Ez a 42 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Nerja, Málaga festői városában található. 1970-ben épült és teljes mértékben felújított ingatlan, mely készen áll az azonnali birtokbavételre vagy bérbeadásra. Az €222.000-os ár tükrözi a lokáció és az ingatlan adottságait, miközben egy vonzó vásárlási lehetőséget kínál a Costa del Sol ezen kedvelt részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja városközpontjában helyezkedik el, karnyújtásnyira a strandoktól és minden szükséges szolgáltatástól. Ez a központi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a helyi élethez, miközben csupán 56 km-re fekszik a Málaga repülőtértől.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. A felújított, berendezett állapot és a turisztikai engedély megléte befektetési célokra is alkalmassá teszi.
Az épület 1970-ben készült el, és azóta teljes körű felújításon esett át. Bár nem új építésű, a korszerűsítések biztosítják a lakás mai követelményeknek való megfelelését. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó garanciákat, sem pedig a legmodernebb építési szabványok szerinti energiahatékonysági besorolást. A szűkös lakóterület (42 m²) és az egyszintű kialakítás korlátozhatja az itt élők mozgásterét.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik egy dinamikus, városi környezetet részesítenek előnyben, ahol minden kéznél van. Ideális választás lehet befektetők számára, akik azonnal hasznosítani kívánják az ingatlant turisztikai célokra, köszönhetően a meglévő engedélynek és a teljes felszereltségnek. Párok vagy egyedülállók számára is vonzó lehet, akik egy központi fekvésű, de nyugodt otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a helyi látnivalók és a strandok. Amennyiben valaki a nyüzsgő életérzést keresi, de szeretné elkerülni a nagyobb, zsúfoltabb üdülőhelyeket, Nerja és ez az apartman jó kompromisszumot kínál. Azoknak is ajánlott, akik fontosnak tartják a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, mint például a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, melyek mind gyalogosan elérhetőek.
Az apartman teljes körű felújításon esett át, melynek során modern anyagokat és kivitelezési technikákat alkalmaztak. A lakóterületet (42 m²) optimálisan alakították ki, funkcionális elrendezést biztosítva. A konyha és a fürdőszoba minőségi felszereltséggel rendelkezik. A képek alapján a belső terek világosak, a berendezés ízléses és funkcionális. A felújítás magában foglalhatta az elektromos és vízvezeték rendszerek cseréjét, valamint új burkolatok és szaniterek beépítését. A nyílászárók valószínűleg szintén cserére kerültek, hogy megfeleljenek a jelenlegi elvárásoknak. Az apartman teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal használatba vehető. A minőségre való törekvés megmutatkozik a részletekben, mint például a modern fürdőszobai szaniterek és a praktikus konyhabútorok.
Az apartman €222.000-os irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a lakás méretét (42 m²) és a központi elhelyezkedést figyelembe véve versenyképes a nerjai ingatlanpiacon. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen felújított és felszerelt. Az €222.000 az apartman teljes vételára, mely tartalmazza a berendezést is. Jelenleg nincs más hasonló méretű és árú egység a kínálatban, így ez az ajánlat egyedi. Az ár nem tartalmazza a vásárlással járó további költségeket, mint például az illetékeket és a közjegyzői díjakat.
Ez a nerjai apartman egy élénk városi környezetben kínál otthonos menedéket. A mindössze 42 m²-es lakóterület praktikus elrendezésű, optimálisan kihasználva a rendelkezésre álló helyet. A felújított belső terek modern kényelmet nyújtanak. A központi elhelyezkedés révén a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik: a szupermarket, a patika és számos étterem gyalogosan elérhető. A Playa del Chorrillo strand 713 méterre található, így a tengerparti pihenés könnyen beilleszthető a napi rutinba. A környék nyüzsgése és a közeli szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára, akik a városi életmódot részesítik előnyben.
Nerja egy élénk, dél-spanyol város, mely a Málaga tartományban, az Axarquía régióban fekszik. A város a Földközi-tenger partján terül el, mintegy 50 km-re keletre Malagától. A 85 km²-es területen élő 22.132 fő (2025-ös becslés) egy barátságos, közösségi légkört teremt. A 22 szálloda és 2409 férőhelye jelzi a turizmus fontosságát. A mindennapi életet a városközpontban található 122 étterem, 29 kávézó és számos üzlet, beleértve a 225 méterre lévő szupermarketet és a 127 méterre lévő patikát is, teszi kényelmessé. A 7 általános és 2 középiskola gondoskodik az oktatásról, míg az 1 egészségügyi központ és 5 fogorvosi rendelő az egészségügyi ellátást biztosítja. A 6 tömegközlekedési vonal és 23 megállója révén a város könnyen bejárható.
Ez a térkép Nerja városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a tengerpart közelsége, a városközpont és a környező hegyvidék. Az jelölések rávilágítanak az apartman elhelyezkedésére a strandok, üzletek és a közlekedési útvonalak szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nerja, a Costa del Sol keleti részén elhelyezkedő település, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A várostól 48 km-re fekszik a tartományi főváros, Málaga, amely egyben a legközelebbi nagyobb repülőtérrel is rendelkezik. Kelet felé haladva 54 km távolságban található Granada, egy történelmi és kulturális központ. Nyugatabbra, 94 km távolságra fekszik a luxusáról ismert Marbella. Nerja elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy nyugodtabb, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni, közel a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, a strandok és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. A Playa del Chorrillo strand 713 méterre, a Playa Carabeillo 716 méterre, a Playa Calahonda pedig 747 méterre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 225 méterre, a patika pedig 127 méterre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 56 km távolságra helyezkedik el, ami közúton megközelítőleg 1 órás utazást jelent. A környéken több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (54 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (58 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 602 méterre található.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja éghajlata mediterrán, a tenger közelsége kellemes hőmérsékletet biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 16.9°C, a nyári hónapokban pedig 13-26°C között mozog. A napos órák száma magas, ami a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. A várostól 612 méteres magasságban fekvő hegyvidék egyedülálló hátteret biztosít, míg a tengerpart közelsége frissítő légkört teremt. A meredek lejtés (16.0%) a strand felé kihívást jelenthet, de egyben lenyűgöző kilátást is nyújt. A környező természet és a kedvező klíma hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A városban 4 Kék Zászlóval kitüntetett strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Az apartmantól gyalogosan elérhetőek a közeli strandok, mint a Playa del Chorrillo (713 m), Playa Carabeillo (716 m) és Playa Calahonda (747 m). A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti régió számos lehetőséget kínál. A közelben található golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (54 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km), a sport szerelmeseinek nyújtanak kikapcsolódást. Összességében a régió 125 sportlétesítménnyel rendelkezik.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, a Costa del Sol keleti részén elhelyezkedő település, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A várostól 48 km-re fekszik a tartományi főváros, Málaga, amely egyben a legközelebbi nagyobb repülőtérrel is rendelkezik. Kelet felé haladva 54 km távolságban található Granada, egy történelmi és kulturális központ. Nyugatabbra, 94 km távolságra fekszik a luxusáról ismert Marbella. Nerja elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy nyugodtabb, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni, közel a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL690684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol keleti, jellemzően nyugodtabb részén helyezkedik el, szemben a nyugati, nagyobb és sűrűbben lakott városokkal, mint Marbella vagy Estepona. Az itt kínált apartman ára (€222.000) kedvezőbb, mint a hasonló méretű, de drágább területeken elhelyezkedő ingatlanoké, mint például az Esteponában található Etherna Homes 2 (vanaf €259.000). Torre del Marban az Aquamar projekt (vanaf €269.950) magasabb árfekvést képvisel. Mijasban a Lantana Residencial (vanaf €205.000) olcsóbb opciókat kínál, de jellemzően távolabb esik a tengerparttól és Nerja városának egyedi hangulatától. Nerja vonzereje a festői fekvésében, a strandok közelségében és a kevésbé zsúfolt, autentikusabb spanyol hangulatban rejlik, ami az itt kínált apartmant vonzóvá teszi a csendesebb, de mégis élénk életmódot kedvelők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID