V obci Nerja, provincii Málaga, sa predáva pozemok s rozlohou 577 m² s predbežným projektom, ideálny na výstavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Pozemok sa nachádza v pokojnej a dostupnej lokalite, ponúka vynikajúci potenciál pre obytné využitie aj investíciu. Je to jedinečná príležitosť na vybudovanie domu na mieru v privilegovanom prostredí. Okolie ponúka kompletnú vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, čím zaisťuje pohodlný a praktický životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí Nerje, blízko pobrežia. Napriek vzdialenosti od hlavného letiska, jeho poloha poskytuje ľahký prístup k plážam a miestnym službám. Okolitá prírodná krajina vytvára príjemné pozadie pre tých, ktorí hľadajú pokoj.
Tento pozemok s rozlohou 500 m² je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova, ktorý zodpovedá osobným vkusom a životnému štýlu, s možnosťou vychutnať si pokojný vidiecky život a zároveň mať ľahký prístup k miestnym službám.
Pozemok je momentálne klasifikovaný ako stavebný pozemok a dodáva sa s predbežným projektom, ktorý poskytuje potenciálnym kupcom plán na rozvoj nového bývania. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne stavebné harmonogramy ani dátumy dokončenia, projekt naznačuje potenciál pre nový rozvoj, ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný dom na mieru.
Pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby. Je primárne zameraný na kupujúcich, ktorí si chcú postaviť nový dom vo vidieckom prostredí. Napriek blízkosti obchodov, vzdialenosť od hlavných mestských centier a letísk znamená, že súkromné auto bude nevyhnutné pre každodenné dochádzanie a cestovanie.
Ref: VL709250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Nerji je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po pokojnom vidieckom životnom štýle na južnom pobreží Španielska. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú je možné prispôsobiť vašim preferenciám, namiesto hotového domu, potom je tento pozemok pre vás. Predbežný projekt poskytuje základ pre výstavbu rodinného domu s rozlohou 577 m², ideálneho pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré si užívajú vonkajšie aktivity. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na dôchodok, mierne podnebie Nerje (priemerná ročná teplota 16,4°C, priemerne 3 934 slnečných hodín) a blízkosť pláží (najbližšia Playa de las Alberquillas vo vzdialenosti 4,1 km) z neho robia atraktívnu voľbu. Treba však poznamenať, že značná vzdialenosť od letiska (63 km) a potreba súkromného automobilu na ľahké cestovanie ho môžu urobiť menej vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť a verejnú dopravu. Oblasť ponúka 125 športových zariadení a mnoho reštaurácií, ktoré podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo nadmorská výška pozemku 700 metrov a jeho sklon 17,0% ponúkajú ďalšie čaro pre tých, ktorí oceňujú malebné výhľady a jedinečný terén.
Táto nehnuteľnosť ponúka pozemok pre bývanie s rozlohou 577 m² s predbežným projektom, ktorý poskytuje základ pre budúcu výstavbu. Hoci konkrétne informácie o stavebných materiáloch, povrchových úpravách alebo technických špecifikáciách zatiaľ nie sú poskytnuté, umiestnenie pozemku naznačuje potenciál pre výstavbu moderného bývania. Celkové prostredie oblasti, vrátane blízkosti obchodov a pláží, ako aj rozvinutej infraštruktúry, ako je 23 autobusových zastávok a 125 športových zariadení, naznačuje, že budúce bývanie by mohlo mať vysokú kvalitu života. V Nerji, pláže ako 'Playa de las Alberquillas' a 'Cala del Pino', ako aj golfové ihriská ako 'Club de Golf Málaga Parador', naznačujú dopyt po vysokej kvalite života v tejto oblasti. Preto sa dá predpokladať, že akékoľvek bývanie postavené na tomto pozemku bude navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoké štandardy oblasti, s dôrazom na pohodlie a udržateľnosť. Budúci obyvatelia môžu očakávať dom, ktorý plne využíva výhody svojho vidieckeho prostredia a blízkosti pobrežia.
Tento pozemok pre bývanie v Nerji s rozlohou 577 m² začína na 250 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanom regióne Costa del Sol a jeho potenciál pre rozvoj nového bývania. Hoci momentálne nie sú k dispozícii informácie o cenách iných pozemkov rôznych veľkostí, cenotvorba tohto pozemku ho stavia ako atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú rozvíjať vlastné nehnuteľnosti v južnom Španielsku. Jeho status stavebného pozemku priťahuje jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť vlastný dom alebo rozvíjať nehnuteľnosti na ďalší predaj. Zaznamenaný počet 501 realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Tento pozemok v Nerji (Nerja), ktorý sa nachádza v regióne Costa del Sol (Costa del Sol) provincie Málaga (Málaga), ponúka pokojný a vidiecky životný štýl. S rozlohou 577 m² a predbežným projektom je ideálny na výstavbu vášho vysnívaného domova. Oblasť je známa svojimi krásnymi prírodnými scenériami a blízkosťou k pobrežiu, ale zároveň sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ďaleko od mestského ruchu. Hoci súkromné auto je nevyhnutné, keďže letisko je vzdialené približne 63 km, prístup k miestnym službám, ako je supermarket (4,5 km) a lekáreň (4,6 km), je relatívne jednoduchý. Oblasť má približne 22 132 obyvateľov a 22 hotelov, čo naznačuje jej turistickú atraktivitu, pričom si zachováva relatívne pokojné životné tempo, najmä mimo turistickú sezónu. K dispozícii je 125 športových zariadení a mnoho reštaurácií (122), ktoré ponúkajú obyvateľom bohaté možnosti rekreácie a stravovania. Pozemok sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom a ponúka úchvatné výhľady, zatiaľ čo sklon 17,0% naznačuje jedinečný terén, ktorý vytvára výzvy aj príležitosti pre architektonický dizajn.
V pokojnom vidieckom prostredí Nerje ponúka tento pozemok pre bývanie s rozlohou 577 m² životný priestor ďaleko od ruchu mesta, ale pritom ľahko dostupný. Napriek vidieckej polohe sa v okruhu 2 km nachádza 122 reštaurácií, 29 kaviarní, 9 lekární a 13 bánk, ktoré pokrývajú základné denné potreby. Najbližší supermarket je vzdialený približne 4,5 km a do nemocnice vzdialenej 25 km je tiež relatívne ľahko dostupný. Pre golfových nadšencov je najbližšie ihrisko, Club de Golf Málaga Parador, vzdialené približne 61 km. Región sa môže pochváliť 3 934 hodinami slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla po väčšinu roka, ideálne pre vonkajšie aktivity. Treba však poznamenať, že vzdialenosť 63 km k letisku a 17,0% sklon znamenajú, že cestovanie a výstavba si môžu vyžadovať dôkladnejšie plánovanie. V oblasti sa nachádza 23 zastávok verejnej dopravy, ale pre každodenné dochádzanie je stále nevyhnutné súkromné auto.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku pre bývanie v blízkosti Nerje. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu vzhľadom na miestne pláže, supermarkety, golfové ihriská a letisko Malaga. Mapa tiež označuje terénne prvky, vrátane nadmorskej výšky 700 metrov a sklonom 17,0%.
Tento pozemok sa nachádza v obci Nerja, ktorá je súčasťou comarcy La Axarquía v provincii Málaga. Nerja sa nachádza na južnom stredomorskom pobreží Andalúzie, približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga. Táto poloha jej dáva jedinečné miesto vo východnej časti Costa del Sol, čo jej umožňuje vychutnávať si pokojné vidiecke prostredie aj ľahký prístup k pobrežiu. V porovnaní s inými veľkými mestami v regióne, ako sú Estepona alebo Benalmádena, je Nerja často vnímaná ako s tradičnejším šarmom a prírodnou krásou. Nadmorská výška pozemku 700 metrov ho tiež odlišuje od mnohých projektov umiestnených priamo na pobreží, ponúkajúc rôzne výhľady a klimatické podmienky.
Pozemok pre bývanie v Nerji má jedinečnú dostupnosť k doprave a vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená približne 4,1 km. Pre golfových nadšencov, najbližšie ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (61 km). Vzdialenosť k letisku Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 63 km vzdušnou čiarou, čo naznačuje dostupnosť, ale vyžaduje dlhú dobu cestovania. Základné potreby, ako sú supermarkety (4,5 km) a lekárne (4,6 km), sú v relatívne krátkej vzdialenosti. V oblasti je 23 zastávok verejnej dopravy, ale vzhľadom na vidiecke prostredie a vzdialenosť od hlavných zariadení sa odporúča spoľahnúť sa na súkromné auto na pohyb. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 7,1 km, čo poskytuje pohodlie pre používateľov elektrických automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja je známy svojou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 16,4°C, ktorá sa pohybuje medzi 8°C a 24°C. Približne 3 934 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnečného svetla, čo umožňuje 4-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Pozemok sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady, ale tiež znamená, že oblasť môže byť chladnejšia ako pobrežné oblasti. Sklon 17,0% naznačuje nerovný terén, ktorý dodáva krajine charakter, ale tiež potenciálne ovplyvňuje dostupnosť výstavby. Kým samotný pozemok sa nachádza v relatívne pokojnom vidieckom prostredí, je blízko pobrežia, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si životný štýl pri mori. Región oslavuje 34 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok v Nerji sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Oblasť má štyri pláže s Modrou vlajkou (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), čo ukazuje vysokú kvalitu a vybavenosť pláží. Okrem pláží sa v okolí nachádza 125 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností na rekreáciu, vrátane rôznych športových a fitness aktivít. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (61 km). Okrem toho má oblasť 122 reštaurácií a 29 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania, čím ďalej obohacujú miestny rekreačný zážitok.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v obci Nerja, ktorá je súčasťou comarcy La Axarquía v provincii Málaga. Nerja sa nachádza na južnom stredomorskom pobreží Andalúzie, približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga. Táto poloha jej dáva jedinečné miesto vo východnej časti Costa del Sol, čo jej umožňuje vychutnávať si pokojné vidiecke prostredie aj ľahký prístup k pobrežiu. V porovnaní s inými veľkými mestami v regióne, ako sú Estepona alebo Benalmádena, je Nerja často vnímaná ako s tradičnejším šarmom a prírodnou krásou. Nadmorská výška pozemku 700 metrov ho tiež odlišuje od mnohých projektov umiestnených priamo na pobreží, ponúkajúc rôzne výhľady a klimatické podmienky.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, tento pozemok v Nerji ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), sa zameriavajú predovšetkým na rozvinutejšie pobrežné oblasti a zvyčajne ponúkajú apartmány alebo radové domy s vyššími počiatočnými cenami. Tento pozemok v Nerji, s počiatočnou cenou 250 000 €, ponúka pozemok na výstavbu rodinného domu, čo môže byť v týchto iných oblastiach zriedkavejšie a drahšie. Nerja sa vyznačuje tradičnejšou, vidieckou atmosférou a nadmorskou výškou 700 metrov, čo kontrastuje s rovinnejšími a rozvinutejšími letoviskami ako Estepona a Benalmádena. Hoci vzdialenosť k letisku Malaga je podobná, pláže Nerje (napr. Playa de las Alberquillas) a prírodné scenérie (napr. Prírodný park Maro-Cerro Gordo) ponúkajú iné čaro. Sklon pozemku (17,0%) ho tiež robí viac kopcovitým v porovnaní s mnohými plochými pozemkami v iných oblastiach, ale potenciálne môže ponúknuť aj lepšie výhľady. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si dom na mieru na Costa del Sol a vychutnať si jedinečné výhľady, tento pozemok ponúka atraktívnu cenu a potenciál, najmä v porovnaní s projektmi v iných oblastiach s vyššími počiatočnými cenami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
