关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉备受追捧的黄金地段，交通便利，靠近海滩和城市生活，提供便利与宁静的结合。步行即可到达当地的便利设施，满足日常生活需求，同时享受一个宁静的住宅区环境。
此公寓专为追求高品质生活方式的买家而设计。宽敞的内部空间、带独立浴室的四间卧室以及设备齐全的现代厨房，满足了舒适起居和款待客人的需求。露台提供户外空间，可欣赏壮丽景色。
该公寓已完成翻新，状态极佳，可立即入住。作为现房项目，它提供了省去等待施工周期的直接搬迁或使用的可能性，满足了希望快速实现搬迁或投资的买家。
该项目侧重于已建成的、经过翻新的公寓，不提供新建单位的定制化选择。虽然拥有私人停车位，但车位数可能有限。社区设施，如游泳池，虽维护良好，但可能无法满足所有个人体育需求。
此公寓适合寻求在马贝拉核心地带享受奢华便利生活方式的买家。如果您重视宽敞的居住空间、高品质的装修、便利的设施（包括靠近海滩、商店和餐厅）以及优美的自然景观（山景和海景），那么这处房产将是一个理想的选择。它也适合那些希望立即入住或出租的投资者，因为该公寓已完成翻新且位于备受追捧的区域。考虑到有四个带独立浴室的卧室，它非常适合大家庭、多代同堂居住或需要客房的买家。
该公寓经过精心翻新，注重细节和高品质。内部设有带高端三星电器的设备齐全的现代厨房，以及配备优质大理石餐桌的用餐区。起居区宽敞明亮，设有壁炉，并可直接通往露台。四间卧室均设有独立的豪华浴室，并配有大尺寸床铺。地板、墙面处理和固定装置均采用优质材料，确保了舒适和美观的居住环境。覆盖式露台和部分区域的地下供暖进一步提升了其舒适度。
该四居室公寓的起始价格为 175 万欧元。该价格反映了其在黄金地段的优越位置、已完成的翻新以及高品质的饰面。由于其高端定位和完成状态，该房产代表了一个重大的投资机会，尤其适合寻求奢华生活方式和稳定资本增值的买家。该房产的可用性通常意味着可以直接入住，无需等待。
该公寓位于马贝拉的黄金地段，这是一个集奢华、便利和地中海生活方式于一体的著名区域。住在Such a property means living in an urban environment with amenities within walking distance, including shops, restaurants, and international schools. The proximity to the beach allows for easy access to coastal activities and relaxation. The area is known for its high quality of life, combining the tranquility of a residential setting with the vibrancy of a cosmopolitan city. The historical climate data indicates a pleasant environment throughout the year, with ample sunshine, ideal for enjoying outdoor spaces and the numerous recreational opportunities nearby, such as golf courses and marinas.
生活在马贝拉的黄金地段意味着您将置身于一个充满活力的城市环境中，同时又能享受宁静的住宅氛围。步行即可到达商店、餐馆和国际学校，为日常生活提供了极大的便利。该地区以其美丽的海滩而闻名，只需短途车程即可到达。此外，靠近高尔夫球场和体育中心，为体育爱好者提供了充足的机会。公共交通网络发达，有12条线路和50个公交站点，使得出行更加便捷，而42公里外的马拉加机场则提供了国际连接。
该地图显示了该公寓在马贝拉黄金地段的战略位置。它突显了其靠近海滩、主要道路、高尔夫球场和城市便利设施的便利性。地图提供了该地区地理布局的视觉参考，有助于理解其与周边环境的关系。
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉的核心区域。它坐落在马拉加省，是 Costa del Sol 的一个主要城镇。该地区以其高端房地产、美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。项目位于城市环境中，靠近所有便利设施，同时靠近自然美景，如 Sierra Blanca 山脉，提供了城市生活与自然休闲的平衡。
该公寓的地理位置极其便利。它距离海滩仅 1.4 公里，步行即可到达。超市和药店也在 1.1 至 1.4 公里范围内。著名的国际学校 British International School 距离仅 1.6 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 Golf Los Naranjos（2.5 公里）和 Aloha Golf Club（3.3 公里）。42 公里外的马拉加机场 (AGP) 可满足航空旅行需求。尽管周边设施齐全，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度范围在 11°C 至 26°C 之间。每年有超过 3,856 小时的日照时间，使得户外活动和享受海滩成为可能。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的娱乐时间。87 米的海拔高度和 4.2% 的缓坡通往海滩，提供了宜人的环境，同时确保了良好的视野和相对容易的到达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 1.4 公里的 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩：Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.5 公里）和 Aloha Golf Club（3.3 公里）。此外，还有网球和壁球俱乐部以及体育中心，为各种体育活动提供了充足的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉的核心区域。它坐落在马拉加省，是 Costa del Sol 的一个主要城镇。该地区以其高端房地产、美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。项目位于城市环境中，靠近所有便利设施，同时靠近自然美景，如 Sierra Blanca 山脉，提供了城市生活与自然休闲的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL724981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此马贝拉公寓的价格（175 万欧元）明显更高。这种价格差异反映了黄金地段的声望、房产的规模（四间卧室）和已完成的翻新程度。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格介于两者之间，但仍低于此马贝拉项目。该项目针对的是寻求该地区最高端房地产的买家，而非寻求较低价格点的买家。黄金地段因其独特性、便利性和与高端生活的联系而享有盛誉，这通常会转化为更高的房地产价值。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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