Овај стан се налази у срцу Нерхе, живописног града на обали Коста дел Сол, познатог по прелепим плажама и историјском центру. Пројекат нуди практичност урбаног живота са лаким приступом основним погодностима и објектима, истовремено обезбеђујући близину медитеранској обали. Локација је посебно атрактивна за оне који траже приступ локалним активностима и ресторанима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на пешачкој удаљености од плаже, овај стан је у окружењу градског типа са многим садржајима на дохват руке. Близина супермаркета и апотека чини свакодневни живот практичним, док је сам центар града лако доступан.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или парова који траже компактно, али функционално стамбено решење у близини обале. Посебно је погодна за оне који цене приступ градским погодностима и близину плаже, као и за инвеститоре који траже имовину са туристичким потенцијалом.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је детаљно реновиран и спреман за употребу. Фокус је на обновљеном стамбеном простору, а не на новоградњи, са свим потребама за усељење већ задовољеним.
Имајте на уму да овај стан нуди само једно купатило и има укупну површину од 42 м². Такође, иако је локација урбана, директан поглед на море није загарантован, а директан приступ луксузним садржајима попут приватних марина није у непосредној близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачно стамбено решење на Коста дел Сол са одличном локацијом. Идеалан је за оне који желе да живе у близини мора и градских садржаја, где су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Такође, представља одличну прилику за инвеститоре који желе да купе имовину са важећом туристичком лиценцом и одмах почну да остварују приход од изнајмљивања. Ова локација је такође погодна за пензионере или особе које траже друго пребивалиште, јер нуди медитерански начин живота са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Особе које планирају да проведу значајан део године у Шпанији, али не захтевају велики животни простор, такође ће ценити функционалност и локацију овог стана.
Стан је комплетно реновиран и нуди модерно уређење са фокусом на функционалност. Укључује све потребне елементе за удобно становање, као и опремљену кухињу и купатило. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан реновиран указује на побољшану завршну обраду у односу на оригиналну конструкцију из 1970. године. Видљиво је да је уложен труд у стварање привлачног простора, што је поткрепљено фотографијама које приказују савремен намештај и уређење. Нагласак је на практичности и естетици која одговара туристичком изнајмљивању.
Овај стан је понуђен по почетној цени од 222.000 €. Цена одражава локацију у популарној туристичкој области Нерха и чињеницу да је стан спреман за усељење или изнајмљивање одмах. С обзиром на то да има туристичку лиценцу, потенцијал за генерисање прихода од издавања је значајан. Доступност је одмах по завршетку куповине, што га чини атрактивном опцијом за инвеститоре који траже брзи повратак на улагање. Цене у овом подручју могу варирати у зависности од величине, стања и близине кључних локација попут плаже.
Живот у овом стану у Нерхи нуди јединствену комбинацију урбаног удобства и приступа медитеранском начину живота. Свакодневница се одвија у ритму близине градских садржаја као што су продавнице, ресторани и апотеке, од којих су многи на пешачкој удаљености. Ово омогућава лакоћу у обављању свакодневних послова без потребе за аутомобилом. Истовремено, близина плаже, попут Плаје дел Чорило, удаљене око 700 метара, пружа могућности за рекреацију и опуштање на обали. Градска средина значи да постоји стална активност, али и приступ културним догађајима и локалном животу током целе године. Ово место је посебно погодно за оне који траже динамичан, али истовремено и опуштен начин живота.
Живот у Нерхи нуди богату медитеранску атмосферу, са преко 22.000 становника и туристичком понудом која укључује 22 хотела. Град има добру мрежу јавног превоза са 23 станице, што олакшава кретање. У близини се налази 122 ресторана, 29 кафића, 4 школе и 9 апотека, што говори о развијеној инфраструктури за свакодневни живот. Иако је просечан годишњи приход у провинцији Малага око 16.450 €, Нерха привлачи различите посетиоце и становнике. Близина већих градова попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) пружа могућности за истраживање културних и урбаних центара.
Овај пројекат се налази у Нерхи, источном делу Коста дел Сол, познатом по прелепим плажама и живописном окружењу. Близина мора и градских садржаја чини га атрактивним за стални боравак и туристичке посете. Околина нуди комбинацију урбаног живoта и природних лепота Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нерха је смештена источно од Малаге, на око 50 километара, и представља источни крај Коста дел Сол. Припада комарки Ла Аксаркíа. Њен положај пружа блискост са природним лепотама као што су природни парк Сијера де Алмихара, а истовремено је добро повезана са већим градовима попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км). Ово чини Нерху идеалном базом за истраживање како обале, тако и унутрашњости Андалузије.
Овај стан се истиче по својој одличној доступности. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плају дел Чорило (713 м) и Плају Карабeиљо (716 м). Супермаркет је удаљен само 225 метара, а апотека 127 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који желе да истраже околину, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 56 км ваздушном линијом, а најближе голф терени налазе се око 54 км. Град Нерха има 6 линија јавног превоза са 23 станице, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се налази на надморској висини од 612 метара, што доприноси њеној пријатној клими са просечним температурама између 13°C и 26°C током године. Иако је најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена 3.8 км, град има 4 плаже са Плавом заставом, попут Буријане и Торесиље. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 16.9°C, што пружа угодне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године. Близина планина такође нуди могућности за пешачење и истраживање природних лепота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближе плаже су на пешачкој удаљености, око 700 метара. Поред уживања на сунцу и мору, Нерха нуди и широк спектар спортских садржаја, са укупно 125 објеката. Близина голф терена, као што су Club de Golf Málaga Parador (54 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 км), чини је атрактивном за љубитеље голфа. Такође, у близини се налазе и марине попут Marina del Este (9.7 км), што пружа додатне могућности за рекреацију на води.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL690684
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нерхи нуди јединствену комбинацију локације и приступачности. У односу на пројекат Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), ова некретнина је ценовно приступачнија, иако је мања по квадратури. Lantana Residencial у Миjасу (од 205.000 €) нуди сличан распон цена, али Нерха се често сматра атрактивнијом због свог карактера и природних лепота, за разлику од урбанијег Миjаса. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представља новију градњу и вероватно нуди више садржаја, али по вишој цени и са другачијом локацијом. Овај стан у Нерхи посебно се истиче због своје тренутне спремности за употребу и туристичке лиценце, што га чини непосредно профитабилном инвестицијом. Док новији пројекти могу понудити савременији дизајн, овај стан нуди прилику за улазак на тржиште по приступачној цени у добро успостављеној туристичкој дестинацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID