Jete, situata nell'entroterra della provincia di Granada, offre un'opportunità di acquisizione di un terreno di 4.273 m² a un prezzo ridotto, precedentemente quotato a 49.000€ e ora disponibile a 29.000€. Questo appezzamento, suddiviso in cinque livelli, presenta una vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti, con collegamenti elettrici nelle vicinanze e un eccellente accesso stradale. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce vicinanza ai servizi urbani pur mantenendo un contesto naturale.
Rispetto ad altre offerte immobiliari lungo la Costa Tropical, questo terreno a Jete si distingue per il suo prezzo ridotto e le sue dimensioni, che offrono un notevole potenziale di sviluppo personalizzato. Mentre le proprietà sulla costa offrono spesso accesso diretto al mare, questo appezzamento garantisce una maggiore tranquillità e viste panoramiche sull'entroterra e sul mare, a pochi minuti di distanza in auto. Le aree più sviluppate come Almuñécar o Salobreña potrebbero offrire più servizi immediati o strutture turistiche, ma a costi immobiliari generalmente superiori. La vicinanza a Jete e Itrabo assicura comunque una buona connettività con le necessità quotidiane, rendendo questa opzione attraente per chi cerca un equilibrio tra natura, privacy e accesso ai servizi. I campi da golf, pur essendo un'attrattiva della regione, sono a una distanza significativa, posizionando questo terreno più come un'opportunità per chi cerca uno stile di vita rurale-mediterraneo con facile accesso alla costa, piuttosto che per gli appassionati di golf professionisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Jete, con servizi raggiungibili a piedi, ma a una distanza maggiore rispetto ai principali centri turistici e all'aeroporto. La sua posizione interna favorisce un'esperienza più autentica, lontana dal trambusto delle località costiere.
Questo appezzamento è ideale per chi cerca un'opportunità di sviluppo personalizzato, offrendo spazio e potenziale per la creazione di una residenza con viste panoramiche. La sua struttura su più livelli e la vicinanza ai servizi soddisfano esigenze di spazio, funzionalità e accesso.
Attualmente, il progetto si configura come un terreno edificabile con divisione esistente, pronto per un futuro sviluppo. Non sono presenti strutture abitative preesistenti, pertanto qualsiasi costruzione richiederà un nuovo progetto e le relative autorizzazioni.
L'immobile non è una proprietà abitativa esistente, né una villa o appartamento pronto per l'uso. Non offre strutture come piscina, giardino curato o parcheggio coperto integrato. La vicinanza all'aeroporto è limitata, richiedendo un tragitto di circa 75 km.
Questa opportunità si rivolge a chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzato, sfruttando un appezzamento con potenziale edificatorio e viste panoramiche. È adatta a investitori immobiliari o a privati con una visione a lungo termine, che intendono realizzare una residenza su misura in un contesto naturale ma ben collegato ai servizi. Coloro che apprezzano la tranquillità dell'entroterra, pur desiderando un accesso relativamente rapido alle spiagge e alle infrastrutture, troveranno in questo terreno una base solida per i loro piani.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Le connessioni elettriche sono vicine, facilitando l'allacciamento per future utenze. L'accesso stradale è descritto come eccellente, il che implica una buona preparazione per le fasi di costruzione e un accesso agevole al sito. La condizione generale del terreno è considerata buona, suggerendo una base stabile per lo sviluppo edilizio, senza problematiche geologiche evidenti.
Il prezzo attuale di 29.000€ rappresenta una riduzione significativa rispetto alla quotazione iniziale di 49.000€, indicando un'opportunità di mercato. Il terreno, con una superficie di 4.273 m², è un lotto di notevoli dimensioni, sebbene privo di costruzioni. La disponibilità è legata all'acquisto del lotto nella sua interezza. Non sono previste opzioni di acquisto frazionato o di proprietà parziale.
Jete è un comune che offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Il terreno si inserisce in questo contesto, permettendo di immaginare la realizzazione di una residenza che sfrutti le viste panoramiche e la vicinanza ai centri abitati. La suddivisione in cinque livelli suggerisce un potenziale per una progettazione architettonica che si adatti alla topografia, creando spazi distinti e funzionali. La prossimità a supermercati e farmacie a pochi passi rende la vita quotidiana agevole, mentre la distanza moderata dalle spiagge e dai campi da golf permette di godere delle attrattive della Costa Tropical senza rinunciare alla serenità dell'entroterra.
L'ambiente circostante è urbano ma con la sensazione di essere immersi nella natura, grazie alle viste panoramiche e alla posizione collinare. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. La vicinanza a Jete e Itrabo, centri con negozi e attività locali, arricchisce l'offerta di prossimità. La distanza dalle spiagge e dai centri più grandi come Almuñécar e Salobreña (circa 25 minuti in auto) permette di godere della costa quando desiderato, mantenendo però un ritmo di vita più tranquillo.
Questo appezzamento si trova nell'entroterra della Costa Tropical, una zona che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alla prima linea della costa, ma che mantiene un accesso agevole alle spiagge e ai servizi. La mappa mostra la vicinanza ai centri abitati di Jete e Itrabo, evidenziando la connettività con la rete stradale locale.
Jete si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Granada, a breve distanza dalla costa e dai suoi centri più noti come Almuñécar e Salobreña. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità di una vita più rurale e la vicinanza alle dinamiche delle località turistiche costiere. La sua posizione è inoltre un punto di partenza per esplorare l'entroterra granadino e le sue bellezze naturali.
Il terreno gode di un'ottima accessibilità stradale, con collegamenti diretti a Jete e alle vie principali. La distanza dai supermercati e dalle farmacie (rispettivamente 31 m e 188 m) è minima, garantendo comodità per gli acquisti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Playa Calabajío e Playa del Pozuelo, si trovano a circa 5.8 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista 75 km, richiedendo un viaggio di circa un'ora. I campi da golf più vicini sono a una distanza considerevole, oltre i 70 km.
La regione gode del tipico clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione del terreno, leggermente elevato, offre una ventilazione naturale e viste aperte. L'assenza di dati specifici su altitudine, pendenza dettagliata o ore di sole non permette un'analisi approfondita, ma la generale localizzazione in Andalusia suggerisce abbondanza di luce solare durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante è collinare, con vegetazione tipica mediterranea, offrendo un contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa Tropical, come Playa Calabajío e Playa del Pozuelo, a circa 6 km, offre opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Sebbene la località non sia direttamente un centro per il golf, i campi da golf della Costa del Sol sono raggiungibili in auto, sebbene a distanze significative (oltre 70 km). Per chi cerca attività più vicine, la natura circostante e la possibilità di sviluppare uno spazio privato sul terreno possono offrire diverse opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Jete si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Granada, a breve distanza dalla costa e dai suoi centri più noti come Almuñécar e Salobreña. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità di una vita più rurale e la vicinanza alle dinamiche delle località turistiche costiere. La sua posizione è inoltre un punto di partenza per esplorare l'entroterra granadino e le sue bellezze naturali.
Ref: VL322598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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