Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νερχα, μια περιοχή της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, γνωστή για τις παραλίες και τη μεσογειακή της γοητεία. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση, με κύρια χαρακτηριστικά την εγγύτητα σε παραλίες και την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια λειτουργική διαμόρφωση διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Chorrillo σε απόσταση 713 μέτρων, συμβάλλει στον ελκυστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία εντός της Νερχα υποδηλώνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό κατάλυμα σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία κοντινών καταστημάτων, φαρμακείων και εστιατορίων υποστηρίζει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία καλύπτει τις επιθυμίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ανακαινιστεί. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένο', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη μονάδα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 παρέχει μια ενδεικτική χρονολογία για την αρχική κατασκευή του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς η αρχική του ημερομηνία κατασκευής είναι το 1970. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει υψηλότερο επίπεδο θορύβου. Η απότομη κλίση 16,0% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όλους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα μικρό, λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες με τα πόδια. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητη περιουσία με δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης, δεδομένης της έγκυρης τουριστικής άδειας που αναφέρεται στην αρχική περιγραφή. Η κατάστασή του ως 'Ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Ωστόσο, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία του κτιρίου (1970) και την απότομη κλίση προς την παραλία, γεγονότα που μπορεί να επηρεάσουν την καθημερινή άνεση ή προσβασιμότητα.
Η αρχική κατασκευή του διαμερίσματος χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας μια κατασκευή της εποχής. Η αναφορά σε 'πλήρως ανακαινισμένο' και 'πλήρως επιπλωμένο' στοιχείο υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν υποστεί εργασίες ανανέωσης, με πιθανή αναβάθμιση των υλικών και των φινιρισμάτων. Η φωτογραφική ανάλυση δείχνει μια σύγχρονη κουζίνα-σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης, ένα μπάνιο με πλυντήριο ρούχων και ένα σαλόνι με μοντέρνα έπιπλα και μπαλκόνι. Αυτά τα στοιχεία υποδεικνύουν ότι η ανακαίνιση πιθανότατα εστιάστηκε στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου χώρου διαβίωσης, κατάλληλου για τουριστική ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €222.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 42 m². Η απουσία πληροφοριών για διακυμάνσεις τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες υποδηλώνει ότι αυτή είναι η τρέχουσα τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο. Δεδομένης της κατάστασης 'Ολοκληρωμένο', το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και παράδοση. Η τιμολόγηση είναι σταθερή στην παρεχόμενη πληροφορία.
Η Νερχα, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό με υψόμετρο 612 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Με 122 εστιατόρια, 4 σχολεία, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 23.132 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και 22 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενεργή όλο το χρόνο, αλλά και δημοφιλή τουριστική περιοχή. Οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) ενισχύουν την ελκυστικότητα για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C και το κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13-26°C επιτρέπουν τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους.
Η τοποθεσία στη Νερχα, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 122 εστιατόρια, 4 σχολεία, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και στις παραλίες, όπως η Playa del Chorrillo (713 μ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η Νερχα είναι επίσης γνωστή για τον τουρισμό της, με 22 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή πόλη όλο το χρόνο, αλλά και μια περιοχή με αυξημένη κινητικότητα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η Νερχα, που βρίσκεται στην Costa del Sol, παρουσιάζεται εδώ σε σχέση με την ευρύτερη γεωγραφική της θέση. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Μεσογείου και την απόστασή της από σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, προσφέροντας μια εικόνα της προσβασιμότητας και της περιφερειακής της σύνδεσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νερχα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στην περιοχή La Axarquía, γνωστή για το ελκυστικό φυσικό της τοπίο. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Νερχα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση: η Μάλαγα απέχει 48 χλμ, η Γρανάδα 54 χλμ και η Μαρμπέγια 94 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στη Νερχα είναι εφικτή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει περίπου 63 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πόλη εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της περιοχής σχετικά εύκολη. Για όσους αναζητούν παραθαλάσσια ζωή, υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά, αν και η πλησιέστερη (Playa de las Alberquillas) απέχει 3,8 χιλιόμετρα με απότομη κλίση 16,0%. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 54-58 χιλιομέτρων. Επίσης, μια φορτιστης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 602 μέτρων, και ένα φαρμακείο σε 127 μέτρα, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νερχα βρίσκεται σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 13°C έως 26°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα είναι περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες συνθήκες, αν και η παρουσία ορεινού όγκου κοντά μπορεί να επηρεάζει το μικροκλίμα. Η κλίση προς τις παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (16,0%), υποδηλώνει το ορεινό ανάγλυφο που περιβάλλει την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Νερχα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (54 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (58 χλμ). Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ακτογραμμή, καθιστά τη Νερχα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νερχα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στην περιοχή La Axarquía, γνωστή για το ελκυστικό φυσικό της τοπίο. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Νερχα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση: η Μάλαγα απέχει 48 χλμ, η Γρανάδα 54 χλμ και η Μαρμπέγια 94 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL690684
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Νερχα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την πιο ανεπτυγμένη δυτική ακτή (π.χ. Marbella), η Νερχα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την αστική πυκνότητα με την εγγύτητα σε πιο άγριες φυσικές περιοχές. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar, που πωλείται από €269.950, βρίσκεται σε μια παραλιακή πόλη με παρόμοια αστικά χαρακτηριστικά, αλλά η Νερχα μπορεί να προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή από €205.000, βρίσκεται σε μια πιο λοφώδη περιοχή, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικές απόψεις και ηρεμία, αλλά με μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, από €259.000, αντιπροσωπεύει νεότερες κατασκευές σε μια πιο κοσμοπολίτικη περιοχή, εστιάζοντας σε σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα στη Νερχα, με την τιμή του €222.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία που προσφέρει προσιτότητα, σε συνδυασμό με μια θέση που συνδυάζει την αστική ζωή με την άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις τοπικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID