Земельна ділянка площею 577 м² у Нерхі, з попереднім проєктом, ідеально підходить для будівництва індивідуального житлового будинку в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Розташована в тихому та добре сполученому районі, ділянка пропонує чудовий потенціал як для житлового використання, так і для інвестицій. Це унікальна можливість розробити індивідуальний будинок у привілейованому місці. Площа ділянки 500 м² забезпечує достатньо місця для вашого будинку мрії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в тихому сільському районі Нерхи, але недалеко від узбережжя. Вона пропонує ідеальне розташування для покупців, які шукають баланс між природним оточенням та зручностями. Незважаючи на свій сільський характер, її розташування забезпечує відносно легкий доступ до навколишніх територій.
Ця ділянка площею 500 м² ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати будинок, повністю відповідаючий їхнім бажанням. Вона надає достатньо простору для дизайнерів та майбутніх власників, щоб спланувати будинок, який відповідає їхнім конкретним потребам стилю життя, та повністю використати її сільське оточення.
Ділянка продається з попереднім проєктом, що вказує на можливість початку планування будівництва. Хоча конкретний графік будівництва відсутній, проєкт передбачає готовність до майбутньої забудови. Це вигідно для покупців, які прагнуть розпочати нове будівництво у вибраному ними місці.
Ця нерухомість є земельною ділянкою під забудову і не включає збудований будинок. Вона підходить для самостійного будівництва і не є ідеальною для тих, хто шукає нерухомість, готову до негайного заселення. Хоча площа ділянки становить 500 м², її близькість до пляжів та навколишнє сільське оточення може означати, що будівельні норми можуть обмежувати певні види забудови.
Ref: VL709250
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які шукають місце для будівництва будинку своєї мрії в прибережному районі Південної Іспанії. Вона підходить для тих, хто віддає перевагу створенню власного житлового простору та цінує спокійне сільське оточення, бажаючи при цьому бути поблизу зручностей. Площа 500 м² забезпечує достатньо простору для будівництва сучасного будинку, а близькість до Нерхи та околиць (наприклад, 4,1 км до пляжу, 4,5 км до супермаркету) робить її практичним вибором для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійне місце проживання.
Як земельна ділянка, кінцева якість конструкції та рівень обробки залежатимуть від майбутнього власника та обраного ним забудовника. Сама ділянка пропонує 500 м² будівельної площі, створюючи основу для будівництва високоякісного будинку. Район Нерхи зазвичай відомий своїми будівельними стандартами, особливо в нових проектах, що свідчить про те, що кінцевий будинок може відповідати високим стандартам. Потенційні покупці повинні розглянути можливість найняти авторитетних архітекторів та підрядників, щоб гарантувати, що остаточні оздоблення відповідають їхнім очікуванням.
Ця земельна ділянка площею 577 м² (500 м² площі ділянки) пропонується за ціною 250 000 €. Ця ціна відображає її розташування в затребуваному районі Нерхи та її потенціал для нової житлової забудови. Хоча інші варіанти розміру або ціни не вказані, ця ділянка пропонує можливість вийти на ринок за конкурентоспроможною ціною, особливо для тих, хто бажає персоналізувати свою нерухомість. Ціноутворення враховує попит на землю в цьому районі та потенціал розвитку.
Нерха, це чарівний муніципалітет в іспанському регіоні Андалусія, відомий своєю багатою історією та природною красою. Цей район славиться своїми сонячними пляжами, мальовничими печерами та скелястим узбережжям. Ділянка розташована в сільській місцевості міста, пропонуючи мешканцям спокійний притулок, зберігаючи при цьому легкий доступ до місцевих зручностей. Середня річна температура в Нерсі становить 16,4°C, а кількість сонячних годин на рік, 3 934, що робить її ідеальною для життя на свіжому повітрі. З населенням 22 132 особи, цей район пропонує жваву спільноту, зберігаючи при цьому свій спокійний шарм. Туризм процвітає, з 22 готелями та 2 409 ліжками, що свідчить про життєздатність району.
Околиці Нерхи пропонують спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Регіон славиться своїми вражаючими видами на море та навколишні гори. Хоча сама ділянка розташована в сільській місцевості, вона знаходиться недалеко від місцевих супермаркетів (4,5 км) та аптек (4,6 км). У районі є 122 ресторани та 29 кафе, що пропонують безліч варіантів харчування. Крім того, в Нерсі є 7 початкових шкіл та 2 середні школи, що свідчить про те, що це зручний для сімей район. 3 934 години сонячного світла на рік означають, що мешканці можуть повною мірою насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Ця карта показує розташування Нерхи, району, відомого своїми мальовничими пляжами, пересіченою місцевістю та спокійною атмосферою. Вона підкреслює ділянку як спокійне будівельне середовище, одночасно забезпечуючи близькість до міських зручностей та узбережжя.
Нерха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль і знаходиться у східній частині автономної спільноти Андалусія. Вона розташована приблизно в 50 кілометрах на схід від міста Малага і є місцем, відомим своєю красивою береговою лінією та горбистим ландшафтом. Порівняно з іншими популярними курортами регіону, такими як Малага та Торремолінос, Нерха пропонує більш спокійний та традиційний іспанський досвід, зберігаючи при цьому доступ до зручностей цих міст.
Доступність ділянки залежить переважно від автомобіля, оскільки вона розташована на певній відстані від центру Нерхи (приблизно 25 км) та аеропорту Малага (AGP) (приблизно 63 км). Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться на відстані 4,1 км, але зверніть увагу, що нахил до пляжу становить 17,0% (дуже крутий). Громадський транспорт включає 23 автобусні зупинки, але автомобіль є ключовим для задоволення щоденних потреб, таких як поїздка до супермаркету (4,5 км) або до лікарні (25 км), а також для доступу до полів для гольфу (до 65 км).
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,4°C, м'яким літом та теплими зимами. У регіоні 3 934 сонячних годин на рік, що значно більше, ніж у багатьох європейських країнах, пропонуючи безліч можливостей для активного відпочинку. Хоча ділянка розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, вона все ще насолоджується приємним кліматом. У районі є 4 пляжі з Блакитним прапором, що вказує на чудову якість води, а сезон купання триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Нерхи пропонує безліч пляжів та розважальних заходів. Найближчі пляжі до ділянки включають Playa de las Alberquillas (4,1 км), а також Cala del Pino (4,4 км) та Playa de Maro (4,5 км). У районі є загалом 4 пляжі з Блакитним прапором, включаючи Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, хоча й на певній відстані, включаючи Club de Golf Málaga Parador (61 км). Регіон також має 125 спортивних споруд, що пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль і знаходиться у східній частині автономної спільноти Андалусія. Вона розташована приблизно в 50 кілометрах на схід від міста Малага і є місцем, відомим своєю красивою береговою лінією та горбистим ландшафтом. Порівняно з іншими популярними курортами регіону, такими як Малага та Торремолінос, Нерха пропонує більш спокійний та традиційний іспанський досвід, зберігаючи при цьому доступ до зручностей цих міст.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівняно з такими проєктами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), ця земельна ділянка в Нерхі є більш доступною за ціною. Проєкти в Естепоні, як правило, є вже збудованими квартирами або віллами і мають вищі ціни. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €) представляє преміальний ринок регіону. Ця ділянка в Нерхі пропонує можливість придбати землю на Коста-дель-Соль, що дозволяє індивідуальну забудову, яка відрізняється від вже існуючих забудов в Естепоні та Бенальмадені. Її ціновий діапазон робить її унікальною відправною точкою для покупців, які прагнуть побудувати свій дім на узбережжі, хоча це вимагає додаткових інвестицій у будівництво, а доступність може бути меншою порівняно з більш усталеними курортами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
