Land in Jete

Резюме

Земельна ділянка площею 4273 м² у місті Хете, Гранада, за ціною 29 000 євро.
Пропонує панорамний вид на море та гори, розділена на 5 рівнів для потенційної забудови.
Розташована в міській місцевості з доступністю до магазинів та аптеки на відстані витягнутої руки.
Близькість до пляжів (приблизно 5.8 км), але значна відстань до аеропорту (75 км) та гольф-полів (понад 70 км).
Ідеально підходить для індивідуального будівництва житла з можливістю створення унікального дизайну.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними ділянками на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Хете, Гранада, пропонує іншу цінову категорію та атмосферу. Вартість землі на першій лінії узбережжя значно вища, але така ділянка, як у Хете, за 29 000 євро, надає можливість створити будинок за власним дизайном з панорамними видами, але на відстані від пляжного шуму. У той час як прибережні райони часто пропонують кращу доступність до міжнародних аеропортів та безпосередній доступ до моря, ділянки в глибині материка, як ця, можуть запропонувати більшу приватність та нижчу вартість за квадратний метр землі. Наприклад, проекти ближче до Марбельї або Бенальмадени можуть коштувати в рази дорожче за подібну площу. На відміну від проектів у більш віддалених сільських районах, ця ділянка має перевагу у вигляді міських зручностей, таких як магазини та аптеки, що знаходяться на відстані витягнутої руки. Відстань до великих міст, таких як Гранада, також є порівняно невеликою, що забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток. Однак, близькість до великих гольф-курортів, які часто асоціюються з Коста-дель-Соль, тут обмежена.

Часті питання

Чи є на ділянці вже побудовані споруди або комунікації?

Ні, це земельна ділянка без існуючих будівель. Підключення до електроенергії знаходиться поблизу, але потребує уточнення щодо його безпосередньої доступності та вартості підключення.

Яка відстань до найближчого аеропорту та як до нього дістатися?

Найближчий аеропорт розташований за 75 км. Подорож до нього займе значний час, залежно від обраного транспорту та трафіку.

Які технічні особливості ділянки, що можуть вплинути на будівництво?

Ділянка розділена на 5 рівнів, що може потребувати спеціалізованого проектування для будівництва. Необхідно перевірити геологічні умови та можливості підключення до всіх комунікацій.

Яка поточна ринкова вартість подібних ділянок у цьому регіоні?

Ціна 29 000 євро є зниженою і робить ділянку конкурентоспроможною. Вартість може варіюватися залежно від точного розташування, розміру та видів.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

Супермаркет знаходиться на відстані 31 м, а аптека – на відстані 188 м. Найближчі пляжі розташовані за 5.8 км.

Які додаткові витрати очікуються при купівлі та забудові цієї ділянки?

Додаткові витрати можуть включати податки, нотаріальні збори, витрати на підключення комунікацій, проектування та саме будівництво, а також отримання дозволів.

Який процес купівлі земельної ділянки в Іспанії?

Процес включає перевірку юридичної чистоти ділянки, підписання попереднього договору, оплату, нотаріальне оформлення угоди купівлі-продажу та реєстрацію права власності.

Які переваги та недоліки життя в Хете порівняно з прибережними районами?

Переваги: спокій, нижча вартість землі, панорамні види. Недоліки: більша відстань до моря, аеропорту та деяких розваг, необхідність автомобіля для деяких поїздок.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в Хете, місті, що знаходиться на невеликій відстані від узбережжя. Її положення забезпечує вид на море в одному напрямку та на Салобренью в іншому. Близькість до міських центрів означає, що основні зручності доступні, але для повного використання потенціалу ділянки бажано мати транспортний засіб.

Планування

Ця земельна ділянка є чистим полотном для власників, які мріють про індивідуальний будинок. Вона підходить для тих, хто цінує простір, приватність та можливість дизайну з урахуванням панорамних видів. Відсутність існуючої забудови дозволяє створити житло, яке повністю відповідає сучасним вимогам та особистим преференціям.

Статус проекту

Земельна ділянка, яка вже розділена на 5 рівнів, готова до забудови. Інфраструктура, така як підключення до електроенергії, знаходиться поблизу, що спрощує процес будівництва. Ділянка продається як земля під забудову, що дозволяє майбутнім власникам розпочати новий будівельний проект.

Важливі нюанси

Проект являє собою земельну ділянку без існуючих будівель чи попередньо встановлених зручностей. Відсутність готових комунікацій на ділянці може потребувати додаткових інвестицій та часу для підключення. Для доступу до певних зручностей, таких як аеропорт, потрібен значний час у дорозі.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція відповідає потребам індивідуальних забудовників, які шукають ділянку для будівництва власного будинку в регіоні Гранада. Особи, які цінують вид на море та гори, і бажають створити будинок відповідно до своїх специфікацій, знайдуть це місце привабливим. Це також може бути цікаво для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку земельної ділянки з можливістю подальшого продажу або забудови. Міська локація з близькими зручностями, але на відстані від великих туристичних центрів, підходить для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя, але не хоче повністю відриватися від цивілізації. Наявність знижки робить її привабливою для покупців, які шукають вигідну пропозицію.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, а не завершене будівництво, питання якості оздоблення стосується потенціалу, а не наявного стану. Ділянка розділена на 5 рівнів, що може полегшити планування та будівництво, дозволяючи створити ступінчасті сади або тераси. Близькість до підключення електроенергії є важливим фактором, що свідчить про потенціал для сучасних зручностей. Майбутні власники матимуть повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та інженерних систем, що дозволить досягти високого рівня якості, що відповідає їхнім побажанням та бюджету. Це місце для тих, хто хоче побудувати будинок з нуля, контролюючи кожен аспект.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна ділянки становила 49 000 євро, але була знижена до 29 000 євро, що робить її конкурентоспроможною на ринку. Площа 4273 м² надає значний простір для забудови. Відсутність спалень та ванних кімнат підтверджує, що це земля під будівництво, а не готове житло. Наявність підключення до електроенергії поблизу знижує початкові витрати на інфраструктуру. Ця ціна відображає потенціал ділянки для розвитку, а не поточний стан забудови.

€29,000

Prijs

Оточення та стиль життя

Розташування в місті Хете, що знаходиться в глибині материка, але з близьким доступом до узбережжя, пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Ділянка, розділена на п'ять рівнів, надає архітектурну основу для створення багатофункціонального простору, можливо, з терасами або різнорівневими садами. Близькість до супермаркету (31 м) та аптеки (188 м) забезпечує повсякденний комфорт. Однак, відстань до аеропорту (75 км) та великих міст, таких як Малага, вимагає планування для довших подорожей. Це місце для тих, хто цінує приватність та можливість створити власний простір, при цьому залишаючись у доступності до міської інфраструктури.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Jete

Оточення та доступність

Розташування в Хете, містечку в провінції Гранада, забезпечує спокійне життя з доступом до міської інфраструктури. Відстань до найближчих супермаркетів (31 м) та аптеки (188 м) свідчить про зручність для щоденних потреб. Проте, для доступу до ширшого спектру послуг, медичних установ (13 км) або розваг, може знадобитися автомобіль. Ділянка пропонує віддаленість від міської метушні, але при цьому залишається в межах досяжності цивілізації. Це середовище підходить для тих, хто цінує баланс між приватністю та зручністю.

Карта та розташування

Ця земельна ділянка розташована в передгір'ї, що забезпечує чудові краєвиди. Її місцезнаходження в місті Хете, Гранада, дає доступ до місцевих зручностей, але вимагає подорожі до більших центрів для повного спектру послуг. Близькість до узбережжя, але на деякій відстані від нього, створює унікальну атмосферу.

The Tovar Codex, attributed to the 16th-century Mexican Jesuit Juan de Tovar, co