Ten projekt stanowi mieszkanie zlokalizowane w malowniczej miejscowości Nerja w prowincji Málaga. Oferuje dogodną lokalizację w miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do plaży i niezbędnych udogodnień. Jest to nieruchomość o ugruntowanej historii budowlanej, zrealizowana w 1970 roku, która przeszła modernizację, co podkreśla jej potencjał zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję na wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i nadmorskiego stylu życia. Położenie w miejskiej części Nerja zapewnia bliskość sklepów, restauracji i innych usług, integrując codzienne życie z lokalną społecznością i udogodnieniami.
Mieszkanie o powierzchni 42 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką jest funkcjonalnie zaprojektowane, aby sprostać podstawowym potrzebom mieszkaniowym. Jego kompaktowy układ jest odpowiedni dla osób poszukujących praktycznego lokum nad Morzem Śródziemnym, ceniących sobie bliskość plaży i centrum miasta.
Chociaż budynek został ukończony w 1970 roku, mieszkanie przeszło modernizację, co oznacza, że nie jest to nowo wybudowana nieruchomość. Stan gotowości do zamieszkania, wraz z kompletnym wyposażeniem i aktywną licencją turystyczną, czyni je gotowym do natychmiastowego użytku lub wynajmu.
Projekt nie oferuje cech typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak podziemne garaże, baseny wspólnotowe czy nowoczesne systemy inteligentnego domu. Ze względu na wiek budynku, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić specyfikę starszego budownictwa oraz brak gwarancji deweloperskich związanych z nowymi inwestycjami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego do wynajęcia lokum turystycznego w popularnej lokalizacji, z aktywną licencją i pełnym wyposażeniem, co pozwala na generowanie dochodu od pierwszego dnia. Sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które cenią sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień, a jednocześnie szukają miejsca o charakterze wakacyjnym. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek, bliskość do plaż i potencjalnie sportów wodnych może być atrakcyjna. Należy jednak pamiętać o specyfice starszego budownictwa i stromym terenie w okolicy, co może nie odpowiadać każdemu.
Mieszkanie zostało odnowione i jest w pełni umeblowane, co sugeruje przyzwoity standard wykończenia dostosowany do potrzeb najmu turystycznego. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są dostępne, fakt, że jest gotowe do zamieszkania i wynajmu, wskazuje na funkcjonalność i estetykę na odpowiednim poziomie. W łazience znajduje się pralka, a salon wyposażony jest w nowoczesne meble, co podkreśla standard wykończenia pod kątem komfortu użytkowania. Orientacja mieszkania, sugerowana przez obecność krzeseł w żywych kolorach na balkonie, może wpływać na ilość światła dziennego i atmosferę.
Cena wywoławcza tego mieszkania wynosi 222 000 euro. Jest to oferta gotowa do zakupu, co oznacza brak okresu oczekiwania na ukończenie budowy. Dostępność jest zapewniona od razu, co jest kluczowe dla inwestorów chcących szybko rozpocząć działalność najmu turystycznego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co eliminuje dodatkowe koszty i czas potrzebny na przygotowanie nieruchomości do wynajmu lub zamieszkania.
Nerja, położona na wschodnim krańcu Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z autentycznym andaluzyjskim urokiem. Bliskość plaży, takich jak Playa del Chorrillo czy Playa Carabeillo, oraz centrum miasta z licznymi restauracjami i kawiarniami, tworzy dynamiczne środowisko. Mieszkanie, będąc w odległości spaceru od tych punktów, umożliwia łatwe korzystanie z lokalnych atrakcji. Miasto charakteryzuje się stromym ukształtowaniem terenu, co widać po nachyleniu terenu do plaży wynoszącym 16%, oferując jednocześnie spektakularne widoki. Aktywna licencja turystyczna sugeruje, że jest to obszar o dużym natężeniu ruchu turystycznego, co wpływa na dostępność usług i atmosferę przez cały rok.
Otoczenie mieszkania charakteryzuje się miejskim charakterem z licznymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru. Bliskość supermarketu (225 m) i apteki (127 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Dodatkowe zaplecze stanowi 122 restauracje i 29 kawiarni w promieniu 2 km, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Obecność 4 szkół podstawowych i 2 średnich szkół w pobliżu wskazuje na lokalną infrastrukturę edukacyjną. Dostęp do 1 centrum zdrowia w promieniu 2 km zapewnia podstawową opiekę medyczną.
Lokalizacja w Nerja, na wschodnim krańcu Costa del Sol, zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia z jednoczesnym otoczeniem urokliwego andaluzyjskiego miasteczka. Bliskość plaż i centrum miasta jest kluczowym atutem, oferującym zarówno relaks, jak i codzienne wygody.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nerja, położona na wschód od Malagi (48 km), stanowi część regionu La Axarquía. Jest to lokalizacja na Costa del Sol, która oferuje bardziej spokojną alternatywę w porównaniu do bardziej zurbanizowanych centrów jak Marbella (94 km). Bliskość Granady (54 km) otwiera możliwości wycieczek do tego historycznego miasta. Położenie blisko wybrzeża i jednocześnie w regionie o urozmaiconym krajobrazie (wysokość 612 m n.p.m.) tworzy unikalny kontekst geograficzny.
Nieruchomość oferuje dobrą dostępność do plaż, z Playa del Chorrillo w odległości 713 m, Playa Carabeillo w 716 m i Playa Calahonda w 747 m. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 63 km drogą powietrzną, co czyni je głównym punktem przylotów. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (122), kawiarnie (29), apteki (9) i banki (13). Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych jest oddalona o 602 m, a szpital o 18 km. Dostęp do pól golfowych wymaga dalszej podróży, z najbliższymi obiektami znajdującymi się w odległości ponad 50 km.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą około 16.9°C, w zakresie od 13°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Mieszkanie znajduje się w obszarze o wysokości 612 m n.p.m., co może wpływać na mikroklimat i widoki. Choć najbliższa plaża jest oddalona o 3.8 km (Playa de las Alberquillas), gmina posiada 4 plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej i czystości wody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Nerja oferuje dostęp do 4 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Dostęp do plaż jest różny; niektóre, jak Playa de las Alberquillas, oddalone są o 3.8 km, podczas gdy inne mogą być bliżej w zależności od dokładnej lokalizacji mieszkania. Teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem w kierunku morza (16.0%), co może wpływać na dostępność. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 125 obiektów sportowych, co sugeruje bogate możliwości rekreacyjne. W okolicy znajdują się również punkty widokowe i zabytki, takie jak akwedukt El Águila.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, położona na wschód od Malagi (48 km), stanowi część regionu La Axarquía. Jest to lokalizacja na Costa del Sol, która oferuje bardziej spokojną alternatywę w porównaniu do bardziej zurbanizowanych centrów jak Marbella (94 km). Bliskość Granady (54 km) otwiera możliwości wycieczek do tego historycznego miasta. Położenie blisko wybrzeża i jednocześnie w regionie o urozmaiconym krajobrazie (wysokość 612 m n.p.m.) tworzy unikalny kontekst geograficzny.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL690684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości na Costa del Sol, Nerja wyróżnia się połączeniem nadmorskiego uroku z dostępem do udogodnień miejskich. Cena wywoławcza tego apartamentu, wynosząca 222 000 euro, plasuje go w średnim przedziale cenowym w porównaniu do innych oferowanych nieruchomości w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobny typ zakwaterowania, ale z wyższą ceną wywoławczą 269 950 euro, co sugeruje, że oferowany apartament może być bardziej konkurencyjny cenowo. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 euro, jest tańszą alternatywą, jednak lokalizacja w Mijas może oferować inny charakter i dostępność udogodnień w porównaniu do Nerja. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, reprezentuje wyższy segment cenowy, często związany z nowszym budownictwem i bardziej ekskluzywnymi udogodnieniami. Ten konkretny apartament w Nerja, mimo swojego wieku, nadrabia lokalizacją, gotowością do wynajmu i kompletnym wyposażeniem, co jest istotne dla inwestorów szukających natychmiastowego zwrotu z inwestycji. Region Nerja jest również znany z bardziej stromego terenu i malowniczych krajobrazów, co odróżnia go od bardziej płaskich obszarów, takich jak Torre del Mar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID