Acest apartament, situat în vibrantul oraș Nerja de pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o locație bine conectată și plină de viață. Cu o suprafață locuibilă de 42 m² și 2 dormitoare, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase facilități locale. Construcția datează din 1970, iar proprietatea a fost finalizată și este gata pentru ocupare sau investiție imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în inima unei zone urbane din Nerja, facilitând accesul la viața locală. Poziționarea sa este la o distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii, integrând locuința într-un mediu urban activ, dar la un pas de relaxarea costieră.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională într-o zonă activă. Dispune de 2 dormitoare și 1 baie, ideal pentru cupluri, persoane singure sau ca proprietate secundară. Spațiul interior de 42 m² este optimizat pentru a oferi confortul necesar unui trai urban.
Construit inițial în 1970, acest apartament este o proprietate matură, care a fost finalizată și este pregătită pentru utilizare. Statusul de construcție 'Gata' indică faptul că nu există perioade de așteptare legate de finalizarea lucrărilor, permițând o tranziție rapidă către utilizare.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau spații exterioare private extinse, fiind o unitate locativă într-un imobil existent. Suprafața interioară este de 42 m², ceea ce poate fi o limitare pentru familiile numeroase sau pentru cei ce necesită spații suplimentare.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană, cu acces facil la servicii și la plajă, într-un context turistic popular. Este potrivit pentru investitori care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt, beneficiind de licența turistică menționată în descrierea inițială. De asemenea, poate servi ca o a doua reședință pentru cei care doresc să petreacă timp pe Costa del Sol, bucurându-se de clima blândă și de stilul de viață mediteranean, fără a fi necesară o investiție majoră în infrastructura locativă. Cei care preferă să evite zonele izolate și să fie aproape de agitația urbană, cu restaurante și magazine la îndemână, vor găsi această proprietate atractivă. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să se integreze într-o comunitate activă pe tot parcursul anului.
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei sale de construcție, completate de renovări ulterioare care vizează adaptarea la standardele actuale. Suprafața de 42 m² include un living-bucătărie open-plan, o baie și două dormitoare. Designul interior, conform imaginilor, sugerează o amenajare modernă în zonele comune, cu mobilier contemporan. Baia este echipată cu mașină de spălat și lavoar tip vas. Finisajele exterioare ale clădirii, precum și cele interioare, depind de lucrările de întreținere și modernizare efectuate de-a lungul timpului. Dată fiind vechimea construcției, este importantă verificarea stării instalațiilor (electrice, sanitare) și a izolației, aspecte esențiale pentru confortul termic și eficiența energetică.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 222.000 €. Prețul reflectă locația sa în Nerja, o zonă cu cerere pe piața imobiliară, și caracteristicile proprietății. Fiind o unitate locativă existentă, disponibilă imediat, piața țintă include atât achizitori pentru reședințe permanente, cât și investitori imobiliari. Variația prețurilor în Nerja este influențată de proximitatea față de plajă, facilități și de starea generală a imobilului.
Nerja, o localitate pe Costa del Sol, combină farmecul unui oraș andaluz cu facilitățile unei destinații turistice populare. Acest apartament este situat într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că accesul la magazine, restaurante și servicii este facil, adesea la doar câțiva pași. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm mediteranean, unde activitățile cotidiene se împletesc cu proximitatea față de mare. Plajele sunt la mică distanță, oferind oportunități pentru recreere și relaxare. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de prezența magazinelor de proximitate, farmaciilor și a altor servicii esențiale, creând un mediu practic pentru rezidenții permanenți sau o bază confortabilă pentru cei care vizitează ocazional.
Locuirea în Nerja, într-un apartament urban, oferă un stil de viață activ și conectat. Având facilități esențiale precum supermarketuri (cel mai apropiat la 225 m) și farmacii (cel mai apropiat la 127 m) la distanță de mers pe jos, gestionarea activităților zilnice devine simplă. Zona dispune de 122 de restaurante și 29 de cafenele în raza de 2 km, sugerând o ofertă culinară diversificată. Prezența a 23 de opriri de transport public și 6 linii de transport public în apropiere contribuie la mobilitatea rezidenților, reducând dependența de autovehicule personale pentru deplasările locale. Comunitatea locală numără peste 22.000 de locuitori (estimare 2025), indicând o populație stabilă și activă în afara sezonului turistic, completată de aproximativ 2400 de locuri de cazare turistică.
Acest apartament este amplasat în Nerja, o localitate costieră recunoscută pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană combinată cu proximitatea față de plajă și servicii locale definește stilul de viață accesibil și convenabil al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nerja este situată la aproximativ 50 km est de Málaga, fiind o componentă a comarcii La Axarquía. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane majore, precum Málaga (48 km), Granada (54 km) și Marbella (94 km). Față de Málaga, capitala provinciei, Nerja oferă o alternativă mai liniștită, păstrând totuși accesul la facilitățile și conexiunile internaționale ale orașului. Distanța față de Granada permite vizitarea acestei oraș istoric și cultural bogat. Marbella, deși mai îndepărtată, reprezintă un pol de lux și activitate turistică pe coasta de vest.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nerja. Cel mai apropiat punct de atracție naturală, Playa del Chorrillo, se află la 713 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 56 km pe șosea, ceea ce asigură o conexiune rezonabilă cu transportul aerian internațional. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (54 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km), aflate la o distanță considerabilă, dar accesibile. Dotările urbane sunt imediat disponibile, cu un supermarket la 225 m și o farmacie la 127 m. Spitalul cel mai apropiat se află la 18 km, asigurând acces la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 16.9°C și variații între 13°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Orașul este situat la o altitudine de 612 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă asupra regiunii. Deși apartamentul este situat într-o zonă urbană, accesul la natură este facil, cu plaje precum Playa de las Alberquillas (3.8 km) și zone pitorești în apropiere. Pantele către plajă pot fi abrupte, cum ar fi cea de 16.0% spre Playa de las Alberquillas, sugerând un teren accidentat în împrejurimi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Nerja este renumită pentru plajele sale, dintre care patru dețin distinctia Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Acestea oferă facilități excelente pentru recreere și agrement pe litoral. Apartamentul este situat la o distanță accesibilă pe jos de Playa del Chorrillo (713 m) și Playa Carabeillo (716 m). Pentru pasionații de sporturi nautice și activități în aer liber, regiunea dispune de 125 de facilități sportive. În apropiere se găsesc și atracții precum acvariul (neclar din date) sau peșterile din Nerja, oferind opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Marina del Este, la 9.7 km, oferă acces la activități nautice.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată la aproximativ 50 km est de Málaga, fiind o componentă a comarcii La Axarquía. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane majore, precum Málaga (48 km), Granada (54 km) și Marbella (94 km). Față de Málaga, capitala provinciei, Nerja oferă o alternativă mai liniștită, păstrând totuși accesul la facilitățile și conexiunile internaționale ale orașului. Distanța față de Granada permite vizitarea acestei oraș istoric și cultural bogat. Marbella, deși mai îndepărtată, reprezintă un pol de lux și activitate turistică pe coasta de vest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL690684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Nerja se distinge prin locația sa urbană consolidată și proximitatea față de plajă, la un preț de intrare de 222.000 €. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) prezintă, în general, proprietăți noi, cu facilități moderne și un standard de construcție superior, dar la un cost mai ridicat. Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, poate oferi opțiuni similare ca preț, dar locația sa în Mijas ar putea diferi din punct de vedere al atmosferei și accesului la plajă comparativ cu Nerja. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează accesibilitatea imediată, locația urbană și proximitatea față de serviciile esențiale și de litoral, mai degrabă decât facilitățile extinse ale complexelor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID