Dit appartement bevindt zich in Nerja, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Nerja staat bekend om zijn kustlijn en nabijheid tot natuurgebieden, en biedt een mix van residentieel leven en toeristische aantrekkingskracht. De locatie combineert de voordelen van een kustplaats met de toegankelijkheid van grotere steden in Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op wandelafstand van het strand, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten, zoals winkels en apotheken, zich binnen handbereik bevinden. Deze ligging bevordert een zelfstandig dagelijks leven zonder noodzakelijk gebruik van gemotoriseerd vervoer.
Dit project richt zich op kopers die een functionele woonruimte zoeken nabij het strand en lokale voorzieningen. De compacte woonoppervlakte en de nabijheid van het centrum maken het geschikt voor personen of koppels die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De locatie biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Dit betreft een bestaand gebouw dat is opgeleverd in 1970, met een indicatieve opleverdatum. De structuur is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de constructie. De focus ligt op de bestaande staat van het pand, zonder de planningen of fasen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten.
Het appartement is gelegen in een gebouw uit 1970, wat impliceert dat de moderne energie-efficiëntienormen van nieuwbouw mogelijk niet volledig worden toegepast. De woonoppervlakte van 42 m² is beperkt, wat minder geschikt kan zijn voor gezinnen of personen die veel ruimte wensen. Verdere renovaties of aanpassingen aan de interne indeling zijn mogelijk niet inbegrepen.
Dit appartement is een overweging voor wie een woning zoekt op een locatie met directe toegang tot de kust en stedelijke gemakken in Nerja. Het is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een onderhoudsarme woning prefereren, mogelijk als vakantieverblijf of als uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (225 m) en apotheken (127 m) vergemakkelijkt een zelfstandig bestaan, vooral voor diegenen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De dynamiek van Nerja, met zijn toeristische aantrekkingskracht en culturele bezienswaardigheden, spreekt hen aan die een levendige omgeving waarderen. Ook investeerders die mikken op verhuurinkomsten kunnen hierin een potentieel zien, gezien de toeristische licentie die in de bestaande beschrijving wordt genoemd, hoewel dit niet expliciet in de projectdata is opgenomen.
De beschikbare informatie over de kwaliteit en afwerking van dit appartement is beperkt, aangezien het gebouw werd opgeleverd in 1970. De beschrijving van de foto's ('living-room-kitchen-open-plan-view', 'bathroom-with-washing-machine-and-vessel-sink', 'living-room-dining-area-modern-furniture', 'living-room-with-balcony-and-yellow-chairs') suggereert dat er recentelijk renovaties hebben plaatsgevonden, met een focus op moderne inrichting en functionele ruimtes. De open-plan keuken en de aanwezigheid van een wasmachine in de badkamer wijzen op een poging om de leefruimte te optimaliseren. Verdere details over de gebruikte materialen, isolatie, sanitair of keukenapparatuur ontbreken, waardoor een diepgaande beoordeling van de bouwkwaliteit niet mogelijk is op basis van de verstrekte gegevens.
Het appartement is geprijsd vanaf €222.000. Gezien de recente bouwdatum van het gebouw (indicatief 1970), kan de prijsstelling reflecteren op de locatie en de staat van het pand. De woonoppervlakte van 42 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer positioneert dit aanbod in het lagere segment qua prijs per vierkante meter, zeker in vergelijking met nieuwere projecten in meer exclusieve gebieden. Specifieke details over de beschikbaarheid en eventuele variaties in prijsstelling voor andere eenheden zijn niet vermeld, maar de startprijs geeft een indicatie voor dit type appartement in deze zone van Nerja.
Dit appartement in Nerja biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke voorzieningen. De locatie op wandelafstand van het strand, de supermarkt en apotheek suggereert een praktijkgerichte levensstijl waar veel benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De bebouwde omgeving, met 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km, indiceert een levendige lokale sfeer, mogelijk met een focus op toerisme gezien de 22 hotels en 2409 bedden. Het leven hier kan een ritme volgen dat afgestemd is op de seizoenen en de toeristische drukte, met toegang tot diverse recreatieve opties zoals de vier Blue Flag-stranden in de buurt. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden perspectieven voor buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Het leven in dit deel van Nerja draait om de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 225 meter en een apotheek op 127 meter afstand, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een 2 km radius, samen met 4 scholen, indiceert een levendige en functionele omgeving. De 23 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen bieden alternatieven voor privévervoer, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Hoewel de hoogte van 612m boven zeeniveau niet direct de woonervaring beïnvloedt, is de helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de las Alberquillas, 3.8 km) met 16.0% aanzienlijk, wat aangeeft dat niet alle stranden direct te voet bereikbaar zijn zonder inspanning.
Dit appartement is gelegen in Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de zuidoostelijke Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van stedelijke centra zoals Málaga, en de geografische context binnen Andalusië. Dit geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de positionering binnen de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het buiten de directe invloedssfeer van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (94 km), maar dichter bij Granada (54 km). De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot de kustlijn, terwijl de nabijheid van de bergen van Andalusië ook mogelijkheden biedt voor uitstapjes landinwaarts. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen, wat een contrast kan bieden met de meer toeristische gebieden verder naar het westen.
Dit appartement in Nerja is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op wandelafstand, met Playa del Chorrillo op 713 meter. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 225 meter en een apotheek op 127 meter. Grotere medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 18 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 56 km, wat reizen per vliegtuig vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op respectievelijk 54 km, 56 km en 58 km. De nabijheid van 6 OV-lijnen en 23 haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio, zelfs zonder eigen voertuig.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Hoewel de omgeving van Nerja bekend staat om zijn kustlijn, is de hoogte van 612 meter boven zeeniveau voor het algemeen gebied van de gemeente significant. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is met 16.0% fors, wat aangeeft dat de directe kuststrook steiler is dan op sommige andere locaties aan de Costa del Sol. De regio biedt echter wel een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Er zijn vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de nabijheid: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Hoewel het dichtstbijzijnde strand op 3.8 km ligt (Playa de las Alberquillas), zijn er diverse andere stranden op relatief korte afstand. De nabijheid van 125 sportfaciliteiten suggereert een breed scala aan activiteiten, hoewel specifieke details hierover ontbreken. De golfbanen in de regio bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op 54 km, wat Nerja minder direct een golfbestemming maakt in vergelijking met andere delen van de Costa del Sol.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het buiten de directe invloedssfeer van de grotere stedelijke centra zoals Marbella (94 km), maar dichter bij Granada (54 km). De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot de kustlijn, terwijl de nabijheid van de bergen van Andalusië ook mogelijkheden biedt voor uitstapjes landinwaarts. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen, wat een contrast kan bieden met de meer toeristische gebieden verder naar het westen.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL690684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement in Nerja een lagere instapprijs. De prijs van €222.000 voor 42 m² positioneert het als een meer toegankelijke optie binnen de Costa del Sol markt, hoewel de woonoppervlakte aanzienlijk kleiner is dan typische nieuwbouwprojecten. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, ligt qua prijs dichtbij, maar de locatie en specifieke kenmerken van dat project zijn niet gedetailleerd. Nerja onderscheidt zich door zijn meer oostelijke ligging, dichter bij Granada, en een potentieel meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de meer kosmopolitische gebieden zoals Estepona. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen is een gemeenschappelijk kenmerk, maar de specifieke afstand en de steilheid van de helling naar het strand (16.0%) in Nerja kunnen verschillen van andere locaties. De leeftijd van het gebouw (1970) is ook een factor die de prijs beïnvloedt, aangezien nieuwbouwprojecten vaak hogere prijzen hanteren vanwege moderne faciliteiten en hogere bouwstandaarden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID