בסביבה כפרית ושקטה של פואנטה דל באדן בנרחה, פרויקט חדש זה מציע 17 בתי עיר מודרניים, שתוכננו בקפידה כדי לענות על צרכי המשפחה. פרויקט זה מציע אורח חיים שלו, המשלב פרטיות עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. נרחה, הממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה, היא יעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בפואנטה דל באדן, נרחה, בסביבה כפרית ושקטה אך נגישה. בעוד שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחופים, הנופים הכפריים שמסביב מציעים לתושבים מפלט שליו. הקרבה לחנויות מקומיות ובתי מרקחת מקלה על החיים היומיומיים.
בתי העיר הללו תוכננו מתוך מחשבה על צרכי המשפחה, ומציעים שלושה חדרי שינה, אחד מהם ממוקם בקומת הקרקע לגישה נוחה. מספר מספק של חדרי רחצה ושירותים נפרדים מבטיחים נוחות. אזורי מגורים פתוחים ומרפסות פרטיות מספקים שפע של מקום לפעילויות משפחתיות ורוגע.
זהו פיתוח חדש לחלוטין, שנבנה בטכנולוגיות בנייה מודרניות. יש לו מבנה בטון מזוין ועומד בכל תקני הבנייה הנוכחיים, מה שמבטיח בטיחות ועמידות. תאריך סיום משוער אינו מצוין, אך הפרויקט מייצג אפשרות מגורים מודרנית באזור נרחה.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. בנוסף, המרחק לשדה התעופה של מלגה רחוק יחסית, מה שעשוי לדרוש תכנון מוקדם של נסיעות. למרות שיש נופים כפריים בסביבה, מכונית תהיה חיונית עבור תושבים התלויים בתחבורה ציבורית.
Ref: VL131325
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתי העיר הללו הם הבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים חיים שקטים בפרוורים ללא פשרות על נוחות. אלו שמעריכים דיור ידידותי למשפחה יעריכו את הנוחות של חדר שינה אחד בקומת הקרקע, כמו גם את מספר חדרי הרחצה המספק. הכיוון הדרומי, יחד עם נופים מדהימים של הים, ההרים והנופים הפנורמיים, הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים ציורית. לאוהבי פעילויות חוצות וקרבה לחופים, החופים הסמוכים והבריכה המשותפת מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. אופי המגורים של הפרויקט וקרבתו לבתי ספר הופכים אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים.
בתי עיר אלו בנויים מחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. החזיתות מבודדות תרמית כדי להבטיח אקלים פנימי נוח. הפנים כולל רצפות פורצלן באיכות גבוהה, כולל משטחים מונעי החלקה במרפסות. חדרי הרחצה מרוצפים במלואם, עם חדר רחצה ראשי הכולל תקרות תלויות. תכונות נוספות כוללות חלונות אלומיניום לכה עם זיגוג כפול, תריסים אוטומטיים בחדרי שינה ובסלון. כמו כן, זמינים ארונות מובנים, דלת כניסה ממתכת מאובטחת, מיזוג אוויר מתוצרת ותנור חימום יעיל אנרגטית למים חמים. מטבחים מאובזרים במלואם מגיעים עם כל המכשירים הדרושים, וחדרי הרחצה כוללים מקלחונים מזכוכית ויחידות איפור.
הפרויקט מציע בתי עיר עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם מחירים שמתחילים מ-870,000 אירו ומגיעים עד 990,000 אירו. הנכס כולל 113 מ"ר של שטח מגורים, מרתף פרטי, מרפסת ומתקנים משותפים. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום. בסך הכל ישנם 17 בתי עיר בפרויקט, המציעים מגוון אפשרויות לקונים פוטנציאליים. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו.
בתי העיר בפואנטה דל באדן מציעים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים של נרחה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית, המציעה מפלט מההמולה של העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8°C ל-24°C, מה שהופך אותן לאידיאליות לפעילויות חוצות. אוכלוסיית האזור מונה כ-22,132 תושבים (2025), ומציעה אווירה קהילתית מתונה תוך שמירה על אופי כפרי שליו. הנכסים פונים לדרום ומציעים נוף לים, הרים ונוף פנורמי, המוסיפים לאטרקטיביות של חיי היומיום.
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה באנדלוסיה, היא אזור תוסס המציע אורח חיים מגוון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4°C עם 3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. העירייה משתרעת על פני 85 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה של כ-22,132 תושבים (נכון לשנת 2025). נרחה כוללת 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-13 בנקים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה וקניות. האזור משרת גם 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, בתוספת מרכז בריאות אחד העונה על צרכי התושבים. החופים הם אטרקציה מרכזית באזור, עם 4 חופים בעלי דגל כחול: בורריאנה, מארו, פלזאיו-צ'וצ'ו וטורסיליה.
פיתוח חדש זה בפואנטה דל באדן, נרחה, ממוקם בסביבה כפרית ושקטה. מיקום זה מציע נוף לים ולהרים, תוך מתן גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. למרות גובהו היחסי, הוא נשאר במרחק סביר משדה התעופה של מלגה.
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה, היא רשות מקומית חופית באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה והיא חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת בעולם. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, במערות העתיקות ובכפרים המקסימים שלו. נרחה משתרעת על פני 85 קמ"ר, מה שהופך אותה לאזור גדול יחסית עם צפיפות אוכלוסייה מתונה, המציעה אורח חיים שלו.
הפרויקט ממוקם כ-63 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה של מלגה וכ-155 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה של גיברלטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. האזור כולל 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. עם זאת, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיומיות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-24°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. עם כ-3,934 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. החופים באזור, כגון פלייה דה לאס אלברקיאס (במרחק 4.1 ק"מ), מציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה. הפרויקט, הממוקם 700 מטר מעל פני הים, מציע נופים מרהיבים של הרים ונופים פנורמיים. למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע הוא 17.0%, הנחשב תלול מאוד ודורש תשומת לב. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
נרחה היא ביתם של מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול בורריאנה, מארו, פלזאיו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד מהנכס. בנוסף, קאלה דל פינו ופלייה דה מארו נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, המסלולים הקרובים כוללים את קלאב דה גולף מלגה פאראדור (61 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (63 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (65 ק"מ). האזור כולל גם 125 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה, היא רשות מקומית חופית באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה והיא חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת בעולם. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, במערות העתיקות ובכפרים המקסימים שלו. נרחה משתרעת על פני 85 קמ"ר, מה שהופך אותה לאזור גדול יחסית עם צפיפות אוכלוסייה מתונה, המציעה אורח חיים שלו.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט Fuente del Badén בנרחה נושא מחיר גבוה יותר. הדבר עשוי לשקף את המשיכה הייחודית של נרחה, את המיצוב היוקרתי של הפרויקט או את מיקומו הספציפי. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, בתי העיר של Fuente del Badén מציעים יותר שטח ומתקנים עם שלושה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה ו-113 מ"ר של שטח מגורים, כולל מרתף פרטי ונוף לים. הפרויקט ממוקם באזור כפרי שקט יחסית, השונה מפיתוחי החוף של אסטפונה או אתרי הנופש המבוססים של בנאלמדנה. הגובה הרב של נרחה (700 מ') מציע נופים פנורמיים מרשימים שעשויים להיות פחות נפוצים בפיתוחים חופיים אחרים. עם זאת, גובה זה גם פירושו שיפוע תלול לכיוון החוף וצורך במכונית לנסיעות יומיות. מחיר הפרויקט תואם את השטח המוצע, הנופים והמיקום האקסקלוסיבי של נרחה, מה שהופך אותו לבחירה מיוחדת עבור קונים המחפשים מגורים שלווים אך נגישים עם נוף לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID