Residential Plot in Nerja rajons: Nerja, Zemes gabals

Apbūves zeme pilsētā Nerja

Šis ir zemes gabals, kas atrodas Nerjā, Malagas provincē, Spānijā. Tas piedāvā 500 m² lielu teritoriju, kas piemērota dzīvojamās ēkas celtniecībai. Projekts atrodas lauku apvidū, netālu no piekrastes, piedāvājot mierīgu dzīves vidi. Objekts atrodas aptuveni 4,1 km attālumā no tuvākās pludmales, Playa de las Alberquillas, un 4,5 km attālumā no lielākā supermārketa. Attālums līdz Malagas lidostai ir 63 km.

€250,000
577 m²
Dzīvojamā platība
€250,000
Cena
4.1 km
Līdz pludmalei

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šī atrašanās vieta Nerjas pievārtē piedāvā lauku ainavu ar piekļuvi piekrastes objektiem. Tā atrodas apmēram 4 km attālumā no vairākām pludmalēm un 4,5 km attālumā no svarīgākajām ikdienas ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām. Attālums līdz lidostai un lielākām pilsētām norāda uz nepieciešamību pēc personīgā transporta.

Plānojumi

Šis zemes gabals ir paredzēts individuālai dzīvojamai ēkai, piedāvājot iespēju izveidot pielāgotu mājokli. Tā lauku un piekrastes atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē mieru, taču vēlas saglabāt piekļuvi pludmalēm un pilsētas ērtībām. Nepieciešamība pēc automašīnas ikdienas vajadzībām jāņem vērā.

Projekta status

Šis piedāvājums ir sauszemes gabals, nevis gatava ēka, kas paredzēts jaunas būvniecības veikšanai. Projekta stadija attiecas uz zemes gabala pieejamību celtniecībai. Detalizēta informācija par būvniecības grafiku vai projekta stadiju (piemēram, iepriekšēju projektu) nav sniegta, tāpēc potenciālajiem pircējiem ir jāveic savs izpildes darbs.

Uzmanības punkti

Šis zemes gabals neatrodas tieši pie pludmales vai pilsētas centra, prasot vairāku kilometru braucienu līdz šiem objektiem. Tas ir lauku apvidus, un nepieciešams personīgais transportlīdzeklis ikdienas vajadzībām. Ērtības, piemēram, slimnīcas, atrodas 25 km attālumā. Tā ir tukša zeme, nevis gatava dzīvošanai.

Projekta informācija

Projekts Residential Plot in Nerja
Pilsēta Nerja
Reģions Costa del Sol East
Cena €250,000
Dzīvojamā platība 577 m²
Cena par m² €433 / m²
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 4.1 km
Pabeigšana 1970
Publicēts 2026-05-16

Ref: VL709250

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas meklē iespēju projektēt un būvēt savu māju mierīgā, lauku vidē, taču ar vēlmi būt tuvu jūrai. Ja ir vēlme izveidot mājokli, kas pilnībā atbilst individuālām vajadzībām un stilam, nevis iegādāties gatavu īpašumu, šis zemes gabals varētu būt piemērots. Tas der arī tiem, kam ir nepieciešams plašs skats no augstuma, jo objekts atrodas 700 metru virs jūras līmeņa. Nepieciešamība pēc automašīnas ikdienas vajadzībām ir būtiska, jo tuvākās ērtības atrodas vairākus kilometrus attālumā. Tas nav piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu, kurā var uzreiz iekārtoties, vai tos, kas dod priekšroku dzīvot pilnīgi pilsētas centrā vai tieši pie pludmales.

Būvniecības kvalitāte

Kā zemes gabals, kurā paredzēta celtniecība, šis piedāvājums nenorāda konkrētu gatavās ēkas apdares kvalitāti. Visa apdares kvalitāte, materiāli un tehniskie risinājumi būs atkarīgi no nākotnē celtās mājas projekta un būvniecības procesa. Potenciālajiem pircējiem ir jāizstrādā savi būvniecības plāni, ņemot vērā pieejamos būvniecības standartus un personīgās preferences attiecībā uz materiāliem, piemēram, flīzēm, sanitāro tehniku, virtuves iekārtām un energoefektivitātes risinājumiem. Zemes gabala platība (500 m²) un atrašanās vieta var ietekmēt iespējamās celtniecības apjomu un stilu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Zemes gabala cena ir noteikta 250 000 eiro, piedāvājot 500 m² platību individuālās mājas celtniecībai. Tas ir viens piedāvājums, kas paredzēts specifiskam attīstības projektam. Šī cena atspoguļo zemes pieejamību Nerjas apkārtnē, kas ir populāra vieta Costa del Sol. Nav norādīta cita informācija par papildu zemes gabaliem vai dažādām cenām, kas norāda uz vienu konkrētu piedāvājumu. Potenciālajiem pircējiem ir jāņem vērā papildu izmaksas par būvniecību un savienojumiem.

€250,000
Cena
577 m²
Dzīvojamā platība

Apkārtne un dzīvesveids

Šis 500 m² lielais zemes gabals Nerjā piedāvā lauku vidi, kas atrodas aptuveni 4,1 km attālumā no Playa de las Alberquillas. Šī vieta ir paredzēta individuālai mājai, radot iespēju personalizētai būvniecībai. Tā kā apkārtne ir lauku rakstura, ikdienas pārvietošanai nepieciešama automašīna, ar tuvāko lielveikalu un aptieku 4,5 km attālumā. Tas atrodas 700 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašākus skatus un mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar piekrastes dzīvi. Nerjas pilsēta, kas atrodas aptuveni 50 km attālumā, nodrošina plašākas pilsētas ērtības un pakalpojumus, tostarp vairāk nekā 120 restorānus un 29 kafejnīcas 2 km rādiusā.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nerja

Apkārtne

Šis zemes gabals atrodas Nerjas pievārtē, piedāvājot lauku un mierīgu vidi, kas atrodas 700 metrus virs jūras līmeņa. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de las Alberquillas, ir aptuveni 4,1 km attālumā, kas nozīmē īsu braucienu ar automašīnu. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas 4,5 km attālumā, uzsverot nepieciešamību pēc personīgā transporta. Pilsētas centriem, piemēram, Nerjai, ir plašs restorānu un kafejnīcu klāsts, kas atrodas aptuveni 50 km attālumā, piedāvājot plašākas izklaides un iepirkšanās iespējas. Attālums līdz Malagas lidostai (63 km) ir piemērots starptautiskiem ceļojumiem, taču prasa plānošanu.

Karte un atrašanās vieta

Šis zemes gabals atrodas Nerjas apkārtnē, Malagas provincē, Andalūzijā. Atzīmētais punkts parāda atrašanās vietu lauku apvidū, aptuveni 4 km no piekrastes un 700 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir stratēģiski izvietots, lai nodrošinātu piekļuvi pludmalēm un dabas objektiem, vienlaikus atrodoties attālumā no pilsētas kņadas.

Palm-lined terrace with ocean view, featuring arches and a blue-tiled building.

Novietojums reģionā

Šis zemes gabals atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no La Axarquía komarkas Malagas provincē, Andalūzijā. Tas atrodas apmēram 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas. Atrašanās vieta piedāvā lauku vidi, kas atrodas augstāk virs jūras līmeņa (700 m), nodrošinot atšķirīgu perspektīvu no piekrastes rajoniem, piemēram, Estepona vai Benalmadena, kas bieži vien ir attēloti kā salīdzināmie projekti. Tā ir pozicionēta, lai nodrošinātu mierīgāku dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes objektiem un Malagas pilsētas tuvumu.

Satiksme un infrastruktūra

Šis zemes gabals atrodas lauku apvidū, apmēram 4,1 km attālumā no tuvākās pludmales, Playa de las Alberquillas. Lielveikali un aptiekas ir sasniedzami aptuveni 4,5 km attālumā, savukārt tuvākā slimnīca atrodas 25 km attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt tuvākās golfa vietas, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, aptuveni 61 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas 63 km attālumā, nodrošinot piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Lai gan ir pieejamas 23 sabiedriskā transporta pieturas un 6 maršruti, attālums līdz galvenajām ērtībām un apkārtnes lauku raksturs nozīmē, ka personīgais transportlīdzeklis ir praktiski nepieciešams ikdienas pārvietošanai.

Līdz pludmalei 4.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 63 km
Gibraltar (GIB) 155 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Sunset view from a balcony overlooking the ocean.

Daba un klimats

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

Zemes gabals atrodas 700 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot mierīgu klimatu ar vidējo temperatūru no 8-24°C un aptuveni 3934 saules stundām gadā. Tas ir daļa no Andalūzijas reģiona, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu. Ziemas ir mīkstas, bet vasaras ir karstas un sausas. Peldes jūrā ir patīkamas aptuveni četrus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Apkārtējā ainava ir lauku apvidus, kas piedāvā iespējas baudīt dabu. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 4 km.

3934 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
16.4°C Vid. gada temp.
700m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šis zemes gabals atrodas netālu no vairākām piekrastes zonām, ar tuvāko pludmali, Playa de las Alberquillas, tikai 4,1 km attālumā. Nerjas pašvaldībā ir četri pludmales ar Zilo karogu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Lai gan šis zemes gabals neatrodas tieši pie pludmales, tas nodrošina piekļuvi šīm piekrastes zonām, kā arī citām pludmalēm, piemēram, Cala del Pino (4,4 km) un Playa de Maro (4,5 km). Reģionā ir plašas sporta iespējas, tostarp 125 sporta objekti un vairākas golfa vietas, kas atrodas aptuveni 60-65 km attālumā. Marina del Este atrodas 9,6 km attālumā, piedāvājot iespējas ūdens sportam.

Pludmales

  • Playa de las Alberquillas 4.1 km
  • Cala del Pino 4.4 km
  • Playa de Maro Blue Flag 4.5 km
  • Playa del Cañuelo 4.7 km
  • Burriana Blue Flag
  • Playazo-Chucho Blue Flag

Sporta objekti

125 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and sea access.

Novietojums reģionā

Šis zemes gabals atrodas Nerjas pašvaldībā, kas ir daļa no La Axarquía komarkas Malagas provincē, Andalūzijā. Tas atrodas apmēram 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas pilsētas. Atrašanās vieta piedāvā lauku vidi, kas atrodas augstāk virs jūras līmeņa (700 m), nodrošinot atšķirīgu perspektīvu no piekrastes rajoniem, piemēram, Estepona vai Benalmadena, kas bieži vien ir attēloti kā salīdzināmie projekti. Tā ir pozicionēta, lai nodrošinātu mierīgāku dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes objektiem un Malagas pilsētas tuvumu.

Vietas gids: Nerja

Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.

Galvenie fakti

85.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 8.5°C 71 mm
Februāris 8.6°C 77 mm
Marts 10.9°C 79 mm
Aprīlis 12.9°C 64 mm
Maijs 15.1°C 58 mm
Jūnijs 19.8°C 20 mm
Jūlijs 23.9°C 1 mm
Augusts 24.4°C 4 mm
Septembris 20.4°C 21 mm
Oktobris 16.1°C 55 mm
Novembris 11.9°C 91 mm
Decembris 9.0°C 72 mm

Tuvākie objekti

122 restaurant
4 school
9 pharmacy
13 bank
29 cafe
5 dentist

Augstums un reljefs

700m Augstums vjl.
4.1 km Līdz pludmalei
17.0% Slīpums uz pludmali

Ļoti stāvs

Tuvumā

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Jahtu ostas

Transports

63 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
155 km Gibraltar (GIB)
331 km Alicante-Elche (ALC)

Kopsavilkums

  • 500 m² zemes gabals Nerjas lauku apvidū, paredzēts individuālai dzīvojamai ēkai.
  • Atrodas 700 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot mierīgu vidi ar aptuveni 4 km attālumu līdz tuvākajai pludmalei.
  • Prasās personīgais transports ikdienas vajadzībām; tuvākās ērtības 4,5 km attālumā.
  • Cena ir 250 000 eiro, neietverot būvniecības izmaksas.
  • Piemērots tiem, kas vēlas izveidot pielāgotu māju mierīgā vidē ar piekļuvi piekrastes dzīvei.

Reģionālā salīdzinājuma

Šis zemes gabals Nerjā piedāvā atšķirīgu perspektīvu salīdzinājumā ar projektiem Esteponas vai Benalmadenas piekrastes zonās. Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, sākot no 320 000 eiro, piedāvā gatavus mājokļus tuvāk jūrai, bet Alba Benalmadena ir augstākas klases piedāvājums. Šis Nerjas piedāvājums ir zemes gabals, kas prasa papildu būvniecības izmaksas un laiku, bet piedāvā iespēju pilnīgai pielāgošanai un unikālai atrašanās vietai augstāk virs jūras līmeņa. Kamēr piekrastes projekti fokusējas uz tiešu pieeju pludmalei un kūrortu infrastruktūrai, šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas dod priekšroku mierīgākai lauku dzīvei ar plašākiem skatiem un privātumu, saglabājot pieejamību piekrastes objektiem. Ar 500 m² platību un 250 000 eiro cenu, tas pozicionēts kā iespēja individuālai būvniecībai, nevis gatavs dzīvoklis vai villa.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādi ir galvenie būvniecības izdevumi, kas jāņem vērā papildus zemes gabala cenai?
Papildus zemes gabala cenai (250 000 €) potenciālajiem pircējiem jāaprēķina izmaksas par arhitekta pakalpojumiem, būvatļaujām, materiāliem, darbaspēku, pieslēgumiem pie komunālajiem pakalpojumiem un jebkādām citām ar celtniecību saistītām nodevām un nodokļiem.
Vai šajā atrašanās vietā ir nepieciešams auto?
Jā, šī atrašanās vieta lauku apvidū prasa personīgo transportlīdzekli ikdienas pārvietošanai. Tuvākais lielveikals un aptieka atrodas 4,5 km attālumā, un sabiedriskais transports ir ierobežots.
Kāda ir zemes gabala apbūves potenciāls un ierobežojumi?
Detalizēta informācija par apbūves koeficientu, maksimālo augstumu vai citiem specifiskiem būvniecības ierobežojumiem nav sniegta. Potenciālajiem pircējiem jākonsultējas ar vietējām pašvaldības iestādēm vai arhitektu, lai noteiktu precīzus būvniecības noteikumus šajā zemes gabalā.
Kā Nerjas nekustamā īpašuma tirgus ir salīdzināms ar citiem Costa del Sol reģioniem?
Nerja piedāvā lauku un dabiskāku vidi salīdzinājumā ar attīstītākām pilsētām rietumu Costa del Sol, piemēram, Marbella vai Estepona. Tā ir pievilcīga tiem, kas meklē mieru un piekrastes piekļuvi bez pilsētas kņadas. Nekustamā īpašuma cenas Nerjā var būt zemākas par tām, kas atrodas tuvāk Malagai vai populārākajās rietumu daļās, piedāvājot citu tirgus segmentu.
Kādas ir tuvākās ārstniecības iestādes?
Tuvākā slimnīca atrodas 25 km attālumā no zemes gabala. Ir deviņas aptiekas 2 km rādiusā, un Nerjas pilsēta piedāvā arī veselības centrus.
Vai ir kādi ikgadējie nodokļi vai uzturēšanas izmaksas saistībā ar zemes gabalu?
Lai gan zemes gabalam pašam nav uzturēšanas izmaksu kā gatavai ēkai, būs jāmaksā ikgadējie nekustamā īpašuma nodokļi (IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Precīza summa būs atkarīga no kadastrālās vērtības, kad tā tiks noteikta. Pēc būvniecības pabeigšanas radīsies arī komunālie un uzturēšanas izdevumi.
Kādi ir soļi zemes gabala iegādei un būvniecības uzsākšanai?
Pirmkārt, ir jāveic juridisks un tehnisks zemes gabala izpēte. Pēc tam seko piedāvājuma iesniegšana un pirkuma līguma parakstīšana ar priekšnodokli. Pēc īpašuma tiesību reģistrēšanas jāiesniedz būvniecības projekts un jāsaņem atļaujas no vietējām iestādēm pirms būvniecības uzsākšanas.
Cik tālu ir no Nerjas centra un kāda ir piekļuve?
Nerjas centrs ir aptuveni 50 km attālumā no šī zemes gabala. Piekļuve notiek pa ceļiem, taču, tā kā zemes gabals atrodas lauku apvidū un 700 metrus virs jūras līmeņa, automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu gan centru, gan tuvākās ērtības.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Zemes gabala platība: 500 m².
Atrašanās vieta: 700 metrus virs jūras līmeņa.
Tuvākais pludmales attālums: 4,1 km.
Pieprasīt informāciju WhatsApp