Málaga'nın Axarquía bölgesinde yer alan Nerja, Costa del Sol'un doğu kıyısında, tipik Endülüs karakterini koruyan bir sahil kasabasıdır. Bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de tarihi dokusuyla öne çıkar. Proje, bu canlı kasabanın ve Akdeniz kıyılarının sunduğu olanaklara yakın, ancak aynı zamanda kırsalın huzurunu ve mahremiyetini sunan bir konumda yer almaktadır. Bölgenin kendine özgü coğrafyası, zeytinlikler, badem ağaçları ve narenciye bahçeleriyle çevrili, tepelik bir arazi yapısı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Nerja'nın canlı merkezine ve plajlarına sadece birkaç kilometre mesafede, sakin ve kırsal bir çevrede konumlanmıştır. Konum, hem Akdeniz'in sunduğu olanaklara kolay erişim hem de Endülüs kırsalının huzurlu atmosferini bir arada sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, denize erişimi kolaylaştırırken, çevredeki doğal peyzaj, bölgenin sakin karakterini pekiştirir.
Bu proje, müstakil bir yaşam alanı kurmak isteyenler için uygundur. Kırsalın sakinliğini arayan, ancak aynı zamanda sosyal ve turistik olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir. Kendi bahçesini ve yaşam alanını tasarlamak isteyen, doğayla iç içe olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir.
Bu proje, arsa niteliğinde olup, mevcut yapısal bir durum sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış bir yapıya işaret eden bilgiler, arazinin mevcut durumunu ve potansiyelini göstermektedir. Bu, yeni bir inşaat projesi geliştirmek veya mevcut yapıyı restore etmek isteyenler için bir temel oluşturmaktadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da arazinin mevcut kullanımına işaret eder.
Bu proje, mevcut bir konut arsasıdır ve yeni inşaat projeleri için planlama ve izin süreçlerini gerektirebilir. Belirtilen 7.1 km'lik uzaklıkta EV şarj istasyonu bulunması, bu hizmetin projenin kendi sınırları içinde olmadığını göstermektedir. Ayrıca, plajlara olan %16'lık dik eğim, doğrudan ve kolay bir plaj erişimi bekleyenler için bir kısıtlama olarak değerlendirilebilir.
Ref: VL280513
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki sakin bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Kırsalın huzurunu arayan ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyenler için idealdir. Örneğin, hafta sonları doğayla baş başa vakit geçirmek isteyen, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmeyi hayal eden veya sessiz bir ortamda dinlenmek isteyenler için bu arazi, kendi vizyonlarını hayata geçirme fırsatı sunar. Ayrıca, yatırımcılar için de bölgenin turistik potansiyeli göz önüne alındığında ilgi çekici olabilir. Ancak, arazinin eğimli yapısı ve özel araç gerekliliği, bu faktörleri göz önünde bulundurması gereken alıcılar için önemli olabilir.
Bu proje, konut arsası niteliğinde olduğundan, mevcut yapının veya gelecekte inşa edilecek yapının kalitesi ve bitiş detayları, alıcının kendi tercihleri ve yatırımına bağlı olacaktır. 1970'lere ait 'tamamlanmış' bilgisi, olası bir mevcut yapının o dönemin inşaat standartlarına uygun olabileceğini göstermektedir. Arazinin kendisi, gelecekteki yapılaşma için bir zemin sunar. Bu bağlamda, kullanılacak malzemeler, enerji verimliliği çözümleri ve estetik tercihler tamamen projelendirme aşamasında belirlenecektir. Yatırımcılar ve kendi evini inşa edecek kişiler, bu detayları kendi bütçe ve vizyonlarına göre şekillendirebilirler.
Bu konut arsası, 315.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 2249 m²'lik geniş bir arazi için belirlenmiştir ve bölgedeki benzer arsaların piyasa değerini yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, arazinin konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Bu tür arsalar genellikle yatırım amaçlı veya kendi özel konutunu inşa etmek isteyenler tarafından tercih edilir. Belirtilen 'tamamlanmış 1970 (gösterge)' bilgisi, arazinin mevcut durumunu ve potansiyel inşaat maliyetlerini etkileyebilecek bir faktördür.
Nerja'nın güneyindeki bu konut arsası, Akdeniz'in canlı kıyı şeridine yakın, ancak kırsalın sakinliğini sunan bir konumdadır. 2249 m²'lik geniş bir alana sahip olan arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak veya mevcut yapıyı restore etmek isteyenler için önemli bir potansiyel sunar. Yaklaşık 4 km mesafedeki süpermarket ve eczaneler, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, 25 km mesafedeki hastane acil durumlar için bir güvence sunar. Bölge, tipik Endülüs mimarisini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirir. Güneşli iklimi ve zengin doğal çevresi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için olanaklar sunar. Ancak, 63 km'lik havaalanı mesafesi ve zorunlu araç kullanımı, seyahat ve günlük ulaşım planlamasında dikkate alınmalıdır.
Nerja, Málaga'nın doğusunda yer alan ve yaklaşık 50 km mesafede bulunan, 85 km²'lik bir alana sahip bir belediyedir. 22.132 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 2409 yatak kapasiteli turizm olanaklarıyla canlı bir bölgedir. 2 km'lik yarıçap içinde 122 restoran, 4 okul, 9 eczane ve 13 banka gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Bu durum, bölgenin günlük yaşam için gerekli tüm olanakları sunduğunu göstermektedir. Bölgedeki 7 ilkokul ve 2 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendirirken, 1 sağlık merkezi ve 9 eczane sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. 501 gayrimenkul işlemi ile bölge, aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Bu harita, Nerja belediyesinin konut arsası projesinin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, çevredeki plajlar ve doğal alanlar vurgulanmaktadır. Ayrıca, kasaba merkezine ve temel hizmetlere olan mesafeler de grafiksel olarak sunulmaktadır. Projenin, hem denize hem de kırsal alanlara kolay erişim sağlayan bir konumda olduğu harita üzerinden anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga iline bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan Nerja, daha sakin ve geleneksel bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Bölge, doğusunda Almería, batısında ise Málaga gibi büyük şehirlerle çevrilidir. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan Nerja, zeytinlikler, badem ağaçları ve narenciye bahçeleriyle kaplı tepelik bir araziye sahiptir. Bu konum, hem sahil şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim sağlar.
Proje, Playa de las Alberquillas plajına 3.8 km, Playa de Maro plajına 4.0 km ve Cala del Pino plajına 4.2 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 4.5 km, eczaneye 4.6 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 25 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 61 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 63 km ve Club de Golf de Guadalhorce 65 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) ise yaklaşık 63 km mesafededir. 7.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bölgedeki 6 toplu taşıma hattı ve 23 durak, toplu taşıma alternatifleri sunsa da, genel olarak günlük ulaşım için özel araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir; ortalama sıcaklıklar 13°C ile 26°C arasında değişir ve yıl boyunca ortalama 16.5°C'lik bir sıcaklık kaydedilir. Yıllık ortalama 3,934 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve güneşli günler sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 612 metre yüksektedir, bu da çevredeki manzaralara katkıda bulunur. Ancak, projenin bulunduğu arazinin denize olan %16'lık eğimi, arazinin dik yapısını ve potansiyel zorlukları göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja ve çevresi, Blue Flag sertifikalı Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi dört plaja ev sahipliği yapmaktadır. Proje, bu plajlara yaklaşık 4 km mesafede yer almaktadır. Marina del Este'ye 9.8 km uzaklık, denizcilik faaliyetleri için bir seçenek sunar. Bölgede toplam 125 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş olanaklar sunduğunu gösterir. Golf sahaları, dağ bisikleti parkurları ve su sporları gibi aktiviteler, bölgenin sunduğu rekreasyonel zenginliği artırmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga iline bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede bulunan Nerja, daha sakin ve geleneksel bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Bölge, doğusunda Almería, batısında ise Málaga gibi büyük şehirlerle çevrilidir. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan Nerja, zeytinlikler, badem ağaçları ve narenciye bahçeleriyle kaplı tepelik bir araziye sahiptir. Bu konum, hem sahil şeridinin canlılığına hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim sağlar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Costa del Sol genelinde emlak piyasası çeşitlilik göstermekle birlikte, Nerja bölgesi kendine özgü bir karaktere sahiptir. Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konutlar veya apartman daireleri sunmaktadır. Bu proje ise, 315.000 € fiyatıyla, daha çok arazi satışı ve kendi konutunu inşa etme potansiyeli üzerine odaklanmaktadır. Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi bölgeler genellikle daha gelişmiş turistik altyapıya ve daha geniş konut seçeneklerine sahipken, Nerja daha otantik bir Endülüs kasabası deneyimi sunar. Bu arsaya olan ilgi, genellikle sakin bir yaşam tarzı arayan, ancak aynı zamanda plajlara ve temel hizmetlere yakın olmak isteyen alıcı kitlesine hitap eder. Bölgenin doğal güzellikleri ve daha az yapılaşmış olması, onu diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarından ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
