Deze vrijstaande villa, direct beschikbaar voor bewoning, ligt in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust in Nerja, Málaga. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers op 197 m² woonoppervlakte verkeert de woning in uitstekende staat en is ze op het zuiden gericht. Met een privézwembad en uitgebreide terrassen biedt ze volop buitenruimte. De verhoogde ligging van de villa biedt indrukwekkend uitzicht op zowel de zee als de omliggende bergen, wat een serene sfeer voor bewoners creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij de kust en combineert een natuurlijke omgeving met handige toegang tot de voorzieningen van Nerja. De verhoogde ligging biedt panoramisch uitzicht, wat het gevoel van ruimte en rust versterkt.
Deze villa is ontworpen voor comfortabel wonen, met een ruime, open hoofdwoonruimte, een privézwembad en meerdere terrassen om te ontspannen en gasten te ontvangen. De aanwezigheid van een veelzijdige benedenverdieping met potentieel voor ombouw naar een apart appartement voorziet in uiteenlopende woonbehoeften.
Dit is een sleutelklare, bestaande woning, voltooid in 2023. Het betreft een afgeronde bouw, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. De woning verkeert in uitstekende staat en weerspiegelt recente bouwnormen.
Hoewel de villa in een landelijke omgeving ligt, is de loopafstand tot uitgebreide voorzieningen of openbaar vervoer beperkt, waardoor een auto nodig is voor de meeste dagelijkse boodschappen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is opvallend steil.
Ref: VL013874
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een hoofdverblijf of vakantiewoning zoeken in een serene, natuurlijke omgeving met zee- en bergzicht. De flexibele indeling, inclusief een benedenverdieping met potentieel voor ombouw naar een apart appartement, maakt haar geschikt voor meergeneratiewonen of het huisvesten van gasten. Voor wie privacy en verbondenheid met de natuur vooropstelt, terwijl de kustvoorzieningen en de bruisende stad Nerja binnen redelijk bereik blijven, is deze villa een overtuigende optie. De bestaande toeristenvergunning en bewezen huurinkomsten maken haar daarnaast interessant als beleggingsobject voor kopers die een dubbel doel nastreven: persoonlijk genot gecombineerd met inkomsten.
De villa oogt in uitstekende staat, met een moderne architecturale stijl en strakke lijnen. Het interieur is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met een open indeling die de woon-, eet- en keukenruimtes verbindt. Overal zijn hoogwaardige afwerkingen zichtbaar, waaronder moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Grote deuren openen zich naar ruime terrassen, waarbij de grens tussen binnen- en buitenleven vervaagt. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten in de slaapkamers voor volop bergruimte. De in 2023 voltooide bouw garandeert hedendaagse bouwnormen en een staat waarin direct kan worden bewoond.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van € 789.000. Als sleutelklare bestaande woning, voltooid in 2023, is ze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs weerspiegelt de staat, grootte en kenmerken van de woning, waaronder drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en opvallend zee- en bergzicht. Dit vertegenwoordigt een specifieke marktwaarde voor een woning van dit type en op deze locatie, in plaats van een startprijs voor een ontwikkelingsfase.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust biedt deze villa een levensstijl gekenmerkt door rust en landschappelijke schoonheid. De verhoogde ligging van de woning biedt weids uitzicht op de Middellandse Zee en de Andalusische bergen, wat een gevoel van ruimte en kalmte bevordert. Het leven hier houdt in: genieten van het privézwembad en de uitgebreide terrassen voor dineren en ontspannen in de buitenlucht, aangevuld met het open interieurontwerp. De villa is zowel geschikt voor dagelijks wonen als voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van Nerja, een stad bekend om zijn charmante straatjes en lokale cultuur, biedt een balans tussen rustige afzondering en toegang tot voorzieningen. Het klimaat van de regio ondersteunt een op de buitenlucht gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar, met mogelijkheden om lokale stranden en natuurlandschappen te verkennen.
De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving die een vredige retraite biedt, dicht bij de kust en Nerja. Deze ligging is ideaal voor wie van natuurlijke landschappen houdt; de omliggende bergen en het zeezicht dragen bij aan een serene sfeer. Het dagelijks leven kan bestaan uit genieten van het privézwembad en de terrassen, waarbij de open woonruimte een comfortabele overgang tussen binnen en buiten mogelijk maakt. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 4,5 km, terwijl de stad Nerja een breder aanbod aan diensten, restaurants en culturele ervaringen biedt. Het klimaat van de regio nodigt uit tot een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor wandelingen in de nabijgelegen heuvels of bezoeken aan lokale stranden.
Deze villa ligt in de gemeente Nerja, oostelijke Costa del Sol, provincie Málaga. De kaart toont visueel de ligging in een overwegend landelijk en heuvelachtig landschap, enkele kilometers landinwaarts van de Middellandse Zeekust. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, uitkijkpunten en essentiële diensten, worden getoond in relatie tot de locatie van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning ligt in Nerja, onderdeel van de regio La Axarquía in de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga en circa 48 km hemelsbreed van Málaga zelf. Deze positie plaatst het in het oostelijke deel van de Costa del Sol, met een iets rustiger omgeving dan de meer ontwikkelde westelijke gebieden. De nabijheid van grotere Andalusische steden zoals Granada (54 km hemelsbreed) en Marbella (94 km hemelsbreed) geeft toegang tot een breder aanbod aan culturele attracties en diensten, terwijl het uitgesproken kustkarakter behouden blijft.
Voor de meeste dagelijkse activiteiten is een auto nodig; een supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 4,5 km. Het centrum van Nerja biedt een ruimer aanbod aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, banken, cafés en gezondheidsvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, liggen op ongeveer 3,8 km, al is de helling naar de kust steil. Voor internationale reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 63 km. Hoewel er openbaar vervoer is met 23 haltes en 6 lijnen binnen de gemeente, kan de dekking in dit landelijke gebied beperkt zijn voor regelmatig gebruik. Golfliefhebbers vinden meerdere golfbanen binnen een straal van 61-65 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De regio krijgt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een prettige buitenlevensstijl. De ligging van de villa op 612 meter boven zeeniveau biedt koelere lucht dan direct aan de kust en biedt panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving, inclusief de bergen. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en nabijheid van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij Nerja telt verschillende stranden, waarvan Playa de las Alberquillas het dichtstbijzijnde is op ongeveer 3,8 km. Andere nabije opties zijn Playa de Maro en Cala del Pino. Nerja staat bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, waaronder Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op een rijafstand van 61-65 km. De regio beschikt daarnaast over een breed scala aan sportvoorzieningen, 125 geregistreerd in het hele gebied, passend bij uiteenlopende recreatieve interesses. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) en historische plekken zoals El Acueducto del Águila (4,7 km) vergroot de recreatieve mogelijkheden.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Vergeleken met ander aanbod in de omgeving van Nerja presenteert deze vrijstaande villa een onderscheidende waardepropositie. Woningen zoals 'Destination in Nerja' (vanaf € 850.000) suggereren hogere prijsniveaus voor vergelijkbare of grotere huizen, wat wijst op de concurrerende positionering van deze villa op de lokale markt. Hoewel projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona lagere instapprijzen bieden, liggen zij aanzienlijk westelijker langs de Costa del Sol en vertegenwoordigen zij andere soorten ontwikkelingen, mogelijk met wisselende kenmerken qua omgeving en voorzieningen. Deze villa in Nerja onderscheidt zich door haar sleutelklare status, specifieke landelijk-kustligging en kenmerken zoals een privézwembad en een veelzijdige benedenverdieping met ombouwpotentieel. De vaste vraagprijs biedt kopers duidelijkheid en onderscheidt haar van 'vanaf'-prijzen die vaak gepaard gaan met off-plan projecten. De landelijke ligging en verhoogde positie onderscheiden haar van meer verstedelijkte of eerstelijns strand woningen, wat aantrekkelijk is voor kopers die rust en wijds uitzicht vooropstellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID