Este apartamento se encuentra en Nerja, un municipio costero en la provincia de Málaga, conocido por su atractivo turístico y su rica historia. Ubicado en una zona urbana, ofrece proximidad a servicios esenciales y al mar Mediterráneo. La propiedad representa una oportunidad para adquirir una vivienda en una región con alta demanda y un estilo de vida característico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano consolidado en Nerja. Su emplazamiento permite el acceso a pie a la playa y a múltiples servicios, lo que facilita la vida diaria y el disfrute del entorno costero. La conectividad con el resto de la comarca y la provincia se realiza principalmente a través de la red viaria.
Diseñado para quienes buscan un espacio funcional cerca de la playa y con acceso inmediato a servicios urbanos. Es una opción para quienes valoran la comodidad de tener comercios, ocio y la costa a corta distancia. La distribución interior y el equipamiento buscan cubrir las necesidades básicas de residencia o estancia vacacional.
La edificación data de 1970, indicando una construcción de época. Aunque el apartamento ha sido renovado, la estructura principal pertenece a un desarrollo anterior. La finalización de la obra original se sitúa en el año 1970, lo que contextualiza su antigüedad dentro del parque inmobiliario de la zona.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción ni los últimos avances en eficiencia energética asociados a desarrollos recientes. Las vistas desde el interior pueden estar condicionadas por el entorno urbano circundante. Las zonas comunes, si existen, no son una característica principal de esta tipología de vivienda consolidada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia en una zona turística consolidada con acceso inmediato a servicios y la costa. Es adecuada para inversionistas que desean adquirir una propiedad lista para operar en el mercado de alquiler vacacional, dada su condición de "llave en mano" y su localización en un destino popular. También puede interesar a personas que priorizan la vida urbana y la proximidad a comercios y ocio sobre la necesidad de grandes espacios exteriores o desarrollos de nueva construcción. El comprador potencial debe valorar la antigüedad del inmueble y la eficiencia energética asociada a construcciones de mediados del siglo XX, así como el potencial de ingresos por alquiler en un destino con alta afluencia turística estacional.
El apartamento ha sido objeto de una renovación, lo que implica que los acabados interiores han sido actualizados para ofrecer un estándar de habitabilidad contemporáneo. Esto incluye la cocina y el baño, que se presentan equipados. Si bien no se detallan las marcas o especificaciones exactas de los materiales de construcción o instalaciones, la descripción sugiere una adecuación a las normativas actuales para su uso como vivienda turística. La renovación busca mejorar la funcionalidad y la estética, adaptando los espacios a las expectativas modernas sin alterar la estructura original del edificio de 1970.
La vivienda se ofrece a partir de €222,000. Este precio corresponde a un apartamento de dos dormitorios y un baño con una superficie habitable de 42 m². La propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar a la finalización de obras. El mercado en Nerja presenta una oferta variada, y esta unidad se posiciona dentro de un rango de precios accesible para propiedades de su tamaño y ubicación en el casco urbano, si bien la antigüedad del edificio es un factor a considerar en la valoración.
Nerja se caracteriza por una mezcla de vida urbana y acceso al litoral, ofreciendo un ritmo de vida dinámico. Este apartamento se sitúa en una zona donde las comodidades diarias como supermercados, farmacias y establecimientos de restauración están a escasos metros. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, invita a disfrutar del entorno marítimo con regularidad. La vida aquí combina la conveniencia de una localidad turística con la posibilidad de integrar la rutina local, incluyendo la visita a mercados, paseos por el casco urbano o la participación en actividades culturales que se celebran a lo largo del año. La altura media de la zona, superior a 600 metros sobre el nivel del mar, sugiere un clima templado pero con una ubicación que se beneficia de la brisa marina.
Vivir en Nerja implica una integración en un municipio con una fuerte vocación turística y una vida local activa. La presencia de 122 restaurantes, 29 cafés y 13 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial y de servicios. La oferta educativa con 7 colegios y 2 institutos, junto a 1 centro de salud, cubre las necesidades familiares. La comunidad local, complementada por una población turística significativa, genera un ambiente vibrante, especialmente durante los meses de mayor afluencia. La cercanía a 4 playas con Bandera Azul indica un compromiso con la calidad ambiental costera.
El mapa muestra la ubicación de Nerja en la costa oriental de la provincia de Málaga. Se destaca su posición dentro de la comarca de La Axarquía, en Andalucía. La proximidad a importantes ciudades como Málaga y Granada es visible, así como la extensión de la Costa del Sol hacia el oeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nerja se posiciona en el extremo oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situada a unos 50 km de la ciudad de Málaga, que actúa como principal centro urbano y nodo de transporte. Hacia el interior, Granada se encuentra a una distancia similar, ofreciendo acceso a la riqueza cultural e histórica de Andalucía. Marbella, más al oeste, representa otro importante núcleo turístico y residencial, a unos 94 km de distancia. Esta ubicación sitúa a Nerja en un punto de conexión entre las capitales de provincia y otros destinos costeros.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad a pie para numerosas comodidades: un supermercado se encuentra a 225 metros, una farmacia a 127 metros, y una amplia oferta de restaurantes y cafés está disponible en las proximidades. La playa más cercana está a menos de un kilómetro. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 63 km en línea recta, requiriendo transporte terrestre. Los campos de golf más cercanos se encuentran a más de 50 km. La red de 23 paradas de transporte público distribuidas en 6 líneas facilita la movilidad dentro y fuera de Nerja.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16.9°C, oscilando entre 13°C y 26°C a lo largo del año. El entorno se caracteriza por una topografía que combina la costa con altitudes moderadas, situándose a una media de 612 metros sobre el nivel del mar, aunque la proximidad a la costa es más relevante para el día a día. La zona costera se beneficia de un largo periodo de sol, con un natación sea posible y agradable durante aproximadamente 4 meses. La altitud general de la comarca puede influir en las temperaturas, ofreciendo un microclima particular en comparación con la línea de costa inmediata.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Nerja está adornada con playas de alta calidad, incluyendo 4 galardonadas con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. La proximidad a estas playas, con las más cercanas a menos de 1 km, es un factor clave para el estilo de vida local. Más allá del mar, la zona ofrece 125 instalaciones deportivas, lo que indica una amplia gama de opciones para actividades físicas. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 50-60 km, incluyendo opciones de renombre.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se posiciona en el extremo oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está situada a unos 50 km de la ciudad de Málaga, que actúa como principal centro urbano y nodo de transporte. Hacia el interior, Granada se encuentra a una distancia similar, ofreciendo acceso a la riqueza cultural e histórica de Andalucía. Marbella, más al oeste, representa otro importante núcleo turístico y residencial, a unos 94 km de distancia. Esta ubicación sitúa a Nerja en un punto de conexión entre las capitales de provincia y otros destinos costeros.
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes conmumente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Ref: VL690684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nerja se presenta con un precio de entrada más bajo, situándose en €222,000. Sin embargo, es crucial notar las diferencias en cuanto a tipología y antigüedad. Mientras que los proyectos en Estepona y Torre del Mar pueden representar desarrollos más modernos con instalaciones contemporáneas, este inmueble en Nerja es una unidad rehabilitada de un edificio construido en 1970. Lantana Residencial en Mijas, con un precio inicial de €205,000, podría ser un punto de comparación en términos de coste, aunque las características específicas de ubicación y construcción variarán significativamente. La elección dependerá de la prioridad entre modernidad, precio de adquisición, ubicación específica y potencial de rendimiento de alquiler en mercados turísticos maduros como Nerja.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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