Denne fritliggende villa, klar til indflytning, ligger i rolige, landlige omgivelser tæt på kysten i Nerja, Málaga. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 197 m² boligareal er boligen i fremragende stand og sydvendt. Med privat pool og store terrasser tilbyder den rigeligt udendørs plads. Villaens høje beliggenhed giver imponerende udsigt over både havet og de omgivende bjerge og skaber en rolig atmosfære for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et fredeligt, landligt område tæt på kysten og kombinerer naturlige omgivelser med nem adgang til Nerjas faciliteter. Den højt beliggende placering giver panoramisk udsigt og forstærker følelsen af plads og ro.
Denne villa er designet til komfortabel levevis med et rummeligt, åbent hovedopholdsområde, en privat pool og flere terrasser til afslapning og underholdning. Et alsidigt underetage med potentiale for at omdannes til en separat lejlighed imødekommer forskellige husstandsbehov.
Dette er en indflytningsklar, eksisterende bolig opført i 2023. Den repræsenterer en færdigbygget konstruktion, der muliggør øjeblikkelig indflytning uden ventetiden fra nybyggerier. Boligen er i fremragende stand og afspejler moderne byggestandarder.
Selvom beliggenheden er landlig, er direkte gåafstand til omfattende faciliteter eller offentlig transport begrænset, hvilket gør en bil nødvendig til de fleste daglige ærinder. Stigningen ned til den nærmeste strand er markant stejl.
Ref: VL013874
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en helårsbolig eller feriebolig i rolige, naturlige omgivelser med hav- og bjergudsigt. Den fleksible planløsning, herunder et underetage med potentiale for at omdannes til en separat lejlighed, gør den velegnet til multigenerationel levevis eller til at huse gæster. For dem, der prioriterer privatliv og nærhed til naturen, men samtidig ønsker rimelig afstand til kystens faciliteter og den livlige by Nerja, er denne villa et overbevisende valg. Den eksisterende turistlicens og dokumenterede lejeindtægter gør den også til en potentiel investeringsbolig for købere, der søger et aktiv med dobbelt anvendelse, der kombinerer personlig nydelse med indtægtsgenerering.
Villaen fremstår i fremragende stand med moderne arkitektonisk stil og rene linjer. Interiøret er designet til at maksimere dagslyset, med et åbent layout, der forbinder stue, spisestue og køkken. Materialer af høj kvalitet ses overalt, herunder moderne badeværelser og et fuldt udstyret køkken. Store døre åbner ud til rummelige terrasser, der udvisker grænsen mellem inde og ude. Boligen har aircondition (varme/køling) til klimastyring og indbyggede garderober i soveværelserne til rigelig opbevaring. Byggeriet, afsluttet i 2023, sikrer moderne byggestandarder og indflytningsklar stand.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €789.000. Som en indflytningsklar, eksisterende bolig opført i 2023 kan den købes og beboes med det samme. Prisen afspejler boligens stand, størrelse og faciliteter, herunder tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool samt markant hav- og bjergudsigt. Det repræsenterer en konkret markedsværdi for en bolig af denne type og beliggenhed frem for en startpris for en nybyggerfase.
Beliggende i et stille, landligt miljø tæt på kysten tilbyder denne villa en livsstil præget af ro og naturskønne omgivelser. Boligens høje placering giver vidtrækkende udsigt over Middelhavet og de andalusiske bjerge og skaber en følelse af rummelighed og ro. Livet her handler om at nyde den private pool og de store terrasser til udendørs spisning og afslapning, suppleret af det åbne interiør. Villaen egner sig godt til både hverdagsliv og gæstfrihed. Nærheden til Nerja, en by kendt for sine charmerende gader og lokale kultur, giver balance mellem fredfyldt afsondring og adgang til faciliteter. Områdets klima understøtter et udendørs liv hele størstedelen af året med muligheder for at udforske lokale strande og naturområder.
Villaen ligger i et stille, landligt miljø, der tilbyder et fredfyldt tilflugtssted i nærheden af kysten og Nerja. Denne beliggenhed er ideel for dem, der sætter pris på naturlandskaber, hvor omgivende bjerge og havudsigt bidrager til en rolig atmosfære. Hverdagen kan omfatte nydelsen af den private pool og terrasserne, hvor det åbne opholdsområde sikrer en behagelig overgang mellem inde og ude. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger ca. 4,5 km væk, mens byen Nerja tilbyder et bredere udvalg af services, restauranter og kulturelle oplevelser. Områdets klima opfordrer til en aktiv livsstil med muligheder for vandreture i de nærliggende bakker eller besøg på lokale strande.
Denne villa ligger i kommunen Nerja, østlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Kortet viser visuelt dens placering i et overvejende landligt og kuperet landskab, et par kilometer inde i landet fra Middelhavskysten. Nøgleinteressepunkter, herunder strande, udsigtspunkter og grundlæggende services, vises i forhold til boligens beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne bolig ligger i Nerja, en del af La Axarquía-regionen i provinsen Málaga. Den ligger ca. 50 km øst for byen Málaga og ca. 48 km i lige linje fra selve Málaga. Denne placering lægger den i den østlige del af Costa del Sol, hvilket giver et noget roligere miljø end de mere udviklede vestlige områder. Nærheden til større andalusiske byer som Granada (54 km i lige linje) og Marbella (94 km i lige linje) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle seværdigheder og services, samtidig med at en distinkt kystkarakter bevares.
Villaen kræver bil til de fleste daglige aktiviteter, og et supermarked og et apotek ligger ca. 4,5 km væk. Nerjas bymidte tilbyder et bredere udvalg af faciliteter, herunder talrige restauranter, banker, caféer og sundhedsydelser. De nærmeste strande, såsom Playa de las Alberquillas, ligger ca. 3,8 km væk, men stigningen ned til kysten er stejl. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 63 km væk. Selvom der findes offentlige transportmuligheder med 23 stop og 6 linjer i kommunen, kan dækningen i dette landlige område være begrænset til hyppig brug. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 61-65 km.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 26°C og en gennemsnitlig årsmiddeltemperatur på 16,5°C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer ca. fire måneder. Området får rigeligt med solskin, hvilket bidrager til et behageligt udendørs liv. Villaens beliggenhed i en højde af 612 meter over havets overflade giver køligere luft sammenlignet med den umiddelbare kystlinje og tilbyder panoramisk udsigt over de naturlige omgivelser, herunder bjergene. Landskabet er præget af bølgende bakker og nærhed til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Nerja byder på flere strande, hvor Playa de las Alberquillas er den nærmeste ca. 3,8 km væk. Andre muligheder i nærheden er Playa de Maro og Cala del Pino. Nerja er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 61-65 km. Regionen kan også fremvise et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 125 registrerede i området, der dækker forskellige rekreative interesser. Nærheden til naturlige udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) og historiske steder som El Acueducto del Águila (4,7 km) forbedrer yderligere de rekreative muligheder.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre tilbud i Nerja-området fremstår denne fritliggende villa som et selvstændigt værditilbud. Ejendomme som 'Destination in Nerja' (fra €850.000) antyder højere prispunkter for sammenlignelige eller større boliger, hvilket indikerer villaens konkurrencedygtige position på det lokale marked. Selvom projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyder lavere startpriser, ligger de betydeligt længere mod vest langs Costa del Sol og repræsenterer forskellige typer udviklinger, potentielt med varierende karakteristika hvad angår miljø og faciliteter. Denne villa i Nerja skiller sig ud med sin indflytningsklare status, den specifikke landligt-kystnære beliggenhed og faciliteter som privat pool og et alsidigt underetage med omdannelsespotentiale. Den faste udbudspris giver købere klarhed og adskiller den fra 'fra'-priser, der ofte knyttes til projektsalg. Boligens landlige beliggenhed og høje placering differentierer den fra mere urbaniserede eller strandfront-ejendomme og appellerer til købere, der prioriterer ro og vidstrakte udsigter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID