قطعة أرض كبيرة تقع في جيتي، غرناطة، توفر فرصة استثمارية فريدة بسعر مخفض. تتميز بمسار ممتاز للوصول إليها، مع وجود شبكات الكهرباء قريبة. توفر الأرض إطلالات بانورامية خلابة تمتد من سالوبرينيا إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها موقعًا جذابًا لبناء مشروع سكني أو استغلالها لأغراض أخرى. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية تتمتع بوجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة.
تقع هذه الأرض في جيتي، وهي منطقة تقع ضمن كوستا تروبيكال بغرناطة. تتميز هذه المنطقة بتقديمها مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والقرب من الجبال، وهو ما يميزها عن مناطق أخرى على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا التي قد تكون أكثر ازدحامًا أو تطويرًا. سعر الأرض البالغ 29,000 يورو يعتبر تنافسيًا للغاية، خاصة بالنظر إلى مساحتها الكبيرة والإمكانيات التي توفرها للتطوير. في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، قد تكون أسعار الأراضي المماثلة أعلى بكثير، خاصة تلك التي تتمتع بإطلالات بحرية. ومع ذلك، فإن بعض مناطق كوستا بلانكا قد تقدم أسعارًا مماثلة أو أقل، ولكنها قد تختلف في طبيعة المناظر الطبيعية أو القرب من الخدمات. قرب جيتي من شواطئ البحر الأبيض المتوسط (حوالي 5.8 كم) والمدن الساحلية مثل ألمونيكار وسالوبرينيا (25 دقيقة) يجعلها موقعًا استراتيجيًا. بالمقارنة مع العقارات الجاهزة في هذه المنطقة، فإن هذه الأرض توفر فرصة لتطوير مخصص بتكلفة أولية أقل بكثير، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين لديهم رؤية طويلة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في جيتي، غرناطة، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق الحضرية. يسهل الوصول إليها عبر طريق جيد، وتتميز بإطلالات بحرية وجبلية واسعة، مما يوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة العملية. قربها من البلدات المجاورة يجعلها موقعًا استراتيجيًا.
تُعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن بناء منزل مخصص أو تطوير مشروع سكني في بيئة تجمع بين إطلالات بحرية وريفية. مساحتها الكبيرة وتقسيمها إلى مستويات توفر مرونة كبيرة في التصميم والتخطيط، وتلبي احتياجات الراغبين في الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
هذه الأرض متاحة حاليًا كفرصة استثمارية، وهي في مرحلة التطوير الأولي. تتيح إمكانية التخطيط لبناء جديد بالكامل، مع الأخذ في الاعتبار أن المرافق الأساسية مثل الكهرباء قريبة. التقسيم الحالي للأرض إلى خمسة مستويات يوفر أساسًا جيدًا للمراحل التالية من التطوير.
لا توفر هذه الأرض حاليًا أي بناء قائم أو مرافق سكنية جاهزة. لا تشتمل على غرف نوم أو حمامات، وهي مخصصة بشكل أساسي لمن يرغبون في بناء وتطوير مشروعهم الخاص من الصفر. المسافة إلى المطار ليست قصيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
تُعد هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار سكني أو تجاري في منطقة ذات إمكانات نمو، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. هي خيار جيد لمن يرغبون في بناء منزل أحلامهم المخصص، مع القدرة على تصميم المساحات وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة، والاستفادة من الإطلالات البانورامية على البحر والجبال. كما أنها تناسب المطورين العقاريين الذين يسعون لاقتناص فرص استثمارية بسعر تنافسي في منطقة جيتي، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والشواطئ القريبة. قد تكون أيضًا مناسبة لمن يبحثون عن مشروع طويل الأجل، حيث أن تطوير الأرض يتطلب تخطيطًا ووقتًا. يتيح موقعها الاستراتيجي، على الرغم من بعده النسبي عن المطار، إمكانية الوصول إلى المناطق السياحية الرئيسية في غضون 25 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها جذابة للسياحة أو الإقامة الدائمة.
كموقع أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' يختلف عن العقارات المبنية. حاليًا، تتميز الأرض بحالتها الجيدة، وهي ميزة أساسية عند التخطيط لأي بناء. التقسيم الحالي للأرض إلى خمسة مستويات يعد استعدادًا مسبقًا لعمليات البناء، مما قد يقلل من تكاليف وتسريع عملية الإنشاء. تم التأكيد على أن إمدادات الكهرباء قريبة، مما يسهل توصيلها عند البدء في التطوير. الطريق المؤدي إلى الأرض يوصف بأنه ممتاز، مما يضمن سهولة الوصول للمعدات والمواد خلال مرحلة البناء. لا توجد معلومات حول المواد المستخدمة في البناء المقترح، حيث أن الأرض حاليًا في مرحلة التطوير الأولي. التركيز الأساسي هنا هو على الإمكانيات التي توفرها الأرض من حيث المناظر الطبيعية والتقسيم، والتي تمثل أساسًا قويًا لأي مشروع بناء مستقبلي.
تتوفر هذه الأرض بسعر مخفض يبلغ 29,000 يورو، وهو انخفاض كبير عن سعرها الأصلي البالغ 49,000 يورو. هذه القطعة، التي تبلغ مساحتها 4,273 مترًا مربعًا، تقدم قيمة كبيرة نظرًا لموقعها والإمكانيات التي توفرها. نظرًا لكونها أرضًا، فإنها لا تحتوي على وحدات سكنية جاهزة، مما يعني أن السعر يعكس فقط قيمة الأرض الخام. الإمكانيات المتاحة للتطوير، مثل تقسيمها إلى مستويات وتوفر خطوط الكهرباء بالقرب منها، تزيد من جاذبيتها الاستثمارية. لا توجد تفاصيل حول توفر وحدات أو تقسيمات محددة للأرض في الوقت الحالي، مما يشير إلى أنها متاحة للتطوير حسب رؤية المالك الجديد.
تقع هذه الأرض في جيتي، غرناطة، وهي منطقة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. على الرغم من كونها في منطقة حضرية، إلا أنها توفر شعورًا بالانفتاح والهدوء بفضل مساحتها الكبيرة وإطلالاتها البانورامية. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبلغ طول أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط حوالي 5.8 كيلومتر، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل خلال وقت قصير. أما بالنسبة للمسافة إلى المطار، فهي تبلغ حوالي 75 كيلومترًا، مما يعني أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. يمنح التخطيط الحالي للأرض، المقسمة إلى خمسة مستويات، إمكانية تصميم مرن لمشروع بناء مستقبلي، مع الحفاظ على الإطلالات الرائعة على البحر والجبال.
تتمتع منطقة جيتي، غرناطة، ببيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. المسافة إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا كالاباجيو وبلايا ديل بوزويلو، تبلغ حوالي 5.8 كيلومتر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بسهولة. تقع الأرض على مسافة 13 كيلومترًا من أقرب مستشفى، مما يوفر الأمان والرعاية الصحية في حالات الطوارئ. بينما تقع على بعد 75 كيلومترًا من مطار مالاغا، فإن هذا البعد النسبي لا يقلل من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية أو استثمارية، خاصة مع وجود خيارات نقل بديلة. توفر الأرض إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يعزز من تجربة العيش في بيئة طبيعية خلابة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في جيتي، غرناطة، بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز الموقع القرب من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة المعقولة إلى الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية مثل سالوبرينيا وألمونيكار. كما توضح الخريطة بعد الأرض عن مطار مالاغا، وهو عامل مهم للمسافرين الدوليين. تشير الخريطة أيضًا إلى التضاريس المحيطة، مع ظهور الجبال القريبة والبحر الأبيض المتوسط.
تقع قطعة الأرض في جيتي، وهي بلدة تقع في منطقة ساحل غرناطة (كوستا تروبيكال)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة غرناطة الأوسع، وتتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. جيتي نفسها تتميز بكونها قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل سالوبرينيا (على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة) وألمونيكار (على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من مدينة غرناطة (على بعد حوالي ساعة بالسيارة) يتيح الوصول إلى معلم تاريخي وثقافي هام. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني وجود المرافق الأساسية على مقربة، ولكنها تحتفظ أيضًا بجزء من الهدوء الريفي.
تتميز هذه الأرض بموقعها الذي يوفر توازنًا بين العزلة النسبية والقرب من المرافق. تقع على مسافة 5.8 كم من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالاباجيو وبلايا ديل بوزويلو، مما يتيح الوصول السريع إليها. المسافة إلى مطار مالاغا تبلغ 75 كم، وهي مسافة يمكن إدارتها لغالبية المسافرين. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (31 مترًا و 188 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة فائقة في الحياة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 13 كيلومترًا. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 73 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 75 كم. توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 12 كم، مما يدعم التنقل المستدام. الطريق المؤدي إلى الأرض جيد، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة، وهي وسيلة التنقل الأكثر عملية في المنطقة.
تتمتع منطقة جيتي، حيث تقع الأرض، بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شمس ساطعة على مدار العام ودرجات حرارة معتدلة. تقع الأرض في منطقة جبلية، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. هذه التضاريس تمنحها مناخًا مميزًا، مع احتمال وجود نسيم بحري لطيف ومناطق أبرد نسبيًا في المرتفعات. نظرًا لارتفاعها النسبي، قد تستفيد الأرض من تهوية طبيعية ممتازة. لا توجد تفاصيل حول عدد ساعات الشمس المحددة أو موسم السباحة، ولكن بشكل عام، تتمتع المنطقة الساحلية لغرناطة بفصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. المساحة الكبيرة للأرض (4273 مترًا مربعًا) توفر إمكانيات لإنشاء حديقة خاصة والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ خلابة على ساحل كوستا تروبيكال. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالاباجيو وبلايا ديل بوزويلو، تقع على بعد حوالي 5.8 كيلومتر، مما يعني إمكانية الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون معروفة بجودتها العالية، وقد تحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر خيارات على بعد حوالي 73-75 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. في حين أن هذه المسافة قد تكون بعيدة نسبيًا، إلا أنها توفر فرصًا لعشاق الجولف. تتيح المناظر الطبيعية المحيطة بالأرض أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية في المناطق الجبلية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في جيتي، وهي بلدة تقع في منطقة ساحل غرناطة (كوستا تروبيكال)، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة غرناطة الأوسع، وتتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. جيتي نفسها تتميز بكونها قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل سالوبرينيا (على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة) وألمونيكار (على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من مدينة غرناطة (على بعد حوالي ساعة بالسيارة) يتيح الوصول إلى معلم تاريخي وثقافي هام. تقع الأرض في منطقة حضرية، مما يعني وجود المرافق الأساسية على مقربة، ولكنها تحتفظ أيضًا بجزء من الهدوء الريفي.
Ref: VL322598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
