Ця квартира розташована в Нерхі, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це муніципалітет у провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, на півдні Іспанії. Місто відоме своїми пляжами та печерами. Нерха розташована приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, пропонуючи поєднання міського життя та близькості до природних красот.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в міській зоні, що полегшує доступ до численних закладів. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, що робить його зручним для тих, хто цінує близькість до моря. Оточення представлене житловою забудовою та комерційними об'єктами.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до зручностей. Наявність туристичної ліцензії вказує на потенціал для отримання доходу від оренди, що може бути привабливим для інвесторів або для тих, хто бажає частково фінансувати своє проживання.
Будівля завершена у 1970 році, що свідчить про зрілість забудови. Квартира пройшла повний ремонт, що означає, що вона готова до заселення без необхідності додаткових робіт. Оскільки це не новий проект, немає етапів будівництва чи майбутніх термінів введення в експлуатацію, крім вже завершеного.
Ця нерухомість не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки вона розташована в міській забудові. Також, враховуючи вік будівлі, вона може не мати найсучасніших енергоефективних стандартів, які характерні для новобудов. Незважаючи на близькість до пляжу, прямий вихід на нього відсутній.
Це помешкання ідеально підійде для інвесторів, які шукають нерухомість із активною туристичною ліцензією для отримання доходу від короткострокової оренди, оскільки воно готове до експлуатації з першого дня. Також це варіант для тих, хто бажає придбати другу домівку на узбережжі, цінуючи доступ до міської інфраструктури та пляжу. Для пенсіонерів або тих, хто шукає спокійніше місце для життя, міський характер Нерхи та близькість до всіх зручностей будуть перевагою. Оскільки квартира відремонтована, вона підходить для тих, хто не хоче займатися ремонтом. Наявність 2 спалень робить її придатним для невеликої родини або пари з гостями.
Квартира пройшла повний ремонт, що вказує на покращення якості оздоблення порівняно з оригінальним станом будівлі 1970 року. Хоча конкретні матеріали не вказані, типово для ремонтів такого типу використання сучасних покриттів для підлоги, оновлених ванних кімнат та кухонь. Зображення свідчать про сучасний дизайн вітальні-кухні відкритого планування та функціональної ванної кімнати з пральною машиною. Очікується, що ремонт охоплював оновлення електричної системи та сантехніки для відповідності сучасним стандартам. Енергоефективність, ймовірно, була покращена в рамках ремонту, хоча конкретні дані про клас енергоефективності відсутні.
Ця квартира пропонується за ціною від €222,000. Ціна відображає її розташування в популярному туристичному районі та нещодавній ремонт. Як квартира з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, вона відповідає вимогам невеликих домогосподарств або індивідуальних покупців. Повна мебльованість та наявність туристичної ліцензії роблять її готовою до негайного використання як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Варіативність ціни може залежати від конкретного поверху, виду або додаткових особливостей, хоча в наданих даних такої інформації немає.
Розташування в Нерхі, міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, створює динамічний ритм життя. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів (225 м до супермаркету) або відвідування аптеки (127 м), легко задовольнити. Близькість до численних ресторанів (122 в радіусі 2 км) та кафе (29) сприяє активному соціальному життю. Хоча будинок побудований у 1970 році, квартира була повністю відремонтована, що забезпечує сучасний комфорт. Ця локація підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, можливість проводити час на пляжі (713 м до Playa del Chorrillo) та доступ до місцевої інфраструктури, яка підтримує повсякденне життя протягом усього року.
Життя в цій квартирі в Нерхі означає перебування в центрі подій. З супермаркетом за 225 метрів та аптекою за 127 метрів, повсякденні потреби задовольняються без зусиль. Близькість до численних ресторанів (122) та кафе (29) забезпечує різноманітні варіанти для дозвілля та харчування. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 23 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Хоча автомобіль може бути зручним для поїздок до віддаленіших місць, значна частина міської інфраструктури доступна пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя. Наявність 4 пляжів з блакитним прапором поблизу додає можливостей для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця карта показує розташування нерухомості в контексті Нерхі та прилеглих територій. Видно близькість до узбережжя, міських центрів та основних транспортних артерій. Вона допомагає візуалізувати доступність до пляжів, магазинів, а також відстані до більших міст, таких як Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерха займає стратегічне положення на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км від Малаги. Це робить її відносно віддаленою від основних туристичних центрів, таких як Марбелья (94 км), але забезпечує кращу доступність до природних красот та менш урбанізованих ділянок узбережжя. Близькість до Гранади (54 км) відкриває можливості для одноденних поїздок до історичного міста та його визначних пам'яток. Розташування поза межами найбільш забудованих зон Коста-дель-Соль може привабити тих, хто шукає більш автентичний андалузький досвід.
Розташування забезпечує зручну доступність до основних об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 56 км, що робить міжнародні подорожі відносно простими. Найближчий супермаркет розташований за 225 метрів, а аптека, за 127 метрів, забезпечуючи швидкий доступ до товарів першої необхідності. До найближчих пляжів, таких як Playa del Chorrillo, можна дійти пішки (713 м). Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться за 54 км. Наявність 23 зупинок громадського транспорту в межах досяжності полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха має середземноморський клімат із середньою температурою від 13°C до 26°C протягом року. Це забезпечує тривалий купальний сезон, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 612 метрів над рівнем моря, що може впливати на мікроклімат, потенційно пропонуючи прохолодніші ночі влітку порівняно з прибережними районами. Хоча найближчий великий пляж знаходиться на відстані 3.8 км, навколишні пагорби та природні парки, такі як Сьєрра-де-Альміхарі, пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Особливістю є крутий схил до пляжу (16.0%), що може ускладнити доступ для деяких осіб.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха славиться своїми численними пляжами, чотири з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Бурріана, Маро, Пласайзо-Чучо та Торресілья. Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, від тихого засмагання до водних видів спорту. Хоча найближчий пляж знаходиться в 713 м, різноманіття прибережних зон дозволяє знайти варіант на будь-який смак. Крім пляжів, регіон пропонує 125 спортивних закладів, що задовольняють потреби як аматорів, так і професіоналів. Відстань до гольф-полів, таких як Club de Golf Málaga Parador, становить 54 км, а до Marina del Este, 9.7 км, що додає варіантів для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха займає стратегічне положення на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км від Малаги. Це робить її відносно віддаленою від основних туристичних центрів, таких як Марбелья (94 км), але забезпечує кращу доступність до природних красот та менш урбанізованих ділянок узбережжя. Близькість до Гранади (54 км) відкриває можливості для одноденних поїздок до історичного міста та його визначних пам'яток. Розташування поза межами найбільш забудованих зон Коста-дель-Соль може привабити тих, хто шукає більш автентичний андалузький досвід.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL690684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Нерхі з іншими пропозиціями, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), можна виділити її унікальне положення. Ціна від €222,000 є конкурентною, особливо враховуючи, що Нерха відома своїми красивими пляжами та печерами, що приваблюють туристів. Aquamar пропонує ціни вище, що може свідчити про більший розмір або новішу забудову, тоді як Lantana Residencial в Міхас знаходиться в нижчому ціновому сегменті, але Міхас має інший характер порівняно з Нерхою. Etherna Homes 2 в Естепоні, також дорожча, може пропонувати сучасніші зручності або іншу локацію. Квартира в Нерхі, будучи відремонтованою та з туристичною ліцензією, може бути привабливим варіантом для інвестицій, особливо для тих, хто шукає житло в менш комерціалізованому, але все ще жвавому місті на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID