Данный апартамент расположен в Нерхе, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 42 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой готов к заселению. Расположение в городской черте обеспечивает близость к местным удобствам, а расстояние до пляжа делает его привлекательным для любителей прибрежного отдыха. Проект представляет собой завершенную постройку, ориентированную на тех, кто ищет функциональное жилье в оживленном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в пешей доступности от пляжа и центра города Нерха, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в курортном городе. Наличие туристической лицензии предполагает возможность использования в качестве инвестиции для краткосрочной аренды, удовлетворяя спрос на жилье в туристических зонах.
Здание, в котором расположен апартамент, было построено в 1970 году и с тех пор прошло необходимые обновления. Объект готов к немедленному заселению, что исключает необходимость ожидания завершения строительства или ремонтных работ.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Территория вокруг проекта характеризуется городской застройкой, что может влиять на уровень шума и наличие зеленых зон. Отсутствие прямых видов на море из окон может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот апартамент идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый к сдаче объект с туристической лицензией, что позволит начать получать доход немедленно. Он также будет интересен покупателям, которые хотят приобрести второе жилье для отдыха и ценят возможность дойти до пляжа и всех необходимых услуг пешком, не прибегая к автомобилю. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни и близость к городской инфраструктуре, а не уединение вдали от цивилизации, это предложение также будет актуальным. Покупатели, которые хотят быстро начать пользоваться недвижимостью без необходимости проведения ремонтных работ и оформления дополнительных документов, оценят готовность объекта к заселению. Кроме того, он может подойти людям, которые рассматривают переезд на Коста-дель-Соль и ищут жилье в уже обжитом районе с развитой инфраструктурой.
Апартамент, построенный в 1970 году, был полностью отремонтирован и меблирован, что обеспечивает современный уровень комфорта. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, факт полной меблировки подразумевает готовность к проживанию без дополнительных вложений. Ремонт, проведенный в ванной комнате, вероятно, включает современные сантехнические решения и отделку, как видно на изображениях, где представлена ванная комната с раковиной и стиральной машиной. Открытая планировка гостиной и кухни (фото 1, 4) создает ощущение большего пространства в компактной квартире. Наличие балкона с мебелью (фото 5) добавляет функциональности, предоставляя место для отдыха на свежем воздухе. Отделка, вероятно, соответствует стандартам, принятым для объектов, предназначенных для туристической аренды, с упором на практичность и эстетику.
Стоимость данного апартамента составляет от 222 000 евро. Предложение представлено готовым к заселению объектом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 42 м². Учитывая, что здание было построено в 1970 году, цена отражает местоположение и состояние объекта. На рынке недвижимости в Нерхе представлены различные варианты, но данное предложение выделяется своей доступностью в сочетании с расположением в городской черте и близостью к пляжу. Отсутствие дополнительной информации о других вариантах в проекте указывает на то, что это может быть единственное предложение данного типа.
Этот апартамент предлагает жизнь в динамичном городском контексте Нерхи, где повседневные удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а за продуктами отправиться в супермаркет, расположенный всего в 225 метрах. Близость аптеки (127 м) и остановок общественного транспорта (23 остановки) повышает удобство проживания. Городская среда подразумевает наличие активной жизни круглый год, с доступом к ресторанам, магазинам и культурным объектам. Вечерние прогулки могут проходить по набережной или в центре города, где сосредоточена основная активность. Этот вариант подходит для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и оживленную атмосферу курортного города, предпочитая городскую жизнь близости к уединенным природным зонам.
Жизнь в Нерхе предоставляет уникальное сочетание прибрежного отдыха и городской активности. Этот апартамент расположен в городской черте, что означает, что повседневные нужды, такие как покупка продуктов (ближайший супермаркет в 225 м), посещение аптеки (127 м) или банка, удовлетворяются в пределах пешей досягаемости. Разнообразие из 122 ресторанов и 29 кафе в радиусе 2 км гарантирует широкий выбор мест для досуга и питания. Наличие 4 начальных и 2 средних школ в пределах 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру, что может быть важно для семей. Медицинские услуги также доступны: 1 центр здоровья находится в пределах 2 км, а ближайшая больница, в 18 км. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 23 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Близость к пляжам, таким как Playa del Chorrillo (713 м) и Playa Carabeillo (716 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье.
Расположение Нерхи на восточном побережье Коста-дель-Соль, между Средиземным морем и предгорьями Андалусии, определяет ее уникальный характер. Близость к морю сочетается с живописными видами на окружающие холмы, создавая привлекательное место для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нерха занимает стратегическое положение на восточной оконечности побережья Коста-дель-Соль, примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования региона. Близость к Малаге (48 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с международным аэропортом и разнообразной культурной жизнью. Гранада, с ее историческими достопримечательностями, находится всего в 54 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Марбелья, известный курорт, расположен дальше, на расстоянии 94 км. Это расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием и природной красотой Нерхи, имея при этом легкий доступ к крупным городам Андалусии.
Апартамент расположен в 56 км от аэропорта Малаги (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Chorrillo, находятся всего в 713 метрах, что позволяет добраться до них пешком. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам: супермаркет находится в 225 метрах, а аптека, в 127 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador, в 54 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 56 км. Наличие EV-зарядной станции в 602 метрах является удобством для владельцев электромобилей. Город Нерха также имеет развитую сеть общественного транспорта с 23 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность внутри района.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 16.9°C, а средняя температура колеблется от 13°C до 26°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Хотя сам апартамент находится в городской застройке, окрестности предлагают природные красоты. Высота над уровнем моря составляет 612 метров, что может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее, чем на самом побережье. Крутые склоны к пляжу (16.0% на пляж) указывают на рельеф местности, что может создавать живописные виды, но требовать усилий при перемещении. Доступ к природным зонам, таким как пляж Лас Альберкильяс (3.8 км), также возможен.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нерха известна своими пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Бурриана, Маро, Пласасо-Чучо и Торресилья. Хотя ближайший пляж, Playa del Chorrillo, находится в 713 метрах, более известные пляжи также доступны. Например, Playa de las Alberquillas находится в 3.8 км, а Playa de Maro, в 4.0 км. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км доступно 125 спортивных сооружений, что обеспечивает широкий спектр возможностей для занятий спортом. Гольф-клубы расположены на некотором удалении: ближайшие находятся в 54-56 км. Пристань Marina del Este расположена в 9.7 км, предлагая возможности для морских видов спорта и отдыха на воде.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха занимает стратегическое положение на восточной оконечности побережья Коста-дель-Соль, примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования региона. Близость к Малаге (48 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с международным аэропортом и разнообразной культурной жизнью. Гранада, с ее историческими достопримечательностями, находится всего в 54 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Марбелья, известный курорт, расположен дальше, на расстоянии 94 км. Это расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием и природной красотой Нерхи, имея при этом легкий доступ к крупным городам Андалусии.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Ref: VL690684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Нерхе предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к пляжу по конкурентоспособной цене. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000, этот объект доступен от €222,000. Lantana Residencial в Михас, с ценой от €205,000, может быть альтернативой, но Нерха отличается своим более аутентичным андалузским шармом и живописным расположением, в отличие от более застроенных районов. Близость Нерхи к природным паркам и пещерам, а также ее исторический центр, добавляют ей привлекательности. Отсутствие упоминания о новых строительных проектах в этом конкретном предложении указывает на вторичный рынок, где объекты, как правило, предлагают более устоявшуюся инфраструктуру и атмосферу по сравнению с новыми застройками, которые часто находятся дальше от центральных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID