Malagos provincijos Nerchos savivaldybėje parduodamas 577 m² ploto gyvenamasis sklypas su preliminariu projektu, idealiai tinkantis individualiam namui statyti vienoje geidžiamiausių Kosta del Solo vietovių. Sklypas yra ramioje ir lengvai pasiekiamoje vietoje, siūlantis puikias galimybes tiek gyvenamajam naudojimui, tiek investicijoms. Tai unikali proga sukurti individualų namą išskirtinėje aplinkoje. Apylinkėse yra visos reikalingos paslaugos, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos paslaugas, užtikrinančias patogų ir praktišką gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje, kaimiškoje Nerchos aplinkoje, netoli pakrantės. Nepaisant atstumo nuo pagrindinio oro uosto, jo vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių ir vietinių paslaugų. Jį supantys gamtos peizažai sukuria malonų foną ieškantiems ramybės.
Šis 500 m² ploto sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pasistatyti individualų namą Kosta del Sole. Jis suteikia pakankamai erdvės sukurti namus, atitinkančius asmeninius skonius ir gyvenimo būdą, kartu suteikdamas galimybę mėgautis ramia kaimo gyvensena, tuo pačiu lengvai pasiekiamomis vietinėmis paslaugomis.
Sklypas šiuo metu klasifikuojamas kaip statybinis ir yra su preliminariu projektu, kuris suteikia potencialiems pirkėjams planą naujam būstui statyti. Nors konkretūs statybos terminai ar užbaigimo datos nenurodomos, projektas rodo naujo vystymo potencialą, idealiai tinkantį ieškantiems modernaus, individualaus namo.
Sklype nėra jokių esamų statinių. Jis pirmiausia skirtas pirkėjams, norintiems statyti naują namą kaimiškoje aplinkoje. Nepaisant parduotuvių artumo, atstumas nuo pagrindinių miestų centrų ir oro uostų reiškia, kad privatus automobilis bus būtinas kasdieniam keliavimui.
Ref: VL709250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Nerchos sklypas ypač tinka asmenims ar šeimoms, svajojantiems apie ramų kaimišką gyvenimo būdą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kurį galima pritaikyti pagal jūsų pageidavimus, o ne paruošto namo, tuomet šis sklypas yra skirtas jums. Preliminarus projektas suteikia pagrindą 577 m² ploto individualiam namui statyti, idealiai tinkančiam šeimoms su vaikais ar poroms, mėgstančioms lauko veiklą. Tiems, kurie ieško antrojo namo ar pensijos vietos, švelnus Nerchos klimatas (vidutinė metinė temperatūra 16,4 °C, vidutiniškai 3 934 saulės valandos) ir artumas prie paplūdimių (artimiausias Playa de las Alberquillas už 4,1 km) daro jį patraukliu pasirinkimu. Tačiau reikėtų pažymėti, kad didelis atstumas iki oro uosto (63 km) ir poreikis turėti privatų automobilį patogiam keliavimui gali padaryti jį mažiau tinkamu tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiųjų prieinamumui ir viešajam transportui. Apylinkėse yra 125 sporto objektų ir daugybė restoranų, palaikančių aktyvų gyvenimo būdą, o 700 metrų sklypo aukštis ir 17,0% nuolydis siūlo papildomą žavesį tiems, kurie vertina vaizdingus vaizdus ir unikalią vietovę.
Šiame objekte siūlomas 577 m² ploto gyvenamasis sklypas su preliminariu projektu, suteikiančiu pagrindą būsimai statybai. Nors konkreti statybinių medžiagų, apdailos ar techninių specifikacijų informacija dar nepateikta, sklypo padėtis rodo modernaus būsto statybos potencialą. Bendroji vietovės aplinka, įskaitant parduotuvių ir paplūdimių artumą, taip pat išplėtotą infrastruktūrą, tokią kaip 23 autobusų stotelės ir 125 sporto objektai, rodo, kad būsimi gyventojai galėtų džiaugtis aukšta gyvenimo kokybe. Nerchoje, paplūdimiai, tokie kaip 'Playa de las Alberquillas' ir 'Cala del Pino', taip pat golfo aikštynai, tokie kaip 'Club de Golf Málaga Parador', rodo aukštos gyvenimo kokybės paklausą regione. Todėl galima manyti, kad bet koks ant šio sklypo pastatytas būstas bus projektuojamas pagal aukštus rajono standartus, daug dėmesio skiriant komfortui ir tvarumui. Būsimi gyventojai gali tikėtis namų, kurie visiškai išnaudoja savo kaimo aplinkos ir pakrantės artumo privalumus.
Šis 577 m² ploto gyvenamasis sklypas Nerchoje prasideda nuo 250 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą Kosta del Solo paklausioje zonoje ir naujų būstų plėtros potencialą. Nors šiuo metu nėra informacijos apie kitų, skirtingų dydžių sklypų kainas, šio sklypo kainodara pozicionuoja jį kaip patrauklią investicinę galimybę tiems, kurie nori plėtoti individualius nekilnojamojo turto objektus Ispanijos pietuose. Jo statusas kaip statybinio sklypo pritraukia asmenis, norinčius pasistatyti savo namus arba plėtoti nekilnojamąjį turtą perpardavimui. Užfiksuotas 501 nekilnojamojo turto sandorių skaičius šioje srityje rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Šis Nerchos (Nerja) sklypas, esantis Malagos (Málaga) provincijos Kosta del Sol (Costa del Sol) regione, siūlo ramų ir kaimišką gyvenimo būdą. 577 m² ploto ir su preliminariu projektu, jis idealiai tinka jūsų svajonių namo statybai. Apylinkės garsėja gražiais gamtos vaizdais ir artumu prie pakrantės, tačiau jos yra ramioje kaimiškoje aplinkoje, toli nuo miesto šurmulio. Nors automobilis yra būtinas, nes oro uostas yra maždaug 63 km atstumu, vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (4,5 km) ir vaistinė (4,6 km), yra gana lengvai pasiekiamos. Regioną sudaro apie 22 132 gyventojų ir 22 viešbučiai, o tai rodo jo turistinį patrauklumą, tačiau išlaiko santykinai ramų gyvenimo tempą, ypač ne turizmo sezono metu. Yra 125 sporto objektų ir daugybė restoranų (122), siūlančių gyventojams gausias poilsio ir maitinimo galimybes. Sklypas yra 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo įspūdingus vaizdus, o 17,0% nuolydis rodo unikalią vietovę, kuri sukuria tiek iššūkius, tiek galimybes architektūriniam dizainui.
Ramioje Nerchos kaimiškoje aplinkoje šis 577 m² ploto gyvenamasis sklypas siūlo gyvenamąją erdvę toli nuo šurmulio, tačiau lengvai pasiekiamą. Nepaisant kaimiškojo buvimo vietos, 2 km spinduliu yra 122 restoranai, 29 kavinių, 9 vaistinės ir 13 bankų, tenkinančių pagrindinius kasdienius poreikius. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 4,5 km atstumu, o iki 25 km atstumu esančios ligoninės taip pat gana lengvai pasiekiama. Golfo mėgėjams artimiausias aikštynas, Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 61 km atstumu. Regionas gali pasigirti 3 934 valandų saulės šviesos per metus, o tai reiškia gausybę saulės šviesos didžiąją metų dalį, idealiai tinka lauko veikloms. Tačiau reikėtų pažymėti, kad 63 km atstumas iki oro uosto ir 17,0% nuolydis reiškia, kad kelionėms ir statyboms gali prireikti kruopštesnio planavimo. Apylinkėje yra 23 viešojo transporto stotelės, tačiau kasdieniam keliavimui vis tiek būtinas privatus automobilis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota gyvenamojo sklypo vieta netoli Nerchos. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį žemėlapyje, palyginti su vietiniais paplūdimiais, prekybos centrais, golfo aikštynais ir Malagos oro uostu. Žemėlapyje taip pat pažymėti vietovės ypatumai, įskaitant 700 metrų aukštį virš jūros lygio ir 17,0% nuolydį.
Šis sklypas yra Nerchos savivaldybėje, kuri priklauso La Axarquía komarkai Malagos provincijoje. Nercha yra pietinėje Andalūzijos pakrantėje, maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia jai unikalią padėtį Kosta del Solo rytiniame regione, leidžiančią mėgautis tiek ramia kaimo aplinka, tiek lengvu priėjimu prie pakrantės. Palyginus su kitais didžiaisiais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Nercha dažnai laikoma tradiciškesne ir vaizdingesne. Sklypo 700 metrų aukštis taip pat skiria jį nuo daugelio projektų, esančių tiesiai ant kranto, siūlant skirtingus vaizdus ir klimato sąlygas.
Gyvenamasis sklypas Nerchoje pasižymi unikaliu prieinamumu prie transporto ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,1 km atstumu. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (61 km). Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) yra maždaug 63 km tiesia linija, o tai rodo pasiekiamumą, tačiau reikalauja ilgo kelionės laiko. Būtiniausi daiktai, tokie kaip prekybos centrai (4,5 km) ir vaistinės (4,6 km), yra gana trumpu atstumu. Apylinkėje yra 23 viešojo transporto stotelės, tačiau, atsižvelgiant į kaimišką aplinką ir atstumą iki pagrindinių paslaugų, rekomenduojama keliauti nuosavu automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 7,1 km, suteikianti patogumo elektromobilių naudotojams.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, svyruojanti nuo 8°C iki 24°C. Maždaug 3 934 valandų saulės šviesos per metus reiškia saulės šviesos gausą, leidžiančią 4 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas yra 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis panoraminius vaizdus, tačiau tai taip pat reiškia, kad regione gali būti vėsiau nei pakrantės zonose. 17,0% nuolydis rodo nelygų reljefą, suteikiantį kraštovaizdžiui charakterio, bet taip pat galintį turėti įtakos statybų prieinamumui. Nors pats sklypas yra gana ramioje kaimiškoje aplinkoje, jis yra arti pakrantės, leidžiantis gyventojams mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Regionas švenčia 34 vietines šventes, siūlydamas galimybes patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nerchos sklypas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km). Regionas turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), o tai rodo aukštą paplūdimių kokybę ir jų įrenginius. Be paplūdimių, apylinkėse yra 125 sporto objektai, siūlantys gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant įvairias sporto ir fitneso veiklas. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (61 km). Be to, regione yra 122 restoranai ir 29 kavinių, siūlančių gyventojams įvairias maitinimo galimybes, dar labiau praturtinančias vietinę laisvalaikio patirtį.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra Nerchos savivaldybėje, kuri priklauso La Axarquía komarkai Malagos provincijoje. Nercha yra pietinėje Andalūzijos pakrantėje, maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia jai unikalią padėtį Kosta del Solo rytiniame regione, leidžiančią mėgautis tiek ramia kaimo aplinka, tiek lengvu priėjimu prie pakrantės. Palyginus su kitais didžiaisiais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Nercha dažnai laikoma tradiciškesne ir vaizdingesne. Sklypo 700 metrų aukštis taip pat skiria jį nuo daugelio projektų, esančių tiesiai ant kranto, siūlant skirtingus vaizdus ir klimato sąlygas.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Palyginti su kitais Kosta del Solo regionais, šis Nerchos sklypas siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Benalmádenos Alba Benalmádena (nuo 699 000 €), daugiausia dėmesio skiria labiau išvystytoms pakrantės zonoms ir paprastai siūlo apartamentus ar kotedžus su aukštesnėmis pradinėmis kainomis. Šis Nerchos sklypas, kurio pradinė kaina yra 250 000 €, siūlo žemę individualiam namui statyti, o tai kituose regionuose gali būti retesnė ir brangesnė. Nercha pasižymi tradiciškesne, kaimiškesne atmosfera ir 700 metrų aukščiu virš jūros lygio, o tai kontrastuoja su lygesniais ir labiau išvystytais kurortais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena. Nors atstumas iki Malagos oro uosto yra panašus, Nerchos paplūdimiai (pvz., Playa de las Alberquillas) ir gamtos kraštovaizdžiai (pvz., Maro-Cerro Gordo nacionalinis parkas) siūlo kitokį žavesį. Sklypo nuolydis (17,0%) taip pat daro jį labiau reljefiniu, palyginti su daugelio kitų regionų plokščiais sklypais, tačiau potencialiai gali pasiūlyti ir geresnius vaizdus. Pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Kosta del Sole ir mėgautis unikaliais vaizdais, šis sklypas siūlo patrauklią kainą ir potencialą, ypač lyginant su kitų regionų projektais su aukštesnėmis pradinėmis kainomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
