פרויקט טאונהאוס (בית עירי) זה במארו מורכב משלוש דירות נפרדות, מה שמציע גמישות למשפחות או משקיעים. בבעלות הנכס יש רישיון תיירות המאפשר השכרה חוקית. חוף Playa de La Caleta נמצא במרחק של 583 מטרים (כיוון האוויר), וכל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה – סופרמרקט במרחק 77 מטרים ובית מרקחת במרחק 51 מטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מארו היא עיירה קטנה בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, הידועה בחופים הטבעיים ובשקט שבה. הבית ממוקם באזור אורבני, קרוב למרכז העיירה. הגובה (120 מטר מעל פני הים) מספק נוף ואוויר נעים. כל השירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה.
פריסת הבית מתאימה למשפחות מורחבות או לאלו המעוניינים להכניסה מהשכרה. בקומת הקרקע יש דירה עם שני חדרי שינה, ובקומה השנייה שני סטודיו מאובזרים. חלוקה זו מאפשרת פרטיות למספר אנשים או את האפשרות להשכיר חלק מהבית ולהשתמש בחלק אחר עבור עצמך.
זוהי נכס משופץ במצב מצוין. מכיוון שזה לא בניין חדש, הבעלים החדש יכולים להתחיל להשתמש בו או להשכיר אותו מיד ללא המתנה לסיום הבנייה.
אין חניה פרטית מקורה; החניה היא ברחוב. הבית ממוקם במספר קומות עם גרם מדרגות פנימי. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של יותר מ-50 ק"מ, מה שעשוי להיות חיסרון לחובבי גולף.
פרויקט זה מתאים למשקיעים המחפשים תשואה באזור עם ביקוש גבוה. כמו כן למשפחות שרוצות לחיות יחד אך בנפרד. הוא אינו המתאים ביותר לאלו המחפשים חיי לילה סוערים, שכן מארו ידוע בשלווה.
המחיר מתחיל מ-739,000 €. סכום זה משקף את גודל הנכס (212 מ"ר) ואת הפוטנציאל להכנסה משלוש הדירות. רישיון התיירות הקיים מעלה את ערך הנכס, שכן הוא חוסך את הבירוקרטיה של קבלת היתר להשכרה.
החיים במארו שונים ממרכזי התיירות הגדולים. הקצב נקבע על ידי הטבע והים. עם כ-763 תושבים, שוררת במקום אווירה קהילתית. הודות לקרבה לים (6 חודשים בשנה טמפרטורת המים מעל 20°C), ניתן לבלות זמן בחוף, והודות לקרבה להרים, גם לטייל בטבע. קניות יומיות נעשות ברגל, מה שמפחית את התלות ברכב.
מארו מציע איזון בין טבע לתשתיות. שירותים בסיסיים נמצאים במרחק של 50-80 מטרים. ישנן 8 קווי אוטובוס עם 17 תחנות בסביבה. חופים עם דגל כחול (Playazo, Torrecilla) קרובים. עם זאת, לפעילויות ספציפיות כמו גולף או נסיעה לשדה התעופה (59 ק"מ) נדרש רכב.
המפה מציגה את מיקום הבית בתוך הלב האורבני של מארו, בסמוך לכביש הראשי המוביל לים. ניתן לראות את הקרבה לים ואת הרקע ההררי.
מארו ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. זהו נקודת התחלה של שמורת טבע. הקשר עם גרנדה והסיירה נבדה (סקי) הוא יתרון בחורף – כשעה וחצי נסיעה. זוהי לוקיישן למי שרוצה להיות קרוב לאירועים אך לא במרכז ההמולה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למארו יש אקלים נעים עם טמפרטורה ממוצעת של 13 עד 26 מעלות צלזיוס. בשנה יש כ-3939 שעות שמש. המיקום בגובה 120 מטר מעל פני הים מבטיח לילות קרירים יותר בקיץ ואוויר נקי יותר. האזור ידוע במים צלולים ובצוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים במארו נחשבים ליפים ביותר בספרד. לאחרונה קיבלו את הדגל הכחול (Playazo, Torrecilla). הסביבה מציעה אפשרויות הליכה לצוקים (Cala Barranco de Maro) ושחייה בבריכות טבעיות. לחובבי גולף יש צורך לנסוע מערבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מארו ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. זהו נקודת התחלה של שמורת טבע. הקשר עם גרנדה והסיירה נבדה (סקי) הוא יתרון בחורף – כשעה וחצי נסיעה. זוהי לוקיישן למי שרוצה להיות קרוב לאירועים אך לא במרכז ההמולה.
Maro may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 57 mm |
| פברואר | 12.3°C | 56 mm |
| מרץ | 14.7°C | 52 mm |
| אפריל | 16.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.9°C | 29 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 28.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 66 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 58 mm |
תלול מאוד
Ref: VL304951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בפואנחירולה (כמו Waterfall Residences), מארו מציעה אווירה הרבה יותר שקטה וקשר ישיר לטבע. פואנחירולה היא אורבנית ומלאה בשירותים, בעוד שמארו הוא מקום למנוחה. המחיר דומה לפרויקטים חדשים בפואנחירולה, אך כאן הקונה מקבל שטח גדול יותר ופוטנציאל הכנסה (רישיון). בניגוד למיחאס (Arosa), מארו אינו ממוקד כל כך בגולף ובפנסיונרים, אלא במשפחות ואוהבי טבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
