Málaga tartomány Nerja településén 577 m²-es lakótelek eladó, előzetes tervekkel, megfelelő egy családi ház építéséhez a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A telek csendes és jól megközelíthető helyen található, kiváló lehetőséget kínálva lakó- és befektetési célokra egyaránt. Egyedülálló lehetőség különleges tervezésű ház építésére egy kiváltságos helyszínen. A környező területen éttermek, üzletek és egészségügyi szolgáltatások találhatók, amelyek kényelmes és praktikus életmódot biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Nerja csendes, vidéki környezetében, a tengerpart közelében helyezkedik el. Bár távolabb esik a fő repülőtértől, elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. A környező természeti táj kellemes hátteret nyújt a nyugalomra vágyóknak.
Ez az 500 m²-es telek megfelelő azok számára, akik különleges tervezésű házat szeretnének építeni a Costa del Solon. Elegendő helyet kínál egy személyes ízlésnek és életmódnak megfelelő otthon kialakításához, miközben lehetőséget nyújt a nyugodt vidéki élet élvezetére, könnyű hozzáféréssel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz.
A telek jelenleg építési telekként van nyilvántartva, és előzetes tervet tartalmaz, amely a potenciális vásárlók számára új lakóépület fejlesztési tervet biztosít. Bár konkrét építési ütemtervek vagy befejezési dátumok nincsenek megadva, a projekt új fejlesztési potenciált jelez, megfelelő azok számára, akik modern, különleges tervezésű házat keresnek.
A telken nincsenek meglévő építmények. Elsősorban azoknak a vásárlóknak szól, akik vidéki környezetben szeretnének új házat építeni. Az üzletek közelsége ellenére a nagyvárosi központoktól és repülőterektől való távolság azt jelenti, hogy magánautó szükséges a mindennapi ingázáshoz és utazáshoz.
Ref: VL709250
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nerja-i telek különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt, vidéki életmódot szeretnének Spanyolország déli partján. Ha készen álló ház helyett különleges igényeihez igazítható ingatlant keres, akkor ez a telek Önnek való. Az előzetes terv biztosítja az alapot egy 577 m²-es családi ház felépítéséhez, amely megfelelő gyermekes családok vagy a szabadtéri tevékenységeket kedvelő párok számára. Azok számára, akik második otthont vagy nyugdíjas helyet keresnek, a Nerja enyhe éghajlata (éves átlaghőmérséklet 16,4°C, átlagos napsütéses órák száma 3 934) és a strandok közelsége (a legközelebbi Playa de las Alberquillas 4,1 km-re) vonzóvá teszi. Fontos azonban megjegyezni, hogy a repülőtértől való jelentős távolság (63 km) és a könnyű közlekedéshez szükséges magántulajdonban lévő autó szükségessége kevésbé alkalmassá teheti azokat, akik előnyben részesítik a gyalogos elérhetőséget és a tömegközlekedést. A terület 125 sportlétesítményt és számos éttermet kínál, támogatva az aktív életmódot, míg a telek 700 méteres magassága és 17,0%-os lejtése további vonzerőt kínál azoknak, akik értékelik a festői kilátást és az különleges terepet.
Ez az ingatlan egy 577 m²-es lakótelek, előzetes tervvel, amely alapot biztosít a jövőbeli építkezéshez. Bár konkrét építőanyagokról, felületekről vagy műszaki előírásokról még nem állnak rendelkezésre információk, a telek elhelyezkedése modern lakóépület építésének lehetőségét sugallja. A terület általános környezete, beleértve a boltok és strandok közelségét, valamint a fejlett infrastruktúrát, mint például a 23 buszmegálló és 125 sportlétesítmény, azt sugallja, hogy a jövőbeli lakóhelyek magas életminőséget élvezhetnének. Nerja-ban az olyan strandok, mint a 'Playa de las Alberquillas' és a 'Cala del Pino', valamint a golfpályák, mint a 'Club de Golf Málaga Parador', a magas életminőség iránti keresletet jelzik a területen. Ezért feltételezhető, hogy ezen a telken épülő bármely lakóépületet a terület magas színvonalának való megfelelésre tervezték, hangsúlyt fektetve a kényelemre és a fenntarthatóságra. A jövőbeli lakosok egy olyan otthonra számíthatnak, amely teljes mértékben kihasználja vidéki környezetének és a tengerpart közelségének előnyeit.
Ez a Nerja-ban található 577 m²-es lakótelek 250 000 €-s kezdőáron kapható. Ez az ár tükrözi a Costa del Sol ezen keresett területén elfoglalt helyét és az új lakófejlesztésekben rejlő potenciált. Bár jelenleg nincsenek információk más, különböző méretű telkek árairól, ennek a teleknek az árazása vonzó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik Spanyolország déli részén különleges ingatlanokat szeretnének fejleszteni. Lakótelek státusza vonzza azokat az egyéneket, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni, vagy ingatlanokat fejleszteni további eladásra. Az ezen a területen nyilvántartott 501 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal.
Ez a Nerja (Nerja) területén található telek, amely a Málaga (Málaga) tartomány Costa del Sol (Costa del Sol) régiójában helyezkedik el, nyugodt és vidéki életmódot kínál. Az 577 m²-es telek területtel és előzetes tervekkel megfelelő az álmai otthonának megépítéséhez. A terület gyönyörű természeti látványairól és a tengerpart közelségéről ismert, ugyanakkor egy nyugodt vidéki környezetben fekszik, távol a város zajától. Bár magánautó szükséges, mivel a repülőtér körülbelül 63 km-re található, a helyi létesítményekhez, mint például a szupermarkethez (4,5 km) és a gyógyszertárhoz (4,6 km) való hozzáférés viszonylag egyszerű. A területnek körülbelül 22 132 lakosa van és 22 szállodája, ami jelzi turisztikai vonzerejét, miközben viszonylag nyugodt élettempót tart fenn, különösen a turisztikai szezonon kívül. 125 sportlétesítmény és számos étterem (122) áll rendelkezésre, bőséges kikapcsolódási és étkezési lehetőséget kínálva a lakosoknak. A telek 700 méteres magasságban fekszik, lélegzetelállító kilátással, míg a 17,0%-os lejtés különleges terepet jelez, amely kihívásokat és lehetőségeket is teremt az építészeti tervezés számára.
Nerja nyugodt vidéki környezetében ez az 577 m²-es lakótelek egy olyan élettér, amely távol van a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A vidéki elhelyezkedés ellenére 2 km-es körzetben 122 étterem, 29 kávézó, 9 gyógyszertár és 13 bank található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. A legközelebbi szupermarket körülbelül 4,5 km-re található, és a 25 km-re lévő kórház is viszonylag könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 61 km-re található. A régió évente 3934 napsütéses órával büszkélkedhet, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Fontos azonban megjegyezni, hogy a repülőtértől való 63 km-es távolság és a 17,0%-os lejtés azt jelenti, hogy az utazás és az építkezés gondosabb tervezést igényelhet. A területen 23 tömegközlekedési megálló található, de a mindennapi ingázáshoz továbbra is magánautóra van szükség.
Ez a térkép Nerja közelében egy lakótelek helyét mutatja be. Kiemeli annak viszonylagos helyzetét a helyi strandok, szupermarketek, golfpályák és a Malaga repülőtér szempontjából. A térkép a terep jellemzőit is jelöli, beleértve a 700 méteres tengerszint feletti magasságot és a 17,0%-os lejtést.
Ez a telek Nerja önkormányzatában található, amely a Málaga tartományhoz (Province of Málaga) tartozó La Axarquía régió (comarca) része. Nerja Andalúzia (Andalusia) déli Földközi-tengeri partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Málaga városától (Málaga). Ez a helyszín egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol (Costa del Sol) keleti régiójában, lehetővé téve mind a nyugodt vidéki környezet, mind a tengerpart könnyű megközelíthetőségének élvezetét. Összehasonlítva a régió más nagyvárosaival, mint például Estepona (Estepona) vagy Benalmádena (Benalmádena), Nerja gyakran hagyományosabb vonzerővel és természeti szépséggel rendelkezik. A telek 700 méteres tengerszint feletti magassága is megkülönbözteti számos, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő projektől, más kilátásokat és éghajlati viszonyokat kínálva.
A Nerja-i lakótelek egyedi hozzáférést kínál a közlekedéshez és a létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,1 km-re található. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (61 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 63 km-re található, ami elérhetőséget jelez, de hosszú utazási időt igényel. Az alapvető szükségletek, mint például az élelmiszerboltok (4,5 km) és a gyógyszertárak (4,6 km), viszonylag rövid távolságon belül vannak. A területen 23 tömegközlekedési megálló található, de a vidéki környezetet és a fő létesítményekhez való távolságot figyelembe véve, a közlekedéshez magánautó használata ajánlott. Egy elektromos jármű töltőállomás 7,1 km-re található, ami kényelmet nyújt az elektromos autók használóinak.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, és a hőmérséklet 8°C és 24°C között ingadozik. Évente körülbelül 3934 napsütéses óra bőséges napfényt jelent, ami lehetővé teszi a 4 hónapos úszási szezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 700 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, panorámás kilátással, de ez azt is jelenti, hogy a terület hűvösebb lehet, mint a part menti területek. A 17,0%-os lejtés vad terepet jelez, amely karaktert ad a tájnak, de potenciálisan befolyásolhatja az építkezés megközelíthetőségét is. Míg maga a telek viszonylag nyugodt vidéki környezetben található, közel van a tengerparthoz, lehetővé téve a lakosoknak, hogy élvezzék a tengerparti életmódot. A régióban 34 helyi ünnepséget tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja-i telek több strand közelében található, beleértve a Playa de las Alberquillas-t (4,1 km), a Cala del Pino-t (4,4 km) és a Playa de Maro-t (4,5 km). A régió négy Kék Zászló stranddal rendelkezik (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), ami jelzi a strandok magas minőségét és felszereltségét. A strandok mellett a környező területen 125 sportlétesítmény található, amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, beleértve a különböző sport- és fitnesztevékenységeket. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (61 km). Továbbá, a területen 122 étterem és 29 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, tovább gazdagítva a helyi szabadidős élményt.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Nerja önkormányzatában található, amely a Málaga tartományhoz (Province of Málaga) tartozó La Axarquía régió (comarca) része. Nerja Andalúzia (Andalusia) déli Földközi-tengeri partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Málaga városától (Málaga). Ez a helyszín egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol (Costa del Sol) keleti régiójában, lehetővé téve mind a nyugodt vidéki környezet, mind a tengerpart könnyű megközelíthetőségének élvezetét. Összehasonlítva a régió más nagyvárosaival, mint például Estepona (Estepona) vagy Benalmádena (Benalmádena), Nerja gyakran hagyományosabb vonzerővel és természeti szépséggel rendelkezik. A telek 700 méteres tengerszint feletti magassága is megkülönbözteti számos, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő projektől, más kilátásokat és éghajlati viszonyokat kínálva.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
A Costa del Sol más területeihez képest ez a Nerja-i telek különleges értékajánlatot kínál. Például az Estepona-i projektek, mint az Acqua Gardens (kezdőár 418 800 €) és az Aby Upper (kezdőár 320 000 €), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (kezdőár 699 000 €), elsősorban a fejlettebb tengerparti területekre összpontosítanak, és általában magasabb kezdőárú apartmanokat vagy sorházakat kínálnak. Ez a Nerja-i telek 250 000 €-s kezdőárával különleges ház építésére alkalmas telket kínál, ami ezeken a más területeken ritkább és drágább lehet. Nerja-t hagyományosabb, vidéki hangulat és 700 méteres tengerszint feletti magasság jellemzi, ellentétben a síkabb és fejlettebb üdülőhelyekkel, mint Estepona és Benalmádena. Bár a Malaga repülőtér távolsága hasonló, Nerja strandjai (pl. Playa de las Alberquillas) és természeti látványosságai (pl. Maro-Cerro Gordo Természetvédelmi Park) eltérő vonzerőt kínálnak. A telek lejtése (17,0%) is terepadottságai miatt változatosabbá teszi más területek sík telkeihez képest, de potenciálisan jobb kilátást is nyújthat. Azoknak a vásárlóknak, akik különleges házat szeretnének építeni a Costa del Solon és élvezni a figyelemre méltó kilátást, ez a telek vonzó árat és potenciált kínál, különösen a magasabb kezdőárú más területeken lévő projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
