В муниципалитете Нерха, провинция Малага, продается земельный участок площадью 577 м² с предварительным проектом, идеально подходящий для строительства индивидуального жилого дома в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Участок расположен в тихом и хорошо связанном районе, предлагая отличный потенциал как для жилого использования, так и для инвестиций. Это редкая возможность построить дом по индивидуальному проекту в привилегированном месте. Район обладает развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, что обеспечивает комфортный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихой сельской местности Нерхи, недалеко от побережья. Несмотря на удаленность от основного аэропорта, его расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и местным объектам инфраструктуры. Окружающая природа создает приятный фон для тех, кто ищет спокойствия.
Этот участок площадью 500 м² идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль. Он предлагает достаточно места для создания дома, соответствующего личным вкусам и образу жизни, с возможностью наслаждаться спокойной сельской жизнью, находясь при этом в удобной доступности от местных удобств.
Участок классифицируется как земля под застройку и поставляется с предварительным проектом, который служит основой для строительства нового жилья. Хотя конкретные сроки строительства и даты завершения не указаны, проект указывает на возможность нового строительства, идеально подходящего для тех, кто ищет современный дом по индивидуальному проекту.
На участке нет существующих построек. Он в первую очередь ориентирован на покупателей, желающих построить новый дом в сельской местности. Несмотря на близость к магазинам, удаленность от крупных городских центров и аэропорта означает, что для повседневных поездок и перемещений потребуется личный автомобиль.
Ref: VL709250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот земельный участок под застройку в Нерхе особенно подходит для частных лиц или семей, мечтающих о спокойной сельской жизни на южном побережье Испании. Если вы ищете недвижимость, которую можно адаптировать по вашему вкусу, а не готовый дом, то этот участок для вас. Предварительный проект обеспечивает основу для строительства индивидуального жилого дома площадью 577 м², что идеально подходит для семей с детьми или пар, которые любят проводить время на свежем воздухе. Для тех, кто ищет второй дом или место для выхода на пенсию, мягкий климат Нерхи (средняя годовая температура 16,4°C, среднее количество солнечных часов 3 934) и близость к пляжам (ближайший Playa de las Alberquillas находится в 4,1 км) делают его привлекательным выбором. Однако следует отметить, что значительная удаленность от аэропорта (63 км) и необходимость наличия личного автомобиля для удобного передвижения могут сделать его менее подходящим для тех, кто отдает приоритет пешей доступности и общественному транспорту. Наличие 125 спортивных объектов и множества ресторанов поддерживает активный образ жизни, в то время как высота участка (700 м) и его уклон (17,0%) предлагают дополнительное очарование для тех, кто ценит живописные виды и уникальный ландшафт.
Этот объект представляет собой земельный участок площадью 577 м² с предварительным проектом, который служит основой для будущего строительства. Хотя конкретная информация о строительных материалах, отделке или технических характеристиках пока не предоставлена, позиционирование участка предполагает возможность строительства современного жилья. Общая среда района, включая близость к магазинам и пляжам, а также развитую инфраструктуру, такую как 23 автобусные остановки и 125 спортивных объектов, подразумевает высокий уровень жизни для будущих жителей. В Нерхе пляжи, такие как "Playa de las Alberquillas" и "Cala del Pino", а также поля для гольфа, такие как "Club de Golf Málaga Parador", свидетельствуют о спросе на высокое качество жизни в этом районе. Поэтому можно предположить, что любое жилье, построенное на этом участке, будет соответствовать высоким стандартам района, уделяя внимание комфорту и устойчивости. Будущие жильцы могут ожидать дом, который максимально использует преимущества его сельского окружения и близости к побережью.
Земельный участок под застройку площадью 577 м² в Нерхе предлагается по стартовой цене 250 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль и потенциал для строительства нового жилья. Хотя информация о ценах на другие участки разных размеров в настоящее время недоступна, ценообразование этого участка позиционирует его как привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет развивать индивидуальную недвижимость на юге Испании. Его статус земли под застройку привлекает людей, стремящихся построить собственный дом или разработать недвижимость для перепродажи. Зафиксированное количество сделок с недвижимостью в этом районе (501) свидетельствует об активном рынке недвижимости.
Этот участок земли в Нерхе (Nerja), расположенный в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) провинции Малага (Málaga), предлагает спокойный и сельский образ жизни. Площадью 577 м² и с предварительным проектом, он идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Район известен своей красивой природой и близостью к побережью, но при этом находится в тихой сельской местности, вдали от городской суеты. Хотя личный автомобиль необходим, поскольку аэропорт находится примерно в 63 км, доступ к местным удобствам, таким как супермаркет (4,5 км) и аптека (4,6 км), относительно прост. Население района составляет около 22 132 человек, и здесь находится 22 отеля, что свидетельствует о его туристической привлекательности, но при этом сохраняется относительно спокойный ритм жизни, особенно в нетуристический сезон. Наличие 125 спортивных объектов и множества ресторанов (122) предлагает жителям богатые возможности для отдыха и питания. Участок находится на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды, а уклон в 17,0% указывает на уникальный рельеф, создающий как вызовы, так и возможности для архитектурного дизайна.
В тихой сельской местности Нерхи этот земельный участок площадью 577 м² предлагает жизнь вдали от городской суеты, но при этом с удобной доступностью. Несмотря на сельское расположение, в радиусе 2 км находятся 122 ресторана, 29 кафе, 9 аптек и 13 банков, удовлетворяющих основные повседневные потребности. Ближайший супермаркет находится примерно в 4,5 км, а до больницы в 25 км относительно легко добраться. Для любителей гольфа ближайшее поле, Club de Golf Málaga Parador, находится примерно в 61 км. Регион может похвастаться 3 934 часами солнечного света в год, что означает обилие солнца в течение большей части года, идеально подходит для активного отдыха. Однако следует отметить, что расстояние до аэропорта около 63 км и уклон в 17,0% означают, что поездки и строительство могут потребовать более тщательного планирования. В районе имеется 23 остановки общественного транспорта, но для повседневных поездок личный автомобиль по-прежнему необходим.
Эта карта показывает расположение участка под застройку недалеко от Нерхи. Она подчеркивает его относительное положение по отношению к местным пляжам, супермаркетам, полям для гольфа и аэропорту Малаги. На карте также обозначены особенности местности, включая высоту 700 метров над уровнем моря и уклон 17,0%.
Этот участок расположен в муниципалитете Нерха, который входит в состав комарки Ла-Аксаркия (La Axarquía) провинции Малага (Province of Málaga). Нерха находится на средиземноморском побережье Андалусии (Andalusia), примерно в 50 километрах к востоку от города Малага (Málaga). Такое расположение занимает уникальное место в восточной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), позволяя наслаждаться как спокойной сельской местностью, так и удобным доступом к побережью. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmádena), Нерха часто считается более традиционным и живописным местом. Высота участка в 700 метров над уровнем моря также отличает его от многих проектов, расположенных непосредственно на побережье, предлагая иные виды и климатические условия.
Земельный участок в Нерхе имеет уникальную доступность к транспорту и объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится примерно в 4,1 км. Для любителей гольфа ближайшие поля включают Club de Golf Málaga Parador (61 км). Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) по прямой составляет около 63 км, что указывает на возможность доступа, но с длительным временем в пути. Основные предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (4,5 км) и аптеки (4,6 км), находятся на относительно небольшом расстоянии. В районе имеется 23 остановки общественного транспорта, но, учитывая его сельское окружение и расстояние до основных объектов, рекомендуется полагаться на личный автомобиль для передвижения. Зарядная станция для электромобилей находится в 7,1 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерха известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,4°C, колебаниями от 8°C до 24°C. Примерно 3 934 солнечных часа в год означают обилие солнца, делая 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) возможным. Участок расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды, но это также означает, что в этом районе может быть прохладнее, чем на побережье. Уклон в 17,0% указывает на пересеченную местность, добавляющую характер ландшафту, но также потенциально влияющую на доступность строительства. В то время как сам участок находится в относительно тихой сельской местности, он расположен недалеко от побережья, что позволяет жителям наслаждаться стилем жизни на берегу моря. В регионе отмечается 34 местных праздника, предлагающих возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок в Нерхе расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). В этом районе четыре пляжа с Голубым флагом (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), что свидетельствует о высоком качестве и оснащенности пляжей. Помимо пляжей, в окрестностях находится 125 спортивных объектов, предлагающих жителям широкий выбор досуга, включая различные виды спорта и фитнес-занятия. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (61 км). Кроме того, в этом районе насчитывается 122 ресторана и 29 кафе, предоставляющих жителям разнообразные возможности для ужина, что еще больше обогащает местные досуговые возможности.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в муниципалитете Нерха, который входит в состав комарки Ла-Аксаркия (La Axarquía) провинции Малага (Province of Málaga). Нерха находится на средиземноморском побережье Андалусии (Andalusia), примерно в 50 километрах к востоку от города Малага (Málaga). Такое расположение занимает уникальное место в восточной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), позволяя наслаждаться как спокойной сельской местностью, так и удобным доступом к побережью. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmádena), Нерха часто считается более традиционным и живописным местом. Высота участка в 700 метров над уровнем моря также отличает его от многих проектов, расположенных непосредственно на побережье, предлагая иные виды и климатические условия.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот земельный участок в Нерхе предлагает уникальное ценностное предложение. Например, проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), в основном сосредоточены в более развитых прибрежных зонах и обычно предлагают апартаменты или таунхаусы с более высокими стартовыми ценами. Этот участок в Нерхе, со стартовой ценой €250 000, предлагает землю под строительство индивидуального дома, что может быть более редким и дорогим в этих других районах. Нерха отличается более традиционной, сельской атмосферой и высотой 700 метров над уровнем моря, что контрастирует с более ровными и развитыми курортами, такими как Эстепона и Бенальмадена. Хотя расстояние до аэропорта Малаги схоже, пляжи Нерхи (например, Playa de las Alberquillas) и природные пейзажи (например, природный парк Маро-Серро-Гордо) предлагают иные преимущества. Уклон участка (17,0%) также делает его более рельефным по сравнению со многими плоскими участками в других районах, но потенциально может обеспечить лучшие виды. Для покупателей, ищущих возможность построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль и наслаждаться уникальными видами, этот участок предлагает привлекательную цену и потенциал, особенно по сравнению с проектами в других районах с более высокими стартовыми ценами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
