În municipalitatea Nerja, provincia Málaga, este disponibil un teren rezidențial de 577 m² cu un proiect preliminar, adecvat pentru construirea unei case individuale într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Terenul este situat într-o zonă liniștită și accesibilă, oferind un potențial excelent atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții. Este o oportunitate unică de a dezvolta o casă personalizată într-un cadru privilegiat. Zona înconjurătoare dispune de facilități complete, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, asigurând un stil de viață confortabil și practic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un mediu rural liniștit din Nerja, aproape de coastă. În ciuda distanței față de aeroportul principal, locația sa oferă acces ușor la plaje și la facilitățile locale. Peisajul natural înconjurător oferă un fundal plăcut pentru cei care caută liniște.
Acest teren de 500 m² este adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol. Oferă spațiu suficient pentru a crea o casă care să corespundă gusturilor personale și stilului de viață, cu posibilitatea de a vă bucura de viața rurală liniștită, având în același timp acces facil la facilitățile locale.
Terenul este în prezent clasificat ca teren construibil și vine cu un proiect preliminar, oferind potențialilor cumpărători un plan pentru dezvoltarea unei noi locuințe. Deși nu sunt specificate termene de construcție sau date de finalizare, proiectul indică potențialul pentru dezvoltări noi, adecvat pentru cei care caută o casă modernă personalizată.
Terenul nu include nicio construcție existentă. Este orientat în principal către cumpărătorii care doresc să construiască o casă nouă într-un mediu rural. În ciuda proximității față de magazine, distanța față de centrele urbane majore și aeroporturi înseamnă că un autoturism privat va fi necesar pentru naveta zilnică și călătorii.
Ref: VL709250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Nerja este deosebit de potrivit pentru persoanele sau familiile care aspiră la un stil de viață rural liniștit pe coasta de sud a Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate fi personalizată pentru a se potrivi preferințelor dvs., mai degrabă decât o casă gata construită, atunci acest teren este pentru dvs. Proiectul preliminar oferă o bază pentru construirea unei case individuale de 577 m², ideală pentru familiile cu copii sau cuplurile care se bucură de activități în aer liber. Pentru cei care caută o a doua casă sau un loc de pensionare, clima blândă a Nerja (temperatura medie anuală 16,4°C, ore medii de soare 3.934) și apropierea de plaje (cea mai apropiată Playa de las Alberquillas la 4,1 km) o fac o alegere atractivă. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că distanța considerabilă față de aeroport (63 km) și necesitatea unui autoturism privat pentru deplasare ușoară ar putea face-o mai puțin potrivită pentru cei care prioritizează accesibilitatea pe jos și transportul public. Zona oferă 125 de facilități sportive și numeroase restaurante, susținând un stil de viață activ, în timp ce altitudinea terenului de 700 de metri și panta sa de 17,0% oferă un farmec suplimentar pentru cei care apreciază priveliștile pitorești și terenul distinctiv.
Această proprietate oferă un teren rezidențial de 577 m² cu un proiect preliminar, oferind o bază pentru construcția viitoare. Deși nu au fost furnizate informații despre materiale specifice de construcție, finisaje sau specificații tehnice, poziționarea terenului sugerează potențialul de a construi o locuință modernă. Mediul general al zonei, inclusiv proximitatea față de magazine și plaje, precum și infrastructura dezvoltată, cum ar fi 23 de stații de autobuz și 125 de facilități sportive, sugerează că locuințele viitoare ar putea beneficia de un stil de viață de înaltă calitate. În Nerja, plajele precum 'Playa de las Alberquillas' și 'Cala del Pino', precum și terenurile de golf precum 'Club de Golf Málaga Parador', indică o cerere pentru un stil de viață de înaltă calitate în zonă. Prin urmare, se poate presupune că orice locuință construită pe acest teren va fi proiectată pentru a respecta standardele înalte ale zonei, punând accent pe confort și sustenabilitate. Rezidenții viitori se pot aștepta la o casă care să valorifice pe deplin avantajele mediului său rural și ale proximității față de coastă.
Acest teren rezidențial din Nerja, de 577 m², are un preț de pornire de 250.000 €. Acest preț reflectă locația sa în zona căutată a Costa del Sol și potențialul său pentru dezvoltarea de noi locuințe. Deși în prezent nu sunt disponibile informații despre prețurile altor parcele de diferite dimensiuni, prețul acestei parcele o poziționează ca o oportunitate de investiție atractivă pentru cei care doresc să dezvolte proprietăți personalizate în sudul Spaniei. Statutul său de teren construibil atrage indivizi care doresc să-și construiască propria casă sau să dezvolte proprietăți pentru revânzare. Numărul înregistrat de 501 tranzacții imobiliare în zonă indică o piață imobiliară activă.
Acest teren din Nerja (Nerja), situat în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol) a provinciei Málaga (Málaga), oferă un stil de viață rural liniștit. Cu o suprafață de 577 m² și un proiect preliminar, este adecvat pentru a construi casa visurilor tale. Zona este renumită pentru peisajele sale naturale frumoase și apropierea de coastă, dar este situată într-un mediu rural liniștit, departe de agitația orașului. Deși este necesară o mașină personală, deoarece aeroportul se află la aproximativ 63 km distanță, accesul la facilitățile locale, cum ar fi supermarketul (4,5 km) și farmacia (4,6 km), este relativ ușor. Populația zonei este de aproximativ 22.132 de locuitori și dispune de 22 de hoteluri, ceea ce indică atractivitatea sa turistică, menținând în același timp un ritm de viață relativ liniștit, în special în afara sezonului turistic. Există 125 de facilități sportive și numeroase restaurante (122), oferind rezidenților opțiuni ample de recreere și masă. Terenul se află la o altitudine de 700 de metri și oferă priveliști uimitoare, în timp ce panta de 17,0% sugerează un teren distinctiv, creând atât provocări, cât și oportunități pentru designul arhitectural.
Într-un mediu rural liniștit din Nerja, acest teren rezidențial de 577 m² oferă un spațiu de locuit departe de agitație, dar ușor accesibil. În ciuda locației sale rurale, există 122 de restaurante, 29 de cafenele, 9 de farmacii și 13 bănci într-o rază de 2 km, care acoperă nevoile zilnice de bază. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 4,5 km, iar spitalul la 25 km este relativ ușor accesibil. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren, Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 61 km. Regiunea se mândrește cu 3.934 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară în cea mai mare parte a anului, ideală pentru activități în aer liber. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că distanța de 63 km până la aeroport și panta de 17,0% implică faptul că călătoriile și construcțiile pot necesita o planificare mai atentă. Există 23 de stații de transport public în zonă, dar pentru naveta zilnică este încă necesară o mașină privată.
Această hartă prezintă locația unui teren rezidențial lângă Nerja. Evidențiază poziția sa relativă față de plajele locale, supermarketuri, terenuri de golf și aeroportul din Malaga. Harta marchează, de asemenea, caracteristicile terenului, inclusiv altitudinea de 700 de metri și panta de 17,0%.
Acest teren este situat în municipalitatea Nerja, care face parte din comarca La Axarquía, în provincia Málaga. Nerja este situată pe coasta mediteraneană sudică a Andaluziei, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Această locație îi conferă o poziție unică în regiunea estică a Costa del Sol, permițându-i să se bucure atât de mediul rural liniștit, cât și de accesul facil la linia de coastă. În comparație cu alte orașe majore din regiune, cum ar fi Estepona sau Benalmádena, Nerja este adesea percepută ca având un farmec mai tradițional și o frumusețe naturală mai pronunțată. Altitudinea terenului de 700 de metri îl diferențiază, de asemenea, de multe proiecte situate direct pe malul mării, oferind perspective și condiții climatice diferite.
Terenul rezidențial din Nerja are o accesibilitate unică la transport și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4,1 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri includ Club de Golf Málaga Parador (61 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 63 km în linie dreaptă, indicând accesibilitatea, dar necesitând un timp de călătorie lung. Bunurile esențiale, cum ar fi supermarketurile (4,5 km) și farmaciile (4,6 km), se află la o distanță relativ scurtă. Există 23 de stații de transport public în zonă, dar, având în vedere mediul rural și distanța față de facilitățile majore, se recomandă să vă bazați pe o mașină privată pentru deplasare. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,1 km, oferind confort utilizatorilor de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja este cunoscută pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, fluctuând între 8°C și 24°C. Aproximativ 3.934 de ore de soare pe an înseamnă o abundență de lumină solară, făcând posibil sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 700 de metri, oferind priveliști panoramice, dar înseamnă și că zona ar putea fi mai rece decât zonele de coastă. Panta de 17,0% indică un teren accidentat, adăugând caracter peisajului, dar putând, de asemenea, să afecteze accesibilitatea construcției. În timp ce terenul în sine este situat într-un mediu rural relativ liniștit, este aproape de coastă, permițând rezidenților să se bucure de un stil de viață pe malul mării. Regiunea sărbătorește 34 de sărbători locale, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul din Nerja este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Regiunea dispune de patru plaje cu steag albastru (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), ceea ce indică calitatea înaltă a plajelor și facilitățile acestora. Pe lângă plaje, zona înconjurătoare găzduiește 125 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv diverse activități sportive și de fitness. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (61 km). Mai mult, zona are 122 de restaurante și 29 de cafenele, oferind rezidenților diverse opțiuni de luat masa, îmbogățind în continuare experiența de agrement locală.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în municipalitatea Nerja, care face parte din comarca La Axarquía, în provincia Málaga. Nerja este situată pe coasta mediteraneană sudică a Andaluziei, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Această locație îi conferă o poziție unică în regiunea estică a Costa del Sol, permițându-i să se bucure atât de mediul rural liniștit, cât și de accesul facil la linia de coastă. În comparație cu alte orașe majore din regiune, cum ar fi Estepona sau Benalmádena, Nerja este adesea percepută ca având un farmec mai tradițional și o frumusețe naturală mai pronunțată. Altitudinea terenului de 700 de metri îl diferențiază, de asemenea, de multe proiecte situate direct pe malul mării, oferind perspective și condiții climatice diferite.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, acest teren din Nerja oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), se concentrează în principal pe zonele de coastă mai dezvoltate și oferă, de obicei, apartamente sau case de oraș cu prețuri de pornire mai mari. Acest teren din Nerja, cu un preț de pornire de 250.000 €, oferă un teren pentru construirea unei case individuale, ceea ce ar putea fi mai rar și mai scump în acele alte zone. Nerja se caracterizează printr-o atmosferă mai tradițională, rurală și o altitudine de 700 de metri, contrastând cu stațiunile mai plate și mai dezvoltate, cum ar fi Estepona și Benalmádena. Deși distanța până la aeroportul din Malaga este similară, plajele Nerja (de ex. Playa de las Alberquillas) și peisajele naturale (de ex. Parcul Natural Maro-Cerro Gordo) oferă un farmec diferit. Panta terenului (17,0%) îl face, de asemenea, mai deluros în comparație cu multe parcele plate din alte zone, dar potențial poate oferi și priveliști mai bune. Pentru cumpărătorii care caută oportunitatea de a construi o casă personalizată pe Costa del Sol și de a se bucura de priveliști unice, acest teren oferă un preț și un potențial atractive, în special în comparație cu proiectele din alte zone cu prețuri de pornire mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
