V klidné, venkovské oblasti Fuente del Badén v Nerja se nachází nový projekt nabízející 17 moderních řadových domů, pečlivě navržených s ohledem na potřeby rodin. Tento projekt nabízí klidný životní styl, který kombinuje soukromí s pohodlným přístupem k místním vymoženostem. Nerja, která se nachází přibližně 50 kilometrů východně od Málagy, je atraktivním místem pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází ve Fuente del Badén, Nerja, v klidném venkovském prostředí, ale je dobře dostupný. Ačkoli je vzdálen od pláží, okolní krajina nabízí obyvatelům klidné útočiště. Blízkost místních obchodů a lékáren usnadňuje každodenní život.
Tyto řadové domy jsou navrženy s ohledem na potřeby rodin a nabízejí tři ložnice, z nichž jedna je pro snadný přístup umístěna v přízemí. Dostatek koupelen a samostatné toalety zajišťují pohodlí. Otevřené obytné prostory a soukromé terasy poskytují dostatek prostoru pro rodinné aktivity a relaxaci.
Jedná se o zcela novou výstavbu postavenou moderními stavebními technologiemi. Má železobetonovou konstrukci a splňuje všechny současné stavební předpisy, což zajišťuje bezpečnost a trvanlivost. Předpokládané datum dokončení není uvedeno, ale projekt představuje moderní rezidenční volbu v oblasti Nerja.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži. Navíc vzdálenost na letiště v Malaze je poměrně velká, což může vyžadovat včasné plánování cest. Ačkoli je v okolí venkovská krajina, pro obyvatele závislé na veřejné dopravě bude automobil nezbytný.
Ref: VL131325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyto řadové domy jsou vhodný pro ty, kteří hledají klidný život na předměstí bez kompromisů v pohodlí. Ti, kteří ocení rodinné bydlení, ocení pohodlí jedné ložnice v přízemí a dostatek koupelen. Jižní orientace, spolu s úžasnými výhledy na moře, hory a panoramatické výhledy, činí toto místo ideálním pro ty, kteří hledají malebné životní prostředí. Pro milovníky outdoorových aktivit a blízkosti pláží nabízejí nedaleké pláže a společný bazén dostatek rekreačních příležitostí. Charakterní urbanizace projektu a blízkost škol ho činí vhodným i pro rodiny s dětmi.
Tyto řadové domy jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Fasády jsou tepelně izolované pro zajištění příjemného vnitřního klimatu. Interiéry mají vysoce kvalitní dlažbu z porcelánu, včetně protiskluzových povrchů na terasách. Koupelny jsou plně obložené, s vanou v hlavní koupelně. Mezi další vybavení patří lakovaná hliníková okna s dvojitým zasklením, automatické žaluzie v ložnicích a obývacím pokoji. K dispozici jsou také vestavěné skříně, bezpečnostní kovové vstupní dveře, kanálová klimatizace a energeticky účinné tepelné čerpadlo pro teplou vodu. Plně vybavené kuchyně jsou dodávány se všemi potřebnými spotřebiči a koupelny mají skleněné sprchové kouty a toaletní stolky.
Projekt nabízí řadové domy se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, ceny začínají od 870 000 € a dosahují až 990 000 €. Nemovitost má obytnou plochu 113 m², soukromý sklep, terasu a společné vybavení. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru. V projektu je celkem 17 řadových domů, což dává potenciálním kupujícím řadu možností. Průměrný příjem v regionu je 16 450 €.
Řadové domy ve Fuente del Badén nabízejí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k vybavení Nerja. Oblast je známá svým venkovským prostředím, které nabízí únik od shonu města, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím. Průměrné teploty se pohybují od 8 °C do 24 °C, což je vhodný pro outdoorové aktivity. Populace oblasti je přibližně 22 132 obyvatel (2025), což nabízí umírněnou komunitní atmosféru při zachování klidného venkovského charakteru. Nemovitosti jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na moře, hory a panoramatické výhledy, což zvyšuje přitažlivost každodenního života.
Nerja, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je živou oblastí nabízející rozmanitý životní styl. Průměrná roční teplota je 16,4 °C s 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Obec má rozlohu 85 km² a v roce 2025 bude mít přibližně 22 132 obyvatel. V Nerja se nachází 122 restaurací, 29 kaváren a 13 bank, které nabízejí širokou škálu možností stravování a nakupování. Oblast také slouží 7 základních škol a 2 střední školy, plus 1 zdravotnické centrum, které uspokojuje potřeby obyvatel. Pláže jsou hlavním lákadlem regionu se čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla.
Tato nová výstavba ve Fuente del Badén, Nerja, se nachází v klidném venkovském prostředí. Tato poloha nabízí výhledy na moře a hory a zároveň snadný přístup k plážím a místním vymoženostem. Navzdory své relativně vysoké nadmořské výšce zůstává v rozumné vzdálenosti od letiště Málaga.
Nerja, která se nachází v provincii Málaga, je pobřežní obcí v Andalusii. Nachází se přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga a je součástí světově proslulého pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svým malebným pobřežím, starobylými jeskyněmi a okouzlujícími vesnicemi. Nerja má rozlohu 85 km², což z ní činí relativně velkou oblast s mírnou hustotou obyvatelstva, která nabízí klidný životní styl.
Projekt se nachází přibližně 63 km vzdušnou čarou od letiště Málaga a přibližně 155 km vzdušnou čarou od letiště Gibraltar. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 4,5 km a 4,6 km. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena přibližně 4,1 km. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště (Club de Golf Málaga Parador) vzdálena přibližně 61 km. V oblasti je 23 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek, což usnadňuje cestování. Pro každodenní dojíždění se však doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má středomořské klima s průměrnými teplotami od 8 °C do 24 °C a průměrnou roční teplotou 16,4 °C. S přibližně 3 934 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti, jako je Playa de las Alberquillas (4,1 km daleko), nabízejí skvělé příležitosti k relaxaci. Projekt se nachází 700 metrů nad mořem a nabízí nádherný výhled na hory a panoramatické výhledy. Ačkoli je blízko pláže, sklon je 17,0 %, což je považováno za velmi strmé a vyžaduje pozornost. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nerja je domovem několika pláží, včetně pláží oceněných Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena pouhé 4,1 km od nemovitosti. Kromě toho jsou v blízkosti také Cala del Pino a Playa de Maro. Pro golfové nadšence zahrnují blízká hřiště Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) a Club de Golf de Guadalhorce (65 km). V oblasti se nachází také 125 sportovních zařízení, které nabízejí hojnost rekreačních příležitostí.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází v provincii Málaga, je pobřežní obcí v Andalusii. Nachází se přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga a je součástí světově proslulého pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svým malebným pobřežím, starobylými jeskyněmi a okouzlujícími vesnicemi. Nerja má rozlohu 85 km², což z ní činí relativně velkou oblast s mírnou hustotou obyvatelstva, která nabízí klidný životní styl.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), má projekt Fuente del Badén v Nerja vyšší cenu. To může odrážet jedinečnou přitažlivost Nerjy, špičkové umístění projektu nebo jeho konkrétní polohu. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízejí nižší cenové body, řadové domy Fuente del Badén nabízejí více prostoru a vybavení se třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a 113 m² obytné plochy, včetně soukromého sklepa a výhledů na moře. Projekt se nachází v relativně klidné, venkovské oblasti, která se liší od pobřežních projektů Estepony nebo zavedenějších letovisek Benalmadena. Vysoká nadmořská výška Nerjy (700 m) nabízí působivé panoramatické výhledy, které mohou být v jiných pobřežních projektech méně běžné. Tato výška však také znamená strmý sklon k pláži a potřebu automobilu pro každodenní dojíždění. Cena projektu odpovídá nabízenému prostoru, výhledům a exkluzivnímu postavení Nerjy, což z něj činí zvláštní volbu pro kupující hledající klidné, ale přístupné bydlení s výhledem na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID