コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の沿岸部の開発プロジェクトと比較すると、このジェテの土地は、その広大な敷地面積と手頃な価格設定において際立っています。多くの沿岸部の開発が、すでに建設されたアパートやヴィラに焦点を当てているのに対し、ここは購入者が自身のビジョンに基づいてゼロから開発できる機会を提供します。例えば、マラガやアリカンテ近郊の類似規模の土地は、より高い価格帯で取引される傾向があります。また、この物件は、ビーチフロントの高級物件とは異なり、内陸部に位置しながらも海へのアクセスが良いという特徴を持っています。これは、静かで広々とした環境を好み、かつビーチや沿岸の町へのアクセスも重視する層にとって、魅力的な代替案となります。ゴルフリゾートや都市中心部に近い物件と比較すると、ここはより自然豊かで静かな環境を提供しますが、その分、大規模なゴルフコースや都市型のエンターテイメント施設へのアクセスは限られます。価格の引き下げは、市場における競争力のあるオファーであることを示唆しており、同様の特性を持つ他の物件と比較しても、コストパフォーマンスが高い可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ジェテの町からわずか8分の距離にあり、日々の生活に必要な食料品店などの施設が利用可能です。海岸線までは車で約25分と、ビーチへのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々に適しています。
4,273平方メートルの広大な敷地は、住宅開発、景観整備、またはリクリエーションスペースとしての利用など、多様な可能性を提供します。海、山、パノラマビューといった要素は、ユニークで視覚的に魅力的な環境での生活を求める人々にとって、重要な要素となります。
この区画は「Resale（中古）」カテゴリーに分類されますが、その状態は「Good（良好）」と評価されています。広大な敷地は、新しい開発プロジェクトや既存の構造物の改修の可能性を示唆しています。具体的な建設段階や完了時期に関する情報は現時点では提供されていません。
この物件は土地のみであり、建築済みの住居は含まれていません。そのため、建築許可の取得、インフラ（電気、水道、下水）の整備、および建物の建設は、購入者の責任となります。また、近隣の食料品店や病院へのアクセスは良好ですが、空港までの距離は75kmと比較的離れています。
この土地は、広大な敷地を活かしたカスタム住宅の建設を計画している個人や、将来的な不動産開発の機会を模索している投資家にとって適しています。また、静かな環境で自然と一体となった生活を送りながらも、主要な町やビーチへのアクセスを確保したい人々にも向いています。敷地は5つのレベルに分かれており、それぞれが異なる眺望を提供するため、デザインに工夫を凝らしたい建築家やデザイナーにとっても魅力的な選択肢となり得ます。さらに、価格が大幅に引き下げられたという事実は、予算内で条件の良い物件を探している購入者にとって、検討する価値のある機会であることを示唆しています。この物件は、単なる土地の購入を超え、理想の住まいやプロジェクトを実現するための基盤を求める人々にとって、意義のある選択となるでしょう。
この物件は土地であり、建築済みの構造物ではないため、「品質」および「仕上げ」に関する情報は、既存の構造物ではなく、土地自体の状態と周辺環境に焦点を当てて評価されます。土地の状態は「Good（良好）」と評価されており、これは開発に適した良好なコンディションであることを示唆しています。敷地は5つのレベルに分割されており、これは地形を巧みに利用した設計の可能性を示しています。インフラに関しては、電気接続が近くにあることが言及されており、これは開発プロセスにおいて重要な要素です。しかし、水道、下水、およびその他のインフラ接続に関する詳細な情報は提供されていません。したがって、購入者は、これらのインフラ整備に関する追加コストと作業を考慮する必要があります。眺望の質は、海、山、パノラマビューと多岐にわたり、これは土地の自然な魅力を高める要因となります。
この土地は、以前€49,000だった価格から€29,000に値下げされ、魅力的な価格設定となっています。4,273平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格は土地取得の機会として注目に値します。物件は「Resale（中古）」カテゴリーに分類され、状態は「Good（良好）」とされています。現時点では、この土地が唯一の提供物件であるか、あるいは複数の区画が存在するかについての詳細情報は提供されていません。価格は、立地、眺望、および敷地のポテンシャルを考慮したものであり、購入者は開発の可能性やインフラ整備のコストを考慮する必要があります。
ジェテ近郊に位置するこの土地は、都市の利便性と自然の静けさの融合を提供する場所です。敷地は5つのレベルに分かれており、それぞれがユニークな眺望と開発の可能性を秘めています。上位レベルからは、サロブレーニャの方向への眺めや、アルムニェカル方面への海の眺めを楽しむことができます。日々の生活においては、徒歩圏内に食料品店（31m）や薬局（188m）があり、生活必需品の調達は容易です。一方で、より広範なサービスや施設へのアクセスには車が便利であり、主要な都市や空港への移動にはある程度の時間を要します。この場所は、週末の隠れ家、永住の地、あるいは将来的な開発プロジェクトの基盤として、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
ジェテ近郊という立地は、都市の利便性と田園風景の静けさのバランスを提供します。敷地からわずか31mの場所に食料品店があり、188mの場所に薬局があるため、日々の必需品の調達は非常に容易です。これにより、日常生活での利便性が確保されます。さらに、ジェテとイトラボの町へは車で8分という近さであり、より広範なショッピング施設、レストラン、その他のサービスへのアクセスも良好です。ビーチへのアクセスも約25分と、週末のリフレッシュやレジャー活動に適した距離です。しかし、空港（75km）や主要なゴルフコース（70km以上）への距離は、これらの施設を頻繁に利用する場合には、長距離移動が必要となることを意味します。この地域は、静かな生活環境を求める人々にとって魅力的ですが、都市部へのアクセスは考慮すべき点です。
この地図は、ジェテ近郊に位置するこの土地の地理的な位置を示しています。周囲の地形、主要な道路へのアクセス、そして近隣の町や沿岸地域との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、購入希望者が物件の立地条件と、日常生活やレクリエーション活動における利便性を評価するための基礎情報を提供します。
この土地は、コスタ・トロピカル地域に位置し、サロブレーニャとアルムニェカルという二つの主要な沿岸都市の間に位置しています。サロブレーニャへは車で約8分、アルムニェカルへも同様の距離にあります。これらの町は、歴史的な名所、商業施設、レストラン、そして美しいビーチを提供しており、日常生活や余暇活動の拠点となります。グラナダ市へは、内陸に位置しながらも、高速道路を利用すればアクセス可能な距離にあります。この地域は、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、ユニークな位置づけにあります。
この土地は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好な立地です。敷地からわずか31メートルの場所にスーパーマーケットがあり、188メートルの場所に薬局があるため、基本的な買い物や健康関連のニーズは徒歩圏内で満たすことができます。病院へは13km、ジェテおよびイトラボの町へは車で8分と、より広範な医療サービスや町での生活も容易に享受できます。ビーチへのアクセスは、アルムニェカルやサロブレーニャまで約25分（約5.8km～6.0km）です。一方で、空港（75km）や主要なゴルフコース（73km～82km）への距離は比較的長いです。EV充電ステーションも12kmの距離にあります。これらの情報は、日常生活の利便性と、より遠方への移動の必要性を示しています。
この土地は、アンダルシア地方の気候の影響を受け、年間を通じて豊富な日照時間が期待できます。具体的な日照時間や気温のデータは提供されていませんが、この地域は一般的に乾燥した夏と温暖な冬が特徴です。標高や地形に関する詳細なデータはありませんが、敷地が「丘陵地」と表現されており、パノラマビューが楽しめることから、ある程度の高低差があることが示唆されます。この高低差は、景観の多様性をもたらす一方で、土地利用や建築計画において考慮すべき要素となる可能性があります。海への近さ（約5.8km）は、海洋性気候の影響をもたらし、極端な気温変動を緩和する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から約5.8kmから6.0kmの距離には、プラヤ・カラバヒオ、プラヤ・デル・ポスエロ、プラヤ・デ・カブリアといったビーチが存在します。これらのビーチへのアクセスは車で短時間で可能であり、海岸でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。しかし、提供された情報には、これらのビーチがブルーフラッグ認証を受けているか、あるいはどのようなアメニティ（ビーチバー、レンタルサービスなど）を提供しているかについての詳細は含まれていません。ゴルフに関しては、近隣に大規模なゴルフコースは少なく、最も近いものでも73km以上離れています。そのため、ゴルフを主要なレクリエーションとする人々にとっては、この立地は最適ではない可能性があります。その他のスポーツ施設に関する情報も提供されていません。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・トロピカル地域に位置し、サロブレーニャとアルムニェカルという二つの主要な沿岸都市の間に位置しています。サロブレーニャへは車で約8分、アルムニェカルへも同様の距離にあります。これらの町は、歴史的な名所、商業施設、レストラン、そして美しいビーチを提供しており、日常生活や余暇活動の拠点となります。グラナダ市へは、内陸に位置しながらも、高速道路を利用すればアクセス可能な距離にあります。この地域は、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を享受できる、ユニークな位置づけにあります。
Ref: VL322598
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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