, mais une seule indication de prix est donnée pour cet objet spécifique.
Nagüeles, situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, offre un climat de vie urbain avec une proximité immédiate des commodités. L'appartement se trouve à quelques pas des boutiques et des restaurants, et les plages sont également facilement accessibles. La région se caractérise par un mélange de tranquillité résidentielle et de dynamisme urbain. La vie quotidienne peut y trouver un équilibre harmonieux entre la détente au bord de la mer et l'accès à des installations telles que des terrains de golf, des centres sportifs et des écoles internationales. La proximité de la mer et les températures agréables une grande partie de l'année encouragent un style de vie orienté vers l'extérieur. La présence de diverses lignes de transports en commun et d'arrêts améliore la mobilité, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certaines sorties.
Les environs immédiats de l'appartement à Nagüeles, Marbella, offrent une vie urbaine dynamique avec la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif. À distance de marche, vous trouverez plusieurs restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (1,1 km). Les plages comme Playa de Nagüeles sont à environ 1,4 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,2%. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Golf Los Naranjos sont à environ 2,5 km. L'école internationale britannique est située à 1,6 km. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. L'infrastructure urbaine avec de nombreux arrêts de transports en commun (50) et 12 lignes facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines destinations.
Cet appartement est situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, un emplacement recherché connu pour son ambiance exclusive et sa proximité avec la côte et le centre-ville. La carte montre sa position centrale par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités.
Cet appartement est situé à Nagüeles, un quartier du Golden Mile, centralement situé dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Marbella elle-même est une destination bien connue, distinguée par ses marinas de luxe, sa gastronomie et ses terrains de golf. L'emplacement offre un équilibre entre les commodités urbaines de Marbella et la proximité de la côte. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest ou Benalmádena à l'est, Marbella se positionne comme une destination haut de gamme. La région bénéficie de la proximité de l'aéroport de Malaga (42 km à vol d'oiseau), ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella. La plage la plus proche, Playa de Nagüeles, est à 1,4 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont à la même distance. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 42 km à vol d'oiseau. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Golf Los Naranjos à 2,5 km. Une borne de recharge pour VE est située à 1,1 km. La présence de 12 lignes de transport en commun et de 50 arrêts à proximité assure une bonne connectivité, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité optimale. Deux plages Pavillon Bleu (Los Monteros, Puerto Banús-Levante) se trouvent dans la région.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nagüeles, Marbella, est caractérisé par un régime méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement plus de 3 856 par an. Cela se traduit par une saison de baignade qui dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à 87 mètres d'altitude, ce qui contribue aux températures agréables et aux vues. La pente vers la plage est considérée comme modérée avec 4,2%. Ces conditions créent un environnement propice aux activités de plein air et à la détente pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de l'appartement à Nagüeles, Marbella, offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Nagüeles, se trouve à 1,4 km. D'autres plages à proximité incluent Playa de la Fontanilla (1,4 km) et Playa de Casablanca (1,6 km). Deux plages Pavillon Bleu, Los Monteros (Adelfas) et Puerto Banús-Levante, se trouvent dans la région. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Los Naranjos (2,5 km) et l'Aloha Golf Club (3,3 km). Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel sont également disponibles, comme le Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km). Les marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) et Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Nagüeles, un quartier du Golden Mile, centralement situé dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Marbella elle-même est une destination bien connue, distinguée par ses marinas de luxe, sa gastronomie et ses terrains de golf. L'emplacement offre un équilibre entre les commodités urbaines de Marbella et la proximité de la côte. Par rapport à d'autres parties de la Costa del Sol, comme Estepona à l'ouest ou Benalmádena à l'est, Marbella se positionne comme une destination haut de gamme. La région bénéficie de la proximité de l'aéroport de Malaga (42 km à vol d'oiseau), ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL724981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Nagüeles, Marbella, se positionne dans le haut de gamme du marché, reflétant son emplacement exclusif sur le Golden Mile. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, cette propriété présente un prix nettement plus élevé, justifié par son emplacement privilégié, sa taille (199 m² habitables) et ses quatre chambres avec quatre salles de bain attenantes. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix, mais reste significativement inférieur à cet appartement de Marbella. L'accent de ce projet est mis sur le luxe et l'espace dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Les projets à Estepona et Benalmádena, bien que également situés sur la côte, offrent souvent un segment de marché différent, peut-être destiné à un public plus large ou avec un accent différent sur les commodités ou la densité. La disponibilité immédiate et l'état rénové contribuent à la valeur, mais le principal moteur du prix est l'emplacement sur le Golden Mile.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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