U općini Nerja, pokrajina Málaga, prodaje se građevinsko zemljište površine 577 m² s preliminarnim projektom, idealno za izgradnju obiteljske kuće u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol. Zemljište se nalazi u mirnom i pristupačnom području, nudeći izvrstan potencijal kako za stambenu uporabu tako i za investiciju. Ovo je jedinstvena prilika za razvoj prilagođene kuće na povlaštenoj lokaciji. Okolica ima potpunu infrastrukturu, uključujući restorane, trgovine i medicinske usluge, osiguravajući udoban i praktičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Nerje, blizu obale. Unatoč udaljenosti od glavne zračne luke, njegova lokacija omogućuje lak pristup plažama i lokalnim sadržajima. Okolni prirodni krajolik pruža ugodnu pozadinu za one koji traže mir.
Ovo zemljište od 500 m² idealno je za one koji žele izgraditi kuću po mjeri na Costa del Solu. Nudi dovoljno prostora za stvaranje doma koji odgovara osobnim ukusima i načinu života, s mogućnošću uživanja u mirnom seoskom životu, a istovremeno ima lak pristup lokalnim sadržajima.
Zemljište je trenutno klasificirano kao građevinsko i dolazi s preliminarnim projektom, pružajući potencijalnim kupcima plan za razvoj novog stambenog objekta. Iako nisu navedeni nikakvi konkretni rokovi izgradnje ili datumi završetka, projekt ukazuje na potencijal za novi razvoj, idealan za one koji traže modernu kuću po mjeri.
Zemljište ne uključuje nikakve postojeće objekte. Prvenstveno je usmjereno na kupce koji žele izgraditi novu kuću u ruralnom okruženju. Unatoč blizini trgovina, udaljenost od glavnih gradskih centara i zračnih luka znači da će osobni automobil biti neophodan za svakodnevno putovanje i putovanja.
Ref: VL709250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište u Nerji posebno je pogodno za pojedince ili obitelji koji teže mirnom ruralnom načinu života na južnoj obali Španjolske. Ako tražite nekretninu koja se može prilagoditi vašim željama, umjesto gotove kuće, onda je ovo zemljište za vas. Preliminarni projekt pruža osnovu za izgradnju obiteljske kuće od 577 m², idealne za obitelji s djecom ili parove koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Za one koji traže drugi dom ili mjesto za umirovljenje, blaga klima Nerje (prosječna godišnja temperatura 16,4°C, prosječno 3.934 sata sunca) i blizina plaža (najbliža Playa de las Alberquillas udaljena 4,1 km) čine ga atraktivnim izborom. Međutim, treba napomenuti da značajna udaljenost od zračne luke (63 km) i potreba za osobnim automobilom za lakše kretanje mogu ga učiniti manje prikladnim za one koji daju prednost pješačkoj dostupnosti i javnom prijevozu. Područje nudi 125 sportskih objekata i brojne restorane, podržavajući aktivan životni stil, dok nadmorska visina od 700 metara i nagib od 17,0% nude dodatni šarm za one koji cijene slikovite poglede i jedinstveni teren.
Ova nekretnina nudi građevinsko zemljište površine 577 m² s preliminarnim projektom, pružajući osnovu za buduću izgradnju. Iako još nisu dostavljene informacije o specifičnim građevinskim materijalima, završnim obradama ili tehničkim specifikacijama, pozicioniranje zemljišta sugerira potencijal za izgradnju modernog doma. Opće okruženje područja, uključujući blizinu trgovina i plaža, kao i razvijenu infrastrukturu, poput 23 autobusne stanice i 125 sportskih objekata, sugerira da bi budući domovi mogli uživati u visokoj kvaliteti života. U Nerji, plaže poput 'Playa de las Alberquillas' i 'Cala del Pino', kao i golf igrališta poput 'Club de Golf Málaga Parador', ukazuju na potražnju za visokom kvalitetom života u tom području. Stoga se može pretpostaviti da će bilo koji dom izgrađen na ovom zemljištu biti dizajniran da zadovolji visoke standarde područja, s naglaskom na udobnost i održivost. Budući stanovnici mogu očekivati dom koji u potpunosti koristi prednosti svog ruralnog okruženja i blizine obale.
Ovo građevinsko zemljište u Nerji, površine 577 m², počinje od 250.000 €. Ova cijena odražava njegovu lokaciju u traženom području Costa del Sol i njegov potencijal za razvoj novih stambenih objekata. Iako trenutno nisu dostupne informacije o cijenama drugih parcela različitih veličina, cijena ove parcele je pozicionira kao atraktivnu investicijsku priliku za one koji žele razvijati prilagođene nekretnine u južnoj Španjolskoj. Njegov status kao građevinskog zemljišta privlači pojedince koji žele izgraditi vlastiti dom ili razvijati nekretnine za daljnju prodaju. Zabilježeni 501 transakcija nekretnina u tom području ukazuje na aktivno tržište nekretnina.
Ova parcela u Nerji (Nerja), smještena u regiji Costa del Sol (Costa del Sol) provincije Málaga (Málaga), nudi miran i ruralni način života. S površinom od 577 m² i preliminarnim projektom, idealna je za izgradnju vašeg doma iz snova. Područje je poznato po svojim prekrasnim prirodnim krajolicima i blizini obale, ali se istovremeno nalazi u mirnom ruralnom okruženju, daleko od gradske vreve. Iako je osobni automobil neophodan, budući da je zračna luka udaljena oko 63 km, pristup lokalnim sadržajima kao što su supermarket (4,5 km) i ljekarna (4,6 km) relativno je jednostavan. Područje ima oko 22 132 stanovnika i 22 hotela, što ukazuje na njegovu turističku privlačnost, dok istovremeno održava relativno miran životni tempo, posebno izvan turističke sezone. Postoji 125 sportskih objekata i brojne restorane (122), nudeći obilje rekreacijskih i ugostiteljskih mogućnosti za stanovnike. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara i nudi zadivljujuće poglede, dok nagib od 17,0% sugerira jedinstven teren, stvarajući i izazove i mogućnosti za arhitektonski dizajn.
U mirnom ruralnom okruženju Nerje, ovo građevinsko zemljište od 577 m² nudi životni prostor daleko od gužve, ali lako dostupan. Unatoč ruralnom položaju, u krugu od 2 km nalazi se 122 restorana, 29 kafića, 9 ljekarni i 13 banaka, koji pokrivaju osnovne dnevne potrebe. Najbliži supermarket udaljen je oko 4,5 km, a do bolnice udaljene 25 km također je relativno lako doći. Za ljubitelje golfa, najbliže igralište, Club de Golf Málaga Parador, udaljeno je oko 61 km. Područje se može pohvaliti s 3.934 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti veći dio godine, idealno za aktivnosti na otvorenom. Međutim, treba napomenuti da udaljenost od 63 km do zračne luke i nagib od 17,0% znači da putovanja i izgradnja mogu zahtijevati pažljivije planiranje. U području postoji 23 stanice javnog prijevoza, ali za svakodnevno putovanje i dalje je potreban osobni automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u blizini Nerje. Ističe njegov relativni položaj u odnosu na lokalne plaže, supermarkete, golf terene i zračnu luku Malaga. Karta također označava značajke terena, uključujući nadmorsku visinu od 700 metara i nagib od 17,0%.
Ova parcela nalazi se u općini Nerja, koja je dio komarke La Axarquía u provinciji Málaga. Nerja se nalazi na južnom mediteranskom primorju Andaluzije, oko 50 kilometara istočno od grada Malage. Ova lokacija joj daje jedinstvenu poziciju u istočnoj regiji Costa del Sol, omogućavajući joj da uživa u mirnom ruralnom okruženju i lakom pristupu obali. U usporedbi s drugim velikim gradovima u regiji, poput Estepone ili Benalmáđene, Nerja se često smatra da ima više tradicionalni šarm i prirodne ljepote. Nadmorska visina parcele od 700 metara također je razlikuje od mnogih projekata smještenih izravno na obali, nudeći različite poglede i klimatske uvjete.
Građevinsko zemljište u Nerji nudi jedinstvenu dostupnost do prijevoza i sadržaja. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je oko 4,1 km. Za golf entuzijaste, najbliža igrališta uključuju Club de Golf Málaga Parador (61 km). Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 63 km zračnom linijom, što ukazuje na dostupnost, ali zahtijeva dugo vrijeme putovanja. Osnovne potrepštine, poput supermarketa (4,5 km) i ljekarni (4,6 km), nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti. U području postoji 23 stanice javnog prijevoza, ali s obzirom na njegovo ruralno okruženje i udaljenost od glavnih sadržaja, preporučuje se oslanjanje na osobni automobil za kretanje. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 7,1 km, nudeći praktičnost za korisnike električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerje poznato je po mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, koja varira između 8°C i 24°C. Približno 3.934 sata sunčeve svjetlosti godišnje znači obilje sunčeve svjetlosti, što omogućuje 4-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, nudeći panoramske poglede, ali to također znači da područje može biti hladnije od obalnih područja. Nagib od 17,0% ukazuje na neravan teren, dodajući karakter krajoliku, ali također potencijalno utječući na dostupnost gradnje. Dok se sama parcela nalazi u relativno mirnom ruralnom okruženju, blizu je obale, omogućujući stanovnicima da uživaju u načinu života na obali. Područje slavi 34 lokalna praznika, nudeći mogućnosti za doživljavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Parcela u Nerji nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Područje ima četiri plaže s Plavom zastavom (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), što ukazuje na visoku kvalitetu i opremljenost plaža. Osim plaža, okolica je dom 125 sportskih objekata, nudeći stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući razne sportske i fitness aktivnosti. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador (61 km). Nadalje, područje ima 122 restorana i 29 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja, dodatno obogaćujući lokalno iskustvo za slobodno vrijeme.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova parcela nalazi se u općini Nerja, koja je dio komarke La Axarquía u provinciji Málaga. Nerja se nalazi na južnom mediteranskom primorju Andaluzije, oko 50 kilometara istočno od grada Malage. Ova lokacija joj daje jedinstvenu poziciju u istočnoj regiji Costa del Sol, omogućavajući joj da uživa u mirnom ruralnom okruženju i lakom pristupu obali. U usporedbi s drugim velikim gradovima u regiji, poput Estepone ili Benalmáđene, Nerja se često smatra da ima više tradicionalni šarm i prirodne ljepote. Nadmorska visina parcele od 700 metara također je razlikuje od mnogih projekata smještenih izravno na obali, nudeći različite poglede i klimatske uvjete.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ovo zemljište u Nerji nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), uglavnom su usredotočeni na više razvijena obalna područja i obično nude apartmane ili urbane kuće s višim početnim cijenama. Ovo zemljište u Nerji, s početnom cijenom od 250.000 €, nudi zemljište za izgradnju obiteljske kuće, što može biti rjeđe i skuplje u tim drugim područjima. Nerja se odlikuje tradicionalnijom, ruralnom atmosferom i nadmorskom visinom od 700 metara, što je u kontrastu s ravnim i razvijenijim odmaralištima poput Estepone i Benalmáđene. Iako je udaljenost do zračne luke Malaga slična, plaže Nerje (npr. Playa de las Alberquillas) i prirodni krajolici (npr. Park prirode Maro-Cerro Gordo) nude drugačiji šarm. Nagib zemljišta (17,0%) također ga čini više brdovitim u usporedbi s mnogim ravnim zemljištima u drugim područjima, ali potencijalno može ponuditi i bolje poglede. Za kupce koji žele izgraditi kuću po mjeri na Costa del Solu i uživati u jedinstvenim pogledima, ovo zemljište nudi atraktivnu cijenu i potencijal, posebno u usporedbi s projektima u drugim područjima s višim početnim cijenama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
