Ця земельна ділянка розташована в Нерсі, провінція Малага, що пропонує привабливе розташування поблизу узбережжя, в спокійному сільському середовищі. Велика площа ділянки відкриває різноманітні можливості використання, надаючи унікальну можливість для тих, хто шукає природу та спокій. Це місце балансує між жвавістю міста Нерха та навколишніми природними ландшафтами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в спокійному сільському районі Нерхи, недалеко від узбережжя. Вона гармонійно вписується в навколишній природний ландшафт, пропонуючи тихе середовище, віддалене від міської метушні. Поблизу знаходяться красиві пляжі, такі як Плайя-де-лас-Альберкільяс (Playa de las Alberquillas), що робить її ідеальним місцем для любителів природи та тих, хто шукає відпочинку.
Велика площа ділянки дозволяє її використання для глемпінгу, будівництва будиночків або створення фермерського господарства. Також забезпечено доступ до електрики та води, що додає зручності з точки зору інфраструктури. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне реалізувати власний стиль життя в оточенні природи або досліджувати нові проектні можливості.
Цей об'єкт наразі не перебуває на стадії будівництва і продається як земельна ділянка. Конкретна інформація щодо планів будівництва чи термінів завершення відсутня. Покупцям потрібно буде самостійно планувати та здійснювати розвиток. Це об'єкт з високим ступенем свободи для максимального використання потенціалу землі.
Ділянка класифікується як неурбанізована земля (non-urbanisable land), що накладає обмеження на традиційне будівництво житла. Крім того, вона розташована на схилі (17.0%), що вимагатиме особливої уваги під час забудови. Покупцям рекомендується провести ретельне дослідження правил землекористування та будівельних норм. Також слід врахувати необхідність розвитку інфраструктури.
Ref: VL511834
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників та інвесторів, які прагнуть реалізувати власні проекти в природному середовищі. Наприклад, для тих, хто розглядає створення екологічного курорту, агротуризму або приватного фермерського господарства, велика площа та південне розташування будуть значною перевагою. Крім того, розташована в тихому сільському районі Нерхи, але з легким доступом до узбережжя та необхідних зручностей, ця ділянка є привабливим варіантом для тих, хто планує тривале проживання на природі або будівництво другого будинку. Однак, слід ретельно враховувати статус неурбанізованої землі, наявність схилу та необхідність наявності автомобіля. Також можна використовувати потенціал місцевих туристичних визначних пам'яток та фестивалів (34 на рік) для планування проекту.
Цей об'єкт є земельною ділянкою, тому детальна інформація про якість будівництва чи оздоблення відсутня. Однак, південна орієнтація та панорамний вид на Середземне море та гори створюють основу для максимального використання потенціалу при майбутній забудові. Доступні комунікації включають електрику та воду, а дороги для доступу знаходяться в хорошому стані. Це може зменшити початкові витрати на розробку проекту. Від покупців очікується, що вони будуть використовувати природні переваги цієї землі для сталого розвитку, який відповідає будівельним та екологічним стандартам. Для отримання детальних будівельних норм та дозволів, будь ласка, зверніться до відповідних органів.
Ця велика земельна ділянка продається за ціною від 149 000 євро. Зважаючи на її значні розміри та потенціал для різноманітного використання, ця ціна є привабливою. На даний момент немає інформації про ціни на інші об'єкти або наявність інших ділянок. Можливо, варто розглянути порівняння з подібними об'єктами в регіоні та очікувати зростання вартості в майбутньому з розвитком території. Для отримання детальної інформації про умови оплати та процес покупки, будь ласка, звертайтеся окремо.
Ця земельна ділянка розташована на околиці Нерхи, серед зелених пагорбів, і займає велику площу. Вона оточена природою, що забезпечує спокій та приватність. Південний схил відкриває панорамний вид на Середземне море та гори, а також гарантує багато сонячного світла. Велика площа 14 423 м² дозволяє різноманітне використання, включаючи глемпінг, кемпінг, будівництво будиночків або створення фермерського господарства (авокадо, манго, оливки тощо). Близькість до електромереж та водопостачання робить розвиток інфраструктури цілком реальним. Поруч розташовані красиві пляжі, такі як Плайя-де-лас-Альберкільяс (близько 4.1 км), що робить це місце ідеальним для любителів природи. Також відносно легко дістатися до магазинів (близько 4.5 км) та аптек (близько 4.6 км). Це місце пропонує безмежні можливості для тих, хто прагне жити в гармонії з природою та створити власний унікальний стиль життя.
Розташована в сільській місцевості Нерхи, ця ділянка пропонує спокійне та стабільне середовище для життя. Знаходячись на висоті 700 метрів над рівнем моря, вона має середньорічну температуру 16.4°C і близько 3 934 сонячних годин на рік, що забезпечує теплий клімат. Близькість до супермаркету (4.5 км) та аптеки (4.6 км) робить щоденні покупки відносно легкими. Однак, громадський транспорт обмежений, тому для пересування необхідний автомобіль. Навколо є багато можливостей для відпочинку, включаючи поля для гольфу (близько 61 км), пляжі (близько 4.1 км), а також різноманітні ресторани та кафе в місті Нерха (багато в радіусі 2 км). Це місце є привабливим вибором для тих, хто прагне бути ближче до природи, але водночас мати доступ до необхідних зручностей, і шукає збалансований спосіб життя.
Ця карта показує розташування великої земельної ділянки в сільській місцевості Нерхи. Вона окреслює берегову лінію, основні пляжі, найближчий супермаркет та доступ до головних доріг, допомагаючи візуально зрозуміти баланс між природним середовищем та зручністю цієї ділянки. Також можна побачити ландшафт та відношення до міста Нерха.
Ця ділянка належить до муніципалітету Нерха, розташованого в провінції Малага, регіон Андалусія, на півдні Іспанії. Нерха є частиною комарки Ла-Аксаркія і розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Цей регіон відомий своїми красивими пляжами, багатою природою та історичними пам'ятками. Ділянка розташована в сільській місцевості, трохи віддалік від міста Нерха, пропонуючи тихе середовище, але водночас знаходячись поблизу узбережжя. Хоча поруч є інші великі міста Коста-дель-Соль, такі як Бенальмадена, Фуенхірола та Марбелья, цей об'єкт більше підходить для тих, хто шукає більш спокійний, орієнтований на природу спосіб життя.
Ділянка розташована на околиці Нерхи, поєднуючи зручність та природне середовище. Найближчий пляж, Плайя-де-лас-Альберкільяс, знаходиться приблизно за 4.1 км (пряма відстань). Супермаркет та аптека також розташовані в межах 4.5 - 4.6 км. Однак, варіанти громадського транспорту обмежені (23 автобусні зупинки, 6 маршрутів), тому подорожі автомобілем є найбільш практичними. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані близько 63 км (пряма відстань), але доступ до основних міст регіону є хорошим. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Клуб де Гольф Малага Парадор (близько 61 км). Також приблизно за 7.1 км є станція зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха насолоджується великою кількістю сонячного світла – близько 3 934 годин на рік, що є типовим для середземноморського клімату. Середня температура коливається від 8°C до 24°C протягом року, з м'якими зимами та спекотним літом. Чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходять для пляжного відпочинку. Ця ділянка розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний клімат та мальовничі природні краєвиди. Південний схил дозволяє максимально використовувати сонячне світло, що робить його придатним для сільськогосподарських потреб. Навколо розкинулися різноманітні природні ландшафти, включаючи море та гори, що надають багато можливостей для активного відпочинку. Однак, висота над рівнем моря та похила місцевість до пляжу (17.0%) є факторами, які слід враховувати.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Приблизно за 4.1 км (пряма відстань) від ділянки знаходиться Плайя-де-лас-Альберкільяс, один з найкрасивіших пляжів Нерхи. Крім того, поблизу розташовані й інші привабливі пляжі, такі як Кала-дель-Піно (4.4 км) та Плайя-де-Маро (4.5 км). Загалом, в районі Нерхи є чотири пляжі з блакитним прапором (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), що гарантує високу якість пляжного відпочинку. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Клуб де Гольф Малага Парадор (61 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (63 км). Крім того, в регіоні налічується понад 125 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні види дозвілля. Марина-дель-Есте (9.6 км) також знаходиться неподалік і може слугувати центром для водних видів спорту.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка належить до муніципалітету Нерха, розташованого в провінції Малага, регіон Андалусія, на півдні Іспанії. Нерха є частиною комарки Ла-Аксаркія і розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Цей регіон відомий своїми красивими пляжами, багатою природою та історичними пам'ятками. Ділянка розташована в сільській місцевості, трохи віддалік від міста Нерха, пропонуючи тихе середовище, але водночас знаходячись поблизу узбережжя. Хоча поруч є інші великі міста Коста-дель-Соль, такі як Бенальмадена, Фуенхірола та Марбелья, цей об'єкт більше підходить для тих, хто шукає більш спокійний, орієнтований на природу спосіб життя.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
На Коста-дель-Соль продаж будинків є поширеним, але продаж таких великих земельних ділянок є рідкістю. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар коштує від 219 950 євро, Lantana Residencial в Міхас – від 205 000 євро, а Etherna Homes 2 в Естепоні – від 259 000 євро, і це ціни на вже збудоване житло. Ці об'єкти розташовані в розвинених житлових районах або курортах з готовою інфраструктурою. Натомість, ця ділянка в Нерсі за ціною від 149 000 євро пропонує велику площу та свободу для розвитку. Однак, статус неурбанізованої землі, необхідність розвитку інфраструктури та обов'язкова наявність автомобіля є відмінними факторами для покупця порівняно з готовими об'єктами. Ця ділянка представляє унікальну можливість для забудовників або інвесторів, які планують власні проекти на Коста-дель-Соль.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
