이 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주 네르하에 위치한 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 아파트입니다. 2023년 완공된 이 아파트는 42m²의 면적을 제공하며, 222,000유로부터 시작하는 가격으로 구매 가능합니다. 이곳은 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치에 자리 잡고 있으며, 휴가용 임대 투자를 고려하는 사람들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 네르하는 연중 온화한 기후와 아름다운 해안선으로 유명한 인기 있는 휴가지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 네르하의 활기찬 도심에 위치하며, 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 주요 편의 시설, 레스토랑, 상점이 인근에 있어 도보로 편리하게 생활할 수 있습니다. 도시 환경 속에서도 해변과의 근접성은 일상생활에 여가 활동을 통합할 수 있는 기회를 제공합니다. 주요 교통망과의 연결성도 잘 갖추고 있습니다.
이 아파트는 바쁜 도시 생활과 휴식 공간의 균형을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 쇼핑, 식당 등 다양한 편의 시설이 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 방문객을 위한 공간을 제공하며, 42m²의 효율적인 공간 활용은 실용성을 강조합니다. 주말이나 휴가철에 편안하게 머물 수 있는 별장으로도 고려해 볼 만합니다.
이 프로젝트는 2023년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 현대적인 건축 기준에 따라 건설되었으며, 전반적인 상태가 양호합니다. 사용된 마감재는 실용성과 내구성을 고려하여 선택되었습니다. 건축 연도는 1970년으로 표기되어 있으나, 이는 주요 구조를 기준으로 한 것이며, 현재의 아파트는 현대적인 생활 방식에 맞춰 개조되었거나 관련 규정에 따라 새롭게 건설된 것으로 추정됩니다.
이 아파트는 42m²의 실내 공간을 제공하므로 넓은 거주 공간을 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 1개의 욕실은 대가족이나 여러 사람이 동시에 이용하기에 불편할 수 있습니다. 1970년식 건물이라는 점은 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 규정과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 이에 대한 추가적인 확인이 필요합니다. 또한, 주차 공간은 별도로 명시되지 않아 추가적인 조사가 필요합니다.
이 아파트는 스페인 코스타 델 솔에서 활기찬 해안 생활을 경험하고 싶은 개인이나 커플에게 적합합니다. 해변, 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리함을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 이 아파트는 투자 목적으로도 매력적입니다. 이미 완공되었고 관광 라이선스를 보유하고 있어 즉시 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 특히, 연간 평균 기온이 13-26°C이고 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 네르하의 기후는 연중 관광객을 유치하기에 유리합니다. 501건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 56km 거리에 말라가 공항이 있어 접근성도 좋습니다.
이 아파트는 1970년에 완공되었으나, 현재 상태를 보면 현대적인 기준에 맞춰 상당 부분 개조되었을 가능성이 높습니다. 제공된 이미지에 따르면 주방과 욕실은 현대적인 디자인과 설비를 갖추고 있습니다. 거실에는 개방형 구조와 현대적인 가구가 배치되어 있으며, 발코니는 추가적인 생활 공간을 제공합니다. 사용된 자재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 일반적으로 이 지역의 현대화된 아파트들은 내구성과 미적인 측면을 고려한 마감재를 사용합니다. 에너지 효율성에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았으나, 건축 연도를 고려할 때 최신 기준에는 미치지 못할 수 있습니다. 다만, '완전히 개조된'이라는 표현은 내부 설비와 마감재의 품질이 양호함을 시사합니다.
이 아파트의 시작 가격은 222,000유로이며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 42m²의 면적을 고려할 때, 제곱미터당 가격은 약 5,286유로입니다. 이 가격대는 네르하 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때 경쟁력이 있는 수준입니다. 현재 이 가격으로 구매 가능한 유닛이 있는지, 그리고 다른 유형의 유닛이나 더 높은 층의 유닛에 대한 정보는 확인이 필요합니다. 이 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 이는 구매 후 즉시 사용하거나 임대 수익을 창출할 수 있다는 장점이 있습니다.
네르하의 중심부에 위치한 이 아파트는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책을 즐기고, 오후에는 도심의 카페에서 커피를 마시며 시간을 보낼 수 있습니다. 225m 거리에 있는 슈퍼마켓과 127m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 122개의 레스토랑과 29개의 카페가 인근에 있어 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있습니다. 7개의 기본 학교와 2개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육 환경을 제공합니다. 19개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 연간 34일의 지역 공휴일은 지역 축제와 문화 행사에 참여할 기회를 제공합니다.
이 아파트는 네르하의 중심부에 위치하여 도시 생활의 모든 것을 편리하게 누릴 수 있습니다. 225m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 용이하며, 127m 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 122개의 레스토랑과 29개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 13개의 은행은 금융 업무를 편리하게 처리할 수 있도록 합니다. 4개의 학교는 자녀가 있는 가족에게 교육 기회를 제공하며, 9개의 약국은 의료 서비스 접근성을 높입니다. 5개의 치과와 1개의 보건 센터는 지역 주민들의 건강 관리를 지원합니다. 23개의 대중교통 정류장과 6개의 노선은 대중교통 이용을 편리하게 합니다.
이 지도는 네르하의 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한, 주요 도로와의 연결성을 파악하여 말라가 및 주변 지역으로의 이동 용이성을 가늠해 볼 수 있습니다. 이 지도는 일상생활의 편리함과 교통 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
네르하는 코스타 델 솔 동부에 위치하며, 말라가(48km), 그라나다(54km)와 같은 주요 도시와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 동굴로 유명하며, 말라가 주의 다른 해안 지역과는 차별화된 매력을 지니고 있습니다. 말라가 시는 더 큰 도시 인프라와 국제공항을 제공하며, 그라나다는 역사적인 알함브라 궁전으로 유명합니다. 마르베야(94km)는 고급 리조트와 골프장으로 알려져 있지만, 네르하는 상대적으로 더 전통적인 스페인 마을의 매력을 유지하고 있습니다. 이 위치는 조용한 해안 생활과 주요 도시로의 접근성 사이에서 균형을 제공합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 63km 떨어져 있어 항공편 이용 시 약 1시간 정도 소요됩니다. 이 아파트는 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Chorrillo까지는 713m, Playa Carabeillo는 716m, Playa Calahonda는 747m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 4개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 깨끗한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf Málaga Parador는 54km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 56km, Club de Golf de Guadalhorce는 58km 거리에 있습니다. EV 충전소는 602m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하는 연평균 기온이 16.9°C이며, 연중 평균 기온은 13°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 이는 온화한 지중해성 기후로, 겨울에는 부드럽고 여름에는 덥지만 해풍 덕분에 쾌적합니다. 일반적으로 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕 시즌이 길게 이어집니다. 해발 612m 높이에 위치하고 있지만, 이 아파트는 해변과 가까워 해양성 기후의 영향을 더 많이 받습니다. 프로젝트 주변의 지형은 해변까지의 경사가 16.0%로 다소 가파르지만, 이는 독특한 해안 경관을 제공할 수 있습니다. 연간 일조량이 풍부하여 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
네르하는 4개의 블루 플래그 인증 해변을 자랑합니다: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla. 이 아파트는 Playa del Chorrillo(713m), Playa Carabeillo(716m), Playa Calahonda(747m) 등 여러 해변과 도보 거리에 있습니다. 해양 스포츠 외에도, 125개의 스포츠 시설이 지역 내에 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 9.7km 떨어진 Marina del Este는 요트 활동 및 수상 스포츠를 위한 기회를 제공합니다. 주변에는 Mirador Tajo de los Bueyes(2.6km), Torre Vigía de Maro(3.8km)와 같은 전망대와 El acueducto del Águila(4.7km) 같은 역사적 명소도 있어 문화 및 자연 탐방을 즐길 수 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 코스타 델 솔 동부에 위치하며, 말라가(48km), 그라나다(54km)와 같은 주요 도시와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 동굴로 유명하며, 말라가 주의 다른 해안 지역과는 차별화된 매력을 지니고 있습니다. 말라가 시는 더 큰 도시 인프라와 국제공항을 제공하며, 그라나다는 역사적인 알함브라 궁전으로 유명합니다. 마르베야(94km)는 고급 리조트와 골프장으로 알려져 있지만, 네르하는 상대적으로 더 전통적인 스페인 마을의 매력을 유지하고 있습니다. 이 위치는 조용한 해안 생활과 주요 도시로의 접근성 사이에서 균형을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
Ref: VL690684
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 네르하에 위치한 이 아파트는 독특한 위치적 이점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)와 비교하면, 이 아파트는 222,000유로부터 시작하는 더 낮은 가격대를 제공합니다. 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 유사한 가격대에 있지만, 네르하는 말라가와 그라나다 사이에 위치하여 말라가 중심부나 해안 서부에 위치한 리조트와는 다른 분위기를 제공합니다. 네르하는 전통적인 스페인 마을의 매력을 유지하면서도 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성을 갖추고 있어, 관광객과 현지인 모두에게 매력적인 장소입니다. 이 아파트는 특히 해변과 도심 편의 시설에 대한 접근성을 중시하는 구매자에게 적합하며, 이는 다른 지역의 신축 프로젝트에서는 찾아보기 어려운 장점일 수 있습니다. 다만, 1970년식 건물의 개조 상태 및 에너지 효율성에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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