В община Нерха, провинция Малага, се предлага за продажба парцел от 577 кв.м. с предварителен проект, идеален за изграждане на самостоятелна къща в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Парцелът се намира в тих и достъпен район, предлагащ отличен потенциал както за жилищна употреба, така и за инвестиция. Това е уникална възможност за разработване на къща по поръчка в привилегирована среда. Околната зона разполага с пълна гама от удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги, осигуряващи комфортен и практичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в тих, селски район на Нерха, близо до крайбрежието. Въпреки че е далеч от главното летище, местоположението му осигурява лесен достъп до плажовете и местните удобства. Околните природни пейзажи създават приятен фон за търсещите спокойствие.
Този 500 кв.м. парцел е идеален за тези, които искат да построят къща по поръчка на Коста дел Сол. Той предлага достатъчно пространство за създаване на дом, съответстващ на личните вкусове и начин на живот, с възможност да се наслаждавате на спокоен селски живот, като същевременно имате лесен достъп до местните удобства.
Парцелът е класифициран като строителен парцел и идва с предварителен проект, който предоставя на потенциалните купувачи план за разработване на ново жилище. Въпреки че не са посочени конкретни срокове за строителство или дати на завършване, проектът показва потенциал за ново развитие, идеално за тези, които търсят модерна къща по поръчка.
Парцелът не включва никакви съществуващи постройки. Той е насочен предимно към купувачи, които искат да построят нова къща в селска среда. Въпреки близостта до магазините, разстоянието до основните градски центрове и летищата означава, че личен автомобил ще бъде необходим за ежедневно пътуване и пътувания.
Ref: VL709250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел в Нерха е особено подходящ за лица или семейства, които мечтаят за спокоен селски начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Ако търсите имот, който може да бъде персонализиран според вашите предпочитания, вместо готова къща, тогава този парцел е за вас. Предварителният проект осигурява основата за изграждане на самостоятелна къща от 577 кв.м., идеална за семейства с деца или двойки, които се наслаждават на дейности на открито. За тези, които търсят втори дом или място за пенсиониране, мекият климат на Нерха (средна годишна температура 16,4°C, средно 3 934 слънчеви часа) и близостта до плажовете (най-близкият Playa de las Alberquillas е на 4,1 км) го правят привлекателен избор. Въпреки това, трябва да се отбележи, че значителното разстояние до летището (63 км) и необходимостта от личен автомобил за лесно придвижване може да го направят по-малко подходящ за тези, които приоритизират достъпност пеша и обществен транспорт. Районът предлага 125 спортни съоръжения и многобройни ресторанти, подкрепящи активен начин на живот, докато височината на парцела от 700 метра и неговият наклон от 17,0% предлагат допълнително очарование за тези, които ценят живописни гледки и уникален терен.
Този имот предлага жилищен парцел от 577 кв.м. с предварителен проект, осигуряващ основа за бъдещо строителство. Въпреки че конкретна информация за строителни материали, покрития или технически спецификации все още не е предоставена, позиционирането на парцела предполага потенциал за изграждане на модерно жилище. Общата среда на района, включително близостта до магазини и плажове, както и развитата инфраструктура, като 23 автобусни спирки и 125 спортни съоръжения, предполагат, че бъдещите жилища биха могли да се възползват от високо качество на живот. В Нерха, плажове като 'Playa de las Alberquillas' и 'Cala del Pino', както и голф игрища като 'Club de Golf Málaga Parador', показват търсенето на високо качество на живот в района. Следователно може да се предположи, че всяко жилище, построено на този парцел, ще бъде проектирано така, че да отговаря на високите стандарти на района, с акцент върху комфорта и устойчивостта. Бъдещите жители могат да очакват дом, който напълно се възползва от предимствата на селската си среда и близостта до крайбрежието.
Този жилищен парцел в Нерха от 577 кв.м. започва от 250 000 €. Тази цена отразява неговото местоположение в търсения район на Коста дел Сол и потенциала му за развитие на ново жилищно строителство. Въпреки че понастоящем не е налична информация за цените на други парцели с различни размери, ценообразуването на този парцел го позиционира като атрактивна инвестиционна възможност за тези, които искат да развиват индивидуални имоти в Южна Испания. Статутът му на строителен парцел привлича лица, които желаят да построят свой собствен дом или да разработят имоти за препродажба. Регистрираният брой от 501 сделки с недвижими имоти в района показва активен пазар на недвижими имоти.
Този парцел в Нерха (Nerja), разположен в региона Коста дел Сол (Costa del Sol) на провинция Малага (Málaga), предлага спокоен и селски начин на живот. С площ от 577 кв.м. и предварителен проект, той е идеален за изграждане на вашия мечтател дом. Районът е известен със своите красиви природни пейзажи и близостта до крайбрежието, но същевременно се намира в спокойна селска среда, далеч от градската суета. Докато личният автомобил е необходим, тъй като летището е на около 63 км, достъпът до местни удобства като супермаркет (4,5 км) и аптека (4,6 км) е сравнително лесен. Районът има около 22 132 жители и 22 хотела, което показва неговата туристическа привлекателност, като същевременно поддържа сравнително спокоен ритъм на живот, особено извън туристическия сезон. Наличието на 125 спортни съоръжения и многобройни ресторанти (122) предлага изобилие от възможности за отдих и хранене за жителите. Парцелът е на надморска височина от 700 метра и предлага спиращи дъха гледки, докато наклон от 17,0% предполага уникален терен, създаващ както предизвикателства, така и възможности за архитектурен дизайн.
В спокойната селска среда на Нерха, този жилищен парцел от 577 кв.м. предлага жилищно пространство далеч от суетата, но лесно достъпно. Въпреки селското си местоположение, в радиус от 2 км има 122 ресторанта, 29 кафенета, 9 аптеки и 13 банки, които покриват основните ежедневни нужди. Най-близкият супермаркет е на около 4,5 км, а до болницата на 25 км също се достига сравнително лесно. За голф ентусиастите, най-близкото игрище, Club de Golf Málaga Parador, е на около 61 км. Районът се гордее с 3 934 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината, идеално за дейности на открито. Въпреки това, трябва да се отбележи, че разстоянието от 63 км до летището и наклон от 17,0% означават, че пътуването и строителството може да изискват по-внимателно планиране. В района има 23 спирки на градския транспорт, но за ежедневно пътуване все още е необходим личен автомобил.
Тази карта показва местоположението на жилищен парцел близо до Нерха. Тя подчертава неговото относително положение спрямо местните плажове, супермаркети, голф игрища и летище Малага. Картата също така отбелязва характеристиките на терена, включително надморска височина от 700 метра и наклон от 17,0%.
Този парцел се намира в община Нерха, която е част от комарка Ла Аксаркия в провинция Малага. Нерха е разположена на южното средиземноморско крайбрежие на Андалусия, на около 50 километра източно от град Малага. Това местоположение й отрежда уникално място в източния регион на Коста дел Сол, позволявайки й да се наслаждава както на спокойна селска среда, така и на лесен достъп до крайбрежието. В сравнение с други големи градове в региона, като Естепона или Бенамадена, Нерха често се възприема като притежаваща по-традиционен чар и природна красота. Височината на парцела от 700 метра също го отличава от много проекти, разположени директно на брега, предлагайки различни гледки и климатични условия.
Жилищният парцел в Нерха предлага уникална достъпност до транспорт и удобства. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,1 км. За голф ентусиастите, най-близките игрища включват Club de Golf Málaga Parador (61 км). Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е приблизително 63 км по права линия, което показва достъпност, но изисква дълго време за пътуване. Основни стоки като супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км) са на относително кратко разстояние. В района има 23 спирки на градския транспорт, но предвид селската му среда и разстоянието до основните удобства, се препоръчва да се разчита на личен автомобил за придвижване. Зарядна станция за електрически превозни средства се намира на 7,1 км, предлагайки удобство за потребителите на електрически автомобили.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха е известен със своя средиземноморски климат, със средна годишна температура от 16,4°C, варираща между 8°C и 24°C. Приблизително 3 934 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънчева светлина, което прави 4-месечния плувен сезон (температура на водата ≥20°C) възможен. Парцелът се намира на надморска височина от 700 метра, предлагайки панорамни гледки, но това също означава, че районът може да бъде по-хладен от крайбрежните зони. Наклонът от 17,0% показва неравен терен, добавяйки характер към пейзажа, но също така потенциално влияейки върху достъпността на строителството. Докато самият парцел е разположен в сравнително тих селски район, той е близо до крайбрежието, което позволява на жителите да се наслаждават на начина на живот на брега на морето. Районът празнува 34 местни празника, предлагащи възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът в Нерха е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Районът разполага с четири плажа със Син флаг (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), което показва високото качество и оборудване на плажовете. Освен плажовете, околността е дом на 125 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк набор от възможности за отдих, включително различни спортни и фитнес дейности. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador (61 км). Освен това, районът има 122 ресторанта и 29 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене на жителите, допълнително обогатявайки местното преживяване за отдих.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в община Нерха, която е част от комарка Ла Аксаркия в провинция Малага. Нерха е разположена на южното средиземноморско крайбрежие на Андалусия, на около 50 километра източно от град Малага. Това местоположение й отрежда уникално място в източния регион на Коста дел Сол, позволявайки й да се наслаждава както на спокойна селска среда, така и на лесен достъп до крайбрежието. В сравнение с други големи градове в региона, като Естепона или Бенамадена, Нерха често се възприема като притежаваща по-традиционен чар и природна красота. Височината на парцела от 700 метра също го отличава от много проекти, разположени директно на брега, предлагайки различни гледки и климатични условия.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, този парцел в Нерха предлага уникално предложение за стойност. Например, проектите в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), се фокусират предимно върху по-развитите крайбрежни зони и обикновено предлагат апартаменти или къщи в редица с по-високи начални цени. Този парцел в Нерха, с начална цена от 250 000 €, предлага земя за изграждане на самостоятелна къща, което може да бъде по-рядко и по-скъпо в тези други райони. Нерха се отличава с по-традиционна, селска атмосфера и надморска височина от 700 метра, което контрастира с по-равните и развити курорти като Естепона и Бенамадена. Въпреки че разстоянието до летище Малага е сходно, плажовете на Нерха (напр. Playa de las Alberquillas) и природните пейзажи (напр. Природния парк Маро-Серо Гордо) предлагат различен чар. Наклонът на парцела (17,0%) също го прави по-хълмист в сравнение с много плоски парцели в други райони, но потенциално може да предложи и по-добри гледки. За купувачите, които търсят възможност да построят къща по поръчка на Коста дел Сол и да се насладят на уникални гледки, този парцел предлага атрактивна цена и потенциал, особено в сравнение с проекти в други райони с по-високи начални цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
