关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边是城市化的居住区，各类生活便利设施也都在步行范围内。距离主要机场约56公里。这种环境有利于日常活动的便利性，同时也提供了接触本地社区和海滨生活方式的机会。
这套公寓适合追求便利生活、希望靠近海滩和城市设施的居住者。两间卧室的设计满足了对居住空间的基本需求，而42平方米的实用面积适合单身人士、情侣或小型家庭。已完成的建设状态意味着可以立即入住，无需等待。
该项目并非新建。公寓建于1970年，并已完成。这表示该物业已建成并可供使用，没有漫长的建造周期或未来的交付日期。其状态为“已完成”，意味着其结构和主要设施已经存在且可用。
该项目不提供新建公寓的优势，例如最新的建筑标准或设计。其1970年的建造年份意味着可能缺乏某些现代建筑特性，如集成智能家居系统或最高级别的能源效率认证。此外，42平方米的居住面积可能对需要更大空间的家庭来说有限。
这套公寓特别适合那些正在寻找第二居所、希望体验西班牙南部海岸生活方式的个人或情侣。如果您偏好将生活重心放在海滩附近，享受便捷的城市生活，并且不介意居住在紧凑但功能齐全的空间内，那么这里是一个合适的选择。对于那些寻求可管理、易于维护的物业，并且可能考虑将其用于度假租赁的投资者而言，其已完工的状态和优越的地理位置也具有吸引力。若您将内尔哈（Nerja）视为一个长期的居住地，并且珍视社区的活力、丰富的餐饮选择（122家餐厅）以及轻松的生活节奏，此公寓能满足这些期望。它尤其适合那些希望在不牺牲便利性（超市225米，药店127米）的前提下，快速融入当地生活的购房者。
该公寓建于1970年，已完成翻新。尽管具体材料和技术细节未详述，但“翻新”一词暗示了内部空间已得到更新，以满足现代居住标准。这通常意味着电气、管道系统可能已部分或全部更新，以及墙面、地板和固定装置的更新。鉴于其建成年份，其基础结构（如墙体、楼板）应符合当时的建筑规范。浴室和厨房的翻新通常会选用当时可用的中等质量材料，注重功能性。能源效率方面，鉴于其建造年代，除非有特别说明，否则可能未达到当前最高标准。公寓的内部装潢在视觉上呈现出宜居状态，可能包含现代化的家具和家电（参考图像信息）。
该公寓的起始价格为222,000欧元，配备2间卧室和1间浴室，总居住面积为42平方米。此定价反映了其在热门旅游目的地内尔哈（Nerja）的地理位置及其作为已建成物业的属性。尽管具体的户型变化未在此详述，但价格通常会根据具体位置（如楼层、景观）和单元的精确布局有所差异。该公寓已于1970年完工，目前处于可随时购买的状态。价格信息基于可用数据，但最终交易价格和条件可能受市场波动和具体协商影响。该地区房地产交易活跃，有501笔交易记录，表明市场具有一定的流动性。
这是一个位于内尔哈（Nerja）市中心附近，提供便捷都市生活的居所。步行数分钟即可抵达海滩，满足了对海滨休闲的向往。周边稠密的城市环境提供了丰富的生活便利，包括225米外的超市和127米外的药店，使得日常采购和需求得到高效满足。122家餐厅和29家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，而5家牙科诊所和9家药房则保障了基本的健康服务。该地区拥有6条公共交通线路和23个公交站点，方便居民在城市内出行。内尔哈本身作为一个西班牙东南部沿海城镇，以其温和的气候和旅游吸引力闻名，提供了活跃的社区氛围和充足的休闲机会。该公寓的存在，使得住户能够轻松融入这种快节奏但又充满阳光的生活。
内尔哈（Nerja）是一个位于马拉加省东部的沿海城镇，以其美丽的海滩、洞穴（Nerja Caves）以及保存完好的传统安达卢西亚风情而闻名。该区域的海拔高度为612米，这意味着虽然靠近海岸，但整体地势有起伏。平均年气温在13-26°C之间，气候温和宜人。人口约22,132人（2025年预测），是一个中等规模的城镇，既有足够的设施，又不失小镇的宁静。当地旅游业发达，拥有22家酒店和2409张床位，显示了其作为度假胜地的吸引力。教育资源方面，有7所小学和2所中学。医疗服务包括1个健康中心。内尔哈的社区生活相对活跃，拥有34个当地节日。交通方面，有6条公共交通线路和23个公交站点，提供了城内出行便利。海滩是其主要吸引力之一，拥有4个蓝旗海滩。此外，周边还有多个观景点和历史遗迹。
该项目位于内尔哈（Nerja）的城市区域，靠近海岸线。地图显示了其与海滩、主要道路以及城镇基础设施的相对位置。此区域以其便利性著称，生活设施（超市、药店、餐厅）近在咫尺，同时步行即可抵达海滨，是享受地中海生活方式的理想起点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区（Andalusia）的马拉加省（Málaga），具体在海岸线东端的内尔哈（Nerja）市。它坐落在马拉加（Málaga）市以东约50公里处，地理上属于La Axarquía地区。与马拉加市（人口约579,076）和格拉纳达市（Granada，人口约232,770）这两个较大城市之间的距离都相对适中，分别为48公里和54公里。而距离马尔贝拉（Marbella）则稍远，约94公里。这种区域定位使得居民既能享受内尔哈宁静的沿海生活，又能便捷地前往周边主要的城市中心，获取更广泛的商业、文化和交通服务。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（Playa de las Alberquillas）约3.8公里，但更近的Playa del Chorrillo（713米）、Playa Carabeillo（716米）和Playa Calahonda（747米）也提供了多种选择。步行即可到达部分日常生活所需，如225米外的超市和127米外的药店。距离马拉加机场（AGP）直线距离约63公里，实际车程通常在1小时左右（数据中提到56公里，可能为路程或直线距离）。前往周边主要城市也很便捷：马拉加市（Málaga）约48公里，格拉纳达（Granada）约54公里，马尔贝拉（Marbella）约94公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Club de Golf Málaga Parador（54公里）。EV充电桩距离602米，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈（Nerja）享受地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为16.9°C，在13°C至26°C之间波动。平均日照时间长，非常适合户外活动。其海拔高度达到612米，但靠近海岸线，这种结合带来了独特的微气候。山地景观提供了背景，同时海风也带来了凉爽。4个月的游泳季节（水温≥20°C）表明了其夏季的宜人程度。该地区地势有一定起伏，到海滩的平均坡度为16.0%，提示了部分区域的陡峭性，可能需要考虑地形对出行的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内尔哈（Nerja）以其海岸线闻名，拥有4个蓝旗海滩，包括Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla海滩，这些海滩以其水质、安全性和设施的优良而获得认可。最近的沙滩步行距离内可达，如Playa del Chorrillo（713米）。在娱乐活动方面，该区域有125项体育设施，涵盖了广泛的运动选择。高尔夫爱好者可以前往Club de Golf Málaga Parador（54公里）或Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（56公里）。此外，周边还有众多景点，如Mirador Tajo de los Bueyes观景点和Torre Vigía de Maro瞭望塔，为休闲时光增添了文化和自然探索的机会。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区（Andalusia）的马拉加省（Málaga），具体在海岸线东端的内尔哈（Nerja）市。它坐落在马拉加（Málaga）市以东约50公里处，地理上属于La Axarquía地区。与马拉加市（人口约579,076）和格拉纳达市（Granada，人口约232,770）这两个较大城市之间的距离都相对适中，分别为48公里和54公里。而距离马尔贝拉（Marbella）则稍远，约94公里。这种区域定位使得居民既能享受内尔哈宁静的沿海生活，又能便捷地前往周边主要的城市中心，获取更广泛的商业、文化和交通服务。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL690684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在内尔哈（Nerja）的房产市场中，该公寓以其222,000欧元的起始价格，为寻求2居室、42平方米居住空间的买家提供了一个入口点。与同地区或周边地区的其他项目相比，例如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元），此项目在价格上更具竞争力。Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）的价格段与之相似，但面积和具体设施可能有所不同。内尔哈作为一个热门的旅游目的地，其房产价值受益于其独特的地理位置、海滩和文化景点。此公寓的特点是其已完工的1970年建造状态（已翻新），这意味着它提供了即时入住的可能性，不同于仍在开发中的项目。与Mijas等其他区域相比，内尔哈的东部位置使其更接近格拉纳达，但距离马贝拉等西部热门地点较远。该地区房产交易活跃（501笔交易），表明市场存在持续需求，但需要注意的是，42平方米的面积可能适合特定需求的买家，例如单身人士、情侣或寻找小型投资物业的人士。
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