Šis apartamentų projektas Nerchos mieste, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo būdą ar investicinę galimybę Andalūzijos regione. Įsikūręs netoli pakrantės, projektas jungia miesto patogumus su prieinamumu prie Viduržemio jūros. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su atostogų pojūčiu, pasiekiama iš pagrindinių transporto mazgų. Pastatas, nors ir pastatytas 1970 m., yra renovuotas, suteikiantis jam naują gyvybę. Būstai pasižymi kompaktišku išplanavimu, tinkančiu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Nerchos, miestietiškoje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas ar maisto įstaigos, yra lengvai pasiekiami be būtinybės naudotis transporto priemone. Šis susitarimas su aplinka leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais, išlaikant santykinai ramesnį gyvenimo ritmą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, funkcinio būsto arti pakrantės. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinantiems lengvą priėjimą prie smėlio paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Turint galiojančią turistinę licenciją, tai taip pat yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems iš karto generuoti pajamas iš nuomos.
Pastatas baigtas statyti 1970 m., tačiau buvo pilnai renovuotas. Tai reiškia, kad, nors ir netaikomi naujos statybos standartai, esama struktūra atnaujinta atsižvelgiant į šiuolaikinius reikalavimus, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos mastą ir naudojimo laikotarpį.
Šis projektas nepasiūlo naujai statyto būsto garantijų ar naujausių statybos technologijų. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ir jis nėra įsikūręs prestižiniame, atskirame kurorte. Taip pat nereikėtų tikėtis bendruomenės ar poilsio zonų, būdingų didesniems apartamentų kompleksams, nes tai yra atskiras renovuotas pastatas.
Šis būstas idealiai tinka asmenims arba poroms, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kuris nereikalautų didelių investicijų į atnaujinimą ir būtų paruoštas nuomai. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą be nuolatinio automobilio poreikio, nes dauguma kasdienių poreikių yra pasiekiami pėsčiomis. Investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su aktyvia turizmo licencija, tai suteikia galimybę pradėti pajamų generavimą beveik iš karto po įsigijimo. Gyventojams, vertinantiems miesto dinamiką ir lengvą priėjimą prie gamtos, šis projektas siūlo gerą kompromisą.
Apartamentai yra pilnai renovuoti, kas rodo atnaujintą vidaus apdailą. Nors detalės apie konkrečias medžiagas nėra pateikiamos, renovacija paprastai apima grindų, sienų, santechnikos ir elektros instaliacijos atnaujinimą. Aprašyme minima, kad apartamentai yra pilnai įrengti ir paruošti naudojimui, kas leidžia manyti, kad apdaila yra funkcionali ir šiuolaikiška. Konkreti kokybė ir pasirinktos medžiagos gali skirtis, tačiau bendras įspūdis turėtų būti apie tvarkingą ir prižiūrėtą būklę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.
Šie apartamentai siūlomi už pradinę kainą nuo 222 000 €. Turint 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, bendras plotas siekia 42 m². Kaina atspindi poziciją mieste, arti pakrantės esančioje zonoje, bei renovuotą būklę. Nepaisant kompaktiško dydžio, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į turistinę licenciją ir galimybę iš karto generuoti pajamas. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus apartamentų pasiūlymo komplekse, siūlant įvairias konfigūracijas.
Gyvenimas Nerchos mieste, ypač šioje lokacijoje, siūlo nuolatinį ryšį su pakrante ir miesto gyvenimo ritmu. Rytai gali prasidėti trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar paplūdimio, o dienos gali būti skirtos tyrinėjant vietinius restoranus ar prekyvietes, esančius lengvai pasiekiamu atstumu. Vakarais galima mėgautis pajūrio atmosfera. Miesto struktūra su 42 m² ploto apartamentais skatina minimalistinį ir efektyvų gyvenimo būdą, kur dėmesys sutelkiamas į lauke praleidžiamą laiką ir vietos teikiamus patogumus. Tai vieta, kur svarbiausia, arti esančios gamtos ir miesto paslaugų sinergija, sukurta patogiam kasdieniam gyvenimui ar atostogoms.
Gyvenimas Nerchos pakrantėje, ypač šioje urbanistinėje zonoje, siūlo patogų priėjimą prie daugybės paslaugų. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra vos keli šimtai metrų, kas palengvina kasdienius pirkinius ir poreikius. Restoranų ir kavinių gausa rajone (122 restoranai, 29 kavinės per 2 km spinduliu) leidžia rinktis iš įvairių maitinimo variantų. Mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų artumas užtikrina būtiną infrastruktūrą šeimoms ir gyventojams. Viešojo transporto sistema su 23 stotelėmis rajone suteikia galimybę patogiai judėti po miestą ir jo apylinkes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nerchos savivaldybės geografinė padėtis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis vizualizuoja projekto santykį su pakrante, svarbiausiais keliais ir artimiausiais miestais, suteikiant kontekstą jo strateginei lokacijai Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nercha įsikūrusi Malagos provincijoje, apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Tai strateginė vieta tarp didesnių regiono centrų, tokių kaip Malaga (48 km), Granada (54 km) ir Marbella (94 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti šiuos didmiesčius, mėgaujantis tuo pat metu ramesne pakrantės aplinka. Regionas priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo kraštovaizdžio ir kultūrinio paveldo.
Šis projektas pasižymi puikiu prieinamumu prie įvairių paslaugų ir svarbių vietų. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o tai yra svarbus privalumas Costa del Sol regione. Nuo Malagos oro uosto, esančio už maždaug 56 km, galima greitai pasiekti būstą. Nors artimiausi golfo laukai yra už maždaug 54 km, kitos svarbios paslaugos, kaip parduotuvės ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, sumažindamos poreikį nuolat naudoti automobilį. EV įkrovimo stotelė taip pat yra pasiekiama.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nercha ir jos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13-26°C. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miesto aukštis virš jūros lygio siekia 612 m, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 16%, kas rodo gana statų reljefą. Saulės valandų skaičius ir malonūs orai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone yra keturi „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, siūlantys aukštos kokybės poilsio prie jūros sąlygas. Be paplūdimių, Nercha ir jos apylinkės siūlo platų sporto ir laisvalaikio užsiėmimų spektrą, su 125 sporto objektais rajone. Tai apima įvairias vandens sporto šakas, taip pat kitas aktyvias veiklas. Marina del Este, esanti už 9.7 km, suteikia galimybes jachtų mėgėjams.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nercha įsikūrusi Malagos provincijoje, apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Tai strateginė vieta tarp didesnių regiono centrų, tokių kaip Malaga (48 km), Granada (54 km) ir Marbella (94 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti šiuos didmiesčius, mėgaujantis tuo pat metu ramesne pakrantės aplinka. Regionas priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo kraštovaizdžio ir kultūrinio paveldo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL690684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nercha, kurioje įsikūrę šie apartamentai, siūlo unikalią aplinką, besiskiriančią nuo kitų Costa del Sol regiono vietovių. Palyginimui, Aquamar projekto apartamentai Torre del Mar (nuo 269 950 €) yra didesni ir brangesni, tačiau gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokius patogumus. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis variantas, tačiau Mijas lokacija yra labiau nutolusi nuo pagrindinių pakrantės miestų ir gali būti mažiau urbanizuota. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) atstovauja brangesnį segmentą, dažnai su aukštesnio lygio apdaila ir kompleksais, tačiau taip pat su didesniu atstumu iki pakrantės. Nercha, su savo 42 m² apartamentais už 222 000 €, siūlo puikų balansą tarp lokacijos arti paplūdimio, miesto patogumų ir prieinamos kainos, ypač turint omenyje galimybę iš karto generuoti pajamas iš nuomos. Lyginant su kitais projektais, tai yra kompaktiškas, bet strategiškai patogiai įsikūręs variantas, orientuotas į turizmo potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID