Ova samostojeća vila, spremna za trenutno useljenje, smještena je u mirnom ruralnom okruženju blizu obale u Nerji, u provinciji Málagi. Nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 197 m² stambenog prostora, a nekretnina je u izvrsnom stanju i južne orijentacije. S privatnim bazenom i prostranim terasama nudi obilje prostora za život na otvorenom. Zbog uzdignutog položaja vila nudi impresivan pogled na more i okolne planine, stvarajući mirnu atmosferu za stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom području u blizini obale, nudeći spoj prirodnog okruženja i praktičnog pristupa sadržajima Nerje. Njezin uzdignuti položaj pruža panoramske poglede, pojačavajući osjećaj prostora i mira.
Ova vila dizajnirana je za ugodan život, s prostranim dnevnim prostorom otvorenog koncepta, privatnim bazenom i više terasa za opuštanje i zabavu. Svestrani donji kat s potencijalom prenamjene u zaseban stan zadovoljava raznovrsne potrebe kućanstva.
Riječ je o useljivoj postojećoj kući dovršenoj 2023. godine. Predstavlja završenu gradnju koja omogućuje trenutno useljenje bez čekanja karakterističnog za projekte novogradnje. Nekretnina je u izvrsnom stanju i odražava nedavne građevinske standarde.
Iako je smještena u ruralnom okruženju, izravan pješački pristup opsežnim sadržajima ili javnom prijevozu ograničen je, pa je za većinu svakodnevnih obveza potreban automobil. Nagib prema najbližoj plaži izrazito je strm.
Ref: VL013874
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u mirnom prirodnom okruženju s pogledom na more i planine. Njezin fleksibilan tlocrt, uključujući donji kat s potencijalom prenamjene u zaseban stan, čini je prilagodljivom za život više generacija ili primanje gostiju. Za one koji prioritet daju privatnosti i povezanosti s prirodom, uz razumnu dostupnost obalnih sadržaja i živahni gradić Nerju, ova vila predstavlja uvjerljivu opciju. Postojeća turistička licencija i dokazani prihod od najma također je pozicioniraju kao potencijalnu investicijsku nekretninu za kupce koji traže nekretninu dvostruke namjene, kombinirajući osobno uživanje s generiranjem prihoda.
Vila je u izvrsnom stanju, modernog arhitektonskog stila s čistim linijama. Interijer je dizajniran tako da maksimizira prirodno svjetlo, s tlocrtom otvorenog koncepta koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Visokokvalitetne završne obrade vidljive su posvuda, uključujući moderne kupaonice i potpuno opremljenu kuhinju. Velika vrata otvaraju se na prostrane terase, brišući granicu između unutrašnjeg i vanjskog života. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te ugrađene ormare u spavaćim sobama za obilnu pohranu. Gradnja dovršena 2023. godine jamči suvremene građevinske standarde i stanje spremno za useljenje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 789.000 €. Kao useljiva postojeća kuća dovršena 2023. godine, dostupna je za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena odražava stanje, veličinu i značajke nekretnine, uključujući tri spavaće sobe, tri kupaonice, privatni bazen i istaknute poglede na more i planine. To predstavlja specifičnu tržišnu vrijednost za nekretninu ove vrste i lokacije, a ne početnu cijenu razvojne faze.
Smještena u mirnom ruralnom okruženju blizu obale, ova vila nudi životni stil obilježen mirom i slikovitom ljepotom. Uzdignuti položaj nekretnine pruža široke poglede na Sredozemno more i andaluške planine, potičući osjećaj prostranosti i smirenosti. Život ovdje uključuje uživanje u privatnom bazenu i prostranim terasama za blagovanje na otvorenom i opuštanje, dopunjeno interijerom otvorenog koncepta. Vila je pogodna i za svakodnevni život i za primanje gostiju. Blizina Nerje, gradića poznatog po šarmantnim ulicama i lokalnoj kulturi, nudi ravnotežu između mirne osame i pristupa sadržajima. Klima područja podržava život na otvorenom veći dio godine, s mogućnostima istraživanja lokalnih plaža i prirodnih krajolika.
Vila je smještena u mirnom ruralnom okruženju koje nudi mirno utočište uz blizinu obale i Nerje. Ovo je okruženje idealno za one koji cijene prirodne krajolike, a okolne planine i pogled na more pridonose mirnoj atmosferi. Svakodnevni život može uključivati uživanje u privatnom bazenu i terasama, dok dnevni prostor otvorenog koncepta omogućuje ugodan protok između unutrašnjosti i vanjskog prostora. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su na oko 4,5 km, dok gradić Nerja nudi širi raspon usluga, restorana i kulturnih doživljaja. Klima područja potiče aktivan životni stil, s mogućnostima planinarenja u obližnjim brdima ili posjeta lokalnim plažama.
Ova se vila nalazi u općini Nerja, istočnoj Costa del Sol, provincija Málaga. Karta vizualno prikazuje njezin položaj u pretežno ruralnom i brdovitom krajoliku, nekoliko kilometara od sredozemne obale. Ključne točke interesa, uključujući plaže, vidikovce i osnovne usluge, prikazane su u odnosu na lokaciju nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova je nekretnina smještena u Nerji, u regiji La Axarquía u pokrajini Málaga. Nalazi se oko 50 km istočno od grada Málage i oko 48 km zračne linije od same Málage. Ovaj je položaj smješta u istočni dio Coste del Sol, nudeći nešto mirnije okruženje u usporedbi s razvijenijim zapadnim područjima. Blizina većih andaluških gradova poput Granade (54 km zračne linije) i Marbellije (94 km zračne linije) pruža pristup širem rasponu kulturnih atrakcija i usluga, uz zadržavanje posebnog obalnog karaktera.
Za većinu svakodnevnih aktivnosti vila zahtijeva automobil, a supermarket i ljekarna nalaze se na oko 4,5 km. Centar Nerje nudi širi izbor sadržaja, uključujući brojne restorane, banke, kafiće i zdravstvene ustanove. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, udaljene su oko 3,8 km, iako je nagib prema obali strm. Za međunarodna putovanja zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 63 km. Iako postoje opcije javnog prijevoza s 23 postaje i 6 linija u općini, njihov obuhvat u ovom ruralnom području može biti ograničen za čestu upotrebu. Ljubitelji golfa na raspolaganju imaju nekoliko igrališta u radijusu od 61-65 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa u sredozemnoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 13°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Sezona kupanja, kada su temperature vode obično iznad 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Područje prima obilje sunca, pridonoseći ugodnom životu na otvorenom. Položaj vile na nadmorskoj visini od 612 metara nudi svježiji zrak u usporedbi s neposrednom obalom i panoramske poglede na prirodnu okolinu, uključujući planine. Krajolik karakteriziraju valovita brda i blizina Sredozemnog mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Nerje nudi nekoliko plaža, a Playa de las Alberquillas najbliža je na oko 3,8 km. Druge obližnje opcije uključuju Playa de Maro i Cala del Pino. Nerja je poznata po plažama s plavom zastavom, uključujući Burrianu, Maro, Playazo-Chucho i Torrecillu, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa nekoliko se igrališta nalazi na 61-65 km vožnje. Regija se također može pohvaliti širokim spektrom sportskih objekata, njih 125 registriranih na cijelom području, za raznovrsne rekreativne interese. Blizina prirodnih vidikovaca poput Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) i povijesnih lokaliteta poput El acueducto del Águila (4,7 km) dodatno obogaćuje rekreacijske mogućnosti.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s drugim ponudama u području Nerje, ova samostojeća vila predstavlja posebnu vrijednosnu ponudu. Nekretnine poput 'Destination in Nerja' (od 850.000 €) upućuju na više cijene za usporedive ili veće kuće, što ukazuje na konkurentnu poziciju ove vile na lokalnom tržištu. Iako projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude niže ulazne cijene, nalaze se znatno zapadnije uz Costa del Sol i predstavljaju drugačije vrste razvojnih projekata, potencijalno s različitim karakteristikama okoliša i sadržaja. Ova vila u Nerji ističe se statusom useljivosti, specifičnom ruralno-obalnom lokacijom te značajkama poput privatnog bazena i svestranog donjeg kata s potencijalom prenamjene. Njezina fiksna tražena cijena pruža kupcima jasnoću, razlikujući je od cijena "od" koje su često povezane s projektima u izgradnji. Ruralno okruženje i uzdignuti položaj razlikuju je od urbanijih nekretnina ili nekretnina u prvom redu do mora, privlačeći kupce koji prioritet daju miru i prostranim pogledima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID