Tento pozemek o rozloze 2249 m² v Nerji, provincii Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního rezidenčního projektu v klidné, venkovské krajině Costa del Sol. S indicativním datem dokončení z roku 1970, i když se jedná o pozemek, představuje potenciál pro rozvoj s výhledem na moře a zeleň. Lokalita spojuje venkovský klid s blízkostí k městským vymoženostem a plážím, což z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají autentický andaluský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti s výhledem na krajinu, přesto s dobrou dostupností k centru Nerja a pobřeží. Tato poloha umožňuje užívat si přírody a zároveň mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu a rekreační možnosti, které pobřeží nabízí.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu vlastního domu dle svých představ, nebo pro ty, kteří si přejí rozvíjet stávající strukturu s důrazem na soukromí a spojení s přírodou. Je vhodná pro ty, kteří ocení venkovský klid s dobrou dostupností ke službám.
Tento pozemek je v současné době ve stavu 'Gereed' s referencí na dokončení z roku 1970, což naznačuje, že se jedná o pozemek s potenciálem pro novou výstavbu nebo renovaci. Nabízí možnost realizovat moderní bydlení nebo renovovat stávající struktury v souladu s místními předpisy.
Tato nemovitost se prodává jako pozemek bez stávajících obytných funkcí, jako jsou ložnice nebo koupelny. Stávající struktury, pokud existují, mohou vyžadovat rozsáhlou rekonstrukci. Není vhodná pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelné bydlení bez nutnosti dalšího rozvoje nebo úprav.
Ref: VL280513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo soukromé kupující, kteří mají dlouhodobou vizi pro rozvoj vlastního bydlení v klidném prostředí Andalusie. Ideální je pro ty, kteří hledají pozemek pro výstavbu domu na míru, s dostatkem prostoru pro zahradu, bazén či další venkovní vybavení. Kupující, kteří oceňují soukromí a venkovský charakter, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městským službám a plážím, zde najdou své. Dále je vhodná pro ty, kteří plánují renovaci a chtějí zachovat nebo obnovit tradiční andaluský styl s moderními prvky. Vzdálenost k letišti v Málaze (63 km) činí tuto lokalitu dostupnou pro mezinárodní kupující, kteří hledají druhý domov nebo rezidenci pro částečný pobyt.
Jako pozemek s referencí na dokončení z roku 1970, projekt nenabízí v současné době specifikace týkající se kvality dokončení nebo materiálů pro obytné prostory. Kupující má volnost ve výběru materiálů a dokončovacích prací při případné výstavbě nebo renovaci. Lze předpokládat, že součástí pozemku mohou být stávající struktury, které vyžadují posouzení jejich stavu a materiálového složení. Na pozemku jsou evidovány ovocné stromy, které přispívají k přírodnímu charakteru lokality. Všechny moderní standardy kvality, energetické účinnosti a vybavení bude nutné implementovat v rámci budoucích stavebních prací.
Nabízený pozemek v Nerji má cenu 315 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, což naznačuje exkluzivitu nabídky. Cena je stanovena na základě rozlohy pozemku a jeho potenciálu pro rozvoj. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, budoucí náklady na výstavbu nebo renovaci je třeba zohlednit v celkové investici. Dostupnost je okamžitá, s datem dokončení referovaným k roku 1970, ale je nutné počítat s možností budoucích stavebních úprav.
Tato lokalita v Nerji představuje spojení venkovského klidu a středomořského životního stylu. Pozemek o rozloze 2249 m² nabízí značný prostor pro individuální rozvoj, ať už se jedná o výstavbu rodinného domu s rozsáhlou zahradou, nebo o udržení stávajícího charakteru s ovocnými stromy. Klidné prostředí je ideální pro relaxaci, zatímco blízkost 4,5 km k supermarketům a 4,6 km k lékárnám zajišťuje pohodlí každodenního života. Okolí je charakterizováno malebnou krajinou s výhledy, které jsou typické pro tuto část Andalusie. Vzdálenost 3,8 km k nejbližší pláži Playa de las Alberquillas a 63 km k letišti v Málaze jsou klíčové faktory pro plánování cestování a volnočasových aktivit.
Život v této části Nerja je charakterizován klidným tempem a spojením s přírodou, přesto s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. V okruhu 2 km se nachází 122 restaurací, 29 kaváren, 4 školy, 9 lékáren a 13 bank, což zajišťuje veškeré denní potřeby. Město Nerja, vzdálené 50 km východně od Málagy, nabízí bohatou historii a kulturu, včetně známých jeskyní Nerja. S populací 22 132 obyvatel (2025) a 2409 hotelovými lůžky je region navštěvován turisty, což přispívá k živé atmosféře, zejména v sezóně. Nicméně, venkovský charakter pozemku zaručuje klidné bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Tento pozemek se nachází v blízkosti pobřežního města Nerja v provincii Málaga. Jeho venkovská poloha nabízí klid a soukromí, zatímco blízkost k hlavním komunikačním trasám a turistickým cílům zajišťuje dobrou dostupnost a možnosti pro volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerja, kde se pozemek nachází, leží na východním okraji provincie Málaga, asi 50 km východně od hlavního města provincie. Tato poloha ji řadí do regionu La Axarquía, známého svou hornatou krajinou a tradičními vesnicemi, ale zároveň s přístupem k pobřeží Costa del Sol. Pozemek je situován v klidnější, venkovské části, která kontrastuje s rušnějšími centry jako Málaga nebo Marbella na západě. Blízkost k přírodním parkům a horám v kontrastu s pobřežní linií nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času.
Pozemek se nachází v rozumné vzdálenosti od klíčových bodů. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena 3,8 km. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 4,6 km, což zajišťuje každodenní pohodlí. Větší zdravotnické zařízení je vzdáleno 25 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálena přibližně 61 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné vzdušnou čarou asi 63 km, což představuje delší cestu, ale je to hlavní mezinárodní uzel regionu. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 23 zastávkami, ale vzhledem k venkovské poloze je pro efektivní pohyb nezbytné vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 13 °C a 26 °C během roku. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 934 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota vody drží nad 20 °C. Nadmořská výška pozemku (612 m n. m.) může nabídnout mírně odlišné mikroklima oproti pobřeží, potenciálně s chladnějšími nocemi. Horský terén v okolí může ovlivnit proudění vzduchu a srážky. Průměrná roční teplota je příjemných 16,5 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými krásnými plážemi, z nichž čtyři drží prestižní ocenění Modré vlajky: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena 3,8 km, s dalšími jako Playa de Maro (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km) v dosahu. Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 125 sportovních zařízení. Mariny jako Marina del Este (9,8 km) jsou dostupné pro milovníky vodních sportů. Turistické atrakce zahrnují vyhlídky a historické památky, což činí z okolí ideální místo pro aktivní odpočinek.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, kde se pozemek nachází, leží na východním okraji provincie Málaga, asi 50 km východně od hlavního města provincie. Tato poloha ji řadí do regionu La Axarquía, známého svou hornatou krajinou a tradičními vesnicemi, ale zároveň s přístupem k pobřeží Costa del Sol. Pozemek je situován v klidnější, venkovské části, která kontrastuje s rušnějšími centry jako Málaga nebo Marbella na západě. Blízkost k přírodním parkům a horám v kontrastu s pobřežní linií nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento pozemek v Nerji nabízí jiný typ příležitosti. Zatímco Aquamar a Lantana Residencial jsou již existující rezidenční projekty s konkrétními jednotkami, tento projekt představuje pozemek s potenciálem pro individuální výstavbu. Cena 315 000 € za pozemek v Nerji je vyšší než u zmíněných hotových nemovitostí, což odráží lokalitu, velikost pozemku a jeho potenciál pro rozvoj. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) rovněž nabízí hotové jednotky. Tento pozemek je tedy určen pro kupující, kteří preferují budování vlastního domova v klidnější, venkovské části Costa del Sol, spíše než koupi předem definované nemovitosti v rušnějších nebo více urbanizovaných oblastech. Venkovský charakter a blízkost k přírodě v Nerji se liší od městštějšího prostředí Mijas nebo Estepony, a dokonce i od Torre del Mar, které je také více etablované jako turistické a rezidenční centrum.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
