Situé à Marina del Este, près de La Herradura, ce projet de nouvelle construction propose 33 villas exclusives au bord de la mer. La villa en question, une résidence indépendante de 4 chambres et 5 salles de bains, offre une surface habitable de 259 m² et est commercialisée à partir de 1.695.000 €. Le projet est conçu pour maximiser les vues panoramiques sur la mer et la montagne, en intégrant le design moderne à l'environnement naturel de la côte granadine. La proximité de la plage et des commodités locales accentue son attractivité résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est idéalement située en première ligne de plage, dans un complexe résidentiel de luxe à Marina del Este. L'environnement immédiat offre un accès direct à la côte, avec des commodités urbaines à distance de marche. La conception du projet vise à tirer parti de la proximité de la mer, offrant des vues imprenables et un accès facile aux activités nautiques et balnéaires.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence moderne et spacieuse avec des finitions de haute qualité. Les quatre chambres avec salle de bains privative, les espaces de vie ouverts et la terrasse avec piscine privée sont conçus pour le confort et le style de vie méditerranéen. La possibilité de personnaliser certains espaces, comme le niveau mezzanine, permet d'adapter le bien à des besoins spécifiques.
Le projet est une nouvelle construction, caractérisée par une conception architecturale contemporaine. La villa est livrée avec des finitions de luxe et des technologies modernes telles que la domotique et les panneaux solaires. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Les travaux étant achevés, l'occupation est immédiate pour cette villa, tandis que le développement global se poursuit dans un format de 'boutique'.
Ce projet ne propose pas d'aménagements communs étendus tels que des terrains de golf intégrés ou des centres commerciaux sur site. L'accent est mis sur l'exclusivité et l'intimité de chaque villa. Les distances aux grandes villes et à l'aéroport, bien que gérables, nécessitent un déplacement en véhicule. Le niveau mezzanine est intentionnellement laissé inachevé, demandant un investissement supplémentaire et un temps de personnalisation par l'acquéreur.
Ref: VL034799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier exclusif, axé sur la qualité de vie et les vues spectaculaires. Les familles recherchant un espace généreux avec des chambres indépendantes pour chaque membre, ainsi que des espaces de réception ouverts sur l'extérieur, trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques et de détente en bord de mer apprécieront l'accès quasi immédiat à la plage et à la marina. Les acquéreurs potentiels qui valorisent le design moderne, les finitions haut de gamme et les technologies durables seront également séduits. Les personnes souhaitant personnaliser une partie de leur espace de vie, comme le niveau mezzanine destiné à un usage polyvalent, trouveront ici une opportunité unique. Enfin, ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité raisonnable des commodités, devraient considérer cette offre.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, caractéristiques d'une nouvelle construction conçue pour le confort et l'esthétique. Les matériaux sélectionnés visent à allier durabilité et élégance, reflétant un standard de luxe contemporain. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont pensés pour une transition fluide, accentuée par de larges baies vitrées et un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers premium et un îlot central, facilitant la préparation des repas. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence de la climatisation centrale, du chauffage central et d'une cheminée assure un confort thermique tout au long de l'année. L'intégration de la domotique et des panneaux solaires témoigne d'une approche moderne axée sur l'efficacité énergétique et la connectivité de la maison.
La villa indépendante est proposée au prix de 1.695.000 €. Ce tarif inclut quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, une superficie habitable de 259 m², et une parcelle offrant des espaces extérieurs privés, notamment une terrasse avec piscine à débordement. Des villas similaires au sein du développement pourraient varier en fonction de leur emplacement exact, de leur taille et des caractéristiques spécifiques. Les villas sont en nouvelle construction, offrant ainsi des garanties liées à cet état. La disponibilité est sujette aux ventes en cours au sein de ce développement de 33 unités, nécessitant une vérification actualisée au moment de l'intérêt d'un acquéreur potentiel. L'absence de finitions sur le niveau mezzanine représente un coût additionnel pour l'acheteur.
Marina del Este, nichée près de La Herradura sur la Costa de Granada, représente un cadre de vie où la tranquillité méditerranéenne rencontre le confort moderne. La villa se trouve à quelques pas de la plage et des commodités, permettant un quotidien où les courses, les repas au restaurant ou une promenade en bord de mer font partie intégrante du rythme de vie. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance estivale constante, agrémentée par la proximité de la marina. Le projet, composé de 33 villas, assure une atmosphère exclusive et paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en restant connecté aux centres d'intérêt. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, combinées au climat doux, invitent à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur la terrasse privée avec piscine ou lors d'activités nautiques.
Marina del Este, située sur la côte de la province de Grenade, offre un cadre de vie où la mer est omniprésente. La villa se trouve à une courte distance de marche de la plage de Los Berengueles et de la marina de Marina del Este, ce qui facilite l'accès aux activités nautiques et aux restaurants de front de mer. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à quelques kilomètres, nécessitant généralement un court trajet en voiture. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation côtière et de beauté naturelle, avec des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année, invitant à un style de vie actif en extérieur, que ce soit pour la randonnée, le vélo ou les sports nautiques.
Cette carte situe Marina del Este sur la Costa Tropical, entre La Herradura et Almuñécar, dans la province de Grenade. Elle met en évidence la proximité de la villa avec la plage et la marina, ainsi que les distances relatives aux villes principales, à l'aéroport de Malaga et aux parcours de golf. L'image aérienne confirme la situation en première ligne de mer du développement.
Marina del Este se situe dans la province de Grenade, sur la Costa Tropical, une région côtière réputée pour son microclimat et ses paysages. Le projet est positionné entre les villes côtières de La Herradura et Almuñécar, offrant un accès facile à leurs commodités et à leur vie culturelle. La ville de Grenade, avec son patrimoine historique et l'Alhambra, est accessible en environ 45 minutes, permettant des excursions culturelles. Malaga, avec son aéroport international et son dynamisme urbain, est également à une distance similaire. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière préservée et la proximité des centres urbains et touristiques majeurs de l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée à Marina del Este, offrant un accès direct à la plage (Playa de los Berengueles à 30 m). La marina de Marina del Este se trouve à seulement 5 minutes, proposant des options de restauration et de loisirs. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 à 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 18 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que Club de Golf Málaga Parador, se situent à environ 66 km. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est à 68 km, soit environ 45 minutes de route. La ville de Grenade est également accessible en 45 minutes, offrant un accès à la culture et à l'histoire.
Le climat de Marina del Este est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel élevé, estimé à plus de 300 jours par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La température moyenne annuelle se situe autour de 18-20°C. La proximité de la mer a un effet modérateur sur les températures, évitant les extrêmes. La villa est située en bord de mer, avec des altitudes basses, maximisant l'exposition au soleil et les vues sur l'horizon marin. La région est propice à la baignade une grande partie de l'année, le pic de la saison se situant de juin à septembre lorsque la température de l'eau est la plus agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marina del Este et ses environs immédiats offrent un accès facile à plusieurs plages. La Playa de los Berengueles est directement accessible, tandis que la Playa del Muerto et la Playa de Cotobro sont à une courte distance (respectivement 1.2 km et 1.6 km). Ces plages sont typiques de la Costa Tropical, avec des eaux claires propices à la baignade et aux sports nautiques. La marina de Marina del Este est un centre d'activités, offrant des services pour la navigation de plaisance et des options de restauration. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches comme Club de Golf Málaga Parador sont à environ 66 km. La région environnante, riche en nature, propose des opportunités de randonnée et de vélo, ainsi que des activités de plongée et de kayak.
Source: OpenStreetMap
Marina del Este se situe dans la province de Grenade, sur la Costa Tropical, une région côtière réputée pour son microclimat et ses paysages. Le projet est positionné entre les villes côtières de La Herradura et Almuñécar, offrant un accès facile à leurs commodités et à leur vie culturelle. La ville de Grenade, avec son patrimoine historique et l'Alhambra, est accessible en environ 45 minutes, permettant des excursions culturelles. Malaga, avec son aéroport international et son dynamisme urbain, est également à une distance similaire. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière préservée et la proximité des centres urbains et touristiques majeurs de l'Andalousie.
Marina del Este se positionne comme une enclave résidentielle de luxe sur la Costa Tropical, une zone distincte de la plus développée Costa del Sol. Par rapport aux projets sur la Costa del Sol, tels que ceux situés près de Marbella ou Estepona, Marina del Este offre une atmosphère plus préservée et moins fréquentée, privilégiant la tranquillité et les paysages naturels. Les prix dans cette zone, comme cette villa à 1.695.000 €, peuvent être compétitifs par rapport aux biens comparables dans les zones les plus recherchées de la Costa del Sol, qui affichent souvent des tarifs plus élevés pour des propriétés similaires en taille et en caractéristiques. L'accès aux aéroports est comparable, avec Malaga desservant les deux côtes. Cependant, la Costa Tropical, et donc Marina del Este, bénéficie d'un microclimat légèrement plus doux et d'une humidité plus faible que certaines parties de la Costa del Sol. Les infrastructures de golf sont moins denses ici qu'autour de Marbella, mais les activités nautiques et la beauté naturelle sont des atouts majeurs. Les projets comme celui-ci ciblent une clientèle recherchant une expérience côtière plus authentique et paisible, loin de l'animation parfois intense des grandes stations touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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