Situato nell'esclusivo complesso residenziale di Marina del Este, questo progetto offre ville di nuova costruzione con un design architettonico moderno che si integra armoniosamente con il paesaggio costiero di Granada. Progettato per massimizzare la vista sul mare e sulla baia di La Herradura, ogni residenza promette un'esperienza di vita mediterranea elevata, combinando lusso, comfort e un forte legame con la natura circostante. La posizione privilegiata garantisce un accesso facilitato alle spiagge e ai servizi, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in una zona urbana con accesso immediato a negozi e ristoranti, pur beneficiando della vicinanza al mare. La sua collocazione offre un equilibrio tra la comodità della vita cittadina e la serenità di un ambiente costiero. Questa prossimità alle principali arterie di comunicazione facilita anche gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna, spaziosa e funzionale, con un forte orientamento verso l'esterno e la vista panoramica. Le ville sono concepite per il comfort quotidiano e l'intrattenimento, offrendo ampi spazi abitativi, camere da letto con bagno privato e terrazze attrezzate. La flessibilità degli spazi, come il livello soppalcato personalizzabile, permette di adattare la casa alle specifiche esigenze del proprietario.
L'immobile è parte di un nuovo sviluppo composto da 33 ville uniche, caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. La costruzione, in fase avanzata o completata, assicura l'adozione delle più recenti tecniche edilizie e standard di efficienza energetica, inclusi pannelli solari. Ogni villa è pensata per offrire un'esperienza abitativa moderna e sostenibile.
Questo progetto non offre una vista diretta sulle montagne o sulle piste da sci, essendo primariamente focalizzato sul panorama marino. Inoltre, sebbene ben collegata, la distanza dall'aeroporto principale e da alcune aree di interesse turistico richiede un mezzo di trasporto. Lo spazio personalizzabile nel seminterrato, seppur versatile, necessita di ulteriori lavori per essere completato secondo le preferenze individuali.
Ref: VL034799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di lusso in una delle zone più suggestive della Costa Tropical. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che apprezzano il design moderno, gli spazi ampi e la vista mare, desiderando una casa pronta per essere vissuta, con tutti i comfort e le tecnologie integrate. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi la rende ideale per chi ama la vita all'aperto e desidera avere tutto a portata di mano. Per chi cerca una casa vacanza, offre la possibilità di godere del clima mite andaluso tutto l'anno, con facile accesso a Marbella, Malaga e Granada. L'idea di poter personalizzare un'area del seminterrato, come una palestra o uno studio, si rivolge a chi ha esigenze specifiche o passioni da coltivare in uno spazio dedicato.
Le ville sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali. I pavimenti e i rivestimenti impiegano materiali pregiati, mentre gli infissi sono progettati per garantire isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e presenta un'isola centrale funzionale. I bagni sono tutti en-suite e rifiniti con sanitari moderni. La domotica integrata gestisce illuminazione, climatizzazione e sicurezza, aumentando il comfort e l'efficienza. L'uso di pannelli solari contribuisce alla sostenibilità energetica dell'immobile. Le terrazze sono ampie e dotate di pavimentazioni resistenti agli agenti atmosferici, ideali per godere della vita all'aperto. Le camere dispongono di armadi a muro capienti.
Il prezzo di vendita per questa villa di nuova costruzione parte da €1.695.000. La proprietà offre 4 camere da letto e 5 bagni, distribuite su una superficie abitabile di 259 m². Il costo riflette la posizione esclusiva fronte mare, il design architettonico moderno, le finiture di lusso e l'ampia dotazione di servizi, tra cui una piscina a sfioro privata e un garage per due auto. La disponibilità è legata alle unità residenziali all'interno di un complesso di 33 ville, il che suggerisce un'offerta limitata e focalizzata su un target specifico. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche caratteristiche delle singole unità o all'avanzamento dei lavori.
Marina del Este si configura come un'enclave residenziale di pregio, direttamente affacciata sul mare e adiacente alla pittoresca baia di La Herradura. Questa località combina la tranquillità di una zona costiera esclusiva con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vita qui è scandita dal ritmo mediterraneo, con giornate che invitano al relax sulle terrazze panoramiche, alle passeggiate lungomare e al godimento dei tramonti mozzafiato. La prossimità alle spiagge, come Playa de los Berengueles a pochi passi, e alla Marina offre opportunità di svago acquatico e nautico. La presenza di ristoranti e negozi nelle vicinanze arricchisce l'esperienza quotidiana, rendendo Marina del Este un luogo ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di alto livello, godendo al contempo della vicinanza alle maggiori città andaluse.
Vivere a Marina del Este significa godere di un ambiente residenziale esclusivo con accesso diretto alle comodità urbane. La vicinanza a Playa de los Berengueles (30 m) e ad altre spiagge come Playa del Muerto (1.2 km) e Playa de Cotobro (1.6 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero in riva al mare. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di una supermercato a soli 376 metri e da una farmacia a 2.2 km, mentre ospedali più attrezzati si trovano a 18 km. La Marina del Este, a soli 5 minuti, è un centro vivace per gli amanti della nautica. La posizione garantisce un facile accesso a servizi e attività, pur mantenendo un contesto di quiete.
Questa mappa interattiva mostra la posizione privilegiata di Marina del Este, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. È possibile visualizzare la distanza da punti di interesse chiave come spiagge, supermercati, aeroporti e campi da golf, offrendo una chiara prospettiva geografica per valutare la convenienza della location.
Marina del Este è situata nella provincia di Granada, sulla Costa Tropical, una fascia costiera meno sviluppata ma ugualmente affascinante rispetto alla più nota Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le città di Almuñécar e La Herradura, offrendo un'atmosfera più tranquilla ma con facile accesso alle dinamiche di queste località. La vicinanza a Malaga (45 minuti) e Granada (45 minuti) permette di beneficiare delle infrastrutture e dell'offerta culturale di queste importanti città andaluse, pur godendo della serenità della costa.
L'aeroporto più vicino è quello di Malaga, situato a 68 km, facilmente raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La città di Malaga e Granada distano anch'esse circa 45 minuti, offrendo accesso a servizi metropolitani, culturali e infrastrutturali avanzati. Le spiagge sono immediatamente accessibili, con Playa de los Berengueles a soli 30 metri. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini si trovano a circa 66 km (Club de Golf Málaga Parador). La presenza di un supermercato a 376 metri e una farmacia a 2.2 km assicura la disponibilità dei beni di prima necessità.
Marina del Este gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La regione riceve circa 300 giorni di sole all'anno, con temperature medie che variano dai 18°C in inverno ai 30°C in estate, rendendo la zona ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno. L'area è situata a livello del mare, offrendo accesso diretto alle spiagge e una brezza marina costante. La vicinanza alla Sierra Nevada, sebbene a circa 75 minuti di auto, permette di godere sia del mare che della montagna, offrendo un contrasto climatico e paesaggistico notevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue splendide spiagge. Playa de los Berengueles si trova a pochi passi, offrendo comodità immediata. Altre spiagge come Playa del Muerto e Playa de Cotobro sono raggiungibili in pochi minuti. La Marina di Marina del Este è un polo attrattivo per gli sport acquatici e la nautica da diporto. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 66 km. La regione offre inoltre numerose opportunità per escursioni, ciclismo, kayak e immersioni, grazie al suo paesaggio variegato che unisce costa e entroterra montuoso.
Fonte: OpenStreetMap
Marina del Este è situata nella provincia di Granada, sulla Costa Tropical, una fascia costiera meno sviluppata ma ugualmente affascinante rispetto alla più nota Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le città di Almuñécar e La Herradura, offrendo un'atmosfera più tranquilla ma con facile accesso alle dinamiche di queste località. La vicinanza a Malaga (45 minuti) e Granada (45 minuti) permette di beneficiare delle infrastrutture e dell'offerta culturale di queste importanti città andaluse, pur godendo della serenità della costa.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, le ville a Marina del Este si distinguono per la loro posizione sulla Costa Tropical, una zona che offre un'atmosfera leggermente più selvaggia e meno urbanizzata, ma con un microclima eccezionale. Il prezzo di partenza di €1.695.000 posiziona questa proprietà nel segmento di lusso, in linea con le offerte di ville moderne e indipendenti in prima linea mare in aree altrettanto prestigiose della Costa del Sol, come Marbella o Estepona. Tuttavia, la Costa Tropical può offrire un rapporto qualità-prezzo leggermente più vantaggioso per certe tipologie di immobili, soprattutto considerando la vicinanza a Granada, una città con un forte appeal culturale. La disponibilità di un complesso di 33 ville uniche suggerisce un approccio più esclusivo rispetto ai grandi sviluppi che si trovano in altre zone, puntando su un design architettonico distintivo e su una forte integrazione con il paesaggio naturale.
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