Dieses exklusive Neubauprojekt in Marina del Este, Granada, repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils. Die freistehende Villa, Teil einer limitierten Anlage von 33 Einheiten, bietet einen direkten Blick auf das Meer und die Küstenlinie von La Herradura. Durch die architektonische Gestaltung, die sich durch klare Linien und eine Integration in die natürliche Umgebung auszeichnet, werden Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft maximiert. Das Projekt zielt darauf ab, modernen Komfort mit der Ruhe einer Küstenlage zu verbinden, mit einer besonderen Betonung auf Privatsphäre und Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Küstenlage in Marina del Este, einem Küstenabschnitt der Provinz Granada. Diese Positionierung ermöglicht direkten Zugang zu Küstenwegen und eine Nähe zum Meer, die sich in den Ausblicken und der Atmosphäre des Ortes widerspiegelt. Die urbane Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Ausblick und Komfort suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und die durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines privaten Aufzugs, adressieren Bedürfnisse nach Privatsphäre und Funktionalität. Ein anpassbarer Bereich im Untergeschoss bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Als Teil eines Neubauprojekts befindet sich die Villa in einem modernen baulichen Zustand. Die Anlage besteht aus 33 Einheiten, was auf eine kleinteilige und exklusive Entwicklung schließen lässt. Die Fertigstellung ist im Gange oder abgeschlossen, wobei der Schwerpunkt auf zeitgemäßer Bauweise und Energieeffizienz durch Solaranlagen liegt.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, und die nächste größere Stadt sowie der Flughafen sind nur per Fahrzeug erreichbar. Die Topographie der Küstenregion kann zu Steigungen führen, und bestimmte Ausstattungsmerkmale, wie die Gestaltung des Mezzanin-Levels, erfordern noch individuelle Anpassungen durch den Käufer.
Ref: VL034799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine gehobene Residenz in einer malerischen Küstenlage suchen und Wert auf moderne Architektur, Meerblick und Privatsphäre legen. Es passt gut zu Personen, die einen Zweitwohnsitz für Urlaube oder als Rückzugsort vom städtischen Leben wünschen, aber dennoch Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe schätzen. Die Nähe zu Stränden und Wassersportaktivitäten spricht Liebhaber des maritimen Lebens an. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist die flexible Nutzung des Mezzanin-Bereichs von Interesse. Die Lage zwischen Malaga und Granada bietet zudem die Möglichkeit, sowohl städtische Kultur als auch Naturerlebnisse wie die Sierra Nevada zu genießen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung erwähnt 'High-end finishes throughout', was auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien für Böden, Wände und Sanitäreinrichtungen hindeutet. Die Küchen sind voll ausgestattet, einschließlich einer zentralen Kochinsel und Premium-Geräten. Klimatisierung und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Smarte Haustechnik und Solarpaneele zur Energieeffizienz unterstreichen den modernen Standard. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse mit Infinity-Pool und Solarium, was die luxuriöse Ausrichtung des Objekts unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Startpreis von 1.695.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer exklusiven Küstenregion, die Neubauqualität und die Größe der Immobilie wider. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf 259 m² Wohnfläche, zuzüglich Außenbereichen und Garage, positioniert sich das Objekt im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Anlage mit nur 33 Einheiten handelt. Preisvariationen sind möglich, abhängig von der spezifischen Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts.
Marina del Este, an der Küste Granadas gelegen, bietet ein ruhigeres Küstenleben, ergänzt durch die Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage am Meer, mit Stränden wie Playa de los Berengueles nur wenige Meter entfernt, prägt den Alltag. Die Fortbewegung ist überwiegend auf das Auto ausgerichtet, auch wenn einige Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Bebauung ist geprägt von modernen Villen und einer Marina, was eine gewisse Exklusivität vermittelt. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport, wobei die Entfernungen zu größeren Städten wie Malaga oder Granada eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schaffen. Das Klima begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Umgebung von Marina del Este, nahe La Herradura, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit direktem Zugang zur Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de los Berengueles (30 m) und Playa del Muerto (1.2 km) prägt das tägliche Leben. Supermärkte und Apotheken sind in erreichbarer Nähe (376 m bzw. 2.2 km), während ein Krankenhaus 18 km entfernt liegt. Die Marina selbst bietet gastronomische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Größere urbane Zentren wie Almuñécar sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und Kultur. Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Buchten und die Möglichkeit für Wassersportarten.
Diese Villa befindet sich in Marina del Este, einem Küstenabschnitt westlich von Almuñécar und östlich von Nerja in der Provinz Granada. Die Positionierung ist direkt am Meer, mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und den Yachthafen. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die Einbettung in die Küstenlandschaft Andalusiens.
Marina del Este liegt an der östlichen Costa del Sol, in der Provinz Granada. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen den kulturell reichen Städten Malaga und Granada. Die Küstenlinie ist geprägt von Buchten und Stränden, mit La Herradura als nahegelegenem Zentrum. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Nerja oder Almuñécar. Die Nähe zu Granada (ca. 1 Stunde Fahrt) und Malaga (ca. 1 Stunde Fahrt) ermöglicht den Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch primär die Nutzung eines Fahrzeugs. Der nächste Strand ist nur 30 Meter entfernt. Die nächste Supermarkt ist 376 Meter entfernt, eine Apotheke 2,2 km. Das nächste Krankenhaus befindet sich 18 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Malaga (AGP) in 68 km Entfernung und Granada (GRX) ebenfalls in etwa 68 km Entfernung. Für Golfenthusiasten liegen die nächsten Plätze im Umkreis von 66 bis 75 km. Eine EV-Ladestation ist 13 km entfernt.
Die Lage an der Costa del Sol in der Provinz Granada bietet ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig mild, mit warmen Sommern und angenehmen Wintern. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 28-30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Das Schwimmwetter im Meer erstreckt sich typischerweise von Juni bis Oktober, mit Wassertemperaturen um 20-25°C. Die geografische Lage an der Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Marina del Este und La Herradura ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de los Berengueles ist praktisch vor der Haustür (30 m), weitere Strände wie Playa del Muerto (1.2 km) und Playa de Cotobro (1.6 km) sind leicht erreichbar. Die Nähe zur Marina del Este eröffnet Möglichkeiten für Wassersport wie Segeln, Kajakfahren und Tauchen. Die geografische Lage der Costa del Sol ist zudem bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, wobei die nächsten größeren Anlagen etwa 66-75 km entfernt liegen. Die bergige Umgebung lädt zu Wander- und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Marina del Este liegt an der östlichen Costa del Sol, in der Provinz Granada. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen den kulturell reichen Städten Malaga und Granada. Die Küstenlinie ist geprägt von Buchten und Stränden, mit La Herradura als nahegelegenem Zentrum. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Nerja oder Almuñécar. Die Nähe zu Granada (ca. 1 Stunde Fahrt) und Malaga (ca. 1 Stunde Fahrt) ermöglicht den Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens, wie beispielsweise der Costa del Sol westlich von Malaga oder der Costa de la Luz, zeichnet sich Marina del Este durch eine spezifische Kombination aus Ruhe, exklusiver Bebauung und direkter Nähe zum Meer aus. Während die Costa del Sol oft durch größere urbane Zentren und eine dichtere Bebauung gekennzeichnet ist, bietet Marina del Este eine boutique-ähnliche Anlage mit Fokus auf Privatsphäre und Architektur. Die Preise in dieser spezifischen Lage spiegeln die Exklusivität und die Neubaubedingungen wider, die tendenziell höher liegen als bei älteren Bestandsimmobilien in etablierteren Küstenorten. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Gebieten wie der Costa Tropical bietet diese Region eine ähntere klimatische Begünstigung, jedoch mit einer stärkeren Fokussierung auf moderne Architektur und Design. Die Anbindung an die Flughäfen Malaga und Granada ist vergleichbar mit vielen anderen Orten an der zentralen und östlichen Costa del Sol.
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