Ця простора земельна ділянка площею 10 746 м² розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі, пропонуючи чудові краєвиди та близькість до пляжу пішки – рідкісне поєднання в такому бажаному прибережному місці. Зверніть увагу: ця ділянка класифікується як сільська (неміська), що означає, що житлове будівництво не дозволено згідно з чинними нормами. Земля включає частку водопостачання та користується перевагами близькості до основної електромережі, що дозволяє підключення за потреби. Ідеально підходить для сільськогосподарського використання або як інвестиція в землю поблизу узбережжя.
Ця земельна ділянка площею 10 746 м² у районі Таманго Хілл, Нерса, за ціною 98 000 євро, може бути привабливою для тих, хто шукає велику ділянку землі. Однак, важливо зазначити, що це сільська (неміська) земля, і житлове будівництво не дозволено. Це фундаментально відрізняє її від порівняльних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), які розташовані в зонах, де доступна житлова земля або побудована нерухомість. Ці порівняльні проекти розташовані в розвинених районах і пропонують готові до заселення або здачі в оренду будинки. Натомість, ця земля в Нерсі призначена переважно для сільськогосподарського використання, рекреаційних заходів або інвестицій у землю з метою майбутнього зростання вартості. Потенціал отримання землі такого розміру в прибережній зоні є значним, але покупці повинні ретельно розглянути правила та можливі варіанти використання землі. Хоча ця земля має потенціал для доступу до існуючих послуг, таких як електроенергія та вода, вона належить до зовсім іншої категорії, ніж житлові проекти в розвинених районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця велика земельна ділянка розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі, в тихому, сільському оточенні, але з відносно легким доступом до основних пляжів та зручностей. Вона пропонує баланс між навколишнім природним ландшафтом та зручністю розвиненої прибережної зони.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає велику ділянку землі, цінує сільське господарство або зв'язок з природою, або бажає інвестувати в землю з огляду на майбутнє зростання вартості. Будучи неміською територією, вона буде привабливою для тих, хто цікавиться використанням землі або сталими рішеннями, а не масштабними будівельними проектами.
Ця земля в даний час класифікується як сільська (неміська) територія, і житлове будівництво не дозволено. Хоча існуюча інфраструктура (електрика, вода) доступна, для будь-яких нових будівельних проектів буде потрібно перевірити місцеві норми. Збереження землі в її поточному стані або її сільськогосподарське використання залишаться основними варіантами.
Це сільська (неміська) земля, тому житлове будівництво не дозволено згідно з чинними нормами. Крім того, через висоту та крутий схил до пляжу, доступ може бути ускладненим. Автомобіль є необхідним для щоденних поїздок.
Ця земля – це величезна сільська ділянка площею 10 746 м², розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі. Оскільки вона не дозволяє житлове будівництво, вона не підходить для тих, хто хоче побудувати великий маєток. Однак, це може бути ідеальним місцем для тих, хто мріє займатися сільським господарством на великій ділянці, наприклад, вирощувати оливки або виноград, або створити фруктовий сад. Вона також підійде для тих, хто розглядає довгострокові інвестиції, очікуючи зростання вартості землі в майбутньому. Таманго Хілл, будучи відносно недалеко від міста Нерха та його красивих пляжів, пропонує спокійне та сільське оточення. Вночі ви можете спостерігати за зоряним небом, а вдень насолоджуватися сонячним світлом з південного схилу. Доступ до електрики та води також забезпечений, що означає наявність мінімальної інфраструктури. Ця земля може запропонувати унікальну цінність для тих, хто хоче жити далеко від міської суєти, в гармонії з природою, одночасно відчуваючи сонце та культуру Іспанії.
Цей об'єкт нерухомості – це величезна ділянка площею 10 746 м², і на даний момент на ній немає жодних будівель. Однак, враховуючи її статус земельної ділянки, було враховано інфраструктурні аспекти, включаючи можливість підключення до основної електромережі та наявність ліній електропередач поблизу ділянки. Вона також включає частку водопостачання. Розташована на південному схилі, що забезпечує чудові умови освітлення. Земля класифікується як неміська територія, що призводить до суворих будівельних норм і заборони житлового будівництва. Таким чином, поточна 'обробка' або 'якість' обмежені потенціалом самої землі: її розміром, освітленням, часткою водопостачання та доступом до електроенергії. В майбутньому, зміни в місцевих нормах або розвиток урбанізації можуть змінити вартість використання землі, але на даний момент її величезний розмір та природне оточення є її основними активами.
Ця велика земельна ділянка коштує від 98 000 євро. Враховуючи її значний розмір – 10 746 м² – це вважається відносно доступною ціною. Нерухомість знаходиться в районі Таманго Хілл у Нерсі та класифікується як сільська (неміська) територія, що означає, що згідно з чинним законодавством житлове будівництво не дозволено. Тому ця земля повинна розглядатися переважно для сільськогосподарського використання або як інвестиція з огляду на майбутнє зростання вартості землі. Було враховано доступ до електроенергії та частки водопостачання, що робить можливим мінімальне облаштування інфраструктури. Знайти таку велику ділянку землі в прибережній зоні за такою ціною – рідкість, і це може стати привабливою можливістю для покупців з певними потребами.
Розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі, ця велика ділянка площею 10 746 м² пропонує спокійне сільське середовище та близькість до узбережжя. На даний момент ця земля класифікується як неміська територія, і житлове будівництво не дозволено. Тому вона не підходить для тих, хто планує будівництво великого маєтку, але є привабливою для тих, хто хоче використовувати велику ділянку для сільськогосподарських цілей або інвестувати в землю з потенційним майбутнім розвитком. Поруч прокладено лінії електропередач, що робить підключення до електромережі можливим. Вона також включає частку водопостачання, що забезпечує певні переваги з точки зору інфраструктури. Розташована на південному схилі, вона отримує багато сонячного світла, що свідчить про потенціал використання сонячної енергії та майбутнього розвитку ландшафту. Це місце може стати унікальним вибором для тих, хто хоче жити подалі від міської метушні, ближче до природи, але при цьому користуватися зручностями міста Нерха та його пляжів.
Ця велика ділянка в районі Таманго Хілл у Нерсі пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та прибережних зручностей. Околиці вкриті зеленою рослинністю, що створює тиху, сільську атмосферу. Вдень південний схил отримує багато сонячного світла, а ночі тихі, ідеальні для спостереження за зірками. Необхідні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані від 4,5 до 4,6 км, і для щоденних покупок знадобиться автомобіль. Для ширших міських послуг та медичних закладів, місто Нерха знаходиться приблизно за 25 км, а місто Малага – ще далі. Це місце пропонує збалансоване середовище для тих, хто хоче жити подалі від міської метушні, ближче до природи, але при цьому мати доступ до необхідних послуг.
Ця карта показує розташування великої земельної ділянки в районі Таманго Хілл у Нерсі. Вона надає візуальний огляд узбережжя, основних пляжів та відносного положення ділянки відносно міста Нерха. Вона також вказує на доступ до основних дорожніх мереж та інфраструктури. Ця карта корисна для розуміння географічних характеристик ділянки та її відстаней до навколишніх рекреаційних об'єктів та міських центрів.
Ця ділянка розташована в районі Таманго Хілл муніципалітету Нерха, який належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Нерха, розташована приблизно за 50 км на схід від міста Малага, є частиною комарки Ла-Аксаркія. Цей регіон знаходиться на східному краю Коста-дель-Соль, відомого своїми мальовничими узбережжями та м'яким кліматом. Ця ділянка розташована трохи віддалено від міста Нерха, оточена сільськогосподарськими угіддями та природою. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 63 км, що забезпечує доступ до ключових міжнародних транспортних вузлів. Це місце слугує сполучною ланкою між жвавими курортними зонами Коста-дель-Соль та більш спокійними, сільськими районами, пропонуючи потенціал для насолоди найкращим з обох світів.
Ця ділянка розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі, загальною площею 10 746 м². Найближчий пляж, Плайя де лас Альберкільяс, знаходиться приблизно за 4,0 км (пряма відстань), але через крутий схил 17,0% від ділянки, доступ може бути складним. Супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 4,5-4,6 км, і найкраще добиратися на автомобілі. Місто Нерха знаходиться приблизно за 25 км, а аеропорт Малаги – приблизно за 63 км; автомобіль є обов'язковим для обох. Щодо громадського транспорту, існує 23 автобусні зупинки та 6 автобусних маршрутів, але їх пряма корисність з цієї ділянки обмежена. Доступ до полів для гольфу та марин також відносно далекий, понад 60 км. Таким чином, життя на цій ділянці значною мірою залежатиме від автомобіля.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Таманго Хілл у Нерсі має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 16,4°C та приблизно 3 934 годинами сонячного світла на рік. Літо триває чотири місяці, із середньою температурою води понад 20°C, що робить його придатним для купання. Ця ділянка розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря та знаходиться на південному схилі, що забезпечує відмінні умови освітлення. Навколишні території є сільськими, що пропонує багате природне середовище. Завдяки субтропічному клімату, тут тепло протягом усього року, і зими не є суворими. Цей клімат не тільки підходить для сільського господарства, але й привабливий для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована в районі Таманго Хілл у Нерсі, і в радіусі 4,0-4,5 км (пряма відстань) від узбережжя є кілька пляжів. Плайя де лас Альберкільяс, Кала дель Піно та Плайя де Маро знаходяться поруч, але через крутий схил 17,0% від ділянки, прямий доступ ускладнений. У самому місті Нерха є чотири пляжі з Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья, що забезпечують високоякісне пляжне середовище. Крім того, навколо є 125 спортивних об'єктів, включаючи поля для гольфу (приблизно 60-65 км), тенісні корти та тренажерні зали, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Марина дель Есте знаходиться приблизно за 9,6 км.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка розташована в районі Таманго Хілл муніципалітету Нерха, який належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Нерха, розташована приблизно за 50 км на схід від міста Малага, є частиною комарки Ла-Аксаркія. Цей регіон знаходиться на східному краю Коста-дель-Соль, відомого своїми мальовничими узбережжями та м'яким кліматом. Ця ділянка розташована трохи віддалено від міста Нерха, оточена сільськогосподарськими угіддями та природою. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 63 км, що забезпечує доступ до ключових міжнародних транспортних вузлів. Це місце слугує сполучною ланкою між жвавими курортними зонами Коста-дель-Соль та більш спокійними, сільськими районами, пропонуючи потенціал для насолоди найкращим з обох світів.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL619389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжів Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
