פרויקט זה ממוקם בג'טה, גרנדה, ומציע מגרש נרחב של 4,273 מ"ר במחיר מופחת של 29,000 אירו. המגרש מחולק לחמישה מפלסים ומציע נוף פנורמי של הים וההרים, עם חיבורי חשמל קרובים וגישה נוחה לכביש. מיקומו מספק שילוב של קרבה לשירותים ומרחק מהמולת החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה טרופיקל, מגרש זה בג'טה מציג יתרון במחיר, במיוחד לאור גודלו והפוטנציאל שהוא מציע. בעוד שפרויקטים קרובים יותר לחוף עשויים להציע נופי ים מיידיים, הם לרוב יקרים משמעותית. קרקעות בשטחים דומים בקרבת החוף עשויות להגיע למחירים כפולים או משולשים, במיוחד אם הן מאושרות לבנייה מיידית. היתרון של ג'טה הוא בשילוב של מחיר נמוך יחסית, מרחק נסיעה קצר יחסית לחופים (כ-25 דקות), וקרבה לשירותים עירוניים. למרות שהמגרש דורש תכנון ופיתוח עצמאיים, מה שמייחד אותו ממגרשים מוכנים לבנייה, העלות הנמוכה מפצה על כך עבור רוכשים עם תקציב מוגבל או עם חזון בנייה ספציפי. אזורים אחרים, כמו אלו הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ, עשויים להציע מחירים נמוכים עוד יותר, אך הם מאבדים את הנגישות היחסית לים ולשירותי תיירות מפותחים יותר. לפיכך, ג'טה מציבה את עצמה כנקודת איזון אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בג'טה, המציע נגישות נוחה למרכזי קניות ושירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם במרחק שאינו משמעותי מהחופים, אך גם במרחק ניכר משדה התעופה, מה שמצביע על מיקום המשלב פרטיות עם נגישות.
מגרש זה מיועד למי שמחפש להקים מבנה בהתאם לצרכיו, תוך ניצול נופי הים וההר. חמשת המפלסים המובנים מראש מציעים גמישות תכנונית, בעוד שהקרבה לשירותים המקומיים מספקת נוחות יומיומית.
הפרויקט משווק כקרקע פנויה, עם אפשרויות פיתוח עתידיות. אין מידע לגבי מבנים קיימים או תוכניות בנייה מוגדרות, מה שמאפשר גמישות רבה לרוכשים המעוניינים לתכנן את ביתם מאפס.
הפרויקט אינו כולל מבנה קיים, גינון מפותח או פתרונות חניה מובנים. הוא מוגדר כאדמה, וכל פיתוח נוסף ידרוש תכנון ואישורים עצמאיים. בנוסף, המרחק משדה התעופה ומהחופים עשוי להיות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
מגרש זה מתאים ליזמים או לרוכשים פרטיים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור מתפתח באנדלוסיה. הוא אידיאלי למי שמעריך נוף פנורמי, כולל מבט לים ולהרים, ומוכן להשקיע בתכנון ובנייה עצמאיים. הקרקע, המחולקת למפלסים, יכולה להתאים לפרויקטים מורכבים יותר מבחינה אדריכלית. למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, הקרבה של 25 דקות לחופים של אלמוןקאר וסלובריניה, יחד עם נגישות טובה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה לאופציה מעשית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט אזורי וגישה לנופש.
מכיוון שמדובר במגרש קרקע, אין מידע זמין לגבי איכות הגימור או החומרים של מבנה קיים. כל פיתוח עתידי יקבע את רמת הגימור והאיכות. הפרויקט מציע פוטנציאל לבניית בית מודרני או מסורתי, בהתאם להעדפות הרוכש. חיבורי החשמל הקרובים מצביעים על תשתית זמינה, אך כל פרטי החיבוריות והתשתיות הנוספות (מים, ביוב, אינטרנט) יהיו תלויים בתכנון הבנייה.
הנכס מוצע במחיר אטרקטיבי של 29,000 אירו, לאחר הפחתה משמעותית מהמחיר המקורי של 49,000 אירו. זוהי קרקע במגרש בגודל 4,273 מ"ר, המתאימה לפיתוח מותאם אישית. המגרש מחולק לחמישה מפלסים, מה שיכול להקל על תהליך הבנייה ולהציע גמישות עיצובית. הפעולה היזומה של הורדת המחיר מצביעה על הזדמנות לרכישת קרקע באזור המשלב נוף ימי והררי עם נגישות לשירותים בסיסיים.
ג'טה, גרנדה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של אזור פנימי עם הנגישות של יישוב עירוני. המגרש, המשתרע על פני 4,273 מ"ר, מחולק לחמישה מפלסים, מה שמאפשר תכנון אדריכלי גמיש ומותאם אישית. הנוף הפנורמי, הנשקף מהמפלס העליון, פונה לכיוון סלובריניה מצד אחד ולקו החוף של אלמוןקאר מצד שני, כולל נופי ים והר. הגישה לכביש נוחה, וחיבורי חשמל נמצאים בקרבת מקום. המרחק הקצר לסופרמרקטים (31 מ') ולבתי מרקחת (188 מ') מבטיח נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק לערים מרכזיות יותר ולאתרי נופש חוף נותר סביר (כ-25 דקות נסיעה).
החיים בג'טה, גרנדה, מציעים סביבה המשלבת קירבה לשירותים עירוניים עם נופים טבעיים. המגרש ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לסופרמרקטים (31 מ') ובתי מרקחת (188 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. המרחק הקצר ליישובים כמו ג'טה ואִיטרַאבו (8 דקות) מאפשר גישה מהירה לשירותים נוספים. במקביל, הקרבה לחוף (כ-25 דקות נסיעה לאלמוןקאר וסלובריניה) מאפשרת ליהנות מאפשרויות פנאי ימיות. המרחק לשדה התעופה (75 ק"מ) מצביע על כך שהמקום אינו אידיאלי למי שמחפש נגישות תעופתית מיידית, אך הוא עדיין במרחק סביר.
מפה זו ממחישה את מיקומו של ג'טה בתוך הנוף של מחוז גרנדה, עם הדגשת קרבתו לקו החוף של הים התיכון. היא מספקת הקשר ויזואלי למרחקים היחסיים של הפרויקט לעיירות חוף מרכזיות, שדה התעופה, ואפשרויות פנאי.
הפרויקט ממוקם בג'טה, אזור פנימי אך קרוב יחסית לקו החוף של מחוז גרנדה. הוא ממוקם בין העיירות סלובריניה ואלמוןקאר, השוכנות על החוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לאטרקציות חוף והן לנופים ההרריים של סיירה נבדה (שאינה מוזכרת אך נגישה מהאזור). הקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים גדולות יותר כמו גרנדה עצמה, הממוקמת במרחק סביר (לא צוין במפורש).
המיקום בג'טה, גרנדה, מציע נגישות טובה לשירותים בסיסיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. מרכזי הערים אלמוןקאר וסלובריניה, הכוללים חופים, מסעדות וחנויות נוספות, נמצאים במרחק של כ-25 דקות נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 75 ק"מ, מה שמצריך תכנון לטיסות. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 12 ק"מ. המרחק למרפאה או בית חולים הוא 13 ק"מ, מה שמבטיח טיפול רפואי נגיש. לאתרי גולף, המרחקים מתחילים מ-73 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. קרבתו לקו החוף (כ-5.8 ק"מ) משפיעה לטובה על טמפרטורות החוף, וממתנת את החום הקיצוני. הנוף ההררי שמסביב, בשילוב עם הנוף הימי הנשקף מהמגרש, יוצר סביבה טבעית מגוונת. המגרש עצמו, בגודל 4,273 מ"ר, מציע פוטנציאל לפיתוח גינה או שטחי נופש חיצוניים, המותאמים לאקלים השמשי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה קלבחי'ו ופלייה דל פוזואלו (כ-5.8 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. בעוד שהמגרש עצמו אינו מציע מתקני פנאי מובנים, גודלו ומיקומו מאפשרים פיתוח פרטי של שטחי נופש. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא במרחק של כ-73 ק"מ. נגישות זו לאתרי נופש ימיים ופוטנציאל לפיתוח שטח פרטי הופכים את האתר לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בג'טה, אזור פנימי אך קרוב יחסית לקו החוף של מחוז גרנדה. הוא ממוקם בין העיירות סלובריניה ואלמוןקאר, השוכנות על החוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לאטרקציות חוף והן לנופים ההרריים של סיירה נבדה (שאינה מוזכרת אך נגישה מהאזור). הקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים גדולות יותר כמו גרנדה עצמה, הממוקמת במרחק סביר (לא צוין במפורש).
Ref: VL322598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
