立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海岸近くのネルハの静かな田園地帯に位置しています。主要空港からは離れていますが、その場所はビーチや地元の施設への簡単なアクセスを提供します。周囲の自然の風景は、静けさを求める人々にとって快適な背景を提供します。
この500平方メートルの区画は、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建てたい方に最適です。個人的な好みやライフスタイルに合った家をデザインするための十分なスペースを提供し、地元の施設にも簡単にアクセスしながら、静かな田舎暮らしを楽しむことができます。
この区画は現在、建築用地として分類されており、予備プロジェクトが付属しているため、潜在的な購入者に新しい住宅を開発するための計画を提供します。具体的な建設スケジュールや完了日は記載されていませんが、このプロジェクトは、モダンなオーダーメイドの家を探している方々に理想的な、新しい開発の可能性を示しています。
この区画には既存の建造物はありません。主に田園地帯に新しい家を建てたい購入者を対象としています。店への近さにもかかわらず、主要な都市中心部や空港からの距離は、日常の通勤や旅行に自家用車が必要であることを意味します。
Ref: VL709250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ネルハのこの区画は、スペイン南部の海岸での静かで田園的なライフスタイルを夢見る個人や家族に特に適しています。既製の家ではなく、あなたの好みに合わせてカスタマイズできる不動産をお探しなら、この区画はあなたのためです。予備プロジェクトは、577平方メートルの敷地に一戸建て住宅を建設するための基盤を提供し、子供を持つ家族やアウトドアアクティビティを楽しむカップルに理想的です。セカンドハウスや引退後の住まいを探している人にとっては、ネルハの穏やかな気候（年間平均気温16.4℃、平均日照時間3,934時間）とビーチへの近さ（最寄りのPlaya de las Alberquillasから4.1km）が魅力的な選択肢となります。ただし、空港からの距離（63km）が遠く、便利な移動には自家用車が必要であることは、徒歩でのアクセスや公共交通機関の利用を優先する人にはあまり適していない可能性があることに注意してください。この地域には125のスポーツ施設と多数のレストランがあり、アクティブなライフスタイルをサポートしており、区画の標高700メートルと17.0%の傾斜は、景色の良い眺めやユニークな地形を高く評価する人々に追加の魅力をもたらします。
この物件は、577平方メートルの住宅用地で、将来の建設の基礎となる予備プロジェクトが付いています。具体的な建設資材、仕上げ、または技術仕様に関する情報はまだ提供されていませんが、区画の位置は近代的な住居の建設の可能性を示唆しています。地域の全体的な環境、店舗やビーチへの近さ、そして23のバス停や125のスポーツ施設などの発達したインフラストラクチャは、将来の住居が高品質の生活を享受できることを示唆しています。ネルハの「Playa de las Alberquillas」や「Cala del Pino」のようなビーチ、そして「Club de Golf Málaga Parador」のようなゴルフコースは、この地域での高品質な生活への需要を示しています。したがって、この区画に建てられる住居は、快適さと持続可能性に焦点を当て、地域の高い基準を満たすように設計されると想定できます。将来の居住者は、田園環境とその海岸への近さの利点を最大限に活用する家を期待できます。
ネルハにあるこの577平方メートルの住宅用地の開始価格は€250,000です。この価格は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおけるその立地と、新しい住宅開発の可能性を反映しています。現在、さまざまなサイズの他の区画の価格に関する情報はありませんが、この区画の価格設定は、スペイン南部でカスタムプロパティを開発したい人にとって魅力的な投資機会として位置づけています。住宅用地としてのその地位は、自身の家を建てたい、または再販用に不動産を開発したい個人を惹きつけます。この地域での501件の不動産取引の記録は、活発な不動産市場を示しています。
マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあるネルハ（Nerja）のこの区画は、静かで田園的なライフスタイルを提供します。577平方メートルの広さと予備プロジェクトを備え、夢の家を建てるのに理想的です。この地域は、美しい自然の景色と海岸への近さで知られていますが、同時に都市の喧騒から離れた静かな田園地帯に位置しています。空港までは約63kmなので自家用車は必要ですが、スーパーマーケット（4.5km）や薬局（4.6km）などの地元の施設へのアクセスは比較的簡単です。この地域には約22,132人の住民と22軒のホテルがあり、観光の魅力を示していますが、特に観光シーズンの外では、比較的静かな生活ペースを維持しています。125のスポーツ施設と多数のレストラン（122軒）があり、住民に豊富なレクリエーションと食事の選択肢を提供しています。区画は海抜700メートルに位置し、息をのむような景色を提供していますが、17.0%の傾斜はユニークな地形を示唆しており、建築デザインに課題と機会の両方をもたらしています。
ネルハの穏やかな田園地帯では、この577平方メートルの住宅用地は、賑やかさから離れた、しかし簡単にアクセスできる生活空間を提供します。その田園的な立地にもかかわらず、2km圏内には122軒のレストラン、29軒のカフェ、9軒の薬局、13軒の銀行があり、基本的な日常生活のニーズを満たしています。最寄りのスーパー
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
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